20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版廠房轉讓及配套設施拆除合同示范文本本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據概述1.2適用法律及法規2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.廠房轉讓及配套設施拆除的基本內容3.1廠房轉讓概述3.2配套設施拆除概述4.廠房轉讓價格及支付方式4.1廠房轉讓價格4.2支付方式及時間5.配套設施拆除費用及支付方式5.1配套設施拆除費用5.2支付方式及時間6.合同履行及期限6.1合同履行方式6.2合同履行期限7.配套設施拆除后的責任及義務7.1甲方責任及義務7.2乙方責任及義務8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任10.爭議解決方式10.1爭議解決原則10.2爭議解決方式11.合同生效及解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件及補充條款12.1合同附件12.2補充條款13.合同簽署及生效13.1合同簽署13.2合同生效14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據概述本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規的規定訂立。1.2適用法律及法規本合同適用中華人民共和國法律、行政法規以及地方性法規的規定。2.合同雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方名稱：__________________甲方地址：__________________甲方法定代表人：__________________甲方聯系電話：__________________2.2乙方基本信息乙方名稱：__________________乙方地址：__________________乙方法定代表人：__________________乙方聯系電話：__________________3.廠房轉讓及配套設施拆除的基本內容3.1廠房轉讓概述3.2配套設施拆除概述4.廠房轉讓價格及支付方式4.1廠房轉讓價格廠房轉讓價格為人民幣____________元整。4.2支付方式及時間乙方應在本合同簽訂之日起____________個工作日內，將廠房轉讓款支付至甲方指定賬戶。5.配套設施拆除費用及支付方式5.1配套設施拆除費用配套設施拆除費用為人民幣____________元整。5.2支付方式及時間乙方應在拆除工作完成之日起____________個工作日內，將配套設施拆除費用支付至甲方指定賬戶。6.合同履行及期限6.1合同履行方式本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，合同履行期限為____________年。6.2合同履行期限甲方應在合同生效之日起____________個工作日內，將轉讓廠房及配套設施交付給乙方。7.配套設施拆除后的責任及義務7.1甲方責任及義務甲方應確保轉讓廠房及配套設施在交付時符合合同約定，如存在質量、權屬等問題，甲方應承擔相應的責任。7.2乙方責任及義務乙方應在獲得轉讓廠房后，按照合同約定拆除配套設施，并承擔拆除過程中的相關費用及風險。8.合同解除及終止條件8.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在收到違約通知之日起____個工作日內，未采取補救措施的；（2）不可抗力導致合同無法繼續履行，經雙方協商一致；（3）法律法規規定或合同約定其他應當解除合同的情形。8.2合同終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）法律法規規定或合同約定其他應當終止合同的情形。9.違約責任9.1甲方違約責任（1）未按時交付轉讓廠房及配套設施的，每逾期一日應向乙方支付____%的違約金；（2）轉讓廠房及配套設施存在質量問題的，甲方應承擔修復或更換責任，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）違反合同約定，造成乙方損失的，甲方應承擔賠償責任。9.2乙方違約責任（1）未按時支付轉讓款及配套設施拆除費用的，每逾期一日應向甲方支付____%的違約金；（2）未按時拆除配套設施，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任；（3）違反合同約定，造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。10.爭議解決方式10.1爭議解決原則雙方應本著友好協商、公平合理、誠實信用的原則解決爭議。10.2爭議解決方式（1）雙方應通過協商解決爭議；（2）協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同生效及解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件按照第八條約定的合同解除條件，合同可被解除。12.合同附件及補充條款12.1合同附件（1）轉讓廠房及配套設施清單；（2）配套設施拆除方案；（3）付款憑證等。