20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版國有企業土地租賃及國有企業人才引進合作協議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.土地租賃相關條款2.1土地位置及面積2.2土地用途及規劃2.3土地租賃期限2.4租金及支付方式2.5土地使用條件2.6土地使用權的變更與終止2.7土地使用過程中的維護與管理3.人才引進相關條款3.1人才引進范圍及條件3.2人才引進程序及流程3.3人才引進費用及承擔3.4人才引進后的待遇及保障3.5人才引進效果的評估及考核3.6人才引進合同的解除與終止4.合作雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務4.2乙方權利與義務4.3雙方合作的權利與義務5.合作項目的具體內容5.1項目目標5.2項目范圍5.3項目實施計劃5.4項目進度管理5.5項目風險管理6.合作項目的資金管理6.1資金來源6.2資金使用6.3資金監管6.4資金結算7.合作項目的知識產權管理7.1知識產權歸屬7.2知識產權使用7.3知識產權保護8.合作項目的保密條款8.1保密范圍8.2保密措施8.3違約責任9.違約責任及爭議解決9.1違約情形9.2違約責任9.3爭議解決方式10.合同的變更、解除及終止10.1變更條件10.2解除條件10.3終止條件10.4變更、解除及終止的程序11.合同的生效、備案及終止后的處理11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同終止后的處理12.合同的其他條款12.1法律適用12.2合同文本12.3合同附件13.合同附件清單13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：人才引進協議13.3附件三：合作項目實施計劃13.4附件四：其他相關文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方住所：________________1.1.3甲方法定代表人：________________1.1.4甲方聯系方式：電話：________________，郵箱：________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方住所：________________1.2.3乙方法定代表人：________________1.2.4乙方聯系方式：電話：________________，郵箱：________________1.3合同簽訂日期：____年__月__日1.4合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效2.土地租賃相關條款2.1土地位置及面積2.1.1土地位置：________________2.1.2土地面積：____平方米2.2土地用途及規劃2.2.1土地用途：________________2.2.2土地規劃：________________2.3土地租賃期限2.3.1租賃期限：____年2.3.2租賃起始日期：____年__月__日2.3.3租賃終止日期：____年__月__日2.4租金及支付方式2.4.1租金金額：人民幣____元整2.4.2支付方式：每月____日前支付，銀行轉賬至甲方指定賬戶2.5土地使用條件2.5.1乙方需按照土地規劃用途使用土地2.5.2乙方不得擅自改變土地用途2.5.3乙方需遵守國家相關法律法規及甲方規定2.6土地使用權的變更與終止2.6.1土地使用權變更需經甲方同意2.6.2土地使用權終止需提前____個月書面通知甲方2.7土地使用過程中的維護與管理2.7.1乙方負責土地的日常維護與管理2.7.2甲方有權對土地使用情況進行監督檢查3.人才引進相關條款3.1人才引進范圍及條件3.1.1人才引進范圍：________________3.1.2人才引進條件：________________3.2人才引進程序及流程3.2.1人才引進程序：________________3.2.2人才引進流程：________________3.3人才引進費用及承擔3.3.1人才引進費用：人民幣____元整3.3.2費用承擔：________________3.4人才引進后的待遇及保障3.4.1人才引進后待遇：________________3.4.2人才引進后保障：________________3.5人才引進效果的評估及考核3.5.1人才引進效果評估：________________3.5.2人才引進考核：________________3.6人才引進合同的解除與終止3.6.1人才引進合同解除條件：________________3.6.2人才引進合同終止條件：________________4.合作雙方的權利與義務4.1甲方權利與義務4.1.1甲方權利：________________4.1.2甲方義務：________________4.2乙方權利與義務4.2.1乙方權利：________________4.2.2乙方義務：________________4.3雙方合作的權利與義務4.3.1合作權利：________________4.3.2合作義務：________________5.