20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產項目文化產業園開發委托合同本合同目錄一覽1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立的法律依據1.2合同適用的法律2.雙方基本信息2.1開發委托方基本信息2.2受托方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目性質3.4項目規模3.5項目總投資4.開發委托內容4.1開發委托方權利與義務4.2受托方權利與義務4.3開發委托方提供資料及要求4.4受托方提供資料及要求5.項目開發計劃5.1項目開發期限5.2項目開發進度安排5.3項目開發階段劃分6.項目投資預算及資金管理6.1項目投資預算6.2資金管理6.3資金使用監督7.項目建設管理7.1建設單位7.2施工單位7.3監理單位7.4項目建設管理責任8.項目驗收及交付8.1項目驗收標準8.2項目驗收程序8.3項目交付9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約金計算10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1保密條款14.2通知方式14.3不可抗力14.4合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據及法律適用1.1合同訂立的法律依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規訂立。1.2合同適用的法律本合同適用中華人民共和國法律。2.雙方基本信息2.1開發委托方基本信息開發委托方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯系電話：________2.2受托方基本信息受托方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯系電話：________3.項目概況3.1項目名稱項目名稱：________3.2項目地點項目地點：________3.3項目性質項目性質：文化產業園3.4項目規模項目規模：占地面積________平方米，總建筑面積________平方米。3.5項目總投資項目總投資：人民幣________元。4.開發委托內容4.1開發委托方權利與義務4.1.1開發委托方享有項目開發過程中的決策權。4.1.2開發委托方負責提供項目開發所需的相關資料。4.1.3開發委托方承擔項目開發過程中的相關費用。4.2受托方權利與義務4.2.1受托方負責項目的規劃設計、建設施工、竣工驗收等工作。4.2.2受托方確保項目按約定的進度和質量完成。4.2.3受托方對項目開發過程中的保密事項承擔保密義務。4.3開發委托方提供資料及要求4.3.1開發委托方應在合同簽訂后________日內，向受托方提供項目用地批準文件、規劃許可證等相關資料。4.3.2開發委托方提供的資料應真實、完整、有效。4.4受托方提供資料及要求4.4.1受托方應在合同簽訂后________日內，向開發委托方提供項目設計方案、施工圖等資料。4.4.2受托方提供的資料應符合國家相關標準和規范。5.項目開發計劃5.1項目開發期限項目開發期限：自合同簽訂之日起________年。5.2項目開發進度安排5.2.1項目規劃設計：自合同簽訂之日起________個月內完成。5.2.2項目建設施工：自規劃設計完成后________個月內開始，至________年________月________日完成。5.2.3項目竣工驗收：自項目建設施工完成后________個月內完成。6.項目投資預算及資金管理6.1項目投資預算項目投資預算：人民幣________元。6.2資金管理6.2.1開發委托方負責項目資金的籌措。6.2.2受托方負責項目資金的合理使用和監督。6.2.3雙方應定期對項目資金使用情況進行審計。7.項目建設管理7.1建設單位建設單位：________7.2施工單位施工單位：________7.3監理單位監理單位：________7.4項目建設管理責任7.4.1開發委托方對項目建設全過程負責。7.4.2受托方對項目建設施工階段負責。7.4.3施工單位和監理單位分別對各自工作負責。8.項目驗收及交付8.1項目驗收標準8.1.1項目驗收應按照國家相關法律法規、行業標準及本合同約定的要求進行。8.1.2項目驗收合格標準包括：工程質量、安全、環保、消防、衛生等方面符合國家標準和規范。8.2項目驗收程序8.2.1項目竣工驗收前，受托方應向開發委托方提交驗收申請，包括驗收報告、工程資料等。8.2.2開發委托方應在收到驗收申請后________日內組織驗收。8.2.3驗收不合格的，受托方應在________日內整改完畢并重新提交驗收申請。8.3項目交付8.3.1項目驗收合格后，受托方應在________日內將項目交付給開發委托方。8.3.2項目交付時應提供完整的工程資料、使用說明書等。9.違約責任9.1違約情形9.1.1受托方未按合同約定完成項目規劃設計或施工，導致項目延期交付。9.1.2開發委托方未按合同約定提供資料或支付款項。9.1.3雙方未按合同約定履行保密義務。9.2違約責任承擔9.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金計算標準：按照合同約定未履行部分的實際損失計算，最高不超過合同總金額的________%。9.3違約金計算違約金按每日萬分之________計算，自違約之日起至實際履行完畢之日止。