20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版合肥二手房買賣合同范本：業主租賃糾紛解決方案本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同適用范圍1.4合同生效2.買賣雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3代理人信息（如有）3.房屋信息3.1房屋坐落3.2房屋面積3.3房屋結構3.4房屋權屬3.5房屋租賃情況3.6房屋抵押情況4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格4.2支付方式4.3付款時間節點4.4付款憑證5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付地點5.3房屋驗收標準5.4驗收程序5.5驗收異議處理6.業主租賃糾紛解決方案6.1租賃糾紛概述6.2租賃糾紛處理原則6.3租賃糾紛解決途徑6.4租賃糾紛解決期限6.5租賃糾紛解決費用6.6租賃糾紛爭議處理7.產權過戶手續7.1過戶時間7.2過戶地點7.3過戶手續辦理7.4過戶費用承擔7.5過戶風險承擔8.違約責任8.1違約定義8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準8.4違約爭議處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用9.4爭議解決期限10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及變更11.1合同生效11.2合同變更11.3合同解除12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同解除與終止13.1合同解除13.2合同終止13.3合同解除與終止的后果14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同爭議解決14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確甲乙雙方在買賣該房屋過程中的權利、義務和責任，保障雙方的合法權益，確保交易順利進行。1.3合同適用范圍本合同適用于甲乙雙方在中華人民共和國境內進行的該房屋買賣活動。1.4合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.買賣雙方信息2.1買方信息買方名稱：[買方全稱]法定代表人：[買方法定代表人姓名]聯系方式：[買方聯系電話]地址：[買方通訊地址]2.2賣方信息賣方名稱：[賣方全稱]法定代表人：[賣方法定代表人姓名]聯系方式：[賣方聯系電話]地址：[賣方通訊地址]2.3代理人信息（如有）代理人姓名：[代理人姓名]代理關系：[代理關系說明]聯系方式：[代理人聯系電話]地址：[代理人通訊地址]3.房屋信息3.1房屋坐落該房屋位于：[具體地址]3.2房屋面積該房屋建筑面積為：[建筑面積]平方米。3.3房屋結構該房屋結構為：[房屋結構類型]。3.4房屋權屬該房屋權屬清晰，不存在任何爭議，甲方保證對該房屋擁有完全的處分權。3.5房屋租賃情況截至本合同簽訂之日，該房屋不存在租賃關系。3.6房屋抵押情況截至本合同簽訂之日，該房屋不存在抵押情況。4.買賣價格及支付方式4.1買賣價格該房屋買賣價格為：人民幣[價格]元整。4.2支付方式（1）首付：在簽訂本合同之日起[具體日期]內，乙方應支付首付款人民幣[首付款金額]元。（2）尾款：在辦理房屋過戶手續后，乙方應支付剩余尾款人民幣[尾款金額]元。4.3付款時間節點（1）首付：在簽訂本合同之日起[具體日期]內支付。（2）尾款：在辦理房屋過戶手續后[具體日期]內支付。4.4付款憑證乙方支付購房款時，應提供銀行轉賬憑證或現金支付憑證作為付款憑證。5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間甲方應在本合同約定的房屋交付時間內，將房屋交付給乙方。5.2房屋交付地點房屋交付地點為：[具體地址]。5.3房屋驗收標準（1）房屋結構、設施設備符合合同約定；（2）房屋內外裝修、裝飾符合合同約定；（3）房屋無漏水、漏電、裂縫等質量問題；（4）房屋附屬設施、綠化等符合合同約定。5.4驗收程序（1）乙方應在房屋交付當日或次日進行驗收；（2）驗收過程中，乙方應詳細記錄房屋狀況；（3）驗收完成后，乙方應在驗收記錄上簽字確認。5.5驗收異議處理如乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，應在驗收記錄中注明，并要求甲方在[具體日期]內進行修復。如甲方未在規定時間內修復，乙方有權要求甲方承擔違約責任。6.業主租賃糾紛解決方案6.1租賃糾紛概述本合同簽訂前，甲方保證該房屋不存在租賃糾紛。