12.2補充條款本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同簽署及生效13.1合同簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，具有同等法律效力。13.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.其他約定事項14.1合同履行過程中，如遇法律法規、政策調整，雙方應協商一致，按調整后的規定執行。14.2本合同未盡事宜，由雙方友好協商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自合同終止之日起失效。14.4本合同如有修改，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、鑒定機構、評估機構、擔保機構、法律顧問等，以及任何根據本合同約定或經甲乙雙方同意參與合同履行的其他主體。2.第三方介入目的2.1第三方介入旨在協助合同各方履行合同義務，保障合同履行過程中的合法權益，提高合同履行的效率。3.第三方介入程序3.1第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相關協議或合同。3.2第三方介入前，甲乙雙方應明確第三方的職責、權限、義務及責任限額。4.第三方職責與權限（1）提供專業服務，如評估、鑒定、擔保等；（2）協助合同履行過程中的溝通與協調；（3）監督合同履行情況，確保合同各方履行義務。（1）獲取與合同履行相關的信息；（2）要求合同各方提供必要的協助；（3）根據合同約定，對合同履行情況進行監督。5.第三方義務5.1第三方應遵守國家法律法規，誠實守信，保守商業秘密，確保其提供的服務質量。5.2第三方應按照合同約定，及時、準確地履行職責。6.第三方責任限額6.1第三方的責任限額由甲乙雙方在簽訂相關協議或合同中約定。6.2第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。7.第三方與其他各方的關系7.1第三方與甲乙雙方之間的關系由相關協議或合同約定。7.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業秘密，不得損害甲乙雙方的合法權益。7.3第三方在履行職責過程中，不得與甲乙雙方或合同約定的其他主體產生利益沖突。8.第三方變更或退出8.1第三方變更或退出，需經甲乙雙方同意，并簽訂相關協議或合同。8.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應重新明確第三方的職責、權限、義務及責任限額。9.第三方介入的費用承擔9.1第三方介入的費用由甲乙雙方按約定分擔。9.2第三方介入的費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費、鑒定費等。10.第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中，如發生爭議，甲乙雙方應通過協商解決。10.2協商不成，任何一方均可根據相關協議或合同約定，向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.第三方介入的合同解除11.1如第三方違反合同約定，甲乙雙方有權解除與第三方的相關協議或合同。11.2第三方介入的合同解除，不影響本合同的其他條款的效力。12.第三方介入的合同終止12.1第三方介入的合同終止，應按照相關協議或合同約定執行。12.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應重新明確各自的權利義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.轉讓廠房及配套設施清單詳細要求：清單應包括廠房及配套設施的名稱、規格、數量、使用狀況等，并附有相應的照片或圖紙。說明：清單作為合同附件，是確認廠房及配套設施狀況的重要依據。2.配套設施拆除方案詳細要求：方案應詳細描述拆除步驟、方法、時間安排、安全措施等。說明：方案作為合同附件，是指導拆除工作的重要依據。3.付款憑證詳細要求：付款憑證應包括付款金額、日期、收款人信息、付款用途等。說明：付款憑證作為合同附件，是證明付款事實的有效證據。4.第三方介入協議詳細要求：協議應明確第三方的職責、權限、義務、責任限額等。說明：協議作為合同附件，是規范第三方介入行為的重要文件。5.爭議解決協議詳細要求：協議應明確爭議解決方式、管轄法院等。說明：協議作為合同附件，是解決合同履行過程中爭議的重要依據。6.補充協議詳細要求：補充協議應詳細列明雙方在合同履行過程中達成的一致意見。說明：補充協議作為合同附件，是對合同內容的補充和細化。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時交付轉讓廠房及配套設施：每逾期一日，甲方應向乙方支付____%的違約金。示例：若甲方應于2024年1月1日交付廠房，但實際交付日期為2024年1月10日，則甲方應向乙方支付9天的違約金。（2）轉讓廠房及配套設施存在質量問題：甲方應承擔修復或更換責任，并賠償乙方因此遭受的損失。示例：若轉讓廠房存在安全隱患，導致乙方財產損失，甲方應賠償乙方損失。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付轉讓款及配套設施拆除費用：每逾期一日，乙方應向甲方支付____%的違約金。