20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度購房合同糾紛解決方式說明本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或授權代表1.3聯系方式2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.合同簽訂日期4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收流程6.糾紛解決方式6.1爭議解決機構6.2爭議解決程序6.3爭議解決費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序9.合同變更9.1變更事項9.2變更程序10.合同生效10.1生效條件10.2生效日期11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.合同終止12.1終止條件12.2終止程序13.不可抗力13.1不可抗力定義13.2不可抗力處理14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋所有權證書復印件14.3附件三：付款憑證復印件第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________有限公司乙方：_________自然人1.2法定代表人或授權代表甲方法定代表人：_________乙方授權代表：_________1.3聯系方式甲方聯系方式：電話：_________，郵箱：_________乙方聯系方式：電話：_________，郵箱：_________2.房屋基本情況2.1房屋坐落房屋位于：_________省_________市_________區_________街道_________小區_________號樓_________單元_________室2.2房屋面積房屋建筑面積：_________平方米2.3房屋結構房屋結構：_________2.4房屋用途房屋用途：_________3.合同簽訂日期合同簽訂日期：____年____月____日4.房屋價格及支付方式4.1房屋總價房屋總價：人民幣_________元整4.2付款方式付款方式：分期付款4.3付款時間首付款：人民幣_________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；第二期付款：人民幣_________元整，于合同簽訂之日起____個月后支付；第三期付款：人民幣_________元整，于合同簽訂之日起____個月后支付；尾款：人民幣_________元整，于合同簽訂之日起____個月后支付。5.房屋交付及驗收5.1交付時間房屋交付時間：____年____月____日5.2驗收標準驗收標準：按照《房屋建筑工程質量驗收規范》及相關法律法規執行。5.3驗收流程驗收流程：乙方在房屋交付前____個工作日通知甲方，雙方共同進行房屋驗收，如乙方未按時通知甲方，視為乙方已接受房屋交付。6.糾紛解決方式6.1爭議解決機構爭議解決機構：_________仲裁委員會6.2爭議解決程序爭議解決程序：雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，提交爭議解決機構進行仲裁。6.3爭議解決費用爭議解決費用：仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。7.違約責任7.1違約情形（1）甲方未按合同約定時間交付房屋；（2）乙方未按合同約定時間支付款項；（3）一方違反合同約定造成另一方損失的；（4）一方故意隱瞞房屋瑕疵，導致另一方損失的；（5）一方違反合同約定擅自變更房屋用途的。7.2違約責任承擔違約責任承擔：違約方應按照法律規定及合同約定承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.合同解除條件8.1合同解除情形合同解除情形：（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違反合同約定，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（3）一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同主要義務；（4）合同當事人一方喪失履行合同的能力或者履行合同的目的已不存在；（5）雙方協商一致解除合同。8.2合同解除程序合同解除程序：（1）提出解除合同的一方應書面通知對方，并說明解除合同的理由；（2）對方收到解除合同的通知后，應在____個工作日內給予書面答復；（3）雙方應就解除合同事宜進行協商，達成一致后簽訂解除合同協議；（4）解除合同協議簽訂后，雙方應按照協議約定履行各自義務。9.合同變更9.1變更事項變更事項：包括但不限于房屋價格、付款方式、交付時間等。