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照相關法律規定進行。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1一方違約，經另一方書面通知后________日內未履行合同義務。11.1.2不可抗力導致合同無法履行。11.2合同解除程序11.2.1雙方應書面通知對方解除合同。11.2.2解除合同后，雙方應按約定結算剩余款項和費用。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協商一致。12.2合同變更程序12.2.1雙方應以書面形式提出合同變更申請。12.2.2合同變更經雙方簽字蓋章后生效。13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章。13.1.2合同簽訂后________日內，雙方按約定支付首期款項。13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢。13.2.2合同解除。14.其他約定事項14.1保密條款14.1.1雙方對本合同內容以及項目開發過程中的商業秘密負有保密義務。14.2通知方式14.2.1通知應以書面形式發送，送達時間為送達對方之日起生效。14.3不可抗力14.3.1不可抗力包括自然災害、戰爭、政府行為等，導致合同無法履行。14.3.2發生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方，并采取合理措施減輕損失。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的，為項目開發提供專業服務、咨詢、代理或其他形式協助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于設計單位、施工單位、監理單位、評估機構、審計機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入形式15.2.1第三方介入形式包括但不限于委托、代理、咨詢、評估、審計等。15.2.2第三方介入的具體形式和內容應在合同中明確約定。15.3第三方責任15.3.1第三方根據其介入形式和合同約定，對甲乙雙方承擔相應的責任。15.3.2第三方的責任范圍、責任限額和賠償方式應在合同中明確約定。15.4第三方責任限額15.4.1第三方的責任限額應根據其提供的專業服務、咨詢或其他形式協助的性質、風險和可能造成的損失進行合理確定。15.4.2第三方的責任限額應在合同中明確約定，并在第三方提供的服務或協助完成后進行核實。16.甲乙雙方權利義務16.1甲乙雙方的權利16.1.1甲乙雙方有權要求第三方按照合同約定提供專業服務、咨詢或其他形式協助。16.1.2甲乙雙方有權對第三方的工作進行監督和檢查。16.2甲乙雙方的義務16.2.1甲乙雙方應按照合同約定向第三方支付服務費用。16.2.2甲乙雙方應配合第三方完成相關工作。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的劃分17.1.1第三方應向甲方提供的服務或協助，甲方應按照合同約定支付費用。17.1.2第三方在提供服務或協助過程中，應遵守甲方的要求和規定。17.2第三方與乙方的劃分17.2.1第三方應向乙方提供的服務或協助，乙方應按照合同約定支付費用。17.2.2第三方在提供服務或協助過程中，應遵守乙方的規定和要求。17.3第三方與甲乙雙方的共同責任17.3.1當第三方在提供服務或協助過程中，因自身原因導致項目開發出現問題時，甲乙雙方應共同承擔責任。17.3.2甲乙雙方應共同協商解決第三方責任問題，并追究第三方相應的法律責任。18.第三方介入的合同變更18.1當第三方介入時，甲乙雙方可根據實際情況對合同進行變更，包括但不限于服務內容、費用、責任等。18.2合同變更應經甲乙雙方和第三方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中產生的爭議，應按照本合同第十條“爭議解決”的規定進行解決。19.2若第三方介入過程中產生的爭議涉及第三方責任，甲乙雙方應先協商解決，協商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目用地批準文件要求：文件應合法、有效，且符合項目開發要求。說明：此文件為項目開發的必要條件，未經批準不得進行開發。2.規劃許可證要求：許可證應合法、有效，且符合項目規劃要求。說明：此許可證為項目開發的法律依據，未經許可不得進行開發。3.項目設計方案要求：方案應詳細、具體，包含建筑、結構、景觀等設計內容。說明：此方案為項目開發的技術指導文件，應滿足甲方需求。4.施工圖要求：圖紙應完整、準確，包含施工所需的技術要求。說明：此圖紙為施工過程中的技術指導文件，應滿足施工要求。5.項目投資預算要求：預算應詳細、具體，包含各項投資費用。說明：此預算為項目開發的財務指導文件，應滿足投資需求。6.項目開發進度安排表要求：進度表應明確、具體，包含各階段時間節點。說明：此進度表為項目開發的時間管理文件，應滿足進度要求。7.項目驗收報告要求：報告應詳細、客觀，包含驗收結果和結論。說明：此報告為項目驗收的依據文件，應滿足驗收要求。8.項目交付清單要求：清單應詳細、完整，包含交付項目的各項內容。說明：此清單為項目交付的依據文件，應滿足交付要求。9.項目資金使用審計報告要求：報告應詳細、客觀，包含資金使用情況及審計結論。說明：此報告為項目資金使用的監督文件，應滿足審計要求。10.第三方服務協議要求：協議應詳細、具體，包含服務內容、費用、責任等。說明：此協議為第三方介入的依據文件，應滿足服務要求。