20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024兄妹間房產分割及后續管理維護服務合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方的基本信息1.1房產基本情況1.2兄妹雙方的身份證明2.房產分割原則及方式2.1房產分割比例2.2房產分割的具體方案3.房產分割的實施程序3.1房產評估及定價3.2房產分割的辦理手續4.房產分割后的權屬登記4.1房產權屬登記的具體要求4.2房產權屬登記的手續辦理5.房產后續管理維護服務5.1管理維護服務的內容5.2管理維護服務的期限6.管理維護服務的費用及支付方式6.1管理維護服務費用的計算標準6.2管理維護服務費用的支付方式7.房產分割及后續管理維護服務的違約責任7.1房產分割的違約責任7.2管理維護服務的違約責任8.合同的解除及終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件9.爭議解決方式9.1爭議解決的方式9.2爭議解決的具體程序10.合同的生效及變更10.1合同生效的條件10.2合同變更的程序11.合同的附件11.1合同附件的內容11.2合同附件的效力12.合同的簽署及日期12.1合同簽署的方式12.2合同簽署的日期13.合同的送達及通知13.1合同送達的方式13.2合同通知的方式14.合同的其他約定14.1合同的其他約定事項14.2合同其他約定的效力第一部分：合同如下：第一條合同簽訂雙方的基本信息1.1房產基本情況房產座落于市區路號，房產證號為。房產總面積為平方米，其中住宅面積為平方米，附屬設施面積為平方米。房產類型為住宅，用途為居住。1.2兄妹雙方的身份證明兄方姓名：X，身份證號碼：。妹方姓名：X，身份證號碼：。第二條房產分割原則及方式2.1房產分割比例房產分割比例為兄方得%，妹方得%。2.2房產分割的具體方案兄方所得房產為房產證號為的房產，位于市區路號。妹方所得房產為房產證號為的房產，位于市區路號。第三條房產分割的實施程序3.1房產評估及定價房產分割前進行專業評估，評估價值為萬元。分割價格按照評估價值確定，兄方應支付妹方萬元。3.2房產分割的辦理手續雙方需共同辦理房產分割登記手續，包括但不限于：簽訂分割協議、提交相關材料至不動產登記機構。第四條房產分割后的權屬登記4.1房產權屬登記的具體要求房產分割后，雙方應分別辦理房產權屬登記，確保權屬清晰。4.2房產權屬登記的手續辦理雙方應按照不動產登記機構的要求，提交相關材料，辦理房產權屬登記手續。第五條房產后續管理維護服務5.1管理維護服務的內容管理維護服務包括但不限于：房屋維修、物業管理、公共區域清潔等。5.2管理維護服務的期限管理維護服務期限為自房產分割之日起年。第六條管理維護服務的費用及支付方式6.1管理維護服務費用的計算標準管理維護服務費用按年度計算，具體費用標準根據實際情況制定。6.2管理維護服務費用的支付方式管理維護服務費用由雙方按比例分攤，于每年月日前支付。第七條房產分割及后續管理維護服務的違約責任7.1房產分割的違約責任若一方未按時支付分割款項，應向另一方支付%的違約金。若一方未按時辦理房產分割登記手續，應承擔相應的法律責任。7.2管理維護服務的違約責任若一方未按時支付管理維護服務費用，應向另一方支付%的違約金。若一方違反管理維護服務內容，導致他人權益受損，應承擔相應的法律責任。第一部分：合同如下：第八條合同的解除及終止8.1合同解除的條件雙方協商一致，可解除本合同。一方違約，嚴重損害對方權益，對方有權解除本合同。法律法規規定的其他解除合同的情形。8.2合同終止的條件房產分割及管理維護服務期限屆滿。雙方協商一致，終止本合同。第九條爭議解決方式9.1爭議解決的方式雙方應友好協商解決爭議。若協商不成，可向房產所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決的具體程序雙方應在爭議發生后日內協商解決。若協商不成，任何一方均有權向人民法院提起訴訟。第十條合同的生效及變更10.1合同生效的條件雙方簽署本合同，并履行完相關手續后，本合同生效。10.2合同變更的程序合同變更需經雙方書面同意。合同變更后，雙方應重新簽署書面文件，作為本合同的補充部分。第十一條合同的附件11.1合同附件的內容合同附件包括但不限于：房產分割協議、房產評估報告、管理維護服務細則等。11.2合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署及日期12.1合同簽署的方式本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同簽署的日期本合同簽署日期為2024年月日。第十三條合同的送達及通知13.1合同送達的方式合同送達可采用當面交付、郵寄或電子郵件等方式。13.2合同通知的方式合同通知可采用書面通知、電話通知或電子郵件等方式。第十四條合同的其他約定14.1合同的其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。