如在本合同履行過程中發生業主租賃糾紛，雙方應友好協商解決。6.2租賃糾紛處理原則（1）以事實為依據，依法維護雙方合法權益；（2）尊重房屋原有租賃關系，保障租賃雙方權益；（3）公平、合理解決糾紛。6.3租賃糾紛解決途徑（1）雙方協商解決；（2）請求相關行政部門調解；（3）提起訴訟。6.4租賃糾紛解決期限自發生租賃糾紛之日起，雙方應在[具體日期]內解決。6.5租賃糾紛解決費用租賃糾紛解決過程中產生的費用，由責任方承擔。6.6租賃糾紛爭議處理如雙方無法協商一致，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.違約責任8.1違約定義本合同中的違約行為是指任何一方違反本合同約定的義務，包括但不限于未按時支付款項、未按約定交付房屋、未履行房屋交付及驗收義務、未履行合同解除或終止的義務等。8.2違約責任承擔（1）如乙方未按時支付購房款，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際支付之日止。（2）如甲方未按時交付房屋，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之五計算，直至實際交付之日止。（3）如一方違反房屋交付及驗收義務，應承擔相應的修復費用及違約責任。（4）如一方違反合同解除或終止的義務，應賠償對方因此遭受的損失。8.3違約賠償標準違約賠償的具體標準由雙方協商確定，并在合同中明確。8.4違約爭議處理違約爭議應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.爭議解決9.1爭議解決方式本合同的爭議解決方式為協商、調解、仲裁或訴訟。9.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁，應將爭議提交至[仲裁機構名稱]仲裁。如雙方選擇訴訟，應向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決過程中產生的費用，由敗訴方承擔。9.4爭議解決期限雙方應在發生爭議后[具體日期]內解決爭議。10.合同解除10.1合同解除條件（1）一方嚴重違約，經另一方催告后仍未在合理期限內糾正；（2）不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知另一方；（2）另一方應在收到通知后[具體日期]內確認；（3）合同自確認之日起解除。10.3合同解除后果（1）解除合同后，已支付的款項不予退還；（2）未支付的款項不再支付；（3）雙方應承擔因解除合同而產生的損失。11.合同生效及變更11.1合同生效本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更本合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同解除本合同的解除，必須按照本合同第十條的規定進行。12.通知與送達12.1通知方式（1）郵寄；（2）專人遞送；（3）電子郵件。12.2送達地址甲方的送達地址為：[甲方通訊地址]。乙方的送達地址為：[乙方通訊地址]。12.3送達方式本合同的通知應以掛號信或快遞方式送達，并要求簽收確認。13.合同解除與終止13.1合同解除本合同的解除，應按照本合同第十條的規定進行。13.2合同終止（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止。13.3合同解除與終止的后果合同終止后，雙方應按照本合同約定處理未了事項。14.其他14.1合同附件（1）房屋所有權證復印件；（2）房屋測繪報告；（3）其他與本合同相關的文件。14.2合同解釋本合同的解釋以書面形式為準。14.3合同爭議解決本合同的爭議解決，應按照本合同第九條的規定進行。14.4合同簽署日期本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為：[簽署日期]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的請求或授權，介入合同履行、提供相關服務或協助解決爭議的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入范圍（1）協助甲乙雙方進行房屋過戶手續；（2）提供房屋評估、鑒定等服務；（3）協助解決甲乙雙方之間的爭議；（4）提供其他與本合同履行相關的服務。16.第三方責任16.1責任限額第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。16.2責任免除（1）如第三方因不可抗力導致無法履行合同義務，不承擔違約責任。