20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版個人住宅抵押擔保與智能家居生態鏈合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.合同雙方信息2.1抵押人信息2.2擔保人信息2.3智能家居生態鏈企業信息3.抵押物信息3.1抵押物概述3.2抵押物權屬證明3.3抵押物評估報告4.抵押擔保條款4.1抵押擔保的范圍4.2抵押物的價值4.3抵押物的使用限制5.智能家居生態鏈服務內容5.1服務概述5.2服務期限5.3服務費用5.4服務內容6.智能家居生態鏈產品及設備6.1產品及設備概述6.2產品及設備規格6.3產品及設備質量保證7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3逾期付款的罰則8.合同的解除與終止8.1解除條件8.2終止條件8.3解除和終止的程序9.違約責任9.1違約行為的認定9.2違約責任的承擔9.3違約賠償的計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.法律適用與管轄11.1適用法律11.2管轄法院12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：智能家居生態鏈服務協議13.3附件三：智能家居生態鏈產品及設備清單14.其他14.1合同份數14.2合同簽署日期14.3合同語言14.4合同份數和效力第一部分：合同如下：第一條定義和解釋1.1合同定義本合同是指抵押人與擔保人之間，就抵押物設立抵押擔保，以及智能家居生態鏈企業為抵押人提供智能家居生態鏈服務所簽訂的協議。1.2術語解釋（1）“抵押人”指將抵押物提供給擔保人作為債務擔保的一方。（2）“擔保人”指接受抵押物作為債務擔保的一方。（3）“智能家居生態鏈企業”指為抵押人提供智能家居生態鏈服務的相關企業。（4）“抵押物”指抵押人用以擔保債務的財產。（5）“債務”指抵押人應向擔保人償還的款項。（6）“智能家居生態鏈服務”指智能家居生態鏈企業為抵押人提供的智能家居相關服務。第二條合同雙方信息2.1抵押人信息抵押人姓名/名稱：____________________抵押人地址：____________________抵押人聯系方式：____________________2.2擔保人信息擔保人姓名/名稱：____________________擔保人地址：____________________擔保人聯系方式：____________________2.3智能家居生態鏈企業信息智能家居生態鏈企業名稱：____________________智能家居生態鏈企業地址：____________________智能家居生態鏈企業聯系方式：____________________第三條抵押物信息3.1抵押物概述抵押物名稱：____________________抵押物類型：____________________抵押物所在地：____________________3.2抵押物權屬證明抵押物權屬證明文件編號：____________________抵押物權屬證明文件名稱：____________________3.3抵押物評估報告抵押物評估報告編號：____________________抵押物評估報告名稱：____________________第四條抵押擔保條款4.1抵押擔保的范圍抵押擔保的范圍包括抵押人因債務產生的全部債權。4.2抵押物的價值抵押物的價值為人民幣____________________元整。4.3抵押物的使用限制抵押物在抵押期間，抵押人不得擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。第五條智能家居生態鏈服務內容5.1服務概述（1）智能家居設備安裝、調試及維護；（2）智能家居系統運營管理；（3）智能家居增值服務。5.2服務期限服務期限自合同生效之日起至____________________年____________________月____________________日止。5.3服務費用服務費用為人民幣____________________元整，分期支付，具體支付方式詳見附件二：智能家居生態鏈服務協議。5.4服務內容具體服務內容詳見附件二：智能家居生態鏈服務協議。第六條智能家居生態鏈產品及設備6.1產品及設備概述（1）智能照明系統；（2）智能安防系統；（3）智能家電。6.2產品及設備規格詳見附件三：智能家居生態鏈產品及設備清單。6.3產品及設備質量保證智能家居生態鏈企業對所提供的產品及設備承擔質量保證責任，具體內容詳見附件三：智能家居生態鏈產品及設備清單。第七條付款方式及期限7.1付款方式（1）抵押人應按照本合同約定，向擔保人支付抵押擔保金；（2）抵押人應按照附件二：智能家居生態鏈服務協議約定，向智能家居生態鏈企業支付服務費用；（3）抵押人應按照附件三：智能家居生態鏈產品及設備清單約定，向智能家居生態鏈企業支付產品及設備費用。