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供資料或支付款項。責任認定標準：甲方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲方未按合同約定在規定時間內提供資料，乙方有權要求甲方支付每日萬分之________的違約金。2.違約行為：乙方未按合同約定完成項目規劃設計或施工，導致項目延期交付。責任認定標準：乙方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若乙方未按合同約定在規定時間內完成施工，甲方有權要求乙方支付每日萬分之________的違約金。3.違約行為：第三方未按合同約定提供服務，導致項目出現問題。責任認定標準：第三方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若第三方未按合同約定完成設計工作，甲方有權要求第三方支付每日萬分之________的違約金。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行保密義務。責任認定標準：甲乙雙方應承擔相應的違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說明：若甲乙雙方泄露項目商業秘密，泄露方應支付每日萬分之________的違約金。5.違約行為：不可抗力導致合同無法履行。責任認定標準：雙方應根據實際情況協商解決，并減輕損失。示例說明：若因自然災害導致項目無法正常施工，雙方應協商延期或調整合同內容。全文完。2024版房地產項目文化產業園開發委托合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據1.2適用法律及法規2.定義與解釋2.1合同用語定義2.2術語解釋3.雙方當事人信息3.1甲方基本信息3.2乙方基本信息4.項目基本情況4.1項目名稱4.2項目地點4.3項目規模4.4項目性質5.開發委托事項5.1開發范圍5.2開發內容5.3開發標準5.4開發進度要求6.雙方權利義務6.1甲方權利義務6.2乙方權利義務7.項目投資與資金7.1投資總額7.2資金來源7.3投資比例7.4資金支付方式8.項目開發管理8.1開發項目管理組織8.2項目開發管理制度8.3項目開發協調9.項目驗收與交付9.1驗收標準9.2驗收程序9.3交付條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同變更與補充13.1合同變更程序13.2合同補充協議14.合同生效、履行及終止14.1合同生效條件14.2合同履行期限14.3合同終止條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據及適用法律1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規及相關政策制定。1.2適用法律及法規本合同適用于中華人民共和國境內，適用中華人民共和國相關法律法規和地方性法規。第二條定義與解釋2.1合同用語定義（1）“甲方”指委托方，即房地產項目文化產業園的開發委托方；（2）“乙方”指受托方，即接受開發委托的房地產項目文化產業園的開發實施方；（3）“項目”指甲方委托乙方開發的房地產項目文化產業園；（4）“開發”指乙方按照甲方的要求進行項目的規劃設計、建設施工、配套設施建設等。2.2術語解釋本合同中的其他術語按照相關法律法規及行業慣例進行解釋。第三條雙方當事人信息3.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________3.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________注冊地址：____________________聯系電話：____________________第四條項目基本情況4.1項目名稱項目名稱：____________________4.2項目地點項目地點：____________________4.3項目規模項目規模：____________________4.4項目性質項目性質：____________________第五條開發委托事項5.1開發范圍乙方負責項目的規劃設計、建設施工、配套設施建設等全過程的實施。5.2開發內容開發內容包括但不限于：（1）建筑物的設計、施工；（2）基礎設施的建設；（3）公共配套設施的建設；（4）物業管理等。5.3開發標準開發標準應符合國家及地方相關法律法規、行業標準及甲方要求。5.4開發進度要求項目開發進度要求詳見附件一《項目開發進度表》。第六條雙方權利義務6.1甲方權利義務（1）負責提供項目開發所需的土地、規劃等手續；（2）監督乙方按照合同要求進行項目開發；（3）按照合同約定支付開發費用；（4）配合乙方進行項目開發過程中的各項工作。6.2乙方權利義務（1）按照甲方要求進行項目開發；（2）確保項目開發質量符合國家及地方相關法律法規、行業標準及甲方要求；（3）按照合同約定完成項目開發進度；（4）承擔項目開發過程中的各項責任。第七條項目投資與資金7.1投資總額項目總投資為人民幣____________________元。7.2資金來源資金來源包括但不限于：（1）甲方自籌資金；（2）銀行貸款；（3）其他合法融資方式。7.3投資比例甲方投資比例：____________________%乙方投資比例：____________________%7.4資金支付方式資金支付方式如下：（1）合同簽訂后，甲方支付乙方人民幣____________________元作為預付款；（2）項目開發過程中，甲方按進度支付乙方相應款項；（3）項目竣工后，甲方支付乙方剩余款項。