20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議生效日期及期限2.租賃房屋的基本情況3.租金支付及調(diào)整4.租賃房屋的使用范圍5.修繕責(zé)任及費(fèi)用6.水電燃?xì)獾荣M(fèi)用的承擔(dān)7.房屋保險(xiǎn)8.附屬設(shè)施的使用與管理9.租賃合同的變更與解除10.違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決方式12.合同解除的條件及程序13.合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.1協(xié)議生效日期：本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.2協(xié)議期限：本補(bǔ)充協(xié)議有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。2.1房屋地址：位于_________。2.2房屋結(jié)構(gòu)：_________。2.3房屋面積：_________平方米。2.4房屋產(chǎn)權(quán)：房屋產(chǎn)權(quán)歸_________所有。3.1租金：甲方每月應(yīng)支付乙方租金人民幣_(tái)________元整。3.2支付方式：甲方應(yīng)于每月_________日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.3租金調(diào)整：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，雙方應(yīng)按調(diào)整后的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.1使用范圍：甲方僅限于居住使用，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。4.2使用限制：甲方不得在租賃期間從事違法活動(dòng)，不得損害房屋安全。5.1修繕責(zé)任：租賃期間，房屋及其附屬設(shè)施的自然損耗由乙方承擔(dān)。5.2修繕費(fèi)用：如因甲方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的修繕費(fèi)用。6.1水電燃?xì)赓M(fèi)用：租賃期間，水電燃?xì)赓M(fèi)用由甲方自行承擔(dān)。6.2費(fèi)用結(jié)算：甲方應(yīng)在每月_________日前將水電燃?xì)赓M(fèi)用支付至乙方指定賬戶。7.1保險(xiǎn)：租賃期間，乙方應(yīng)自行購(gòu)買房屋及個(gè)人財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，確保房屋及自身財(cái)產(chǎn)安全。7.2保險(xiǎn)費(fèi)用：甲方不得強(qiáng)制乙方購(gòu)買任何保險(xiǎn)，但乙方應(yīng)自行承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.1附屬設(shè)施：租賃房屋內(nèi)的家具、電器等附屬設(shè)施由乙方負(fù)責(zé)管理和維護(hù)。8.2設(shè)施損壞：如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。9.1合同變更：雙方協(xié)商一致，可對(duì)本補(bǔ)充協(xié)議進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.2合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除本補(bǔ)充協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。10.1違約責(zé)任：任何一方違反本補(bǔ)充協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。10.2賠償金額：賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際損失確定，但不得超過(guò)本合同約定的最高賠償限額。11.1爭(zhēng)議解決：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1.1甲方未按約定支付租金超過(guò)_________日；12.1.2乙方違反使用范圍，造成房屋損壞或安全隱患；12.1.3雙方協(xié)商一致解除本補(bǔ)充協(xié)議。12.2解除程序：一方提出解除本補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。13.1.1房屋租賃合同；13.1.2房屋租賃登記備案證明；13.1.3乙方身份證復(fù)印件。14.1其他約定事項(xiàng)：14.1.1本補(bǔ)充協(xié)議未盡事宜，按原租賃合同約定執(zhí)行；14.1.2本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；14.1.3本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等，以及任何經(jīng)甲乙雙方同意參與本合同履行過(guò)程中的第三方。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，保障雙方的合法權(quán)益，提高合同履行的效率。15.3第三方介入方式：15.3.1中介機(jī)構(gòu)：乙方在簽訂本合同時(shí)，可選擇通過(guò)中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備合法經(jīng)營(yíng)資格。15.3.2擔(dān)保公司：如甲乙雙方同意，可引入擔(dān)保公司提供擔(dān)保服務(wù)，以保障合同履行。15.3.3律師事務(wù)所：在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方可聘請(qǐng)律師事務(wù)所提供法律服務(wù)。15.3.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：在房屋租賃合同簽訂前，雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估。16.1第三方責(zé)任：16.1.