（2）第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方提供的信息不準確、不完整或存在誤導，導致第三方無法履行合同義務，不承擔違約責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據甲乙雙方的要求，提供相關服務或協助解決爭議。17.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助，以完成其服務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系為委托代理或服務合同關系，第三方應根據甲方的委托或合同約定履行義務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系為委托代理或服務合同關系，第三方應根據乙方的委托或合同約定履行義務。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為獨立第三方，第三方不參與甲乙雙方的交易，其服務或協助僅限于合同約定的范圍內。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明介入的原因、范圍和預期效果。19.2第三方介入的同意甲乙雙方應在收到對方通知后[具體日期]內，書面同意第三方的介入。19.3第三方介入的費用第三方介入的費用由甲乙雙方根據實際情況協商確定，并在合同附件中明確。19.4第三方介入的期限第三方介入的期限由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更的申請如第三方介入導致合同需要變更，甲乙雙方應書面提出變更申請，并說明變更原因。20.2合同變更的同意甲乙雙方應在收到對方通知后[具體日期]內，書面同意合同變更。20.3合同變更的生效合同變更自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。21.第三方介入后的爭議解決21.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍按照本合同第九條的規定進行。21.2爭議解決機構如雙方選擇仲裁，應將爭議提交至[仲裁機構名稱]仲裁。如雙方選擇訴訟，應向房屋所在地人民法院提起訴訟。21.3爭議解決費用第三方介入后的爭議解決費用，由責任方承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋所有權證復印件要求：提供房屋所有權證的復印件，確保復印件清晰可辨，并加蓋賣方公章。說明：證明賣方對該房屋擁有合法所有權。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，報告應由具有資質的測繪機構出具，報告內容應真實、準確。說明：證明房屋的建筑面積、結構等信息。3.房屋買賣合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買賣合同，合同內容應完整、清晰，并加蓋雙方公章。說明：作為雙方權利義務的依據。4.付款憑證要求：提供甲乙雙方支付購房款的憑證，包括銀行轉賬記錄、現金支付憑證等。說明：證明購房款的支付情況。5.房屋交付及驗收記錄要求：提供房屋交付及驗收的記錄，記錄應詳細描述房屋的交付時間、地點、驗收情況等。說明：作為房屋交付及驗收的證明。6.第三方介入協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入協議，協議內容應明確第三方的職責、權利和義務。說明：作為第三方介入的依據。7.爭議解決協議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協議，協議內容應明確爭議解決的方式、機構和費用。說明：作為爭議解決的依據。8.合同變更協議要求：提供甲乙雙方簽訂的合同變更協議，協議內容應明確變更的內容、原因和生效日期。說明：作為合同變更的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付購房款責任認定標準：乙方每逾期一日，應向甲方支付逾期付款違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若乙方應于2024年1月1日支付首付款，但實際支付日期為2024年1月10日，則乙方應支付自2024年1月2日至2024年1月10日的逾期付款違約金。2.違約行為：甲方未按時交付房屋責任認定標準：甲方每逾期一日，應向乙方支付逾期交付違約金，違約金按每日萬分之五計算。示例：若甲方應于2024年2月1日交付房屋，但實際交付日期為2024年2月10日，則甲方應支付自2024年2月2日至2024年2月10日的逾期交付違約金。3.違約行為：一方未履行房屋交付及驗收義務責任認定標準：違約方應承擔修復費用，并賠償因違約給對方造成的損失。示例：若乙方在驗收過程中發現房屋存在質量問題，甲方應在乙方要求的時間內修復，否則應承擔修復費用并賠償乙方因此遭受的損失。