pdf租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為明確雙方的權利和義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結構：_________________________

1.4房屋設施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，雙方應提前____個月協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3租金支付期限：乙方應按照約定的支付方式，按時足額支付租金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將押金無息退還給乙方，但乙方應承擔因損壞房屋或設施而產生的相應費用。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或設施。

5.2乙方不得將房屋轉租、轉借或擅自分租他人使用。

六、維修責任

6.1房屋在租賃期間的維修責任，由以下雙方承擔：

（1）甲方負責房屋主體結構、基礎設施及公共設施的維修；

（2）乙方負責房屋內部設施的維修，包括但不限于室內裝修、家具、電器等。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

7.2甲方違反本合同約定，未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定，應向乙方支付____元/日的違約金。

7.3乙方違反本合同約定，逾期支付租金或擅自改變房屋結構、設施，應向甲方支付____元/日的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃情況說明；

2.房屋平面圖；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：_________________________

乙方（簽字）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，甲方同意將該房屋出租給乙方使用，乙方同意租賃該房屋。為保障甲方的權益，確保租金的按時支付，丙方愿意作為擔保方，為乙方的租金支付提供擔保。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結構：_________________________

1.4房屋設施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，雙方應提前____個月協商續租事宜。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方作為擔保方，承諾在乙方未能按時支付租金時，在接到甲方通知后____個工作日內，代為支付乙方應繳納的租金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將押金無息退還給乙方，但乙方應承擔因損壞房屋或設施而產生的相應費用。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或設施。

5.2乙方不得將房屋轉租、轉借或擅自分租他人使用。

六、維修責任

6.1房屋在租賃期間的維修責任，由以下三方承擔：

（1）甲方負責房屋主體結構、基礎設施及公共設施的維修；

（2）乙方負責房屋內部設施的維修，包括但不限于室內裝修、家具、電器等；

（3）丙方在乙方違約時，有權要求乙方承擔相應的維修責任。

七、違約責任及限制條款

7.1乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或設施，造成損失的，應賠償甲方人民幣____元；

（3）乙方擅自轉租、轉借或分租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償人民幣____元。

7.2丙方違約責任：

（1）丙方未在接到甲方通知后____個工作日內代為支付租金，應向甲方支付人民幣____元的違約金；

（2）丙方在乙方違約時，未要求乙方承擔相應的維修責任，應賠償甲方人民幣____元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃情況說明；

2.房屋平面圖；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方營業執照復印件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付，降低甲方在租賃過程中的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過引入第三方擔保機制，強化了對乙方租金支付的控制，同時增加了多種利益條款，以保護自身權益。甲方通過本合同的主導地位，確保了租賃關系的穩定性和收益的可靠性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（第三方擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的房屋，乙方希望租賃該房屋用于居住。為保障乙方的權益，確保租金的合理性和支付安全，丙方愿意作為擔保方，為乙方的租賃提供擔保。為明確三方權利義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃房屋的基本情況

1.1房屋地址：_________________________

1.2房屋面積：_________________________平方米

1.3房屋結構：_________________________

1.4房屋設施：_________________________

二、租賃期限

2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方同意，乙方有權續租，且續租期限不得超過____個月。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3丙方作為擔保方，承諾在乙方未能按時支付租金時，在接到甲方通知后____個工作日內，代為支付乙方應繳納的租金。

四、押金

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____元作為押金。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將押金無息退還給乙方，但乙方應承擔因損壞房屋或設施而產生的相應費用。

五、房屋使用

5.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構或設施。

5.2乙方有權要求甲方在房屋租賃期間進行必要的維修保養。

六、維修責任

6.1房屋在租賃期間的維修責任，由以下三方承擔：

（1）甲方負責房屋主體結構、基礎設施及公共設施的維修；

（2）乙方負責房屋內部設施的維修，包括但不限于室內裝修、家具、電器等；

（3）丙方在乙方違約時，有權要求乙方承擔相應的維修責任。

七、違約責任及限制條款

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按時交付符合約定的房屋，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元的違約金；

（2）甲方未履行維修義務，導致乙方居住不便，每逾期一日，應向乙方支付人民幣____元的違約金；

（3）甲方擅自解除合同，應賠償乙方人民幣____元。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付人民幣____元的違約金；

（2）乙方擅自改變房屋結構或設施，造成損失的，應賠償甲方人民幣____元；

（3）乙方擅自轉租、轉借或分租房屋，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償人民幣____元。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃情況說明；

2.房屋平面圖；

3.甲方身份證復印件；