示例：若乙方應于2024年2月1日支付轉讓款，但實際支付日期為2024年2月10日，則乙方應向甲方支付9天的違約金。（2）未按時拆除配套設施：乙方應承擔賠償甲方損失的責任。示例：若乙方未按時拆除配套設施，導致甲方財產損失，乙方應賠償甲方損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未按約定履行職責：第三方應承擔相應的賠償責任，但不超過約定的責任限額。示例：若第三方在評估過程中出現失誤，導致甲方遭受損失，第三方應賠償甲方損失，但不超過約定的責任限額。（2）泄露商業秘密：第三方應承擔相應的法律責任。示例：若第三方泄露甲方商業秘密，甲方有權要求第三方承擔法律責任。全文完。2024版廠房轉讓及配套設施拆除合同示范文本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1轉讓方1.2受讓方2.轉讓標的物2.1廠房概況2.2配套設施概況3.轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.2支付方式3.3付款時間4.轉讓款的交付4.1交付地點4.2交付時間5.配套設施拆除5.1拆除范圍5.2拆除方式5.3拆除時間6.拆除費用的承擔6.1拆除費用總額6.2費用承擔方式7.合同履行7.1履行期限7.2履行地點7.3履行方式8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解釋14.4合同份數第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1轉讓方1.1.1名稱：__________1.1.2法定代表人：__________1.1.3注冊地址：__________1.1.4聯系電話：__________1.1.5電子郵箱：__________1.2受讓方1.2.1名稱：__________1.2.2法定代表人：__________1.2.3注冊地址：__________1.2.4聯系電話：__________1.2.5電子郵箱：__________第二條轉讓標的物2.1廠房概況2.1.1廠房名稱：__________2.1.2建筑面積：__________平方米2.1.3建筑結構：__________2.1.4建筑年代：__________2.1.5廠房位置：__________2.2配套設施概況2.2.1辦公室：__________間2.2.2倉庫：__________平方米2.2.3停車場：__________個車位2.2.4電梯：__________部2.2.5供水供電：__________第三條轉讓價格及支付方式3.1轉讓價格3.1.1廠房轉讓總價：__________元整3.1.2配套設施轉讓總價：__________元整3.2支付方式3.2.1首付款：__________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；3.2.2尾款：__________元整，于廠房交付使用之日起____個工作日內支付。第四條轉讓款的交付4.1交付地點4.1.1首付款交付地點：__________4.1.2尾款交付地點：__________4.2交付時間4.2.1首付款交付時間：合同簽訂之日起____個工作日內；4.2.2尾款交付時間：廠房交付使用之日起____個工作日內。第五條配套設施拆除5.1拆除范圍5.1.1辦公室：__________間5.1.2倉庫：__________平方米5.1.3停車場：__________個車位5.1.4電梯：__________部5.1.5供水供電設施：__________5.2拆除方式5.2.1拆除單位：__________5.2.2拆除標準：__________5.3拆除時間5.3.1拆除開始時間：__________5.3.2拆除結束時間：__________第六條拆除費用的承擔6.1拆除費用總額：__________元整6.2費用承擔方式6.2.1轉讓方承擔：__________元整；6.2.2受讓方承擔：__________元整。第七條合同履行7.1履行期限7.1.1合同生效后____個工作日內，轉讓方應將廠房及配套設施交付給受讓方；7.1.2配套設施拆除應在____個工作日內完成。7.2履行地點7.2.1廠房及配套設施交付地點：__________7.2.2拆除現場：__________7.3履行方式7.3.1轉讓方負責將廠房及配套設施交付給受讓方；7.3.2拆除單位按照約定進行拆除。第八條違約責任8.1違約情形8.1.1轉讓方未按約定時間交付廠房及配套設施；8.1.2受讓方未按約定時間支付轉讓款；8.1.3拆除單位未按約定完成拆除工作；8.1.4雙方違反合同約定的其他情形。8.2違約責任承擔8.2.1轉讓方未按約定交付廠房及配套設施，應向受讓方支付違約金，違約金為__________元整；8.2.2受讓方未按約定支付轉讓款，應向轉讓方支付違約金，違約金為__________元整；8.2.3拆除單位未按約定完成拆除工作，應向受讓方支付違約金，違約金為__________元整；8.2.4雙方違反合同約定的其他違約情形，應根據違約情況承擔相應的違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協商解決合同爭議；9.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。