4.違約行為：一方違反合同解除或終止的義務責任認定標準：違約方應賠償對方因此遭受的損失。示例：若甲方在合同解除后，仍要求乙方支付剩余款項，則甲方應賠償乙方因此遭受的損失。5.違約行為：第三方未履行合同義務責任認定標準：第三方應根據其與甲乙雙方簽訂的協議，承擔相應的違約責任。示例：若第三方未按約定提供房屋評估服務，應根據協議約定承擔違約責任。全文完。2024版合肥二手房買賣合同范本：業主租賃糾紛解決方案1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當事人1.2合同標的1.3合同期限2.業主租賃糾紛概述2.1租賃糾紛的界定2.2租賃糾紛的常見類型2.3租賃糾紛的解決途徑3.租賃糾紛解決流程3.1糾紛發生時的應對措施3.2協商解決3.3仲裁解決3.4訴訟解決4.業主租賃糾紛處理原則4.1公平原則4.2合法原則4.3實際原則4.4保密原則5.業主租賃糾紛責任承擔5.1業主責任5.2租賃人責任5.3第三方責任6.業主租賃糾紛證據收集6.1證據種類6.2證據收集方法6.3證據保管7.業主租賃糾紛調解機制7.1調解組織7.2調解程序7.3調解協議8.業主租賃糾紛仲裁程序8.1仲裁機構8.2仲裁規則8.3仲裁裁決9.業主租賃糾紛訴訟程序9.1訴訟法院9.2訴訟程序9.3訴訟文書10.業主租賃糾紛費用承擔10.1仲裁費用10.2訴訟費用10.3其他費用11.業主租賃糾紛合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.違約責任12.1業主違約責任12.2租賃人違約責任12.3第三方違約責任13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構13.3爭議解決期限14.合同生效、變更、解除和終止14.1合同生效條件14.2合同變更程序14.3合同解除條件14.4合同終止條件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人（1）甲方（業主）：[甲方全稱]（2）乙方（租賃人）：[乙方全稱]1.2合同標的1.3合同期限本合同期限自[起始日期]至[終止日期]。第二條業主租賃糾紛概述2.1租賃糾紛的界定租賃糾紛是指在本合同履行過程中，因標的房產的租賃關系產生的爭議。2.2租賃糾紛的常見類型（1）租金支付糾紛（2）房屋使用糾紛（3）房屋維修糾紛（4）合同解除糾紛2.3租賃糾紛的解決途徑（1）協商解決（2）調解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決第三條租賃糾紛解決流程3.1糾紛發生時的應對措施（1）及時溝通，明確爭議點（2）收集相關證據（3）尋求第三方協助3.2協商解決（1）雙方在爭議發生之日起[協商期限]內進行協商（2）協商不成，可申請調解或仲裁3.3仲裁解決（1）雙方可向[仲裁機構名稱]申請仲裁（2）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力3.4訴訟解決（1）雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟（2）訴訟過程中，雙方應遵守法院的判決和裁定第四條業主租賃糾紛處理原則4.1公平原則處理糾紛時，應堅持公平、公正的原則，維護雙方的合法權益。4.2合法原則處理糾紛時，應遵守國家法律法規，不得損害國家利益和社會公共利益。4.3實際原則處理糾紛時，應充分考慮實際情況，合理解決爭議。4.4保密原則在處理糾紛過程中，雙方應保守商業秘密和個人隱私。第五條業主租賃糾紛責任承擔5.1業主責任（1）提供合法、有效的標的房產（2）按照合同約定履行維修義務（3）承擔因自身原因導致的糾紛責任5.2租賃人責任（1）按照合同約定支付租金（2）合理使用標的房產（3）承擔因自身原因導致的糾紛責任5.3第三方責任因第三方原因導致的糾紛，由第三方承擔相應責任。第六條業主租賃糾紛證據收集6.1證據種類（1）書面證據：合同、協議、函件等（2）口頭證據：錄音、錄像等（3）物證：標的房產、相關物品等6.2證據收集方法（1）自行收集（2）委托律師或其他專業人士收集（3）通過訴訟或仲裁程序收集6.3證據保管雙方應妥善保管各自收集的證據，確保證據的真實性和完整性。