第八條項目開發管理8.1開發項目管理組織甲方設立項目管理委員會，負責項目整體規劃、監督和協調。乙方設立項目實施小組，負責具體實施工作。雙方應定期召開項目協調會議，解決項目開發過程中出現的問題。8.2項目開發管理制度雙方應共同制定項目開發管理制度，包括但不限于：項目進度管理、質量管理、安全管理、合同管理等，確保項目順利實施。8.3項目開發協調第九條項目驗收與交付9.1驗收標準項目驗收標準應符合國家及地方相關法律法規、行業標準及甲方要求。具體驗收標準詳見附件二《項目驗收標準》。9.2驗收程序項目驗收程序如下：（1）乙方完成項目開發后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方組織驗收小組進行驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署項目驗收報告；（4）甲方在驗收合格后支付乙方剩余款項。9.3交付條件項目交付條件包括但不限于：（1）項目竣工；（2）配套設施完善；（3）滿足甲方使用要求。第十條違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成項目開發；（2）甲方未按合同約定支付款項；（3）雙方違反合同約定的其他行為。10.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的損失；（3）承擔其他法律責任。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發生爭議，應通過友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向項目所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構爭議解決機構為項目所在地的人民法院。第十二條合同解除與終止12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在合理期限內未采取補救措施；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。12.2合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止合同。第十三條合同變更與補充13.1合同變更程序合同變更應經雙方協商一致，并以書面形式簽訂補充協議。13.2合同補充協議合同補充協議與本合同具有同等法律效力。第十四條合同生效、履行及終止14.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同履行期限合同履行期限自合同生效之日起至項目交付之日止。14.3合同終止條件合同終止條件包括但不限于：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）項目交付完畢；（4）雙方協商一致終止合同。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，參與本項目開發、建設、管理、監督、咨詢、服務等相關活動的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于：（1）項目管理咨詢；（2）規劃設計咨詢；（3）工程監理；（4）資金管理；（5）法律事務；（6）市場推廣；（7）其他經甲乙雙方同意的服務。第十六條第三方介入的程序16.1介入申請任何第三方希望介入本項目，應向甲乙雙方提出書面申請，詳細說明介入理由、服務內容、費用預算等。16.2介入審批甲乙雙方應在收到第三方介入申請之日起十個工作日內，共同決定是否同意第三方介入，并以書面形式通知第三方。16.3介入協議如同意第三方介入，甲乙雙方應與第三方簽訂專門的介入協議，明確各方的權利、義務和責任。第十七條第三方權利與義務17.1第三方權利（1）按照介入協議約定，獲得相應的服務費用；（2）根據介入協議，獨立行使職權，提供專業服務；（3）享有介入協議中約定的其他權利。17.2第三方義務（1）遵守國家法律法規和行業規范；（2）按照介入協議約定，履行相關服務義務；（3）保守商業秘密，不得泄露甲方、乙方和項目的信息；（4）對項目開發過程中的問題提出合理建議；（5）承擔因自身原因導致的違約責任。第十八條第三方責任限額18.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因自身原因造成項目損失，應承擔的最高賠償金額。18.2責任限額約定（1）介入協議中應明確約定第三方責任限額；（2）如無約定，第三方責任限額不得超過介入協議中約定的服務費用；（3）甲方、乙方可根據實際情況，在介入協議中約定更高的責任限額。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分（1）甲方負責項目的整體規劃、決策和協調；（2）乙方負責項目的具體實施，包括規劃設計、建設施工、配套設施建設等；（3）第三方根據介入協議，提供專業服務，協助甲方和乙方完成項目開發。19.2責任劃分（1）甲方對項目整體負責，承擔項目開發過程中的主要責任；（2）乙方對項目實施過程中的質量、安全、進度等承擔主要責任；（3）第三方對自身提供的服務負責，如因自身原因造成項目損失，應承擔相應責任。第二十條第三方介入的監督與協調20.1監督機構甲方設立監督機構，負責對第三方介入進行監督。20.2協調機制甲乙雙方應建立協調機制，確保第三方介入的順利進行。如遇問題，應及時溝通解決。