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)因提供虛假信息所造成的損失承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.1.2擔(dān)保公司：擔(dān)保公司應(yīng)根據(jù)合同約定，在乙方未按時(shí)支付租金或其他違約行為發(fā)生時(shí)，履行擔(dān)保責(zé)任。16.1.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所應(yīng)按照雙方委托，提供專業(yè)法律服務(wù)，確保合同履行過(guò)程中合法權(quán)益得到維護(hù)。16.1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的真實(shí)性、客觀性，對(duì)評(píng)估過(guò)程中出現(xiàn)的錯(cuò)誤承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。17.1.2擔(dān)保公司：擔(dān)保公司的責(zé)任限額應(yīng)與擔(dān)保金額相一致，并在擔(dān)保合同中明確。17.1.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在服務(wù)合同中明確。17.1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在評(píng)估合同中明確。18.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：18.1.1中介機(jī)構(gòu)：中介機(jī)構(gòu)僅作為甲乙雙方的服務(wù)提供者，不參與合同履行的實(shí)際過(guò)程，其責(zé)任限于服務(wù)范圍。18.1.2擔(dān)保公司：擔(dān)保公司作為擔(dān)保方，其責(zé)任限于在乙方違約時(shí)，按照擔(dān)保合同履行擔(dān)保責(zé)任。18.1.3律師事務(wù)所：律師事務(wù)所作為法律服務(wù)提供者，其責(zé)任限于提供法律服務(wù)，不參與合同履行的實(shí)際過(guò)程。18.1.4評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)作為評(píng)估服務(wù)提供者，其責(zé)任限于提供評(píng)估服務(wù)，不參與合同履行的實(shí)際過(guò)程。19.1第三方變更與退出：19.1.1第三方變更：甲乙雙方協(xié)商一致，可變更第三方，并簽訂新的協(xié)議。19.1.2第三方退出：第三方因故退出本合同，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，并按照合同約定處理。20.1本修正條款作為本補(bǔ)充協(xié)議的一部分，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）齊全。說(shuō)明：本附件為租賃雙方簽訂的正式租賃合同。2.房屋租賃登記備案證明要求：證明文件真實(shí)有效，已由相關(guān)部門備案。說(shuō)明：本附件作為房屋租賃登記備案的證明。3.乙方身份證復(fù)印件要求：身份證復(fù)印件清晰，信息完整。說(shuō)明：本附件用于證明乙方身份。4.房屋評(píng)估報(bào)告要求：評(píng)估報(bào)告真實(shí)、客觀、公正，由具備資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具。5.租金支付憑證要求：支付憑證完整，注明支付金額、日期、收款人等信息。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已支付租金。6.水電燃?xì)赓M(fèi)用支付憑證要求：支付憑證完整，注明支付金額、日期、收款人等信息。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已支付水電燃?xì)赓M(fèi)用。7.房屋修繕費(fèi)用支付憑證要求：支付憑證完整，注明支付金額、日期、收款人等信息。說(shuō)明：本附件用于證明乙方已支付房屋修繕費(fèi)用。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）齊全。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）齊全。說(shuō)明：本附件為甲乙雙方就爭(zhēng)議解決方式達(dá)成的協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按未支付租金的_________%計(jì)算。損壞房屋：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，修復(fù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付租金：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按未支付租金的_________%計(jì)算。損壞房屋：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)房屋，修復(fù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：中介機(jī)構(gòu)提供虛假信息：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因虛假信息造成的損失。擔(dān)保公司未履行擔(dān)保責(zé)任：擔(dān)保公司應(yīng)按照擔(dān)保合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，賠償因未履行擔(dān)保責(zé)任造成的損失。律師事務(wù)所未提供滿意服務(wù)：律師事務(wù)所應(yīng)按照服務(wù)合同約定提供滿意服務(wù)，如未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，乙方有權(quán)要求退款。評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，賠償因評(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤造成的損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未按時(shí)支付租金5000元，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金250元（5000元×5%）。2.