7.2付款期限（1）抵押擔保金應在合同生效之日起____________________個工作日內支付；（2）服務費用應在服務期限內按照約定的分期支付方式支付；（3）產品及設備費用應在交付產品及設備之日起____________________個工作日內支付。7.3逾期付款的罰則（1）抵押人逾期支付抵押擔保金的，應按照每日____________________‰支付滯納金；（2）抵押人逾期支付服務費用的，應按照每日____________________‰支付滯納金；（3）抵押人逾期支付產品及設備費用的，應按照每日____________________‰支付滯納金。第一部分：合同如下：第八條合同的解除與終止8.1解除條件（1）抵押人未按合同約定履行還款義務，經擔保人催告后仍不履行；（2）抵押人將抵押物轉讓、出租、抵押或以其他方式處置，未經擔保人同意；（3）抵押人提供虛假信息或隱瞞重要事實，導致擔保人利益受損；（4）合同約定的其他解除條件。8.2終止條件（1）債務履行完畢；（2）抵押物被依法拍賣、變賣或抵債；（3）合同約定的其他終止條件。8.3解除和終止的程序（1）一方提出解除或終止合同的，應書面通知對方；（2）對方收到通知后，應在____________________個工作日內給予書面答復；（3）合同解除或終止后，雙方應立即采取必要措施，妥善處理相關事宜。第九條違約責任9.1違約行為的認定（1）抵押人未按合同約定履行還款義務；（2）抵押人未按合同約定使用抵押物；（3）擔保人未按合同約定履行擔保義務；（4）智能家居生態鏈企業未按合同約定提供服務；（5）合同約定的其他違約行為。9.2違約責任的承擔（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數額由雙方協商確定，并在合同中明確；（3）違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償實際損失。9.3違約賠償的計算違約賠償的計算方法詳見附件四：違約賠償計算標準。第十條爭議解決10.1爭議解決方式（1）雙方應友好協商解決爭議；（2）協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構爭議解決機構為____________________仲裁委員會。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，具體費用由仲裁機構決定。第十一條法律適用與管轄11.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院因本合同發生的爭議，由____________________人民法院管轄。第十二條合同生效與修改12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序（1）合同修改需經雙方協商一致；（2）修改后的合同應采取書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：智能家居生態鏈服務協議13.3附件三：智能家居生態鏈產品及設備清單13.4附件四：違約賠償計算標準第十四條其他14.1合同份數本合同一式____________________份，抵押人、擔保人和智能家居生態鏈企業各執一份。14.2合同簽署日期本合同簽署日期為____________________年____________________月____________________日。14.3合同語言本合同使用____________________語言書寫。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和定義15.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除抵押人、擔保人和智能家居生態鏈企業以外的，根據本合同約定或經合同雙方同意介入合同關系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方定義（1）中介機構，包括但不限于房地產經紀機構、金融服務機構等；（2）評估機構，負責對抵押物進行價值評估；（3）律師事務所，提供法律咨詢和代理服務；（4）其他為合同履行提供必要服務的第三方。第十六條第三方介入的條件和程序16.1介入條件（1）合同雙方同意；（2）第三方具備相應的資質和能力；（3）第三方介入的目的和內容符合合同目的和法律規定。16.2介入程序（1）合同雙方應書面通知對方，說明擬介入的第三方及其介入目的；（2）對方應在____________________個工作日內給予書面答復；（3）經雙方同意后，簽訂補充協議，明確第三方在合同中的權利和義務。