合作項目的具體內容5.1項目目標5.1.1項目目標：________________5.2項目范圍5.2.1項目范圍：________________5.3項目實施計劃5.3.1項目實施計劃：________________5.4項目進度管理5.4.1項目進度管理：________________5.5項目風險管理5.5.1項目風險管理：________________6.合作項目的資金管理6.1資金來源6.1.1資金來源：________________6.2資金使用6.2.1資金使用：________________6.3資金監管6.3.1資金監管：________________6.4資金結算6.4.1資金結算：________________7.合作項目的知識產權管理7.1知識產權歸屬7.1.1知識產權歸屬：________________7.2知識產權使用7.2.1知識產權使用：________________7.3知識產權保護7.3.1知識產權保護：________________8.合作項目的保密條款8.1保密范圍8.1.1保密信息：包括但不限于技術秘密、商業秘密、經營信息等8.1.2保密期限：自合同簽訂之日起____年8.2保密措施8.2.1雙方應采取必要措施保護保密信息的安全8.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息8.3違約責任8.3.1任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任8.3.2違約方應賠償因此給對方造成的損失9.違約責任及爭議解決9.1違約情形9.1.1任何一方違反合同約定，均構成違約9.1.2違約情形包括但不限于：未按時支付款項、未按約定履行義務、泄露保密信息等9.2違約責任9.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.2.2違約金的計算方式：按照實際損失的一定比例計算9.3爭議解決方式9.3.1雙方應友好協商解決合同爭議9.3.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.合同的變更、解除及終止10.1變更條件10.1.1合同變更需經雙方書面同意10.1.2變更內容不得違反法律法規及合同約定10.2解除條件10.2.1合同解除需符合法定或約定條件10.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務10.3終止條件10.3.1合同終止需滿足法定或約定條件10.3.2合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務10.4變更、解除及終止的程序10.4.1變更、解除及終止合同，雙方應書面通知對方10.4.2自通知到達對方之日起，合同變更、解除或終止11.合同的生效、備案及終止后的處理11.1合同生效條件11.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效11.1.2合同需報送相關部門備案11.2合同備案要求11.2.1合同備案需符合國家法律法規及政策要求11.2.2備案材料需齊全、真實、有效11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務11.3.2雙方應結清所有債務，包括但不限于租金、費用等12.合同的其他條款12.1法律適用12.1.1合同適用中華人民共和國法律12.1.2合同爭議解決應適用中華人民共和國法律12.2合同文本12.2.1合同文本一式兩份，雙方各執一份12.2.2合同文本如有修改，以雙方簽字蓋章的最終文本為準12.3合同附件12.3.1合同附件包括但不限于：土地租賃合同、人才引進協議、合作項目實施計劃等13.合同附件清單13.1附件一：土地租賃合同13.2附件二：人才引進協議13.3附件三：合作項目實施計劃13.4附件四：其他相關文件14.合同簽署及生效14.1簽署日期：____年__月__日14.2生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效14.3簽署人信息14.3.1甲方代表：________________，職務：________________14.3.2乙方代表：________________，職務：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保等服務的法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：a)土地租賃過程中的中介服務；b)人才引進過程中的咨詢服務；c)合作項目實施過程中的評估、監理、審計等服務；d)為甲乙雙方提供擔保或其他金融服務。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協商一致，同意引入第三方；16.1.2第三方應具備相應的資質和條件，經甲乙雙方認可；16.1.3第三方與甲乙雙方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。