若乙方損壞房屋，導(dǎo)致維修費(fèi)用為3000元，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)支付該維修費(fèi)用。全文完。2024年度租賃房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議1本合同目錄一覽1.1補(bǔ)充協(xié)議簽訂背景及依據(jù)1.2補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)1.3補(bǔ)充協(xié)議生效時(shí)間1.4補(bǔ)充協(xié)議各方基本信息2.1租賃房屋基本情況2.1.1房屋地址2.1.2房屋面積2.1.3房屋結(jié)構(gòu)2.1.4房屋設(shè)施設(shè)備2.2租賃期限及租金2.2.1租賃期限2.2.2租金支付方式及金額2.2.3租金調(diào)整方式3.1租賃用途3.2房屋使用限制4.1物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)4.1.1物業(yè)管理費(fèi)4.1.2水電費(fèi)4.1.3其他相關(guān)費(fèi)用5.1租賃保證金5.1.1保證金金額5.1.2保證金繳納及退還6.1房屋維修責(zé)任6.1.1房屋維修范圍6.1.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.1保險(xiǎn)責(zé)任7.1.1房屋保險(xiǎn)7.1.2人員保險(xiǎn)8.1違約責(zé)任8.1.1租賃方違約責(zé)任8.1.2出租方違約責(zé)任9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1爭(zhēng)議解決途徑9.1.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.1.3爭(zhēng)議解決時(shí)限10.1合同解除條件10.1.1合同解除情形10.1.2合同解除程序11.1合同變更11.1.1合同變更情形11.1.2合同變更程序12.1合同終止12.1.1合同終止情形12.1.2合同終止程序13.1補(bǔ)充協(xié)議的附件13.1.1附件名稱13.1.2附件內(nèi)容14.1其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條補(bǔ)充協(xié)議簽訂背景及依據(jù)1.1.2本補(bǔ)充協(xié)議旨在補(bǔ)充和完善主合同中未明確或需調(diào)整的內(nèi)容，以保障雙方的合法權(quán)益。第二條補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間及地點(diǎn)2.1本補(bǔ)充協(xié)議簽訂時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。2.2本補(bǔ)充協(xié)議簽訂地點(diǎn)為_(kāi)___市____區(qū)____路____號(hào)。第三條補(bǔ)充協(xié)議生效時(shí)間3.1本補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.2本補(bǔ)充協(xié)議的生效不影響主合同的效力。第四條補(bǔ)充協(xié)議各方基本信息4.1甲方（出租方）：姓名/名稱：____，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____，聯(lián)系方式：____。4.2乙方（承租方）：姓名/名稱：____，身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____，聯(lián)系方式：____。第五條租賃房屋基本情況5.1.1房屋地址：____市____區(qū)____路____號(hào)____室。5.1.2房屋面積：____平方米。5.1.3房屋結(jié)構(gòu)：____層____室____廳____衛(wèi)。5.1.4房屋設(shè)施設(shè)備：____。第六條租賃期限及租金6.1.1租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。6.1.2租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付下月租金。6.1.3租金金額：人民幣_(tái)___元/月。第七條租賃保證金7.1.1保證金金額：人民幣_(tái)___元。7.1.2保證金繳納：乙方應(yīng)于簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納保證金。7.1.3保證金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。第八條物業(yè)費(fèi)用承擔(dān)8.1.1物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，于每月____日前繳納物業(yè)管理費(fèi)。8.1.2水電費(fèi)：乙方應(yīng)自行承擔(dān)房屋內(nèi)的水電費(fèi)用，并按實(shí)際使用量繳納。8.1.3其他相關(guān)費(fèi)用：包括但不限于燃?xì)赓M(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，乙方應(yīng)按照實(shí)際使用情況自行承擔(dān)。第九條租賃保證金9.1.1保證金金額：人民幣_(tái)___元。9.1.2保證金繳納：乙方應(yīng)于簽訂本補(bǔ)充協(xié)議之日起____個(gè)工作日內(nèi)向甲方繳納保證金。9.1.3保證金退還：租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。第十條房屋維修責(zé)任10.1.1房屋維修范圍：房屋主體結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施設(shè)備的正常維修由甲方負(fù)責(zé)，因乙方使用不當(dāng)造成的損壞由乙方負(fù)責(zé)。10.1.2維修費(fèi)用承擔(dān)：正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方使用不當(dāng)造成的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第十一條保險(xiǎn)責(zé)任11.1.1房屋保險(xiǎn)：甲方應(yīng)為其出租的房屋投保房屋保險(xiǎn)，并將乙方列為第一受益人。