第十七條第三方的權利和義務17.1第三方權利（1）第三方有權根據合同約定和補充協議，行使合同賦予的權利；（2）第三方有權獲得合同約定的報酬或費用；（3）第三方有權要求合同雙方履行合同義務。17.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定和補充協議，履行相應的義務；（2）第三方應保證其提供的服務或產品符合合同要求；（3）第三方應遵守法律法規，不得損害合同雙方的合法權益。第十八條第三方的責任限額18.1責任限額定義本合同中的“責任限額”是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同雙方遭受損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額確定（1）責任限額由合同雙方在簽訂補充協議時協商確定；（2）責任限額應考慮第三方提供的服務或產品的性質、價值以及可能產生的風險等因素；（3）責任限額應在補充協議中明確約定。18.3責任限額的適用（1）第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同雙方遭受損失的，應按照責任限額承擔賠償責任；（2）責任限額不適用于第三方故意或重大過失造成的損失。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1劃分原則（1）第三方與抵押人、擔保人和智能家居生態鏈企業之間的權利義務，由補充協議約定；（2）第三方與抵押人、擔保人和智能家居生態鏈企業之間的爭議，應按照補充協議約定解決。19.2劃分內容（1）第三方與抵押人、擔保人和智能家居生態鏈企業之間的服務內容、費用、期限等；（2）第三方在合同履行過程中的責任范圍和賠償標準；（3）第三方與其他各方之間的溝通和協調機制。第二十條第三方介入后的合同變更20.1變更條件（1）合同雙方同意；（2）第三方同意；（3）變更內容符合法律法規和合同目的。20.2變更程序（1）合同雙方和第三方應書面通知對方，說明擬變更的內容；（2）對方應在____________________個工作日內給予書面答復；（3）經雙方同意后，簽訂變更協議，并作為本合同的附件。第二十一條第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議，應按照本合同第十條“爭議解決”條款的規定解決。21.2爭議解決機構第三方介入后的爭議，提交____________________仲裁委員會仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單詳細要求：清單應詳細列明抵押物的名稱、類型、數量、規格、產地、購買日期、價值等信息，并由抵押人簽字確認。附件說明：抵押物清單是抵押物信息的詳細記錄，用于證明抵押物的存在和價值。2.附件二：智能家居生態鏈服務協議詳細要求：協議應詳細列明智能家居生態鏈服務的具體內容、服務期限、服務費用、支付方式、違約責任等內容。附件說明：智能家居生態鏈服務協議是智能家居生態鏈企業與抵押人之間服務關系的詳細約定。3.附件三：智能家居生態鏈產品及設備清單詳細要求：清單應詳細列明智能家居生態鏈產品的名稱、型號、規格、數量、購買日期、價值等信息。附件說明：智能家居生態鏈產品及設備清單是智能家居生態鏈企業提供的產品的詳細記錄。4.附件四：違約賠償計算標準詳細要求：標準應詳細列明違約賠償的計算方法、賠償范圍、賠償金額的確定依據等。附件說明：違約賠償計算標準是用于計算違約賠償金額的具體規則。5.附件五：第三方介入補充協議詳細要求：協議應詳細列明第三方的介入目的、權利義務、責任限額、爭議解決等內容。附件說明：第三方介入補充協議是第三方介入合同關系的詳細約定。6.附件六：合同變更協議詳細要求：協議應詳細列明合同變更的內容、變更的原因、變更后的合同條款等。附件說明：合同變更協議是合同雙方就合同內容變更達成一致意見的書面文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：抵押人未按合同約定履行還款義務。責任認定標準：抵押人應按照合同約定的還款期限和方式支付債務，逾期未支付的，應按每日____________________‰支付滯納金。示例說明：抵押人應在2024年3月1日前償還人民幣10萬元，若逾期未支付，則從逾期之日起按每日0.05%支付滯納金。2.違約行為：抵押人擅自轉讓、出租、抵押或以其他方式處置抵押物。責任認定標準：抵押人未經擔保人同意，擅自處置抵押物，應承擔違約責任，包括但不限于賠償擔保人因此遭受的損失。示例說明：抵押人未經擔保人同意，將抵押物出租給第三方，導致擔保人利益受損，抵押人應賠償擔保人因此遭受的損失。3.違約行為：擔保人未按合同約定履行擔保義務。責任認定標準：擔保人應按照合同約定，在抵押人違約時承擔擔保責任，包括但不限于代為償還債務。