20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用權抵押貸款專項服務協議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1抵押權人2.2抵押人2.3借款人2.4借貸機構3.土地使用權抵押3.1抵押物概述3.2抵押登記3.3抵押權人權利3.4抵押人義務4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.2貸款期限4.3還款方式5.利息與費用5.1利息計算5.2費用項目5.3費用支付6.貸款發放與使用6.1貸款發放條件6.2貸款使用范圍6.3貸款使用監督7.逾期貸款處理7.1逾期貸款定義7.2逾期貸款處理方式7.3逾期貸款罰息8.土地使用權變更與處置8.1土地使用權變更8.2土地使用權處置9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.保密條款11.1保密信息11.2保密義務12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.合同附件13.1附件一：土地使用權抵押登記證明13.2附件二：貸款合同14.其他14.1法律適用14.2合同份數14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“土地使用權抵押”是指抵押人將其擁有的土地使用權作為抵押物，向抵押權人提供擔保的行為。1.1.2“抵押權人”是指接受抵押物的金融機構或其他權利人。1.1.3“抵押人”是指提供抵押物的土地使用權人。1.1.4“借款人”是指從抵押權人處借款的當事人。1.1.5“借貸機構”是指提供貸款的金融機構。1.1.6“土地使用權”是指土地使用者依法享有的對土地的占有、使用和收益的權利。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語，除非上下文另有規定，應具有本條所定義的含義。2.雙方基本信息2.1抵押權人2.1.1全稱：______________________2.1.2簡稱：______________________2.1.3住所：______________________2.1.4聯系人：______________________2.1.5聯系電話：______________________2.2抵押人2.2.1全稱：______________________2.2.2簡稱：______________________2.2.3住所：______________________2.2.4聯系人：______________________2.2.5聯系電話：______________________2.3借款人2.3.1全稱：______________________2.3.2簡稱：______________________2.3.3住所：______________________2.3.4聯系人：______________________2.3.5聯系電話：______________________2.4借貸機構2.4.1全稱：______________________2.4.2簡稱：______________________2.4.3住所：______________________2.4.4聯系人：______________________2.4.5聯系電話：______________________3.土地使用權抵押3.1抵押物概述3.1.1抵押物為抵押人擁有的位于__________________________的土地使用權。3.1.2土地使用權面積：__________________________平方米。3.1.3土地使用權類型：__________________________。3.2抵押登記3.2.1抵押人應在本合同簽訂之日起__個工作日內，向土地登記機關辦理抵押登記手續。3.2.2抵押登記后，抵押權人取得抵押登記證明。3.3抵押權人權利3.3.1抵押權人有權在抵押期間優先受償。3.3.2抵押權人有權對抵押物進行監督和管理。3.4抵押人義務3.4.1抵押人應保證土地使用權的真實性和合法性。3.4.2抵押人不得擅自處分抵押物。4.貸款金額與期限4.1貸款金額4.1.1本合同貸款金額為人民幣______________________元整。4.2貸款期限4.2.1貸款期限自貸款發放之日起__年__個月。4.3還款方式4.3.1借款人應按月等額本金方式償還貸款本息。5.利息與費用5.1利息計算5.1.1貸款利息按年利率______________________計算。5.2費用項目5.2.1貸款服務費：______________________元。5.2.2抵押登記費：______________________元。5.3費用支付5.3.1借款人應在貸款發放前支付上述費用。6.貸款發放與使用6.1貸款發放條件6.1.1抵押權人收到借款人提交的完整貸款申請文件。6.1.2抵押物符合抵押權人要求。6.2貸款使用范圍6.2.1貸款僅可用于__________________________。6.2.2借款人不得將貸款用于非法用途。