11.1.2人員保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行投保人身意外傷害保險(xiǎn)。第十二條約違約責(zé)任12.1.1租賃方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金；如乙方擅自改變房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。12.1.2出租方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金；如甲方未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第十三條約爭(zhēng)議解決方式13.1.1爭(zhēng)議解決途徑：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.1.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：合同簽訂地人民法院。13.1.3爭(zhēng)議解決時(shí)限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第十四條約合同解除條件14.1.1合同解除情形：如任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同。14.1.2合同解除程序：解除合同的一方應(yīng)提前____個(gè)工作日通知對(duì)方，并書面確認(rèn)解除事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)公司、維修服務(wù)公司、保險(xiǎn)公司等。1.1.2第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)，解決合同執(zhí)行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。第二條第三方責(zé)任限額2.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.1.2第三方的責(zé)任限額為本合同約定租金總額的____%，且最高不超過(guò)人民幣_(tái)___元。第三條第三方介入的申請(qǐng)與批準(zhǔn)3.1.1甲乙雙方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。3.1.2提出申請(qǐng)的一方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降馁Y質(zhì)證明、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用預(yù)算等相關(guān)材料。3.1.3對(duì)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)進(jìn)行審查，并書面回復(fù)是否同意引入第三方。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容及費(fèi)用4.1.1第三方提供的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)與本合同相關(guān)，包括但不限于房屋維修、物業(yè)服務(wù)、保險(xiǎn)理賠等。4.1.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)按市場(chǎng)標(biāo)準(zhǔn)合理確定，并由甲乙雙方分?jǐn)偂?.1.3第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并作為本合同的附件。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲方或乙方造成損失的，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。5.1.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因第三方服務(wù)不當(dāng)或第三方自身原因?qū)е碌膿p失。5.1.3第三方不得以任何形式免除或減輕甲乙雙方的責(zé)任。第六條第三方介入的合同關(guān)系6.1.1第三方與甲乙雙方之間不形成合同關(guān)系，其服務(wù)內(nèi)容應(yīng)通過(guò)甲乙雙方與第三方簽訂的委托服務(wù)協(xié)議進(jìn)行約定。6.1.2第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)包含服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付、保密條款等內(nèi)容。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1.1第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同解除8.1.1如第三方在履行合同過(guò)程中嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的委托服務(wù)協(xié)議。8.1.2第三方協(xié)議解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后果。第九條第三方介入的終止9.1.1第三方服務(wù)期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，第三方介入終止。9.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。第十條第三方介入的保密10.1.1第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私信息負(fù)有保密義務(wù)。10.1.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保其服務(wù)內(nèi)容合法合規(guī)。11.1.2第三方提供的服務(wù)不得違反本合同的約定。第十二條本合同其他條款的適用12.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.《房屋租賃合同》正本及副本說(shuō)明：作為本補(bǔ)充協(xié)議的附件，證明雙方簽訂的房屋租賃關(guān)系。2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證書或購(gòu)房合同等證明文件。說(shuō)明：證明房屋所有權(quán)歸屬甲方。3.