16.2第三方介入條件16.2.1第三方應具備與介入事項相關的專業知識和技能；16.2.2第三方應承諾遵守國家法律法規和本合同約定；16.2.3第三方應保證其服務的客觀、公正、獨立。17.第三方的責任與義務17.1第三方的責任17.1.1第三方應按照合同約定，履行其職責，確保服務質量；17.1.2第三方因自身原因導致服務瑕疵，應承擔相應的責任；17.1.3第三方在履行職責過程中，如違反法律法規或合同約定，應承擔相應的法律責任。17.2第三方的義務17.2.1第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和保密信息；17.2.2第三方應按照合同約定，及時、準確地提供相關服務；17.2.3第三方應配合甲乙雙方進行合同履行過程中的監督和檢查。18.第三方的責任限額18.1第三方的責任限額18.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過合同金額的____%；18.1.2第三方的責任限額計算方式：按照實際損失的一定比例計算。18.2超出責任限額的處理18.2.1超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況協商解決；18.2.2如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關系，由雙方在第三方協議中約定；19.1.2甲方對第三方的指令和監督，應遵循合同約定和法律法規。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關系，由雙方在第三方協議中約定；19.2.2乙方對第三方的指令和監督，應遵循合同約定和法律法規。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方在履行職責過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方；19.3.2第三方應協助甲乙雙方解決合同履行過程中的問題。20.第三方介入的終止與解除20.1第三方介入終止20.1.1第三方介入終止的條件，由甲乙雙方在合同中約定；20.1.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜。20.2第三方介入解除20.2.1第三方介入解除的條件，由甲乙雙方在合同中約定；20.2.2第三方介入解除后，甲乙雙方應按照約定處理相關事宜。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入爭議解決方式21.1.1第三方介入爭議，應由甲乙雙方協商解決；21.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入爭議責任21.2.1第三方介入爭議的責任，由責任方承擔；21.2.2如責任不清，由甲乙雙方根據實際情況協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃合同詳細要求：包括土地位置、面積、用途、租賃期限、租金、支付方式等詳細信息。說明：本附件為土地租賃的主要合同，雙方應嚴格按照約定履行。2.人才引進協議詳細要求：包括人才引進范圍、條件、程序、費用、待遇、保障等詳細信息。說明：本附件為人才引進的主要協議，雙方應嚴格按照約定履行。3.合作項目實施計劃詳細要求：包括項目目標、范圍、實施步驟、進度安排、風險管理等詳細信息。說明：本附件為合作項目實施的主要計劃，雙方應嚴格按照計劃執行。4.第三方服務協議詳細要求：包括第三方服務內容、服務期限、費用、責任、保密等詳細信息。說明：本附件為第三方提供服務的協議，雙方應嚴格按照協議履行。5.資金結算憑證詳細要求：包括支付金額、支付時間、收款人信息等詳細信息。說明：本附件為資金結算的憑證，雙方應妥善保管。6.保密協議詳細要求：包括保密信息范圍、保密期限、保密措施、違約責任等詳細信息。說明：本附件為保密協議，雙方應嚴格按照協議履行。7.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序、爭議解決地點等詳細信息。說明：本附件為爭議解決的主要協議，雙方應嚴格按照協議處理爭議。8.合同備案文件詳細要求：包括合同備案申請表、合同文本、相關證明材料等。說明：本附件為合同備案的相關文件，雙方應按照規定報送備案。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為違約行為一：未按時支付租金或費用責任認定：違約方應支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若乙方未按時支付租金，應支付____%的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。違約行為二：未按約定履行土地使用條件責任認定：違約方應立即停止違約行為，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若乙方擅自改變土地用途，應立即停止，并賠償甲方因此造成的損失。