示例說明：抵押人違約，擔保人未按合同約定履行擔保義務，應代為償還抵押人欠擔保人的債務。4.違約行為：智能家居生態鏈企業未按合同約定提供服務。責任認定標準：智能家居生態鏈企業應按照合同約定，提供符合約定的服務，若未達到約定標準，應承擔違約責任。示例說明：智能家居生態鏈企業未按合同約定安裝智能設備，導致抵押人無法使用，應承擔違約責任。5.違約行為：第三方未按補充協議約定履行義務。責任認定標準：第三方應按照補充協議約定，履行相應的義務，若未履行或履行不符合約定，應承擔違約責任。示例說明：第三方未按補充協議約定提供評估服務，導致抵押物評估結果不準確，應承擔違約責任。全文完。2024版個人住宅抵押擔保與智能家居生態鏈合同1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.抵押物描述2.1抵押物種類2.2抵押物詳細描述3.抵押物評估3.1評估機構3.2評估方法3.3評估結果4.擔保方式4.1擔保形式4.2擔保期限4.3擔保金額5.智能家居生態鏈描述5.1智能家居設備種類5.2智能家居設備詳細描述6.智能家居生態鏈服務內容6.1服務項目6.2服務標準6.3服務期限7.付款方式7.1付款時間7.2付款方式7.3付款金額8.利息及費用8.1利息計算8.2費用種類8.3費用計算9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.合同附件13.1附件一：抵押物清單13.2附件二：智能家居生態鏈服務協議14.其他14.1合同變更14.2合同解除14.3合同終止第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“抵押物”是指甲方以其合法擁有或有權處分的房產作為抵押物，用于向乙方提供擔保。（2）“智能家居生態鏈”是指由乙方提供的，包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防等設備和服務體系。（3）“擔保人”是指為抵押物提供擔保的個人或法人。（4）“本合同”是指《2024版個人住宅抵押擔保與智能家居生態鏈合同》。1.2解釋（1）本合同中的定義如有歧義，以甲方提供的文件和實際情況為準。（2）本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規和行業慣例進行解釋。第二條抵押物描述2.1抵押物種類抵押物為甲方位于X市的住宅房產，房產證號為X。2.2抵押物詳細描述（1）房產位于X市，面積為平方米，樓層為層。（2）房產結構為，裝修狀況為。（3）房產周邊設施完善，交通便利，環境優美。第三條抵押物評估3.1評估機構抵押物的評估由具有資質的X評估機構進行。3.2評估方法抵押物的評估采用市場比較法。3.3評估結果抵押物的評估價值為人民幣萬元整。第四條擔保方式4.1擔保形式擔保人同意以其合法擁有或有權處分的房產作為抵押物，為甲方提供擔保。4.2擔保期限擔保期限自本合同生效之日起至甲方債務履行完畢之日止。4.3擔保金額擔保金額為人民幣萬元整，與抵押物的評估價值相等。第五條智能家居生態鏈描述5.1智能家居設備種類智能家居設備包括但不限于智能門鎖、智能照明、智能安防等。5.2智能家居設備詳細描述（1）智能門鎖：具備指紋識別、密碼解鎖、遠程控制等功能。（2）智能照明：可根據光線、場景和用戶需求自動調節亮度。（3）智能安防：具備視頻監控、入侵報警等功能。第六條智能家居生態鏈服務內容6.1服務項目服務項目包括但不限于設備安裝、維護、升級等。6.2服務標準服務標準按照乙方提供的《智能家居生態鏈服務標準》執行。6.3服務期限服務期限自設備安裝完畢之日起至本合同終止之日止。第八條利息及費用8.1利息計算（1）甲方應按照乙方規定的利率向乙方支付利息。（2）利息按月計算，每月的利息在次月第一個工作日支付。（3）如甲方逾期支付利息，應按照逾期利息的1.5倍支付滯納金。8.2費用種類（1）安裝費：乙方為甲方提供的智能家居設備安裝服務，收取一次性安裝費。（2）維護費：乙方對智能家居設備提供的定期維護服務，按年度收取維護費。（3）升級費：乙方對智能家居設備提供的軟件升級服務，按需收取升級費。8.3費用計算（1）安裝費根據設備種類和數量計算。（2）維護費根據設備種類和數量，以及維護服務的內容和頻率計算。（3）升級費根據升級服務的具體內容和所需資源計算。第九條違約責任9.1違約情形（1）甲方未按合同約定支付本金、利息或費用的。（2）甲方未按合同約定使用抵押物的。（3）乙方未按合同約定提供智能家居設備或服務的。9.2違約責任（1）甲方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。（2）乙方違約的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還押金、賠償損失等。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構如雙方同意，可約定仲裁機構解決爭議。