房屋裝修情況說(shuō)明要求：提供房屋裝修前后的照片或描述。說(shuō)明：用于明確房屋裝修情況，作為房屋交驗(yàn)的依據(jù)。4.房屋設(shè)施設(shè)備清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說(shuō)明：作為房屋交驗(yàn)的依據(jù)，明確房屋內(nèi)的設(shè)施設(shè)備狀況。5.物業(yè)管理費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)要求：提供物業(yè)管理公司的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)文件。說(shuō)明：用于明確物業(yè)管理費(fèi)用的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。6.水電費(fèi)繳費(fèi)憑證要求：提供水電費(fèi)繳納的憑證，如水表、電表讀數(shù)等。說(shuō)明：用于證明水電費(fèi)的繳納情況。7.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的委托服務(wù)協(xié)議。說(shuō)明：作為第三方介入合同的附件，明確第三方服務(wù)的內(nèi)容和費(fèi)用。8.保險(xiǎn)合同要求：提供房屋保險(xiǎn)合同及人員保險(xiǎn)合同。說(shuō)明：作為合同附件，證明保險(xiǎn)責(zé)任的落實(shí)。9.違約金支付憑證要求：提供違約金支付的憑證。說(shuō)明：作為違約行為發(fā)生后支付違約金的證明。10.爭(zhēng)議解決文件要求：提供爭(zhēng)議解決過(guò)程中的相關(guān)文件，如調(diào)解書、判決書等。說(shuō)明：作為爭(zhēng)議解決結(jié)果的證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付____%的滯納金。示例：若租金為每月人民幣_(tái)___元，乙方逾期一天，應(yīng)支付滯納金____元。2.違約行為：乙方擅自改變房屋用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。示例：若乙方擅自將租賃房屋用于商業(yè)用途，甲方可要求乙方賠償人民幣_(tái)___元。3.違約行為：甲方未按時(shí)交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。示例：若租金為每月人民幣_(tái)___元，甲方逾期一天，應(yīng)支付違約金____元。4.違約行為：甲方未履行維修義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，乙方有權(quán)自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。示例：若維修費(fèi)用為人民幣_(tái)___元，甲方應(yīng)承擔(dān)該筆費(fèi)用。5.違約行為：第三方服務(wù)不到位責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)委托服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若第三方未按時(shí)完成維修任務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024年度租賃房屋租賃合同補(bǔ)充協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂的基本情況1.1協(xié)議雙方的基本信息1.2協(xié)議簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)1.3協(xié)議的生效時(shí)間2.房屋的基本情況2.1房屋的詳細(xì)地址2.2房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況2.3房屋的配套設(shè)施3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限的具體約定3.2租金的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.3其他費(fèi)用的承擔(dān)與支付4.租賃房屋的交付與接收4.1房屋交付的時(shí)間與條件4.2房屋接收的時(shí)間與條件4.3雙方對(duì)房屋接收情況的確認(rèn)5.房屋的使用與維護(hù)5.1房屋的使用范圍與限制5.2房屋的維修與保養(yǎng)責(zé)任5.3房屋損壞的修復(fù)責(zé)任6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.2合同解除的條件與程序6.3合同解除后的處理7.違約責(zé)任7.1雙方違約責(zé)任的認(rèn)定與承擔(dān)7.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)與計(jì)算方法7.3違約責(zé)任的爭(zhēng)議解決8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的約定8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同的終止與解除9.1合同終止的條件與程序9.2合同解除的條件與程序9.3合同終止或解除后的處理10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.2保密義務(wù)與責(zé)任10.3保密信息的披露與使用限制11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1合同的法律適用11.2爭(zhēng)議管轄的約定11.3爭(zhēng)議管轄的具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)12.合同附件與補(bǔ)充12.1合同附件的名稱與內(nèi)容12.2合同補(bǔ)充的約定12.3合同附件與補(bǔ)充的效力13.合同簽署13.1雙方簽字與蓋章13.2合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.3合同簽署后的生效14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2其他事項(xiàng)的效力與解釋第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂的基本情況1.1協(xié)議雙方的基本信息1.1.1出租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.1.2承租方：姓名/名稱，身份證號(hào)碼/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼，聯(lián)系方式：電話、郵箱等。