第八條業主租賃糾紛調解機制8.1調解組織（1）雙方可共同選擇[調解機構名稱]作為調解組織（2）調解組織應具備合法資質，具備專業調解員8.2調解程序（1）雙方應于爭議發生后[調解期限]內向調解組織提出調解申請（2）調解組織應在收到申請后[調解期限]內組織調解（3）調解結果應以書面形式確認，雙方應簽字或蓋章8.3調解協議（1）調解協議具有法律效力，雙方應嚴格履行（2）調解協議不得違反法律法規的強制性規定第九條業主租賃糾紛仲裁程序9.1仲裁機構（1）雙方應選擇[仲裁機構名稱]作為仲裁機構（2）仲裁機構應具備合法資質，具備專業仲裁員9.2仲裁規則（1）仲裁應依照[仲裁規則名稱]進行（2）仲裁程序包括申請、答辯、證據交換、庭審、裁決等階段9.3仲裁裁決（1）仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力（2）仲裁裁決書自送達之日起生效第十條業主租賃糾紛訴訟程序10.1訴訟法院（1）雙方應向[具體法院名稱]提起訴訟（2）法院應依照《中華人民共和國民事訴訟法》進行審理10.2訴訟程序（1）起訴、答辯、舉證、質證、辯論、判決等階段（2）訴訟過程中，雙方應遵守法庭紀律10.3訴訟文書（1）起訴狀、答辯狀、證據材料、判決書等（2）訴訟文書應真實、完整、合法第十一條業主租賃糾紛費用承擔11.1仲裁費用（1）仲裁費用由敗訴方承擔，或由雙方協商分擔（2）仲裁費用包括仲裁機構收取的費用和仲裁員的報酬11.2訴訟費用（1）訴訟費用由敗訴方承擔，或由雙方協商分擔（2）訴訟費用包括案件受理費、證人出庭費等11.3其他費用（1）因糾紛產生的其他費用，如鑒定費、律師費等（2）費用承擔方式由雙方協商確定第十二條業主租賃糾紛合同解除12.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行（2）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行（3）雙方協商一致解除合同12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，另一方應在[解除期限]內答復（2）解除合同應以書面形式通知對方12.3合同解除后果（1）解除合同后，雙方應按照約定處理標的房產及相關事宜（2）解除合同不影響雙方其他權利和義務的履行第十三條違約責任13.1業主違約責任（1）未按約定提供標的房產的，應承擔違約責任（2）未按約定履行維修義務的，應承擔違約責任13.2租賃人違約責任（1）未按約定支付租金的，應承擔違約責任（2）未按約定合理使用標的房產的，應承擔違約責任13.3第三方違約責任（1）因第三方違約導致合同無法履行，由第三方承擔違約責任（2）第三方違約責任由雙方協商確定第十四條合同爭議解決14.1爭議解決方式（1）協商解決（2）調解解決（3）仲裁解決（4）訴訟解決14.2爭議解決機構（1）協商解決：雙方自行協商（2）調解解決：[調解機構名稱]（3）仲裁解決：[仲裁機構名稱]（4）訴訟解決：有管轄權的人民法院14.3爭議解決期限（1）協商解決：自爭議發生后[協商期限]內（2）調解解決：自爭議發生后[調解期限]內（3）仲裁解決：自仲裁申請之日起[仲裁期限]內（4）訴訟解決：自起訴之日起[訴訟期限]內第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關系，提供專業服務或協助解決糾紛的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關聯方。第二條第三方介入范圍（1）提供專業咨詢、評估、鑒定等服務（2）協助調解、仲裁或訴訟（3）提供法律、財務、技術等方面的支持（4）監督合同履行情況第三條第三方選擇與授權3.1第三方由甲乙雙方協商確定，并簽署書面協議。3.2第三方介入前，甲乙雙方應授權第三方代表其履行相關職責。第四條第三方責任限額4.1第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定。4.2若第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額不超過協議約定的金額。4.3若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分的責任。第五條第三方權利與義務5.1第三方權利：（1）根據協議約定，獲得相應的報酬（2）在合同履行過程中，享有知情權、參與權和監督權（3）在履行職責過程中，享有合法合規的權利5.2第三方義務：（1）遵守國家法律法規，維護甲乙雙方的合法權益（2）按照協議約定，履行專業服務或協助解決糾紛的職責（3）保守甲乙雙方的商業秘密和個人隱私（4）在履行職責過程中，保持客觀、公正、專業的態度第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關系：（1）第三方為甲方提供專業服務或協助解決糾紛，甲方為支付方（2）第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益（3）甲方有權對第三方的服務質量進行監督和評價6.2第三方與乙方的關系：（1）第三方為乙方提供專業服務或協助解決糾紛，乙方為支付方（2）第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益（3）乙方有權對第三方的服務質量進行監督和評價6.3第三方與合同履行的關系：（1）第三方介入合同履行，不影響甲乙雙方的合同權利和義務（2）第三方在履行職責過程中，應尊重甲乙雙方的合同約定（3）第三方應協助甲乙雙方解決合同履行中的糾紛第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內容進行協商變更，并簽署書面協議。