14.2合同其他約定的效力合同其他約定事項與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念1.1第三方的定義第三方是指在本合同執行過程中，為協助合同履行而介入的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、物業管理公司等。1.2第三方的選擇第三方由甲乙雙方協商確定，并書面通知對方。第二條第三方的責權利2.1第三方的責任第三方應按照合同約定和法律法規的規定，履行其職責，并對因自身過錯導致合同無法履行或履行不當承擔相應的責任。2.2第三方的權利第三方有權根據合同約定和法律法規的規定，收取合理的費用。2.3第三方的義務第三方應保守合同內容及相關秘密，不得泄露給任何第三方。第三條第三方介入的具體條款3.1第三方介入的范圍房產分割評估及定價；房產分割登記手續辦理；管理維護服務的監督及協調；爭議解決過程中的輔助工作。3.2第三方的介入程序甲乙雙方應在合同簽訂后日內，確定第三方并通知對方。第三方應在接到通知后日內，確認接受介入并開始履行職責。第四條甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款4.1甲方的額外條款甲方應確保第三方介入不違反法律法規和本合同的規定。甲方應配合第三方的工作，并提供必要的協助。4.2乙方的額外條款乙方應確保第三方介入不違反法律法規和本合同的規定。乙方應配合第三方的工作，并提供必要的協助。第五條第三方的責任限額5.1責任限額的定義責任限額是指第三方因自身過錯導致合同無法履行或履行不當，對甲乙雙方應承擔的最高賠償責任。5.2責任限額的確定第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過萬元。若第三方責任導致合同無法履行或履行不當，甲乙雙方應根據實際損失，在責任限額內向第三方追償。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方之間的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。6.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方之間的關系為委托代理關系，乙方為委托人，第三方為代理人。6.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方均為合同履行過程中的輔助方，各自承擔相應的責任。第七條第三方的退出機制7.1第三方退出的條件第三方完成合同約定的職責后，可以提出退出請求。雙方協商一致，可以決定第三方退出。7.2第三方退出的程序第三方提出退出請求后，甲乙雙方應在日內進行協商，決定是否同意退出。第三方退出后，甲乙雙方應繼續履行合同約定的其他義務。第八條第三方的后續責任8.1第三方退出后的責任第三方退出后，若因自身原因導致合同無法履行或履行不當，仍應承擔相應的責任。8.2第三方退出后的追償甲乙雙方可就第三方退出后的責任，向第三方追償。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產分割協議詳細要求和說明：協議應明確房產分割的具體方案、分割比例、分割后的權屬登記等事項，并由甲乙雙方簽字蓋章。2.房產評估報告詳細要求和說明：報告應由具有資質的評估機構出具，明確房產的評估價值，為房產分割提供依據。3.房產分割登記申請材料詳細要求和說明：包括房產分割協議、房產評估報告、雙方身份證復印件、房產證復印件等，用于辦理房產分割登記手續。4.管理維護服務細則詳細要求和說明：細則應詳細列出管理維護服務的具體內容、服務標準、費用計算方式等，由甲乙雙方共同制定。5.合同變更協議詳細要求和說明：變更協議應詳細列出變更的內容、變更的原因、變更后的合同條款等，并由甲乙雙方簽字蓋章。6.爭議解決協議詳細要求和說明：協議應明確爭議解決的方式、程序、費用等，由甲乙雙方在爭議發生前或爭議發生后協商確定。7.第三方介入協議詳細要求和說明：協議應明確第三方的職責、權利、義務、責任限額等，由甲乙雙方與第三方共同制定。8.第三方退出協議詳細要求和說明：協議應明確第三方退出的條件、程序、后續責任等，由甲乙雙方與第三方共同制定。說明二：違約行為及責任認定：1.房產分割違約行為違約行為：一方未按時支付分割款項，或未按時辦理房產分割登記手續。責任認定：違約方應向守約方支付%的違約金，并承擔相應的法律責任。2.管理維護服務違約行為違約行為：第三方未按約定提供管理維護服務，或服務質量不符合合同約定。責任認定：第三方應向甲乙雙方支付%的違約金，并承擔相應的賠償責任。3.爭議解決違約行為違約行為：一方未按約定參與爭議解決，或故意拖延爭議解決過程。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。4.第三方介入違約行為違約行為：第三方未按約定履行職責，或泄露合同內容及相關秘密。責任認定：第三方應承擔相應的法律責任，并賠償因此造成的損失。示例說明：若甲方未按時支付分割款項，則應向乙方支付萬元違約金。