1.2協(xié)議簽訂的時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1簽訂時(shí)間：2024年X月X日。1.2.2簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。1.3協(xié)議的生效時(shí)間1.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.房屋的基本情況2.1房屋的詳細(xì)地址2.1.1房屋地址：市區(qū)街道號(hào)棟單元室。2.2房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修情況2.2.1房屋面積：平方米。2.2.2房屋結(jié)構(gòu)：。2.2.3房屋裝修情況：簡(jiǎn)單裝修。2.3房屋的配套設(shè)施2.3.1水電燃?xì)猓阂呀尤搿?.3.2網(wǎng)絡(luò)：已接入。2.3.3衛(wèi)生間：間。3.租賃期限與費(fèi)用3.1租賃期限的具體約定3.1.1租賃期限：自2024年X月X日至2025年X月X日。3.2租金的標(biāo)準(zhǔn)及支付方式3.2.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣元。3.2.2支付方式：每月X日前支付至出租方指定賬戶。3.3其他費(fèi)用的承擔(dān)與支付3.3.1水電燃?xì)赓M(fèi)用：由承租方承擔(dān)，按實(shí)際使用量繳納。3.3.2物業(yè)管理費(fèi)：由承租方承擔(dān)，按物業(yè)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)繳納。4.房屋的交付與接收4.1房屋交付的時(shí)間與條件4.1.1交付時(shí)間：2024年X月X日。4.1.2交付條件：房屋處于可入住狀態(tài)，無(wú)損壞。4.2房屋接收的時(shí)間與條件4.2.1接收時(shí)間：2024年X月X日。4.2.2接收條件：房屋狀態(tài)與交付時(shí)一致，無(wú)損壞。4.3雙方對(duì)房屋接收情況的確認(rèn)4.3.1出租方與承租方共同對(duì)房屋接收情況進(jìn)行確認(rèn)，并簽字。5.房屋的使用與維護(hù)5.1房屋的使用范圍與限制5.1.1承租方僅限于個(gè)人居住使用。5.1.2未經(jīng)出租方同意，不得改變房屋結(jié)構(gòu)。5.2房屋的維修與保養(yǎng)責(zé)任5.2.1房屋的日常維修由承租方負(fù)責(zé)。5.2.2房屋的大修由出租方負(fù)責(zé)。5.3房屋損壞的修復(fù)責(zé)任5.3.1承租方在使用過(guò)程中造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)。5.3.2不可抗力造成的房屋損壞，由雙方協(xié)商解決。6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更的條件與程序6.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更。6.1.2變更內(nèi)容需書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2合同解除的條件與程序6.2.1出租方或承租方有嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除合同。6.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。6.3合同解除后的處理6.3.1合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理房屋退還、租金結(jié)算等問(wèn)題。6.3.2合同解除后，雙方應(yīng)相互協(xié)助處理與合同相關(guān)的事宜。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式的約定8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選定8.2.1如雙方選擇仲裁方式解決爭(zhēng)議，應(yīng)選定仲裁委員會(huì)作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。8.2.2仲裁協(xié)議應(yīng)包含仲裁規(guī)則、仲裁庭組成、仲裁費(fèi)用等內(nèi)容。8.3爭(zhēng)議解決程序8.3.1仲裁程序按照所選仲裁機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。8.3.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力。9.合同的終止與解除9.1合同終止的條件與程序9.1.1租賃期限屆滿，合同自然終止。9.1.2出租方或承租方提前終止合同，需提前X個(gè)月書面通知對(duì)方。9.2合同解除的條件與程序9.2.1出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同。9.3合同終止或解除后的處理9.3.1合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理房屋退還、租金結(jié)算等問(wèn)題。9.3.2合同終止或解除后，雙方應(yīng)相互協(xié)助處理與合同相關(guān)的事宜。10.保密條款10.1保密信息的定義與范圍10.1.1保密信息指雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。10.1.2保密信息包括但不限于業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶信息、財(cái)務(wù)狀況等。10.2保密義務(wù)與責(zé)任10.2.1雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。10.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.3保密信息的披露與使用限制10.3.1未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方披露保密信息。