違約行為三：未按約定履行人才引進義務責任認定：違約方應賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若乙方未按約定引進人才，應賠償甲方因此造成的損失。違約行為四：泄露保密信息責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若乙方泄露甲方商業秘密，應承擔法律責任，并賠償甲方損失。違約行為五：未按約定履行合作項目義務責任認定：違約方應立即停止違約行為，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若乙方未按約定實施合作項目，應立即停止，并賠償甲方損失。全文完。2024版國有企業土地租賃及國有企業人才引進合作協議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.土地租賃基本條款2.1土地租賃期限2.2土地面積及位置2.3土地用途2.4土地租金及支付方式2.5土地使用條件3.土地租賃合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間3.2合同生效條件3.3合同備案4.土地租賃期間的權利義務4.1甲方權利4.2甲方義務4.3乙方權利4.4乙方義務5.土地租賃合同的變更及解除5.1合同變更條件5.2合同解除條件5.3合同解除程序6.土地租賃合同爭議解決6.1爭議解決方式6.2爭議解決機構6.3爭議解決費用7.國有企業人才引進基本條款7.1人才引進對象7.2人才引進崗位及職責7.3人才引進待遇8.人才引進合同簽訂及生效8.1合同簽訂時間8.2合同生效條件8.3合同備案9.人才引進期間的權利義務9.1甲方權利9.2甲方義務9.3乙方權利9.4乙方義務10.人才引進合同的變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.人才引進合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用12.合同的附件及補充條款12.1附件一：土地租賃合同附件12.2附件二：人才引進合同附件12.3補充條款一12.4補充條款二13.合同的生效、終止及解除13.1合同生效13.2合同終止13.3合同解除14.其他約定事項14.1違約責任14.2合同解釋14.3合同附件14.4合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：國有企業甲方地址：省市區路號甲方法定代表人：X1.2乙方基本信息乙方名稱：公司乙方地址：省市區路號乙方法定代表人：X2.土地租賃基本條款2.1土地租賃期限本合同約定的土地租賃期限為自年月日起至年月日止，共計年。2.2土地面積及位置本合同租賃的土地面積為平方米，位于省市區路號。2.3土地用途本合同租賃的土地用途為工業用地。2.4土地租金及支付方式土地租金為人民幣元/平方米/年，共計人民幣萬元/年。乙方應于每年第一季度支付上一年的土地租金。2.5土地使用條件乙方在使用土地過程中，應遵守國家有關土地管理的法律法規，不得改變土地用途，并保證土地的合理使用。3.土地租賃合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間本合同經雙方代表簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同生效條件本合同經雙方代表簽字蓋章，且甲方收到乙方支付的土地租金后，視為合同生效。3.3合同備案本合同簽訂后，乙方應將合同報送當地土地管理部門備案。4.土地租賃期間的權利義務4.1甲方權利甲方有權對乙方使用土地的情況進行檢查，并要求乙方遵守土地使用條件。4.2甲方義務甲方應向乙方提供符合合同約定的土地，并保障乙方正常使用土地。4.3乙方權利乙方有權按照合同約定使用土地，并享有土地使用期間的土地收益。4.4乙方義務乙方應按照合同約定支付土地租金，并遵守土地使用條件。5.土地租賃合同的變更及解除5.1合同變更條件在合同履行期間，如遇國家政策調整、土地規劃變更等原因，雙方可協商變更合同內容。5.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（3）合同約定的其他解除條件。5.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）雙方協商一致，簽訂合同解除協議；（3）合同解除后，乙方應按照合同約定退還土地。6.土地租賃合同爭議解決6.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為省市區人民法院。6.3爭議解決費用合同履行過程中產生的爭議解決費用，由敗訴方承擔。8.國有企業人才引進基本條款8.1人才引進對象（2）具備相關崗位所需的專業技能和經驗；8.2人才引進崗位及職責（1）崗位名稱：崗位（2）崗位職責：詳見附件一《人才引進崗位說明書》8.3人才引進待遇（1）基本工資：人民幣萬元/年（2）績效獎金：根據年度考核結果，最高可達基本工資的%（3）社會保險：按照國家規定繳納（4）住房補貼：人民幣元/月9.