7.2合同變更應遵循公平、公正、合法的原則，不得損害甲乙雙方的合法權益。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，若發生合同解除情形，甲乙雙方應協商解決。8.2若協商不成，可按照合同約定或法律法規的規定，通過仲裁或訴訟途徑解決。第九條第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，若發生爭議，甲乙雙方應協商解決。9.2協商不成，可按照合同約定或法律法規的規定，通過調解、仲裁或訴訟途徑解決。第十條第三方介入后的費用承擔10.1第三方介入產生的費用，由甲乙雙方按照協議約定分擔。10.2若第三方介入導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，合同終止應遵循合同約定或法律法規的規定。11.2合同終止后，甲乙雙方應按照協議約定處理標的房產及相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.業主身份證明文件：包括身份證、戶口本等，用于證明甲方身份。2.房產證：證明甲方對標的房產擁有合法權利的文件。3.租賃合同：明確甲乙雙方租賃關系的文件。4.業主租賃糾紛調解協議：雙方在調解過程中達成的協議文件。5.業主租賃糾紛仲裁裁決書：仲裁機構作出的裁決文件。6.業主租賃糾紛訴訟判決書：法院作出的判決文件。7.第三方介入協議：明確第三方介入合同關系及雙方權利義務的文件。8.第三方專業服務報告：第三方提供專業服務后的報告文件。9.合同變更協議：甲乙雙方就合同內容變更達成的協議文件。10.合同解除協議：甲乙雙方就合同解除達成的協議文件。11.其他相關文件：包括但不限于維修記錄、費用支付憑證等。附件詳細要求和說明：1.所有附件均需為原件或經雙方認可的復印件。2.附件內容應真實、完整、清晰，并由提供方簽字或蓋章。3.附件應與合同內容相符，不得存在矛盾或誤解。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：（1）未按約定提供標的房產：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。（2）未按約定履行維修義務：甲方應承擔維修費用，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責任認定：（1）未按約定支付租金：乙方應支付欠繳租金及滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。（2）未按約定合理使用標的房產：乙方應承擔因此造成的損失，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責任認定：（1）第三方未按約定提供專業服務：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。（2）第三方在履行職責過程中損害甲乙雙方的合法權益：第三方應承擔相應的法律責任。示例說明：1.甲方未在合同約定的交付期限內提供標的房產，導致乙方無法按時入住。甲方應承擔違約責任，賠償乙方因延遲入住造成的損失。2.乙方未按約定支付租金，逾期30天后仍未支付。乙方應支付欠繳租金及滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方在提供房屋維修服務過程中，由于工作失誤導致房屋損壞。第三方應承擔維修費用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024版合肥二手房買賣合同范本：業主租賃糾紛解決方案2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的2.買賣雙方基本信息3.房屋基本情況4.交易價格與支付方式5.房屋產權轉移手續6.業主租賃糾紛解決方案6.1租賃糾紛產生的原因6.2解決糾紛的原則6.3解決糾紛的具體措施6.4糾紛解決后的后續處理7.交付使用與驗收8.產權登記與過戶稅費9.違約責任10.爭議解決方式11.合同解除條件12.合同生效與終止13.合同附件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規訂立。1.2本合同目的在于明確買賣雙方的權利義務，保障雙方合法權益，實現房屋買賣的順利進行。2.買賣雙方基本信息2.1甲方（賣方）名稱：_______2.2甲方（賣方）地址：_______2.3甲方（賣方）法定代表人：_______2.4乙方（買方）名稱：_______2.5乙方（買方）地址：_______2.6乙方（買方）法定代表人：_______3.