若第三方未按約定提供管理維護服務，導致房屋出現重大損壞，則應向甲乙雙方支付萬元賠償金。全文完。2024兄妹間房產分割及后續管理維護服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房產基本信息1.2雙方關系說明2.房產分割原則及方式2.1分割比例2.2分割方式2.3分割時間3.房產分割后的管理維護責任3.1管理維護范圍3.2管理維護費用3.3管理維護期限4.房產分割后的權利義務4.1房產使用權限4.2房產收益分配4.3房產維修責任5.房產分割后的稅務處理5.1稅費承擔5.2稅務申報5.3稅務爭議解決6.房產分割后的繼承問題6.1繼承人資格6.2繼承份額6.3繼承程序7.房產分割后的糾紛解決7.1糾紛解決方式7.2糾紛解決期限7.3糾紛解決費用8.房產分割后的合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.房產分割后的保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3保密違約責任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件及補充協議11.1附件清單11.2補充協議12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則13.2適用法律14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.2爭議解決機構14.3爭議解決費用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房產基本信息1.1.1房產名稱：___________1.1.2房產地址：___________1.1.3房產證號：___________1.1.4房產面積：___________平方米1.1.5房產性質：___________1.1.6房產用途：___________1.2雙方關系說明1.2.1甲方：___________（姓名或名稱）1.2.2乙方：___________（姓名或名稱）1.2.3雙方關系：___________（兄妹、親屬等）2.房產分割原則及方式2.1分割比例2.1.1房產分割后，甲方擁有___________比例的房產所有權。2.1.2房產分割后，乙方擁有___________比例的房產所有權。2.2分割方式2.2.1房產分割采取___________方式進行。2.2.2分割后的房產，甲方擁有___________房屋，乙方擁有___________房屋。2.3分割時間2.3.1房產分割應在___________年___________月___________日前完成。3.房產分割后的管理維護責任3.1管理維護范圍3.1.1房產分割后，甲方負責___________房屋的管理維護。3.1.2房產分割后，乙方負責___________房屋的管理維護。3.2管理維護費用3.2.1管理維護費用由各自負責的房屋所有者承擔。3.2.2管理維護費用應按照___________標準執行。3.3管理維護期限3.3.1管理維護期限為___________年。4.房產分割后的權利義務4.1房產使用權限4.1.1甲方擁有___________房屋的使用權。4.1.2乙方擁有___________房屋的使用權。4.2房產收益分配4.2.1房產分割后，甲方和乙方應按照分割比例享有房產的收益。4.2.2房產收益分配方式為___________。4.3房產維修責任4.3.1房產分割后，甲方和乙方應各自承擔其負責房屋的維修責任。5.房產分割后的稅務處理5.1稅費承擔5.1.1房產分割后的稅費由各自負責的房屋所有者承擔。5.1.2稅費承擔比例為___________。5.2稅務申報5.2.1甲方和乙方應在房產分割后及時進行稅務申報。5.2.2稅務申報應按照___________規定執行。5.3稅務爭議解決5.3.1如出現稅務爭議，雙方應通過協商解決。5.3.2如協商不成，可依法向稅務機關申請行政復議或提起訴訟。6.房產分割后的繼承問題6.1繼承人資格6.1.1房產分割后，甲方和乙方的房產分別作為其遺產。6.1.2繼承人資格按照___________法律規定執行。6.2繼承份額6.2.1繼承份額按照分割比例確定。6.2.2繼承份額的具體分配方式為___________。6.3繼承程序6.3.1繼承程序按照___________法律規定執行。7.房產分割后的糾紛解決7.1糾紛解決方式7.1.1房產分割后的糾紛，雙方應通過協商解決。7.1.2如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.2糾紛解決期限7.2.1糾紛解決期限為自糾紛發生之日起___________日內。7.2.2如逾期未解決，可依法向人民法院提起訴訟。7.3糾紛解決費用7.3.1糾紛解決費用由敗訴方承擔。7.3.2如雙方協商一致，可另行約定費用分擔方式。8.房產分割后的合同變更及解除8.1合同變更條件8.1.1合同變更需經甲方和乙方雙方書面同意。