6.3貸款使用監督6.3.1抵押權人有權對貸款使用情況進行監督。8.土地使用權變更與處置8.1土地使用權變更8.1.1在抵押期間，未經抵押權人同意，抵押人不得擅自變更土地使用權。8.1.2如需變更土地使用權，抵押人應提前__個月向抵押權人提出書面申請，并取得抵押權人的書面同意。8.2土地使用權處置8.2.1在債務履行期間，如借款人無法償還貸款，抵押權人有權按照法律規定處置抵押物。8.2.2處置抵押物所得款項，抵押權人有權優先受償，剩余部分歸借款人所有。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1借款人未按約定履行還款義務，經抵押權人催告后仍不履行。9.1.2抵押人違反合同約定，擅自處分抵押物。9.2合同終止條件9.2.1借款人全部償還貸款本息。9.2.2抵押權人已按合同約定取得抵押物所有權。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決爭議。10.1.2如協商不成，任何一方均可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為抵押權人所在地人民法院。11.保密條款11.1保密信息11.1.1雙方在本合同中涉及的商業秘密、技術秘密等均為保密信息。11.2保密義務11.2.1雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1合同的任何修改必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。13.合同附件13.1附件一：土地使用權抵押登記證明13.2附件二：貸款合同14.其他14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同份數14.2.1本合同一式__份，抵押權人__份，抵押人__份，借款人__份，借貸機構__份。14.3合同簽署日期14.3.1本合同于____年____月____日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的，提供專業服務或協助的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方職責15.2.1.1土地使用權評估；15.2.1.2貸款申請審核；15.2.1.3法律咨詢；15.2.1.4財務審計；15.2.1.5其他雙方約定的服務。15.3第三方選任15.3.1甲乙雙方應共同協商選定第三方，并簽訂相應的服務協議。15.3.2第三方選任后，甲乙雙方應將第三方信息通知對方，包括第三方名稱、聯系方式、服務內容等。16.第三方責任16.1第三方責任限額16.1.1第三方在履行服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，但不得超過合同金額的__%。16.2第三方免責16.2.1因不可抗力導致第三方無法履行服務義務的，第三方不承擔責任。16.2.2第三方在履行服務過程中，如因甲乙雙方提供的信息不準確或不完整導致損失的，第三方不承擔責任。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方與甲方之間的關系由雙方在服務協議中約定。17.1.2甲方應向第三方支付約定的服務費用。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方與乙方之間的關系由雙方在服務協議中約定。17.2.2乙方應向第三方支付約定的服務費用。17.3第三方與借貸機構的劃分17.3.1第三方與借貸機構之間的關系由借貸機構與第三方在服務協議中約定。17.3.2第三方提供的服務結果需經借貸機構審核認可。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的流程18.1.1甲乙雙方在合同中明確第三方介入的流程和步驟。18.1.2第三方介入前，甲乙雙方應向借貸機構提交第三方信息。18.2第三方介入的期限18.2.1第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過合同期限。18.3第三方介入的費用18.3.1第三方介入的費用由甲乙雙方在服務協議中約定，并納入合同總費用。19.第三方介入的監督19.1甲乙雙方有權對第三方的服務進行監督。19.2第三方應按照甲乙雙方的要求，及時報告服務進展情況。20.第三方介入的變更與解除20.1第三方介入的變更20.1.1如需變更第三方介入的服務內容或期限，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。20.2第三方介入的解除20.2.1如第三方無法履行服務義務，甲乙雙方有權解除第三方介入，并重新選任第三方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權抵押登記證明要求：證明抵押登記已辦理完成，抵押權人有權查閱和復印。說明：此證明應由土地登記機關出具，并加蓋公章。2.貸款合同要求：詳細列明貸款金額、期限、利率、還款方式等條款。說明：此合同應由借貸機構與借款人簽訂，并加蓋雙方公章。3.