第二十一條第三方介入的終止21.1終止條件（1）介入協議約定的服務期限屆滿；（2）介入協議被解除；（3）項目開發完畢；（4）雙方協商一致終止第三方介入。21.2終止程序第三方介入終止，甲乙雙方應與第三方共同協商，并以書面形式通知終止介入。第三方應在接到通知后五個工作日內完成相關工作的移交。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《項目開發進度表》要求：詳細列出項目各個階段的開始和結束時間，以及各階段的主要工作內容。說明：此表作為項目開發進度管理的依據，甲方和乙方應共同遵守。2.附件二：《項目驗收標準》要求：明確項目各個方面的驗收標準和驗收流程。說明：此標準作為項目驗收的依據，確保項目質量符合要求。3.附件三：《第三方介入協議》要求：詳細約定第三方介入的具體服務內容、費用、期限、責任等。說明：此協議作為第三方介入的法律依據，確保各方權益。4.附件四：《項目開發管理制度》要求：制定項目開發過程中的各項管理制度，包括質量管理、安全管理、合同管理等。說明：此制度作為項目開發管理的指導文件，確保項目順利進行。5.附件五：《項目變更申請表》要求：詳細記錄項目變更的原因、內容、影響及處理措施。說明：此表作為項目變更管理的依據，確保變更得到有效控制。6.附件六：《項目合同清單》要求：列出項目開發過程中涉及的所有合同，包括合同編號、合同金額、合同期限等。說明：此清單作為項目合同管理的依據，確保合同履行到位。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定完成項目開發責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償甲方因此遭受的損失；（3）承擔其他法律責任。示例說明：若乙方未按合同約定在規定時間內完成項目開發，甲方有權要求乙方支付違約金，并賠償因延期造成的損失。2.違約行為：甲方未按合同約定支付款項責任認定標準：甲方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償乙方因此遭受的損失；（3）承擔其他法律責任。示例說明：若甲方未按合同約定在規定時間內支付款項，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延期付款造成的損失。3.違約行為：第三方未履行介入協議責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償因違約行為給甲方、乙方造成的損失；（3）承擔其他法律責任。示例說明：若第三方未按介入協議約定提供專業服務，甲方、乙方有權要求第三方支付違約金，并賠償因違約造成的損失。4.違約行為：因不可抗力導致合同無法履行責任認定標準：根據不可抗力事件的影響，甲乙雙方可協商部分或全部免除責任。示例說明：若因自然災害等不可抗力事件導致項目無法按期完成，甲乙雙方可協商調整項目進度，并部分或全部免除責任。全文完。2024版房地產項目文化產業園開發委托合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目性質2.4項目規模3.委托內容3.1開發策劃3.2設計方案3.3施工管理3.4質量控制3.5竣工驗收3.6運營管理4.委托期限4.1委托起始日期4.2委托結束日期5.委托費用及支付方式5.1委托費用總額5.2費用支付方式5.3支付時間節點6.權利義務6.1甲方權利義務6.2乙方權利義務7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：項目開發策劃方案12.2附件二：設計方案12.3附件三：施工管理方案12.4附件四：質量控制方案12.5附件五：竣工驗收報告12.6附件六：運營管理方案13.合同變更13.1變更條件13.2變更程序14.合同終止14.1終止條件14.2終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方法定代表人：________1.1.3甲方住所：________1.1.4甲方聯系電話：________1.1.5甲方電子郵箱：________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________1.2.2乙方法定代表人：________1.2.3乙方住所：________1.2.4乙方聯系電話：________1.2.5乙方電子郵箱：________2.項目概述2.1項目名稱：________2.2項目地點：________2.3項目性質：文化產業園2.4項目規模：占地面積________平方米，總建筑面積________平方米3.委托內容3.1開發策劃3.1.1制定項目整體開發策略3.1.2編制項目可行性研究報告3.1.3制定項目投資估算及資金籌措方案3.2設計方案3.2.1編制項目概念設計方案3.2.2完成項目方案設計3.2.3完成項目施工圖設計3.3施工管理3.3.1優選施工單位3.3.2監督施工進度3.3.3質量控制3.4質量控制3.4.1制定質量控制標準3.4.2實施質量檢查與驗收3.4.3保障工程質量3.5竣工驗收3.5.1組織竣工驗收3.5.2完成竣工驗收報告3.5.3驗收合格后交付使用3.6運營管理3.6.1制定運營管理方案3.6.2實施運營管理3.6.3保障項目持續運營4.委托期限4.1委托起始日期：____年____月____日4.2委托結束日期：____年____月____日5.