8.1.2合同變更應在不違反法律法規的前提下進行。8.2合同解除條件8.2.1合同解除需符合法律規定或雙方約定的解除條件。8.2.2合同解除應提前___________日書面通知對方。8.3合同變更及解除程序8.3.1合同變更或解除，雙方應簽訂書面協議。8.3.2合同變更或解除協議自雙方簽字之日起生效。9.房產分割后的保密條款9.1保密內容9.1.1甲方和乙方應保守與房產分割及后續管理維護相關的商業秘密。9.1.2保密內容包括但不限于房產分割比例、管理維護費用、收益分配等。9.2保密期限9.2.1保密期限自合同簽訂之日起___________年。9.2.2保密期限屆滿或雙方另有約定的，保密義務終止。9.3保密違約責任9.3.1如一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任。9.3.2違約責任包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.2合同生效前，雙方應確保合同內容合法有效。10.2合同終止條件10.2.1合同終止符合法律規定的終止條件。10.2.2合同終止后，雙方應妥善處理房產分割后的相關事宜。10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理房產分割后的管理維護事務。10.3.2合同終止后，雙方應相互提供必要的協助，確保房產分割后的權益得到保障。11.合同附件及補充協議11.1附件清單11.1.1本合同附件包括：房產分割協議管理維護費用明細表其他相關文件11.2補充協議11.2.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。11.2.2補充協議與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.1.1本合同自___________年___________月___________日起簽署。12.2生效日期12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解釋及適用法律13.1合同解釋原則13.1.1本合同內容如有歧義，應按照有利于維護雙方合法權益的原則進行解釋。13.2適用法律13.2.1本合同適用中華人民共和國法律法規。13.2.2如合同內容與法律法規相沖突，以法律法規為準。14.合同爭議解決14.1爭議解決方式14.1.1合同爭議應通過協商解決。14.1.2如協商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.2爭議解決機構14.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。14.3爭議解決費用14.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。14.3.2如雙方協商一致，可另行約定費用分擔方式。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、管理維護等服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于房產分割、管理維護、稅務處理、繼承問題、糾紛解決等方面。16.第三方介入的條件與程序16.1第三方介入條件16.1.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。16.1.2第三方介入應具備相應的資質和能力。16.2第三方介入程序16.2.1第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面合作協議。16.2.2第三方介入協議應包括服務內容、費用、責任等條款。17.甲乙雙方的權利義務17.1甲方的權利義務17.1.1甲方有權選擇合適的第三方介入本合同相關事宜。17.1.2甲方應向第三方提供必要的信息和資料。17.1.3甲方應按約定支付第三方服務費用。17.2乙方的權利義務17.2.1乙方有權選擇合適的第三方介入本合同相關事宜。17.2.2乙方應向第三方提供必要的信息和資料。17.2.3乙方應按約定支付第三方服務費用。18.第三方的責任限額18.1第三方責任18.1.1第三方在履行本合同過程中，應盡到謹慎、勤勉、誠信的義務。18.1.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2責任限額18.2.1第三方的責任限額為本合同總金額的___________%。18.2.2如第三方責任導致甲乙雙方損失超過責任限額的，甲乙雙方可另行協商解決。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系19.1.1第三方與甲方之間為服務合同關系。19.1.2第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立履行服務義務。19.2第三方與乙方的關系19.2.1第三方與乙方之間為服務合同關系。