第三方服務協議要求：明確第三方提供服務的具體內容、期限、費用、責任等。說明：此協議應由甲乙雙方與第三方簽訂，并加蓋三方公章。4.爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式、機構、程序等。說明：此協議應由甲乙雙方簽訂，并加蓋雙方公章。5.保密協議要求：明確保密信息的范圍、保密義務、違約責任等。說明：此協議應由甲乙雙方簽訂，并加蓋雙方公章。6.土地使用權變更文件要求：證明土地使用權變更已辦理完成，并符合相關法律法規。說明：此文件應由土地登記機關出具，并加蓋公章。7.逾期貸款處理文件要求：詳細列明逾期貸款的處理方式、罰息標準等。說明：此文件應由借貸機構出具，并加蓋公章。8.土地使用權處置文件要求：證明土地使用權已按合同約定進行處置。說明：此文件應由抵押權人或其授權代理人出具，并加蓋公章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1借款人未按約定時間還款。1.2抵押人未按約定辦理抵押登記。1.3第三方未按約定提供專業服務。1.4甲乙雙方未按約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1借款人未按約定時間還款，應支付逾期利息，并承擔違約責任。2.2抵押人未按約定辦理抵押登記，應承擔相應的法律責任，并賠償抵押權人因此遭受的損失。2.3第三方未按約定提供專業服務，應退還部分或全部服務費用，并承擔相應的違約責任。2.4甲乙雙方未按約定履行合同義務，應承擔相應的法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。3.違約責任示例：3.1借款人逾期還款__天，應支付逾期利息__元，并賠償抵押權人因逾期還款造成的損失__元。3.2抵押人未在合同約定的期限內辦理抵押登記，應賠償抵押權人因此遭受的損失__元。3.3第三方未按約定提供評估服務，應退還評估費用__元，并賠償甲乙雙方因評估不準確造成的損失__元。全文完。2024年土地使用權抵押貸款專項服務協議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.協議雙方2.1抵押權人2.2被抵押人3.抵押物3.1土地使用權3.2土地使用權性質3.3土地使用權范圍4.抵押貸款4.1貸款金額4.2貸款期限4.3貸款利率5.貸款用途5.1貸款用途說明5.2貸款用途限制6.抵押權設立6.1抵押權設立方式6.2抵押權登記7.抵押權行使7.1抵押權行使條件7.2抵押權行使程序8.抵押物保管8.1抵押物保管責任8.2抵押物保管措施9.貸款償還9.1償還方式9.2償還期限9.3償還利息10.抵押權解除10.1解除條件10.2解除程序11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.通知和送達13.1通知方式13.2送達地址14.其他14.1合同生效14.2合同變更14.3合同解除14.4合同終止14.5合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“抵押權人”指提供土地使用權抵押貸款的金融機構或個人。1.1.2本合同中，“被抵押人”指將土地使用權作為抵押物，向抵押權人申請貸款的自然人、法人或其他組織。1.1.3本合同中，“土地使用權”指被抵押人依法取得的土地使用權。1.1.4本合同中，“抵押貸款”指抵押權人向被抵押人提供的，以土地使用權作為抵押物的貸款。1.1.5本合同中，“貸款用途”指被抵押人使用抵押貸款的具體目的。1.2解釋1.2.1本合同中的術語和定義如有歧義，以雙方協商一致的解釋為準。2.協議雙方2.1抵押權人2.1.1抵押權人名稱：____________________2.1.2抵押權人住所：____________________2.1.3抵押權人法定代表人：____________________2.2被抵押人2.2.1被抵押人名稱：____________________2.2.2被抵押人住所：____________________2.2.3被抵押人法定代表人：____________________3.抵押物3.1土地使用權3.1.1土地使用權編號：____________________3.1.2土地使用權面積：____________________平方米3.1.3土地使用權位置：____________________3.1.4土地使用權性質：____________________3.2土地使用權性質3.2.1土地使用權類型：____________________3.2.2土地使用權期限：____________________3.3土地使用權范圍3.3.1土地使用權具體范圍以土地登記機關核發的土地權屬證書為準。4.抵押貸款4.1貸款金額4.1.1貸款金額：人民幣____________________元整。4.2貸款期限4.2.1貸款期限：自抵押貸款發放之日起____________________年。4.3貸款利率4.3.1貸款利率：____________________（年利率），按中國人民銀行同期貸款基準利率執行。5.貸款用途5.1貸款用途說明5.1.1被抵押人使用抵押貸款的具體用途為：____________________。