人才引進合同簽訂及生效9.1合同簽訂時間本合同經雙方代表簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效條件本合同經雙方代表簽字蓋章，且乙方收到甲方支付的相關待遇后，視為合同生效。9.3合同備案本合同簽訂后，乙方應將合同報送當地人力資源和社會保障部門備案。10.人才引進期間的權利義務10.1甲方權利甲方有權對乙方引進的人才進行考核，并要求乙方遵守合同約定。10.2甲方義務甲方應按照合同約定支付乙方引進人才的待遇，并為其提供必要的培訓和發展機會。10.3乙方權利乙方有權按照合同約定引進人才，并享有人才引進期間的相關收益。10.4乙方義務乙方應按照合同約定引進符合條件的人才，并確保人才引進的合法性和合規性。11.人才引進合同的變更及解除11.1合同變更條件在合同履行期間，如遇國家政策調整、人才引進需求變化等原因，雙方可協商變更合同內容。11.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經另一方書面通知后，違約方在合理期限內仍未糾正；（3）合同約定的其他解除條件。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知另一方；（2）雙方協商一致，簽訂合同解除協議；（3）合同解除后，乙方應按照合同約定退還甲方已支付的待遇。12.人才引進合同爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中的爭議。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構本合同爭議解決機構為省市區人民法院。12.3爭議解決費用合同履行過程中產生的爭議解決費用，由敗訴方承擔。13.合同的附件及補充條款13.1附件一：土地租賃合同附件包括但不限于土地使用許可證、土地使用權證等。13.2附件二：人才引進合同附件包括但不限于人才引進崗位說明書、人才引進計劃等。13.3補充條款一本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.4補充條款二本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項14.1違約責任任何一方違反本合同約定，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。14.2合同解釋本合同如有歧義，應以雙方協商一致的解釋為準。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、顧問、評估機構、監理單位等。15.2第三方介入條件（1）合同履行過程中需要專業服務或評估；（2）合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解；（3）雙方認為有必要引入第三方的情況。15.3第三方選擇與確定第三方由甲乙雙方共同協商選定，并簽訂相關服務協議。第三方應具備相應的資質和能力，確保其服務符合合同要求。16.第三方責任限額16.1第三方責任第三方在合同履行過程中因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。具體責任范圍及賠償標準，由甲乙雙方與第三方在服務協議中明確約定。16.2責任限額為保障甲乙雙方的利益，第三方應承擔的責任限額如下：（1）第三方因自身原因導致甲方或乙方損失的，賠償責任不得超過合同總金額的%；（2）第三方因自身原因導致甲方或乙方損失的，每項損失賠償金額不得超過人民幣萬元；（3）若第三方因自身原因導致甲方或乙方損失的，甲方或乙方有權要求第三方支付違約金，違約金金額不得超過合同總金額的%。17.第三方權利與義務17.1第三方權利（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；（2）第三方有權根據服務協議，向甲乙雙方收取服務費用；（3）第三方有權根據自身職責，對甲乙雙方提出合理化建議。17.2第三方義務（1）第三方應按照服務協議履行職責，確保服務質量；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密，不得泄露；（3）第三方應按照合同約定，及時向甲乙雙方提供相關報告和文件。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方之間的關系基于服務協議，甲方應按照服務協議的約定向第三方支付服務費用，并接受第三方的服務。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方之間的關系基于服務協議，乙方應按照服務協議的約定向第三方支付服務費用，并接受第三方的服務。18.3第三方與合同其他各方的關系第三方與合同其他各方的關系為獨立的合同關系，第三方在履行職責過程中，不涉及合同其他各方之間的權利義務。19.第三方介入的程序19.1第三方介入申請甲乙雙方協商一致后，由一方提出第三方介入申請，并說明第三方介入的具體情況。19.2第三方介入協商甲乙雙方與第三方進行協商，確定第三方介入的具體事宜，包括服務內容、費用、期限等。