房屋基本情況3.1房屋坐落：_______3.2房屋所有權證號：_______3.3房屋用途：_______3.4房屋面積：_______3.5房屋結構：_______3.6房屋權屬：_______4.交易價格與支付方式4.1交易價格：人民幣_______元整。4.2支付方式：4.2.1甲方收到首付款_______元后，_______日內將房屋交付乙方。4.2.2甲方收到尾款_______元后，辦理房屋產權轉移手續。4.2.3首付款和尾款支付方式：_______5.房屋產權轉移手續5.1甲方應于本合同簽訂后_______日內，協助乙方辦理房屋產權轉移手續。5.2乙方應配合甲方辦理房屋產權轉移手續，并承擔相關稅費。6.業主租賃糾紛解決方案6.1租賃糾紛產生的原因6.1.1甲方在房屋買賣前存在租賃合同。6.1.2乙方在購買房屋后，發現房屋存在租賃糾紛。6.2解決糾紛的原則6.2.1尊重雙方合法權益。6.2.2公平、公正、合理解決糾紛。6.3解決糾紛的具體措施6.3.1甲方應在本合同簽訂后_______日內，與現有租賃方協商解決租賃糾紛。6.3.2若協商不成，雙方可向人民法院提起訴訟解決。6.4糾紛解決后的后續處理6.4.1甲方應確保房屋在糾紛解決后無任何租賃關系。6.4.2乙方應協助甲方辦理房屋產權轉移手續。7.交付使用與驗收7.1甲方應在本合同約定的交付使用日期前_______日內，將房屋交付乙方。7.2乙方在收到房屋后_______日內進行驗收，如有質量問題，應及時通知甲方。7.3驗收合格后，乙方應支付甲方相應的款項。8.產權登記與過戶稅費8.1甲方應在本合同簽訂后_______日內，向乙方提供辦理房屋產權轉移手續所需的全部資料。8.2乙方應在收到甲方提供的資料后_______日內，辦理房屋產權轉移登記手續。8.3房屋產權轉移登記手續所需稅費，按照國家相關規定由買賣雙方各自承擔。8.4乙方在辦理產權轉移登記手續時，如因甲方提供的資料不齊全等原因導致無法辦理，甲方應承擔相應責任。9.違約責任9.1任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任。9.2甲方未按約定時間交付房屋或未協助辦理產權轉移手續的，應向乙方支付_______元違約金。9.3乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付_______元違約金。9.4任何一方違反合同約定導致合同解除的，應賠償對方因此遭受的損失。10.爭議解決方式10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。10.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除條件11.1任何一方違反本合同約定，致使合同目的不能實現的，另一方有權解除合同。11.2因不可抗力導致合同無法履行的，雙方可協商解除合同。11.3雙方協商一致，可以解除合同。12.合同生效與終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同履行完畢或雙方協商一致解除后終止。13.合同附件13.1.1房屋所有權證復印件13.1.2房屋買賣合同13.1.3付款憑證13.1.4其他雙方認為需要作為合同附件的文件。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期_______年。14.4本合同自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介機構、法律顧問、評估機構、鑒定機構等。15.2第三方介入合同的目的：15.2.1協助甲乙雙方完成合同約定的相關手續和流程；15.2.2提供專業服務，如法律咨詢、評估、鑒定等；15.2.3解決甲乙雙方在履行合同過程中產生的爭議。16.第三方責任限額16.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致的損失，其責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：16.1.1第三方因提供錯誤信息或服務導致合同無法履行的，其責任限額為_______元；16.1.2第三方在辦理產權轉移手續過程中因操作失誤導致甲乙雙方損失的，其責任限額為_______元。17.第三方責權利17.1第三方的權利：17.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；17.1.2第三方有權根據合同約定收取服務費用。17.2第三方的義務：17.2.1第三方應按照合同約定提供專業、準確的服務；17.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業秘密；17.2.3第三方應