5.2貸款用途限制（1）非法活動；（2）國家禁止的用途；（3）違反社會公德和善良風俗的用途。6.抵押權設立6.1抵押權設立方式6.1.1抵押權設立采用登記方式。6.2抵押權登記6.2.1抵押權自抵押合同簽訂之日起，雙方應共同向土地登記機關申請辦理抵押權登記手續。8.抵押物保管8.1抵押物保管責任8.1.1被抵押人應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。8.1.2抵押權人有權檢查抵押物的保管情況，被抵押人應予以配合。8.2抵押物保管措施8.2.1被抵押人應采取必要的措施防止抵押物因自然或人為原因造成損失。8.2.2被抵押人不得擅自處分抵押物，包括但不限于出售、出租、抵押或以其他方式轉讓。9.貸款償還9.1償還方式9.1.1被抵押人應按約定的期限和方式償還貸款本金和利息。9.1.2貸款償還方式包括但不限于等額本息、等額本金、一次性還本付息等。9.2償還期限9.2.1貸款本金和利息的償還期限為抵押貸款合同約定的期限。9.2.2償還期限屆滿前，被抵押人應提前通知抵押權人。9.3償還利息9.3.1貸款利息按約定的利率計算，每期還款中應包含當期利息。10.抵押權解除10.1解除條件10.1.1被抵押人按約定償還全部貸款本金和利息后，抵押權自動解除。10.1.2抵押權人同意解除抵押權的其他條件。10.2解除程序10.2.1抵押權解除前，雙方應簽訂抵押權解除協議。10.2.2抵押權解除后，雙方應共同向土地登記機關辦理抵押權注銷登記手續。11.違約責任11.1違約情形11.1.1被抵押人未按約定償還貸款本金和利息的；11.1.2被抵押人擅自處分抵押物的；11.1.3抵押權人未按約定履行抵押權相關義務的。11.2違約責任承擔11.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應友好協商解決爭議。12.1.2如協商不成，任何一方均可向抵押權人所在地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構12.2.1爭議解決機構為抵押權人所在地人民法院。13.通知和送達13.1通知方式13.1.1通知應以書面形式進行。13.1.2通知可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。13.2送達地址13.2.1抵押權人送達地址：____________________13.2.2被抵押人送達地址：____________________14.其他14.1合同生效14.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同變更14.2.1本合同如有變更，應經雙方書面同意，并簽訂補充協議。14.3合同解除14.3.1本合同在符合法定或約定解除條件時，可予以解除。14.4合同終止14.4.1本合同在約定的期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時終止。14.5合同附件14.5.1本合同附件包括但不限于抵押合同、土地使用權證書、貸款合同等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的，因本合同履行需要介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所等。2.第三方介入目的2.1第三方介入本合同的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，以及保證合同條款的執行。3.第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任限額，應根據第三方的具體職責和介入內容協商確定，并在合同中明確列出。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1第三方因提供錯誤信息或服務而導致的損失；3.2.2第三方因違反保密義務而導致的損失；3.2.3第三方因自身過失而導致的損失。4.第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。4.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同簽署《第三方介入協議》，明確第三方的職責、權利和義務。5.第三方職責5.1.1評估機構：對抵押物的價值進行評估，并提供評估報告；5.1.2中介方：協助甲乙雙方進行合同談判、簽訂合同；5.1.3擔保機構：提供擔保服務，確保合同履行；5.1.4律師事務所：提供法律咨詢、起草合同、審核合同等法律服務。6.第三方權利6.1.1獲取甲乙雙方提供的必要信息；6.1.2要求甲乙雙方配合其履行職責；6.1.3依法獲得報酬。7.第三方義務7.1.1嚴格按照《第三方介入協議》的約定履行職責；7.1.2對甲乙雙方提供的信息保密；7.1.3對因自身原因導致的損失承擔相應的責任。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不承擔甲乙雙方之間的任何責任。8.2第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規和本合同的約定。