9.2變更程序變更程序：（1）任何一方提出變更合同要求時，應書面通知對方；（2）雙方應在____個工作日內就變更事宜進行協商；（3）協商一致后，雙方應簽訂變更協議，并作為合同附件；（4）變更協議自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同生效10.1生效條件生效條件：（1）雙方已簽訂本合同；（2）合同約定的首付款已支付；（3）合同已報送相關部門備案。10.2生效日期生效日期：合同簽訂之日起。11.合同解除11.1解除條件解除條件：同第八條合同解除條件。11.2解除程序解除程序：同第八條合同解除程序。12.合同終止12.1終止條件終止條件：（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同因其他原因終止。12.2終止程序終止程序：（1）合同終止后，雙方應按照合同約定履行各自義務；（2）合同終止后，如有未付款項，乙方應在____個工作日內支付；（3）合同終止后，雙方應相互退還已支付的款項。13.不可抗力13.1不可抗力定義不可抗力定義：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如地震、火災、戰爭等。13.2不可抗力處理不可抗力處理：（1）發生不可抗力事件后，一方應及時通知對方，并提供相關證明；（2）不可抗力事件持續期間，合同履行期限相應順延；（3）因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可根據實際情況協商解除合同。14.合同附件14.1附件一：房屋買賣合同14.2附件二：房屋所有權證書復印件14.3附件三：付款憑證復印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協助甲乙雙方完成合同目的，提供專業服務或協助的中介機構、評估機構、律師事務所等非合同簽訂主體。1.2第三方介入的目的是為了保障合同履行，提高交易效率，降低交易風險。2.第三方介入的類型2.1中介方：負責提供房屋買賣信息，協助雙方達成交易意向的中介機構。2.2評估機構：負責對房屋價值進行評估的第三方機構。2.3律師事務所：提供法律咨詢、起草合同文本等法律服務的律師事務所。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協商確定需要介入的第三方類型。3.2雙方共同與第三方簽訂服務協議，明確第三方權利義務。3.3第三方根據服務協議履行職責，協助甲乙雙方完成合同目的。4.第三方責任限額4.1第三方責任限額：在第三方介入過程中，若因第三方原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應的責任，但責任限額不得超過其收取的服務費用。4.2責任限額計算方式：（1）以第三方收取的服務費用為基礎，設定責任限額比例；（2）責任限額比例由甲乙雙方在簽訂服務協議時約定。5.第三方與其他各方的責任劃分5.1甲乙雙方應明確各自的權利義務，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。5.2第三方在履行職責過程中，若因自身原因導致合同無法履行或造成損失，第三方應承擔相應責任，甲乙雙方不承擔責任。5.3第三方在履行職責過程中，若因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，第三方不承擔責任。6.第三方介入后的額外條款及說明（1）明確第三方介入的類型、職責及服務期限；（2）約定第三方責任限額及計算方式；（3）約定第三方介入過程中，甲乙雙方的權利義務。6.2第三方介入后的合同履行：（1）第三方在介入過程中，應嚴格按照合同約定履行職責，不得超越權限；（2）第三方在介入過程中，應保守甲乙雙方商業秘密；（3）第三方在介入過程中，如發現合同存在重大瑕疵或風險，應及時通知甲乙雙方。6.3第三方介入后的合同解除：（1）若第三方在介入過程中，因自身原因導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方有權解除合同；（2）若第三方在介入過程中，因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，甲乙雙方應協商解決，如協商不成，可依法解除合同。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入過程中，若甲乙雙方與第三方發生爭議，應友好協商解決；7.2協商不成的，可提交爭議解決機構進行仲裁或訴訟。8.第三方介入后的合同附件8.1附件一：第三方服務協議8.2附件二：第三方責任限額證明8.3附件三：第三方介入過程中的相關文件及記錄第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同詳細要求：包括合同簽訂雙方的基本信息、房屋基本情況、合同簽訂日期、房屋價格及支付方式、房屋交付及驗收、糾紛解決方式、違約責任、合同解除條件、合同變更、合同生效、合同解除、合同終止、不可抗力等內容。說明：本附件為合同的主要部分，是雙方權利義務的具體體現。2.附件二：房屋所有權證書復印件詳細要求：提供房屋所有權證書的清晰復印件，確保信息完整、真實。說明：本附件用于證明房屋產權的合法性。3.附件三：付款憑證復印件詳細要求：提供支付房屋首付款及其他款項的銀行轉賬記錄、現金支付憑證等復印件。