第十一條合同解除11.1解除條件（1）合同約定的解除條件成就。（2）一方違約，另一方有權解除合同。11.2解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方。（2）另一方收到解除通知后，應在規定時間內回復是否同意解除。第十二條合同生效12.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2生效時間本合同自生效之日起，對雙方具有法律約束力。第十三條合同附件13.1附件一：抵押物清單附件一詳細列明了抵押物的種類、數量、價值等信息。13.2附件二：智能家居生態鏈服務協議附件二詳細列明了智能家居生態鏈的服務內容、服務標準、費用等。第十四條其他14.1合同變更本合同如有變更，雙方應書面確認，并簽訂補充協議。14.2合同解除合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于抵押物的處理、智能家居設備的退還等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的，或提供專業服務，經甲乙雙方同意介入合同的個人、法人或其他組織。1.2第三方的介入需符合法律法規及本合同的相關規定。第二條第三方責任限額2.1第三方在合同履行過程中，因提供的服務或協助導致甲方或乙方遭受損失的，其責任限額由甲乙雙方與第三方另行約定。2.2如無特別約定，第三方對甲方或乙方的責任限額不得超過人民幣萬元。第三條第三方責權利劃分3.1第三方應承擔的責任：（1）按照合同約定提供專業服務或協助；（2）確保其提供的服務或協助符合相關法律法規和行業標準；（3）在合同履行過程中，對甲方或乙方的合法權益予以保護。3.2第三方的權利：（1）要求甲方或乙方按照合同約定支付服務費用；（2）在合同履行過程中，對甲方或乙方提出合理建議；（3）根據合同約定，享有其他合法權益。3.3第三方的義務：（1）遵守合同約定，履行合同義務；（2）對甲方或乙方的商業秘密和隱私予以保密；（3）按照合同約定，承擔相應的風險和責任。第四條第三方介入的流程4.1第三方介入前，甲乙雙方應書面確認第三方的資格和介入事項。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方權利義務。4.3第三方介入期間，甲乙雙方應按照合同約定，向第三方支付服務費用。第五條第三方介入的終止5.1如第三方在合同履行過程中出現重大違約，甲乙雙方有權解除與第三方的協議。5.2第三方介入的終止，甲乙雙方應書面通知對方。第六條第三方介入的爭議解決6.1第三方介入期間，如甲乙雙方與第三方發生爭議，應通過協商解決。6.2協商不成的，甲乙雙方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入的保密條款7.1第三方在介入合同過程中，對甲方或乙方的商業秘密和隱私負有保密義務。7.2第三方未經甲方或乙方同意，不得向任何第三方泄露商業秘密和隱私。第八條第三方介入的合同附件8.1附件一：第三方介入協議附件一詳細列明了第三方的資格、介入事項、責任限額、保密條款等內容。8.2附件二：第三方服務費用清單附件二列明了第三方提供的服務內容、服務費用、支付方式等內容。第九條第三方介入的其他規定9.1本合同中關于第三方介入的規定，如與法律法規相沖突，以法律法規為準。9.2本合同關于第三方介入的修正條款，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3本合同關于第三方介入的修正條款，對甲乙雙方及第三方均有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：抵押物清單要求：詳細列明抵押物的種類、數量、位置、產權信息、評估價值等。說明：本清單作為抵押物真實性的證明，應與房產證等官方文件核對無誤。2.附件二：智能家居生態鏈服務協議要求：詳細列明智能家居設備的種類、型號、數量、功能、服務內容、費用、服務期限等。說明：本協議作為智能家居生態鏈服務內容的詳細約定，應雙方簽字確認。3.附件三：第三方介入協議要求：明確第三方的身份、服務內容、責任范圍、費用、保密條款等。說明：本協議作為第三方介入合同的補充，應確保第三方在合同中的權利和義務清晰。4.附件四：利息及費用計算表要求：詳細列明利息計算公式、費用種類、計算方法、支付時間等。說明：本表格作為利息和費用計算的依據，應確保計算準確無誤。5.附件五：違約責任認定表要求：詳細列明各種違約行為、違約責任認定標準、賠償方式等。說明：本表格作為違約責任認定的依據，應確保各方在違約時的責任明確。6.附件六：爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本協議作為爭議解決的指導性文件，應確保爭議能夠得到及時有效的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定支付本金、利息或費用的。