8.3第三方與其他各方之間的權利義務關系，由《第三方介入協議》約定。9.第三方變更9.1如第三方因故需要變更，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。9.2第三方變更后，原《第三方介入協議》中約定的權利義務關系仍有效。10.第三方介入后的合同履行10.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同約定的各項義務。10.2第三方介入的任何行為，不影響甲乙雙方根據本合同享有的權利和承擔的義務。11.第三方介入后的爭議解決11.1第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應協商解決。11.2協商不成的，任何一方均可根據本合同的約定，向相關爭議解決機構提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地使用權證書要求：提供原件或復印件，確保內容完整、清晰，并由土地登記機關蓋章。說明：土地使用權證書是證明被抵押人擁有土地使用權的法律文件。2.抵押合同要求：合同內容應包括抵押物、抵押權人、被抵押人、抵押金額、抵押期限、抵押物保管等條款，并由雙方簽字或蓋章。說明：抵押合同是雙方確立抵押關系的法律文件。3.貸款合同要求：合同內容應包括貸款金額、貸款期限、貸款利率、還款方式、違約責任等條款，并由雙方簽字或蓋章。說明：貸款合同是甲乙雙方確立貸款關系的法律文件。4.第三方介入協議要求：協議內容應包括第三方的職責、權利和義務，以及甲乙雙方與第三方之間的權利義務關系，并由三方簽字或蓋章。說明：第三方介入協議是明確第三方介入本合同的法律文件。5.評估報告要求：評估報告應由具有資質的評估機構出具，內容應包括抵押物的評估價值、評估方法等，并由評估機構蓋章。說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據。6.法律意見書要求：法律意見書應由律師事務所出具，內容應包括對本合同的法律分析、風險提示等，并由律師事務所蓋章。說明：法律意見書是對本合同法律效力的法律確認。7.其他相關文件要求：根據本合同履行過程中可能產生的其他文件，如通知、協議、證明等，應提供原件或復印件，并由相關部門蓋章或簽字。說明：其他相關文件是本合同履行過程中產生的輔助性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.被抵押人未按約定償還貸款本金和利息責任認定標準：被抵押人逾期償還貸款本金和利息，每逾期一日，應支付逾期本金和利息的1%作為違約金。示例說明：被抵押人應于2024年6月30日償還貸款本金10萬元，但至2024年7月2日仍未償還，則應支付逾期違約金1000元。2.被抵押人擅自處分抵押物責任認定標準：被抵押人未經抵押權人同意，擅自處分抵押物的，應承擔全部法律責任，包括但不限于返還非法所得、賠償抵押權人損失等。示例說明：被抵押人未經抵押權人同意，將抵押物出售給第三方，抵押權人有權要求被抵押人返還非法所得，并賠償損失。3.抵押權人未按約定履行抵押權相關義務責任認定標準：抵押權人未按約定履行抵押權相關義務的，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償被抵押人損失等。示例說明：抵押權人未按約定時間提供貸款，被抵押人有權要求抵押權人支付違約金，并賠償因此造成的損失。4.第三方提供錯誤信息或服務責任認定標準：第三方提供錯誤信息或服務導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。示例說明：評估機構出具的錯誤評估報告導致抵押權人損失，評估機構應承擔賠償責任。5.第三方違反保密義務責任認定標準：第三方違反保密義務，泄露甲乙雙方信息的，應承擔相應的法律責任。示例說明：律師事務所泄露了甲乙雙方的商業秘密，律師事務所應承擔相應的法律責任。全文完。2024年土地使用權抵押貸款專項服務協議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.抵押物描述2.1土地使用權基本情況2.2抵押物范圍2.3抵押物價值評估3.抵押貸款金額3.1貸款金額3.2貸款期限3.3貸款利率4.抵押權設立4.1抵押權設立條件4.2抵押權登記手續4.3抵押權登記費用5.抵押權行使5.1抵押權行使條件5.2抵押權行使程序5.3抵押權行使期限6.貸款發放6.1貸款發放方式6.2貸款發放時間6.3貸款發放條件7.還款計劃7.1還款方式7.2還款期限7.3還款金額8.利息計算與支付8.1利息計算方法8.2利息支付方式8.3利息支付時間9.抵押物保管9.1抵押物保管責任9.2抵押物保管費用9.3抵押物保管期限10.抵押物處置10.1抵押物處置條件10.2抵押物處置程序10.3抵押物處置費用11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后果14.