10.3.2保密信息僅限于履行本合同的需要使用。11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1合同的法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議管轄的約定11.2.1合同簽訂地為市區(qū)。11.2.2因本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。11.3爭(zhēng)議管轄的具體法院或仲裁機(jī)構(gòu)11.3.1爭(zhēng)議管轄法院為市區(qū)人民法院。11.3.2如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。12.合同附件與補(bǔ)充12.1合同附件的名稱與內(nèi)容12.1.1附件一：房屋租賃清單。12.1.2附件二：房屋押金收據(jù)。12.2合同補(bǔ)充的約定12.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.3合同附件與補(bǔ)充的效力12.3.1合同附件與補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的組成部分。12.3.2合同附件與補(bǔ)充協(xié)議的修改或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書面同意。13.合同簽署13.1雙方簽字與蓋章13.1.1出租方簽字蓋章。13.1.2承租方簽字蓋章。13.2合同簽署的時(shí)間與地點(diǎn)13.2.1簽署時(shí)間：2024年X月X日。13.2.2簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)。13.3合同簽署后的生效13.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.2雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)。14.2其他事項(xiàng)的效力與解釋14.2.1本合同中任何條款的無(wú)效或不可執(zhí)行，不影響其他條款的效力。14.2.2本合同的解釋以雙方共同意愿為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念與界定1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，非合同雙方但與本合同履行有直接或間接關(guān)聯(lián)的第三方主體。1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、咨詢方、評(píng)估方等。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)的性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和合同責(zé)任。2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取合理的費(fèi)用，并獲得合同約定的權(quán)益。2.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)維護(hù)自身合法權(quán)益，不得損害合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的條件與程序3.1條件：第三方介入需經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議。3.2程序：3.2.1雙方協(xié)商確定第三方介入的事宜。3.2.2雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。3.2.3協(xié)議簽訂后，第三方正式介入合同履行。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款4.1出租方：4.1.1如需第三方介入，出租方應(yīng)提前X個(gè)月書面通知承租方。4.1.2出租方應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件。4.2承租方：4.2.1如需第三方介入，承租方有權(quán)在X日內(nèi)提出異議。4.2.2承租方應(yīng)配合第三方完成相關(guān)手續(xù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定：5.1.1第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供的服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度確定。5.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在協(xié)議中明確約定。5.2責(zé)任限額的執(zhí)行：5.2.1第三方在履行合同過(guò)程中，如因自身原因造成損失，應(yīng)承擔(dān)不超過(guò)協(xié)議約定的責(zé)任限額。5.2.2超出責(zé)任限額的部分，由合同雙方按照合同約定分擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與出租方的劃分：6.1.1第三方應(yīng)按照合同約定，向出租方提供相關(guān)服務(wù)。6.1.2第三方提供服務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與承租方的劃分：6.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，向承租方提供相關(guān)服務(wù)。6.2.2第三方提供服務(wù)過(guò)程中，如違反合同約定，由第三方自行承擔(dān)責(zé)任。6.2.3第三方提供服務(wù)過(guò)程中，如涉及承租方權(quán)益，由第三方與承租方協(xié)商解決。7.第三方介入的合同變更7.1合同變更的條件：7.1.1第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化。7.2合同變更的程序：7.2.1雙方與第三方協(xié)商確定合同變更內(nèi)容。7.2.2雙方與第三方簽訂合同變更協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。7.2.3合同變更協(xié)議簽訂后，合同變更生效。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：