第十條合同生效10.1生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章；10.1.2合同經轉讓方法定代表人簽字或蓋章；10.1.3合同經受讓方法定代表人簽字或蓋章。10.2生效日期10.2.1合同自雙方簽署之日起生效。第十一條合同解除11.1解除條件11.1.1合同約定的解除條件成立；11.1.2雙方協商一致解除合同；11.1.3法律法規規定的其他解除條件。11.2解除程序11.2.1提出解除方應提前____個工作日通知對方；11.2.2雙方應在接到解除通知后____個工作日內完成合同解除手續。第十二條合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協商一致變更合同內容；12.1.2法律法規規定的其他變更條件。12.2變更程序12.2.1提出變更方應提前____個工作日通知對方；12.2.2雙方應在接到變更通知后____個工作日內完成合同變更手續。第十三條合同終止13.1終止條件13.1.1合同約定的終止條件成立；13.1.2合同履行完畢；13.1.3法律法規規定的其他終止條件。13.2終止程序13.2.1提出終止方應提前____個工作日通知對方；13.2.2雙方應在接到終止通知后____個工作日內完成合同終止手續。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1通知應以書面形式發送，并注明收件人及送達地址；14.1.2通知自發出之日起____個工作日后視為送達。14.2合同附件14.2.1本合同附件一式____份，雙方各執____份，具有同等法律效力。14.3合同解釋14.3.1本合同條款如有歧義，應以有利于保護無過錯方權益的原則進行解釋。14.4合同份數14.4.1本合同一式____份，雙方各執____份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，為協助合同雙方履行合同義務或解決合同爭議而介入的任何個人或組織，包括但不限于中介方、評估機構、拆除單位、監理單位等。第二條第三方責任限額2.1第三方的責任限額由雙方在合同中約定，具體金額為__________元整。2.2第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過約定的責任限額。2.3第三方的責任限額不影響其應承擔的合同義務和責任。第三條第三方責任劃分3.1第三方在本合同中的責任限于其職責范圍內，具體職責由合同明確。3.2第三方在履行職責過程中，應嚴格按照合同約定和相關法律法規執行，不得超越其職責范圍。3.3第三方應確保其履行職責的行為不違反合同約定，否則應承擔相應的法律責任。第四條第三方介入程序4.1第三方介入本合同，應經合同雙方書面同意。4.2第三方介入前，應向合同雙方提交相關資質證明、授權文件等材料。4.3第三方介入后，應按照合同約定和雙方要求，履行其職責。第五條第三方權利義務5.1.1根據合同約定，獲得相應的報酬；5.1.2依法維護自身的合法權益。5.2.1嚴格按照合同約定和法律法規履行職責；5.2.2及時向合同雙方報告工作進展情況；5.2.3對合同履行過程中的問題提出合理建議；5.2.4對合同履行過程中的爭議進行調解或協助解決。第六條第三方變更與退出6.1第三方如需變更或退出本合同，應提前____個工作日書面通知合同雙方。6.2合同雙方應在接到通知后____個工作日內，對第三方的變更或退出進行確認。第七條第三方介入費用7.1第三方介入本合同產生的費用，由合同雙方按約定的比例分擔。7.2第三方介入費用包括但不限于：中介費、評估費、拆除費、監理費等。第八條第三方爭議解決8.1第三方在履行本合同過程中發生爭議，應協商解決。8.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同履行9.1第三方介入后，合同雙方應按照合同約定和第三方的職責要求，繼續履行合同義務。9.2第三方介入期間，合同雙方應保持溝通，及時解決合同履行過程中出現的問題。第十條本合同修正的效力10.1本合同修正條款作為本合同不可分割的一部分，與合同其他條款具有同等法律效力。10.2本合同修正條款自雙方簽署之日起生效。第十一條合同附件11.1本合同修正條款作為合同附件，與合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房及配套設施詳細資料說明：包括廠房的平面圖、設施清單、產權證明文件等，用于明確轉讓標的物的具體內容和狀況。2.附件二：第三方資質證明文件說明：第三方介入合同履行時，需提供其資質證明文件，以證明其具備相應的能力和資格。3.附件三：合同雙方簽署的授權委托書說明：如合同一方需委托第三方代表其簽署合同或處理合同相關事宜，應提供授權委托書。4.附件四：廠房拆除方案及費用預算說明：包括拆除工程的具體方案、費用預算、拆除時間表等，用于明確拆除工作的安排。5.附件五：第三方責任限額證明文件說明：第三方介入合同履行時，需提供責任限額證明文件，以證明其承擔的責任限額。6.附件六：合同履行過程中的往來函件及記錄說明：包括合同雙方及第三方在合同履行過程中的溝通記錄、函件等，用于證明合同履行情況。7.附件七：第三方介入費用清單說明：包括第三方介入合同履行過程中產生的各項費用，如中介費、評估費、拆除費等。8.附件八：合同履行過程中的爭議解決記錄說明：包括合同雙方及第三方在合同履行過程中產生的爭議及解決過程，用于證明爭議的解決情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：轉讓方未按約定時間交付廠房及配套設施。