其他約定14.1通知方式14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義本合同中，“土地使用權”指甲方擁有或合法使用、收益的土地使用權；“抵押貸款”指乙方為甲方提供的，以甲方土地使用權為抵押物的貸款；“抵押權”指乙方對甲方土地使用權的優先受償權；“抵押物”指甲方為抵押貸款而提供的土地使用權；“合同”指本《2024年土地使用權抵押貸款專項服務協議》。1.2解釋本合同中如有專用術語，除非上下文另有要求，否則應按照其通常含義進行解釋。2.抵押物描述2.1土地使用權基本情況甲方土地使用權的詳細情況包括但不限于：土地位置、面積、用途、使用權類型、使用期限等。2.2抵押物范圍抵押物范圍為甲方擁有的土地使用權及其地上附屬物。2.3抵押物價值評估抵押物的價值由雙方認可的評估機構評估確定。3.抵押貸款金額3.1貸款金額本合同項下抵押貸款金額為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。3.2貸款期限貸款期限自貸款發放之日起至2029年12月31日止。3.3貸款利率貸款利率為中國人民銀行同期貸款基準利率上浮5%。4.抵押權設立4.1抵押權設立條件甲方應向乙方提供有效的土地使用權證明文件，并辦理抵押權登記手續。4.2抵押權登記手續甲方應在乙方指定的期限內完成抵押權登記手續，并向乙方提供登記證明。4.3抵押權登記費用抵押權登記費用由甲方承擔。5.抵押權行使5.1抵押權行使條件甲方未能按合同約定按時償還貸款本息時，乙方有權行使抵押權。5.2抵押權行使程序乙方行使抵押權應依法進行，包括但不限于拍賣、變賣抵押物等。5.3抵押權行使期限抵押權行使期限自甲方違約之日起計算，至乙方行使抵押權完畢之日止。6.貸款發放6.1貸款發放方式乙方將貸款金額一次性發放至甲方指定賬戶。6.2貸款發放時間貸款發放時間為甲方完成抵押權登記手續后五個工作日內。6.3貸款發放條件甲方應提供真實、完整、有效的資料，并確保其符合貸款發放條件。8.利息計算與支付8.1利息計算方法利息按照貸款金額和實際使用天數，按月計息，按年結息。8.2利息支付方式甲方應于每月的20日前向乙方支付當月利息。8.3利息支付時間利息支付時間以甲方實際支付利息的日期為準。9.抵押物保管9.1抵押物保管責任甲方有責任妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。9.2抵押物保管費用抵押物保管費用由甲方承擔。9.3抵押物保管期限抵押物保管期限自抵押權設立之日起至貸款全部償還之日止。10.抵押物處置10.1抵押物處置條件在甲方違約或合同約定的其他情形發生時，乙方有權處置抵押物。10.2抵押物處置程序乙方處置抵押物應遵循相關法律法規，通過公開拍賣或變賣等方式進行。10.3抵押物處置費用抵押物處置產生的費用由甲方承擔。11.違約責任11.1違約情形甲方未按合同約定償還貸款本息、提供虛假資料、擅自處置抵押物等行為構成違約。11.2違約責任承擔甲方違約時，應向乙方支付違約金，并承擔由此產生的全部責任。11.3違約賠償甲方違約給乙方造成損失的，應賠償乙方實際損失。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構本合同的爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。12.3爭議解決程序爭議解決程序按照相關法律法規和人民法院的規定進行。13.合同解除13.1合同解除條件在發生不可抗力、甲方嚴重違約等情形時，任何一方有權解除合同。13.2合同解除程序合同解除應書面通知對方，并按照相關法律法規進行。13.3合同解除后果合同解除后，雙方應按照合同約定處理未履行完畢的義務，并處理相關事宜。14.其他約定14.1通知方式雙方通訊地址、聯系方式如有變更，應及時書面通知對方。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件包括但不限于：土地使用權證明文件、抵押權登記證明等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高交易的安全性和效率。16.第三方介入條件16.1第三方介入的觸發（1）合同履行需要第三方專業服務；（2）甲方或乙方要求引入第三方提供擔保或信用增強；（3）合同履行過程中出現爭議，需要第三方調解或仲裁。16.2第三方介入的同意第三方介入需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。17.第三方責任限額17.1第三方責任界定第三方的責任僅限于其提供的服務范圍，對于超出其服務范圍的責任，第三方不承擔責任。17.2第三方責任限額（1）第三方因自身過錯導致甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過其收取服務費用的兩倍。（2）第三方在執行其職責過程中，如因不可抗力或甲方/乙方原因導致損失，第三方不承擔責任。18.第三方權利義務18.1第三方權利（1）第三方有權根據合同約定，獲得相應的服務費用。（2）第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和信息。（3）第三方有權根據合同約定，參與合同的履行過程。18.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，提供專業、高效的服務。（2）第三方應保守甲方或乙方提供的