標準房屋出租合同協議合同目錄第一章總則1.1合同主體1.2房屋基本情況1.3合同簽訂地點和時間第二章租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結束日期2.3租賃期限總計第三章租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式3.4租金支付賬戶信息第四章押金4.1押金金額4.2押金退還條件4.3押金退還方式第五章房屋使用及維修5.1房屋使用范圍5.2房屋維修責任5.3房屋損壞賠償第六章房屋設施及用品6.1房屋內設施清單6.2房屋內用品清單6.3設施及用品維護責任第七章租金調整7.1租金調整條件7.2租金調整方式7.3租金調整通知期限第八章合同解除8.1提前解除合同的條件8.2提前解除合同的通知期限8.3合同解除后的押金處理第九章違約責任9.1出租方違約責任9.2承租方違約責任9.3違約賠償金額及方式第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2仲裁機構10.3法律適用第十一章合同的變更和轉讓11.1合同變更條件11.2合同轉讓條件11.3合同變更和轉讓程序第十二章附則12.1合同附件12.2合同生效日期12.3合同終止日期第十三章其他約定13.1雙方的其他約定內容13.2補充條款第十四章簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章14.3見證方簽字蓋章合同編號_________第一章總則1.1合同主體1.1.1出租方名稱：_________1.1.2承租方名稱：_________1.2房屋基本情況1.2.1房屋地址：_________1.2.2房屋面積：_________1.2.3房屋戶型：_________1.3合同簽訂地點和時間1.3.1簽訂地點：_________1.3.2簽訂時間：_________第二章租賃期限2.1租賃開始日期2.1.1租賃開始日期：_________2.2租賃結束日期2.2.1租賃結束日期：_________2.3租賃期限總計2.3.1租賃期限總計：_________第三章租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金金額：_________3.2租金支付周期3.2.1租金支付周期：_________3.3租金支付方式3.3.1租金支付方式：_________3.4租金支付賬戶信息3.4.1租金支付賬戶信息：_________第四章押金4.1押金金額4.1.1押金金額：_________4.2押金退還條件4.2.1押金退還條件：_________4.3押金退還方式4.3.1押金退還方式：_________第五章房屋使用及維修5.1房屋使用范圍5.1.1房屋使用范圍：_________5.2房屋維修責任5.2.1房屋維修責任：_________5.3房屋損壞賠償5.3.1房屋損壞賠償：_________第六章房屋設施及用品6.1房屋內設施清單6.1.1房屋內設施清單：_________6.2房屋內用品清單6.2.1房屋內用品清單：_________6.3設施及用品維護責任6.3.1設施及用品維護責任：_________第八章合同解除8.1提前解除合同的條件8.1.1提前解除合同的條件：_________8.2提前解除合同的通知期限8.2.1提前解除合同的通知期限：_________8.3合同解除后的押金處理8.3.1合同解除后的押金處理：_________第九章違約責任9.1出租方違約責任9.1.1出租方違約責任：_________9.2承租方違約責任9.2.1承租方違約責任：_________9.3違約賠償金額及方式9.3.1違約賠償金額及方式：_________第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1爭議解決方式：_________10.2仲裁機構10.2.1仲裁機構：_________10.3法律適用10.3.1法律適用：_________第十一章合同的變更和轉讓11.1合同變更條件11.1.1合同變更條件：_________11.2合同轉讓條件11.2.1合同轉讓條件：_________11.3合同變更和轉讓程序11.3.1合同變更和轉讓程序：_________第十二章附則12.1合同附件12.1.1合同附件：_________12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：_________12.3合同終止日期12.3.1合同終止日期：_________第十三章其他約定13.1雙方的其他約定內容13.1.1雙方的其他約定內容：_________13.2補充條款13.2.1補充條款：_________第十四章簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.1.1出租方簽字：_________14.1.2出租方蓋章：_________14.2承租方簽字蓋章14.2.1承租方簽字：_________14.2.2承租方蓋章：_________14.3見證方簽字蓋章14.3.1見證方簽字：_________14.3.2見證方蓋章：_________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.甲方有權決定房屋的租賃期限，但需保證乙方的合法租住權益。2.甲方應確保房屋在租賃期間符合國家和地方的相關安全標準。3.甲方應對房屋進行定期維護，確保房屋及設施的安全和正常使用。4.甲方應在租賃開始前向乙方提供房屋內設施的詳細清單，并確保清單的準確性。5.甲方應協助乙方處理與房屋租賃相關的政府手續和費用支付。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款1.乙方有權選擇租賃期限，但需與甲方協商一致。2.乙方應合理使用房屋及設施，并承擔因使用不當造成的損壞賠償責任。3.乙方應遵守房屋內的各項規定，不得擅自改變房屋結構和用途。4.乙方應在租賃期間負責房屋內設施的維護和保養，確保設施的正常使用。5.乙方應按約定的租金支付方式和時間向甲方支付租金。附加條款三：第三方中介為主導時的特殊條款1.第三方中介應確保甲乙雙方的合法權益，并提供專業的租賃咨詢服務。2.第三方中介應協助甲乙雙方完成合同簽訂和租金支付等相關手續。3.第三方中介應定期對房屋進行檢查，確保房屋的安全和租賃合同的履行。4.第三方中介應負責處理租賃期間甲乙雙方之間的爭議和問題。5.第三方中介應按約定的服務費用向甲方或乙方收取中介費用。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證明2.房屋設施清單3.租賃押金收據4.租金支付記錄5.房屋維修記錄6.合同解除通知書7.違約賠償計算公式8.房屋安全檢測報告9.租賃合同副本10.相關法律法規副本二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供房屋或設施不符合租賃合同要求的，視為甲方違約。2.乙方未按約定支付租金或延遲支付租金的，視為乙方違約。3.乙方未按約定使用房屋或擅自改變房屋結構和用途的，視為乙方違約。4.第三方中介未按約定提供服務或協助，導致合同無法正常履行的，視為第三方中介違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.第三方中介：指協助出租方和承租方完成房屋租賃交易的中介機構。4.租賃押金：為確保租賃合同履行，乙方支付給甲方的一定金額。5.租金：乙方按照約定支付給甲方的房屋使用費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋設施損壞：及時通知甲方，甲方應在規定時間內修復或更換。2.租金支付爭議：查看支付記錄，核對金額，如有錯漏，及時與甲方溝通解決。3.合同解除：遵守合同約定，提前通知對方，并按約定處理押金和租