19.3第三方介入實施經協商一致，第三方開始履行服務協議約定的職責，甲乙雙方應積極配合。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件（1）合同履行完畢，第三方完成服務協議約定的職責；（2）服務協議約定的期限屆滿；（3）雙方協商一致終止第三方介入。20.2第三方介入終止程序（1）甲乙雙方與第三方協商一致，終止第三方介入；（2）終止第三方介入后，甲乙雙方應按照服務協議約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地租賃合同附件要求：包括但不限于土地使用許可證、土地使用權證、土地權屬證明文件、土地租賃合同書等。說明：附件一用于證明甲方對租賃土地的合法使用權，以及租賃雙方的權利義務。2.附件二：人才引進合同附件要求：包括但不限于人才引進崗位說明書、人才引進計劃、人才引進協議書、人才引進人員名單等。說明：附件二用于明確乙方引進人才的具體信息、崗位要求以及雙方的權利義務。3.附件三：第三方服務協議要求：包括但不限于服務內容、費用、期限、責任范圍、保密條款等。說明：附件三用于明確第三方介入的具體事宜，以及第三方與甲乙雙方的權利義務。4.附件四：爭議解決協議要求：包括但不限于爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決費用等。說明：附件四用于明確合同履行過程中發生爭議時的解決途徑和程序。5.附件五：補充協議要求：包括但不限于合同未盡事宜、變更條款、補充條款等。說明：附件五用于補充合同中未明確的事項，以及雙方協商一致的變更條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按時支付土地租金；未經乙方同意，擅自改變土地用途；未按照合同約定提供土地；乙方違約行為：未按時支付租金；未經甲方同意，擅自改變土地用途；未按照合同約定引進人才；未能按時完成土地租賃或人才引進相關手續。2.責任認定標準：甲方違約責任：未按時支付土地租金，應向乙方支付違約金，違約金金額為應付款項的%；未經乙方同意，擅自改變土地用途，應承擔相應的賠償責任；未按照合同約定提供土地，應承擔相應的賠償責任。乙方違約責任：未按時支付租金，應向甲方支付違約金，違約金金額為應付款項的%；未經甲方同意，擅自改變土地用途，應承擔相應的賠償責任；未按照合同約定引進人才，應承擔相應的賠償責任。示例說明：若甲方未按時支付土地租金，應向乙方支付違約金，違約金金額為應付款項的5%；若乙方未經甲方同意，擅自改變土地用途，應賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于租金損失、違約金等。全文完。2024版國有企業土地租賃及國有企業人才引進合作協議2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期1.2合同生效條件1.3合同生效日期2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3人才引進方信息2.4人才引進接收方信息3.土地租賃條款3.1土地租賃范圍3.2土地租賃期限3.3土地租賃費用3.4土地使用性質3.5土地使用權變更3.6土地使用權終止4.人才引進條款4.1人才引進計劃4.2人才引進條件4.3人才引進待遇4.4人才引進程序4.5人才引進協議解除5.租金支付方式5.1租金支付期限5.2租金支付方式5.3租金支付賬戶5.4違約責任6.人才引進費用支付6.1費用支付期限6.2費用支付方式6.3費用支付賬戶6.4違約責任7.雙方權利與義務7.1出租方權利與義務7.2承租方權利與義務7.3人才引進方權利與義務7.4人才引進接收方權利與義務8.保密條款8.1保密內容8.2保密期限8.3違約責任9.解除合同條件9.1解除合同情形9.2解除合同程序9.3解除合同通知10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同解除條件12.4合同解除程序13.合同生效、終止與存續13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同存續期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立日期：本合同于2024年1月1日簽訂。1.2合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同生效日期：本合同自2024年1月1日起生效。2.雙方基本信息2.1出租方信息：甲方，全稱為國有企業，注冊地為市區路號，法定代表人為X。2.2承租方信息：乙方，全稱為有限責任公司，注冊地為市區路號，法定代表人為X。2.3人才引進方信息：丙方，全稱為國有企業，注冊地為市區路號，法定代表人為X。2.4人才引進接收方信息：丁方，全稱為有限責任公司，注冊地為市區路號，法定代表人為X。3.土地租賃條款3.1土地租賃范圍：甲方將其位于市區路號的土地租賃給乙方使用，土地面積為平方米。3.2土地租賃期限：本合同租賃期限為年，自2024年1月1日起至2034年12月31日止。