受讓方未按約定時間支付轉讓款。拆除單位未按約定完成拆除工作。第三方未按約定履行職責。合同雙方或其他第三方違反合同約定的其他行為。2.責任認定標準：轉讓方未按約定時間交付廠房及配套設施，應向受讓方支付違約金，違約金為__________元整。受讓方未按約定時間支付轉讓款，應向轉讓方支付違約金，違約金為__________元整。拆除單位未按約定完成拆除工作，應向受讓方支付違約金，違約金為__________元整。第三方未按約定履行職責，應承擔相應的賠償責任，但賠償總額不超過約定的責任限額。合同雙方或其他第三方違反合同約定的其他行為，應根據違約情況承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：轉讓方應于合同簽訂之日起____個工作日內交付廠房及配套設施，如未按時交付，則每日向受讓方支付違約金__________元整。受讓方應于廠房交付使用之日起____個工作日內支付尾款，如未按時支付，則每日向轉讓方支付違約金__________元整。拆除單位應在合同約定的時間內完成拆除工作，如未按時完成，則每日向受讓方支付違約金__________元整。第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同雙方損失，應按照實際損失賠償，但賠償總額不超過約定的責任限額。全文完。2024版廠房轉讓及配套設施拆除合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同依據的法律、法規和政策1.2合同適用范圍及對象2.合同主體2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息2.3甲方及乙方授權代表信息3.廠房轉讓3.1廠房的基本情況3.2廠房權屬證明文件3.3廠房轉讓價格及支付方式3.4廠房轉讓款的支付時間節點4.配套設施拆除4.1配套設施的基本情況4.2配套設施拆除的標準及要求4.3配套設施拆除的時間安排4.4配套設施拆除費用的承擔及支付5.合同履行與義務5.1甲方義務5.2乙方義務5.3雙方違約責任6.產權過戶手續6.1過戶手續辦理的時間節點6.2需要提交的文件資料6.3過戶手續辦理的費用承擔7.配套設施拆除后的使用7.1拆除后土地用途及規劃7.2拆除后建筑垃圾處理7.3拆除后環境恢復要求8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決費用9.合同變更與解除9.1合同變更的條件及程序9.2合同解除的條件及程序9.3合同解除后的處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定11.1通知送達方式11.2合同附件及補充協議11.3合同份數及保管12.合同簽署12.1簽署時間及地點12.2簽署代表資格確認12.3簽署文件有效性13.合同附件14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同依據的法律、法規和政策a.《中華人民共和國民法典》b.《中華人民共和國城市房地產管理法》c.《中華人民共和國合同法》1.2合同適用范圍及對象a.本合同適用于廠房轉讓及配套設施拆除。b.本合同適用于甲方將廠房及其配套設施轉讓給乙方。2.合同主體2.1甲方基本信息a.甲方名稱：__________b.甲方住所：__________c.甲方法定代表人：__________2.2乙方基本信息a.乙方名稱：__________b.乙方住所：__________c.乙方法定代表人：__________2.3甲方及乙方授權代表信息a.甲方授權代表姓名：__________b.乙方授權代表姓名：__________3.廠房轉讓3.1廠房的基本情況a.廠房名稱：__________b.廠房地址：__________c.廠房建筑面積：__________平方米3.2廠房權屬證明文件a.土地使用權證b.建設工程規劃許可證c.建設工程施工許可證3.3廠房轉讓價格及支付方式a.廠房轉讓價格為人民幣__________元。b.乙方應在合同簽訂后__________日內支付全部轉讓款。c.支付方式：__________3.4廠房轉讓款的支付時間節點a.合同簽訂后__________日內支付__________%b.廠房過戶手續辦理完畢后__________日內支付__________%c.合同終止或解除后__________日內支付__________%4.配套設施拆除4.1配套設施的基本情況a.配套設施名稱：__________b.配套設施位置：__________c.配套設施數量：__________4.2配套設施拆除的標準及要求a.拆除標準：__________b.拆除要求：__________4.3配套設施拆除的時間安排a.拆除開始時間：__________b.拆除結束時間：__________4.4配套設施拆除費用的承擔及支付a.拆除費用總額為人民幣__________元。b.甲方承擔__________%，乙方承擔__________%。c.乙方應在拆除工作開始前支付__________%的拆除費用。5.合同履行與義務5.1甲方義務a.甲方應確保廠房及配套設施權屬清晰，無任何爭議。b.甲方應配合乙方辦理廠房及配套設施的過戶手續。5.2乙方義務a.乙方應在合同約定的期限內支付廠房轉讓款及拆除費用。b.