19.2.2第三方應按照甲乙雙方的要求，獨立履行服務義務。19.3第三方與甲乙雙方的關系19.3.1第三方與甲乙雙方之間為委托代理關系。19.3.2第三方在履行本合同過程中，應維護甲乙雙方的合法權益。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入后的爭議，通過協商解決。20.1.2如協商不成，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.2爭議解決機構20.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。20.3爭議解決費用20.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔。20.3.2如雙方協商一致，可另行約定費用分擔方式。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產分割協議詳細要求：包括房產分割比例、分割方式、分割時間、雙方權利義務等內容。說明：本附件為房產分割的核心文件，應詳細記錄雙方達成的分割協議。2.管理維護費用明細表詳細要求：包括管理維護費用項目、費用金額、支付方式、支付周期等內容。說明：本附件用于明確雙方在房產分割后的管理維護費用，確保費用透明。3.房產評估報告詳細要求：包括房產價值評估、評估依據、評估方法等內容。4.稅務申報材料詳細要求：包括房產分割后的稅務申報表格、相關證明文件等。說明：本附件用于確保房產分割后的稅務問題得到妥善處理。5.繼承協議詳細要求：包括繼承人資格、繼承份額、繼承程序等內容。說明：本附件用于明確房產分割后的繼承問題，確保繼承權得到保障。6.糾紛解決協議詳細要求：包括糾紛解決方式、解決期限、解決費用等內容。說明：本附件用于明確糾紛解決機制，確保爭議得到及時解決。7.合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更生效時間等內容。說明：本附件用于記錄合同變更情況，確保變更內容合法有效。8.保密協議詳細要求：包括保密內容、保密期限、違約責任等內容。說明：本附件用于保護雙方商業秘密，確保信息安全。9.第三方介入協議詳細要求：包括第三方介入范圍、服務內容、費用、責任等內容。說明：本附件用于明確第三方介入的細節，確保第三方服務質量。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定時間完成房產分割。乙方未按約定時間完成房產分割。任何一方未按約定支付管理維護費用。任何一方未按約定支付第三方服務費用。第三方未按約定履行服務義務。2.責任認定標準違約方應在違約行為發生后___________日內，向守約方支付違約金。違約金金額為本合同總金額的___________%。如違約行為導致守約方損失的，違約方應賠償損失。損失賠償金額以實際損失為準，最高不超過本合同總金額的___________%。3.違約示例說明甲方未在約定時間內完成房產分割，導致乙方遭受損失。根據合同約定，甲方應支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024兄妹間房產分割及后續管理維護服務合同2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的2.房產基本情況2.1房產座落位置2.2房產面積及結構2.3房產產權狀況3.房產分割方式3.1分割比例3.2分割面積3.3分割方式4.房產分割實施4.1分割時間安排4.2分割程序4.3分割費用及支付方式5.房產后續管理維護5.1管理維護內容5.2管理維護責任5.3管理維護費用6.房產分割后權益保障6.1房產分割后產權登記6.2房產分割后使用權保障6.3房產分割后收益分配7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約處理方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序10.合同生效與期限10.1合同生效條件10.2合同期限10.3合同續簽11.合同附件11.1房產分割圖11.2相關證明文件12.合同簽署12.1簽署時間12.2簽署地點12.3簽署人員13.合同附件清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規訂立。1.2本合同目的在于明確兄妹雙方在房產分割及后續管理維護服務方面的權利、義務，確保雙方合法權益得到保障。2.房產基本情況2.1房產座落位置：市區路號。2.2房產面積及結構：建筑面積平方米，結構為。2.3房產產權狀況：房產證號：X，產權人為。3.房產分割方式3.1分割比例：雙方同意按照%：%的比例分割房產。3.2分割面積：分割后，甲方擁有房產面積為平方米，乙方擁有房產面積為平方米。3.3分割方式：雙方同意采取實物分割方式。4.房產分割實施4.1分割時間安排：本合同簽訂后個工作日內完成房產分割。