委托費用及支付方式5.1委托費用總額：________元5.2費用支付方式：5.2.1首付款：________元，于合同簽訂之日起____個工作日內支付5.2.2進度款：按工程進度分期支付，具體支付比例及時間節點詳見附件5.2.3竣工驗收款：________元，竣工驗收合格后____個工作日內支付5.3支付時間節點：詳見附件6.權利義務6.1甲方權利義務6.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定履行義務6.1.2甲方有權監督乙方的工作進度和質量6.1.3甲方應按時支付委托費用6.2乙方權利義務6.2.1乙方應按照合同約定履行開發策劃、設計方案、施工管理、質量控制、竣工驗收和運營管理等義務6.2.2乙方應保證項目質量符合國家標準和合同要求6.2.3乙方應按時提交工作成果和報告7.保密條款7.1保密內容：項目相關技術資料、商業秘密、客戶信息等7.2保密期限：自合同簽訂之日起至項目運營結束止7.3違約責任：若乙方泄露保密內容，應承擔相應的法律責任8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議8.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機構8.2.1若雙方同意仲裁，應選擇具有管轄權的仲裁機構進行仲裁8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有法律約束力9.違約責任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定完成開發策劃、設計方案、施工管理等工作9.1.2乙方提交的工作成果不符合合同約定的質量標準9.1.3乙方未按時提交工作成果或報告9.1.4甲方未按合同約定支付委托費用9.1.5雙方約定的其他違約情形9.2違約責任9.2.1乙方未按合同約定完成工作的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2乙方提交的工作成果不符合質量標準的，應無條件返工或重做，并承擔因此產生的額外費用9.2.3乙方未按時提交工作成果或報告的，應向甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失9.2.4甲方未按合同約定支付委托費用的，應向乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失9.2.5雙方約定的其他違約責任10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1雙方協商一致10.1.2乙方嚴重違約10.1.3甲方嚴重違約10.1.4發生不可抗力事件10.2合同解除程序10.2.1雙方書面通知對方解除合同11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署合同11.1.2甲方支付首付款11.2合同生效日期11.2.1合同簽署之日起生效12.合同附件12.1附件一：項目開發策劃方案12.2附件二：設計方案12.3附件三：施工管理方案12.4附件四：質量控制方案12.5附件五：竣工驗收報告12.6附件六：運營管理方案13.合同變更13.1變更條件13.1.1雙方協商一致13.1.2發生不可抗力事件13.2變更程序13.2.1雙方書面提出變更請求13.2.2雙方協商一致后，簽署變更協議14.合同終止14.1終止條件14.1.1合同期滿14.1.2雙方協商一致14.1.3合同解除14.2終止程序14.2.1雙方書面通知對方合同終止652578第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或選擇的，與合同履行有直接或間接關聯的獨立法人、自然人或其他組織。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關聯方。15.2第三方的類型15.2.1設計單位：負責項目的設計工作。15.2.2施工單位：負責項目的施工工作。15.2.3監理單位：負責項目的施工監理工作。15.2.4評估機構：負責項目價值評估工作。15.2.5運營管理單位：負責項目的運營管理工作。15.3第三方的選定與更換15.3.1第三方的選定由甲方或乙方負責，但應征得對方同意。15.3.2第三方的更換應經雙方協商一致，并書面通知對方。16.第三方的權利和義務16.1第三方的權利16.1.1第三方有權要求甲方或乙方按照合同約定支付相關費用。16.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和協助。16.1.3第三方有權按照合同約定履行其職責。16.2第三方的義務16.2.1第三方應按照合同約定的時間和標準完成其工作。16.2.2第三方應保證其工作成果的質量，并承擔相應的責任。16.2.3第三方應保守合同雙方的商業秘密。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方的責任限額應根據其工作性質、合同約定及市場慣例確定。17.1.2第三方的責任限額不得超過合同約定金額的____%。17.2第三方的責任免除17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任。17.2.2第三方在履行合同過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導導致的損失，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應向甲方提交其工作成果，甲方有權對成果進行審核。18.1.2甲方有權對第三方的工作進行監督，并提出改進建議。18.2第三方與乙方的劃分