甲方未按合同約定使用抵押物的。乙方未按合同約定提供智能家居設備或服務的。第三方未按合同約定提供專業服務或協助的。任何一方泄露商業秘密和隱私的。2.責任認定標準：違約方應根據違約行為對守約方造成的損失進行賠償。賠償金額應包括直接損失和間接損失。如違約方故意違約，應承擔相應的違約金。3.示例說明：甲方未按合同約定支付利息，導致乙方遭受損失，甲方應向乙方支付逾期利息及滯納金。乙方未按合同約定提供智能門鎖，導致甲方無法正常使用，乙方應退還甲方已支付的部分費用，并賠償甲方因此遭受的損失。第三方在提供安裝服務時，因操作不當導致智能家居設備損壞，第三方應負責維修或更換設備，并承擔相應的維修費用。全文完。2024版個人住宅抵押擔保與智能家居生態鏈合同2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.3合同生效條件2.抵押物2.1抵押物概述2.2抵押物權屬證明2.3抵押物評估2.4抵押物登記3.抵押擔保3.1擔保方式3.2擔保范圍3.3擔保期限3.4擔保責任3.5擔保解除條件4.智能家居生態鏈4.1智能家居產品及服務概述4.2智能家居產品及服務清單4.3智能家居產品及服務安裝與調試4.4智能家居產品及服務維護與保養5.付款方式5.1付款時間5.2付款金額5.3付款方式5.4逾期付款責任6.利息與費用6.1利息計算方式6.2費用項目及收費標準6.3利息與費用支付方式7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔方式7.3違約責任賠償標準8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同變更與解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1附件一：抵押物清單11.2附件二：智能家居產品及服務清單11.3附件三：其他相關文件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達時間13.法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.2爭議管轄14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂時間及地點1.2.1合同簽訂時間為____年____月____日。1.2.2合同簽訂地點為____市____區____街道____號。1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3.2甲方須在合同生效前向乙方提供抵押物權屬證明文件。1.3.3乙方須在合同生效前支付首期款項。第二條抵押物2.1抵押物概述2.1.1抵押物為乙方名下位于____市____區____街道____號的個人住宅。2.1.2抵押物性質為____層____室____廳____衛，建筑面積____平方米。2.2抵押物權屬證明2.2.1乙方須向甲方提供有效的房屋所有權證書。2.2.2乙方保證抵押物權屬清晰，無任何爭議。2.3抵押物評估2.3.1抵押物價值經雙方認可的評估機構評估，評估結果為____萬元。2.3.2評估費用由乙方承擔。2.4抵押物登記2.4.1乙方須在合同簽訂后____個工作日內，辦理抵押登記手續。2.4.2抵押登記費用由乙方承擔。第三條抵押擔保3.1擔保方式3.1.1本合同采用抵押擔保方式。3.2擔保范圍3.2.1抵押擔保范圍包括本合同項下的全部借款本金及利息。3.3擔保期限3.3.1擔保期限自合同簽訂之日起至借款本息全部清償之日止。3.4擔保責任3.4.1乙方須保證抵押物在擔保期間不得轉讓、出租、抵押或進行其他處分。3.4.2乙方須在合同約定的還款期限內向甲方支付借款本息。3.5擔保解除條件3.5.1乙方按照合同約定履行還款義務后，甲方有權解除抵押擔保。第四條智能家居生態鏈4.1智能家居產品及服務概述4.1.1甲方為乙方提供智能家居產品及服務。4.1.2智能家居產品及服務包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能安防等。4.2智能家居產品及服務清單4.2.1詳見附件二：智能家居產品及服務清單。4.3智能家居產品及服務安裝與調試4.3.1甲方負責智能家居產品及服務的安裝與調試。4.3.2安裝調試費用由乙方承擔。4.4智能家居產品及服務維護與保養4.4.1甲方提供智能家居產品及服務的維護與保養服務。4.4.2維護保養費用由乙方承擔。第五條付款方式5.1付款時間5.1.1乙方須按照合同約定的時間支付借款本息。5.2付款金額5.2.1本合同借款金額為____萬元。5.3付款方式5.3.1乙方可采用銀行轉賬、現金等方式支付借款本息。