乙方應按照合同約定的時間、標準及要求完成配套設施的拆除工作。5.3雙方違約責任a.任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。b.違約金為人民幣__________元。6.產權過戶手續6.1過戶手續辦理的時間節點a.甲方應在合同簽訂后__________日內將過戶所需文件提交乙方。b.乙方應在收到文件后__________日內辦理過戶手續。6.2需要提交的文件資料a.甲方提供的文件：土地使用權證、建設工程規劃許可證、建設工程施工許可證等。b.乙方提供的文件：營業執照、法定代表人身份證明等。6.3過戶手續辦理的費用承擔a.過戶手續費用由乙方承擔。7.配套設施拆除后的使用7.1拆除后土地用途及規劃a.拆除后的土地用途：__________b.拆除后的土地規劃：__________7.2拆除后建筑垃圾處理a.建筑垃圾處理方式：__________b.建筑垃圾處理費用：__________7.3拆除后環境恢復要求a.環境恢復標準：__________b.環境恢復費用：__________8.爭議解決8.1爭議解決方式a.雙方發生爭議時，應友好協商解決。b.若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構a.爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決費用a.爭議解決費用由敗訴方承擔。9.合同變更與解除9.1合同變更的條件及程序a.合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式作出。b.合同變更需在變更事項發生前通知對方。9.2合同解除的條件及程序a.合同解除需符合法律規定或合同約定的條件。b.合同解除需以書面形式通知對方，并說明理由。9.3合同解除后的處理a.合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務。b.合同解除后，雙方應互相返還已支付的款項。10.合同生效與終止10.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后合同生效。b.合同簽訂后，雙方應按照合同約定履行各自義務。10.2合同終止條件a.合同約定的終止條件成就。b.合同履行完畢或解除。10.3合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應互相返還已支付的款項。b.合同終止后，雙方應處理剩余事宜。11.其他約定11.1通知送達方式a.通知應以書面形式發送。b.通知送達地址為合同約定的地址。11.2合同附件及補充協議a.合同附件作為合同的一部分，具有同等法律效力。b.任何補充協議均應作為合同附件。11.3合同份數及保管a.本合同一式__________份，甲乙雙方各執__________份。b.合同保管由雙方指定專人負責。12.合同簽署12.1簽署時間及地點a.簽署時間為__________年__________月__________日。b.簽署地點：__________12.2簽署代表資格確認a.雙方簽署代表應具有完全民事行為能力。b.雙方簽署代表應具有簽署本合同的授權。12.3簽署文件有效性a.雙方簽署文件應符合法律規定。b.雙方簽署文件應經雙方簽字蓋章后生效。13.合同附件13.1附件一：廠房及配套設施清單13.2附件二：廠房轉讓款支付憑證13.3附件三：配套設施拆除協議14.合同簽署日期a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或認可的，為合同履行提供協助、咨詢或服務的個人或組織。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方一致同意，并以書面形式確定。2.2第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高合同履行的效率和質量。3.第三方責任限額3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因導致合同履行出現問題的，其責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。3.2第三方責任限額應合理設定，以保障甲乙雙方的利益。4.第三方權利與義務4.1第三方權利a.第三方有權根據合同約定，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。b.第三方有權根據合同約定，對合同履行的過程進行監督和評估。c.第三方有權根據合同約定，提出建議和改進措施。4.2第三方義務a.第三方應按照合同約定，履行其職責，確保合同履行的順利進行。b.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露給任何第三方。c.第三方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分a.第三方對甲方負責，甲方應向第三方提供必要的支持與合作。b.第三方與甲方的責任劃分，應在第三方介入協議中明確。5.2第三方與乙方的劃分a.第三方對乙方負責，乙方應向第三方提供必要的支持與合作。b.第三方與乙方的責任劃分，應在第三方介入協議中明確。5.3第三方與甲乙雙方的關系a.第三方是甲乙雙方的共同合作方，應維護雙方的利益。b.第三方不得損害甲乙雙方的合法權