3.3土地租賃費用：乙方每年應向甲方支付土地租賃費人民幣萬元整。3.4土地使用性質：乙方租賃土地用于商業用途。3.5土地使用權變更：未經甲方書面同意，乙方不得擅自變更土地使用性質。3.6土地使用權終止：本合同租賃期滿或雙方協商一致解除本合同時，乙方應將土地恢復原狀并交還給甲方。4.人才引進條款4.1人才引進計劃：丙方計劃引進X名高級人才，丁方負責接收并配合開展工作。4.3人才引進待遇：引進人才將享有X萬元年薪，并享有X萬元安家費。4.4人才引進程序：丙方負責制定人才引進計劃，丁方負責組織實施并協調相關事宜。4.5人才引進協議解除：如引進人才未達到預期效果，經雙方協商一致，可解除人才引進協議。5.租金支付方式5.1租金支付期限：乙方應在每個自然年度的第一個月內支付當年度租金。5.2租金支付方式：乙方應以銀行轉賬方式支付租金，并將付款憑證送達甲方。5.3租金支付賬戶：甲方指定銀行賬戶為。5.4違約責任：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。6.人才引進費用支付6.1費用支付期限：丁方應在引進人才后一個月內支付丙方人才引進費用。6.2費用支付方式：丁方應以銀行轉賬方式支付費用，并將付款憑證送達丙方。6.3費用支付賬戶：丙方指定銀行賬戶為。6.4違約責任：如丁方未按時支付費用，應向丙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。8.保密條款8.1保密內容：雙方在本合同履行過程中所獲得的所有商業秘密、技術秘密、管理秘密、財務信息等非公開信息。8.2保密期限：本合同項下的保密義務自合同簽訂之日起至合同終止后五年止。8.3違約責任：任何一方違反保密義務，泄露或使用對方保密信息，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。9.解除合同條件9.1.1合同目的無法實現；9.1.2一方嚴重違約，經另一方書面通知后未在合理期限內糾正；9.1.3發生不可抗力事件，且影響合同履行；9.1.4法律法規或政策變更導致合同無法履行。9.2解除合同程序：任何一方解除合同，應提前天書面通知對方，并書面確認解除合同的生效日期。9.3解除合同通知：解除合同的通知應以掛號信或特快專遞方式送達對方。10.違約責任10.1違約情形：任何一方違反本合同約定的義務，均構成違約。10.2.1糾正違約行為；10.2.2支付違約金，違約金按合同約定比例計算；10.2.3賠償對方因此遭受的直接損失；10.2.4法律規定的其他違約責任。10.3違約賠償：違約金和賠償金應自違約行為發生之日起計算，直至實際賠償之日止。11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構：如雙方協商不成，爭議提交至仲裁委員會仲裁。11.3爭議解決程序：仲裁程序按仲裁委員會的仲裁規則進行。12.合同變更與解除12.1合同變更條件：任何一方提出合同變更，需書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂補充協議。12.2合同變更程序：合同變更需經雙方簽字蓋章后生效。12.3合同解除條件：參照第九條“解除合同條件”。12.4合同解除程序：參照第九條“解除合同程序”。13.合同生效、終止與存續13.1合同生效條件：本合同經雙方簽字蓋章，且符合法律法規規定的生效條件。13.2合同終止條件：合同租賃期滿、雙方協商一致解除合同、法律、法規或政策變更導致合同無法履行等。13.3合同存續期限：本合同自簽訂之日起至合同終止條件成就之日止。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本合同自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入定義及范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、咨詢公司、評估機構、擔保機構等。15.2.1協助甲乙雙方進行合同談判和簽訂；15.2.2提供專業咨詢服務，如法律、財務、技術等；15.2.3進行資產評估、盡職調查等；15.2.4提供擔保、保險等金融服務；15.2.5協助解決合同履行中的爭議。16.第三方介入程序16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意；16.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務；16.3第三方介入協議應作為本合同的附件。17.第三方責任限額17.1第三方在履行其職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任；17.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方介入協議中約定，但不得超過第三方介入協議約定的金額；17.3如第三方責任限額未在第三方介入協議中約定，則第三方責任限額為本合同約定的甲乙雙方各自應承擔的責任限額。18.第三方責任承擔18.1第三方在履行其職責過程中，如違反法律法規或合同約定，導致甲乙雙方損失的，第