5.4逾期付款責任5.4.1乙方逾期付款，應向甲方支付____%的逾期利息。第六條利息與費用6.1利息計算方式6.1.1本合同借款利息按年利率____%計算。6.2費用項目及收費標準6.2.1本合同涉及的費用項目包括但不限于評估費、抵押登記費、安裝調試費、維護保養費等。6.2.2費用收費標準詳見附件三：費用明細表。6.3利息與費用支付方式6.3.1利息與費用應在約定的付款時間內支付。第七條違約責任7.1違約情形7.1.1乙方未按照合同約定支付借款本息。7.1.2乙方未按照合同約定履行抵押物維護義務。7.1.3甲方發現乙方有其他違約行為。7.2違約責任承擔方式7.2.1乙方未按照合同約定支付借款本息，應向甲方支付____%的違約金。7.2.2乙方未按照合同約定履行抵押物維護義務，甲方有權要求乙方承擔相應責任。7.3違約責任賠償標準7.3.1乙方違約造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。8.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構8.2.1雙方同意將爭議提交至____市仲裁委員會仲裁解決。8.2.2仲裁委員會的裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3爭議解決程序8.3.1雙方應在爭議發生后____個工作日內向對方發出書面爭議通知。8.3.2爭議解決期間，雙方應繼續履行合同義務。第九條合同變更與解除9.1合同變更條件9.1.1雙方協商一致，可對本合同進行變更。9.1.2變更內容不得違反法律法規，不得損害第三方的合法權益。9.2合同解除條件9.2.1乙方連續____個月未支付借款本息。9.2.2乙方違反合同約定的抵押物維護義務，經甲方書面通知后仍不履行。9.3合同變更與解除程序9.3.1雙方應就變更或解除合同事項簽訂書面協議。9.3.2合同變更或解除協議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十條合同終止10.1合同終止條件10.1.1借款本息全部清償完畢。10.1.2合同約定的解除條件成就。10.2合同終止程序10.2.1雙方應在本合同終止后____個工作日內，辦理合同終止手續。10.2.2雙方應相互歸還對方提供的文件和資料。第十一條合同附件11.1附件一：抵押物清單11.1.1詳細列明抵押物的名稱、數量、規格、型號、價值等信息。11.2附件二：智能家居產品及服務清單11.2.1詳細列明智能家居產品及服務的名稱、數量、規格、型號、價格等信息。11.3附件三：其他相關文件11.3.1包括但不限于評估報告、抵押登記證明、費用明細表等。第十二條通知與送達12.1通知方式12.1.1雙方可通過書面形式、電子郵件、傳真等方式發送通知。12.2送達地址12.2.1甲方送達地址：____市____區____街道____號。12.2.2乙方送達地址：____市____區____街道____號。12.3送達時間12.3.1通知應在發送后____個工作日內送達對方。第十三條法律適用與爭議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規。13.2爭議管轄13.2.1合同爭議的解決，適用中華人民共和國法律。13.2.2爭議管轄法院為合同簽訂地人民法院。第十四條其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所指第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監理公司、技術支持服務提供商等。1.2第三方應具備相應的資質和執業許可，并按照相關法律法規和行業標準提供服務。第二條第三方介入的情形2.1甲方或乙方在履行本合同時，需要第三方提供專業服務或協助。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同時，因自身原因導致合同履行受阻或造成損失的，應承擔相應的法律責任。3.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，未約定或約定不明確的，按法律規定執行。3.3第三方責任限額包括但不限于直接損失、間接損失、合理費用等。第四條第三方介入的程序4.1雙方協商一致后，確定第三方介入的具體事項和方式。4.2甲方或乙方向第三方發出書面邀請，明確第三方介入的具體要求和服務內容。4.3第三方在收到邀請后，應在____個工作日內確認是否接受邀請，并告知雙方。第五條第三方權利與義務5.1第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協助，以確保其履行合同義務。5.2第三方應按照合同約定和行業標準，提供專業、高效的服務。5.3第三方應保守商業秘密，不得泄露甲方或乙方的商業信息。第六條第三方與其他各方的劃