4.2.1雙方共同到房產登記機構辦理房產分割登記；4.2.2雙方共同到房產評估機構進行房產評估；4.2.3雙方根據評估結果進行房產分割；4.3分割費用及支付方式：分割費用由雙方按照分割比例承擔，支付方式為銀行轉賬。5.房產后續管理維護5.1管理維護內容：包括但不限于房屋修繕、設施設備維護、環境衛生、安全保障等。5.2管理維護責任：雙方各自負責分割后所擁有房產的管理維護工作。5.3管理維護費用：管理維護費用由雙方按照分割比例承擔。6.房產分割后權益保障6.1房產分割后產權登記：雙方應在本合同簽訂后個工作日內，各自辦理分割后房產的產權登記手續。6.2房產分割后使用權保障：雙方應保證各自分割后房產的使用權，不得擅自改變用途。6.3房產分割后收益分配：分割后的房產收益按照分割比例進行分配。7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于未按時履行分割義務、未按時支付分割費用、擅自改變房產用途等。7.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約處理方式：雙方應友好協商解決違約問題，協商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請解決。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構：雙方可以選擇將爭議提交至仲裁委員會仲裁解決。8.3爭議解決程序：提交仲裁或訴訟的爭議，雙方應按照相關法律法規及爭議解決機構的規定進行。9.合同解除與終止9.1.1一方嚴重違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；9.1.2由于不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協商一致解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協商一致解除合同后，合同終止。9.3合同解除與終止程序：任何一方要求解除或終止合同，應提前天書面通知對方，并按照法律規定和合同約定辦理相關手續。10.合同生效與期限10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同期限：本合同有效期為自合同生效之日起年。10.3合同續簽：合同期滿前個月，雙方可協商決定是否續簽本合同。11.合同附件11.1房產分割圖：詳見附件一。11.2相關證明文件：詳見附件二。12.合同簽署12.1簽署時間：本合同于年月日簽署。12.2簽署地點：市區路號。12.3簽署人員：甲方代表：X；乙方代表：X。13.合同附件清單附件一：房產分割圖附件二：相關證明文件14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方介入：指在本合同履行過程中，甲乙雙方同意引入的，對房產分割、管理維護或其他相關事項提供專業服務或協助的個人或機構。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1房產評估；15.2.2房產分割登記；15.2.3管理維護方案的制定與執行；15.2.4爭議調解；15.2.5法律咨詢與代理。16.第三方介入的引入方式16.1甲乙雙方協商一致后，可共同決定引入第三方介入。16.2第三方的選擇應基于其專業能力、信譽及雙方協商一致的原則。17.第三方的責任與權利17.1第三方應根據甲乙雙方的要求，提供專業、高效的服務。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件，以便其履行職責。17.3第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規及本合同的約定。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，并在第三方介入協議中予以確認。18.2第三方的責任限額應包括因其過錯導致甲乙雙方遭受的直接經濟損失，但不包括間接損失或懲罰性賠償。18.3第三方的責任限額應在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協商確定，并在第三方介入協議中載明。19.第三方介入協議的簽訂19.1第三方介入協議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，作為本合同的補充協議。19.2.1第三方的名稱、地址及聯系方式；19.2.2第三方的服務內容和期限；19.2.3第三方的責任與權利；19.2.4第三方的責任限額；19.2.5甲乙雙方與第三方的保密義務；19.2.6第三方介入協議的生效、變更和解除條件。20.第三方介入協議的效力20.1第三方介入協議作為本合同的補充協議，與本合同具有同等法律效力。20.2第三方介入協議的簽訂不影響本合同其他條款的效力。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三