說明：本附件用于證明付款的真實性和完整性。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：明確第三方介入的類型、職責、服務期限、費用、責任限額等內容。說明：本附件用于規范第三方在合同履行過程中的行為。5.附件五：第三方責任限額證明詳細要求：第三方提供的責任限額證明文件，證明其承擔的責任限額。說明：本附件用于證明第三方責任限額的有效性。6.附件六：第三方介入過程中的相關文件及記錄詳細要求：第三方在介入過程中產生的相關文件和記錄，如評估報告、法律意見書等。說明：本附件用于證明第三方介入過程中的工作內容和成果。7.附件七：爭議解決機構仲裁裁決書或法院判決書詳細要求：若發生爭議，提供爭議解決機構的仲裁裁決書或法院判決書。說明：本附件用于證明爭議解決結果的有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按合同約定時間交付房屋；（2）乙方未按合同約定時間支付款項；（3）一方違反合同約定造成另一方損失的；（4）一方故意隱瞞房屋瑕疵，導致另一方損失的；（5）一方違反合同約定擅自變更房屋用途的。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金按房屋總價款的____%計算；（2）乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金按房屋總價款的____%計算；（3）雙方違約：雙方應根據實際情況承擔相應責任，違約金按房屋總價款的____%計算。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按合同約定時間交付房屋，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%；（2）乙方未按合同約定時間支付款項，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____%；（3）一方違反合同約定造成另一方損失，違約方應賠償損失，包括但不限于直接經濟損失和合理費用。全文完。2024年度購房合同糾紛解決方式說明1本合同目錄一覽1.合同背景及目的1.1購房合同簽訂背景1.2合同目的及意義2.糾紛解決方式概述2.1糾紛解決原則2.2糾紛解決途徑3.糾紛解決機構3.1仲裁機構3.2訴訟法院4.糾紛解決程序4.1申請仲裁4.2仲裁審理4.3仲裁裁決4.4訴訟程序5.糾紛解決費用5.1仲裁費用5.2訴訟費用6.證據規則6.1證據提供6.2證據審查6.3證據效力7.爭議解決期限7.1仲裁期限7.2訴訟期限8.糾紛解決結果8.1裁決或判決生效8.2裁決或判決執行9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.合同解除條件10.1合同解除事由10.2合同解除程序11.合同終止條件11.1合同終止事由11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更事由12.2合同變更程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件及補充協議第一部分：合同如下：1.合同背景及目的1.1購房合同簽訂背景本合同雙方為甲方（出賣方）和乙方（買受方），鑒于甲方擁有位于市區的房產一套，乙方有意購買該房產，雙方經友好協商，達成一致，特訂立本合同。1.2合同目的及意義本合同旨在明確甲乙雙方在購房過程中的權利義務，確保交易安全、公平、合法，維護雙方的合法權益。2.糾紛解決方式概述2.1糾紛解決原則本合同糾紛解決遵循公平、公正、公開、高效的原則，以維護甲乙雙方合法權益為宗旨。2.2糾紛解決途徑甲乙雙方在履行合同過程中發生的糾紛，應通過友好協商解決；協商不成的，可依法向仲裁機構申請仲裁或向人民法院提起訴訟。3.糾紛解決機構3.1仲裁機構本合同糾紛解決機構為仲裁委員會。3.2訴訟法院本合同糾紛解決法院為市區人民法院。4.糾紛解決程序4.1申請仲裁乙方在發現甲方的違約行為或雙方發生糾紛時，應于發現之日起30日內向仲裁機構提出書面申請，并同時向甲方送達仲裁申請書副本。4.2仲裁審理仲裁機構受理仲裁申請后，應于15日內組成仲裁庭，并通知雙方當事人。4.3仲裁裁決仲裁庭應在審理后30日內作出裁決，并將裁決書送達雙方當事人。4.4訴訟程序乙方在發現甲方的違約行為或雙方發生糾紛時，可依法向人民法院提起訴訟，訴訟程序按照《中華人民共和國民事訴訟法》及相關法律規定執行。5.糾紛解決費用5.1仲裁費用仲裁費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。5.2訴訟費用訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。6.證據規則6.1證據提供甲乙雙方在糾紛解決過程中，應如實提供與糾紛相關的證據，不得偽造、隱瞞或銷毀證據。6.2證據審查仲裁庭或人民法院在審理過程中，應對提供的證據進行審查，以確定證據的真實性、合法性和關聯性。6.3證據效力證據效力由仲裁庭或人民法院根據案件具體情況和法律規定予以認定。7.爭議解決期限7.1仲裁期限自仲裁機構受理仲裁申請之日起，仲裁期限為6個月。7.2訴訟期限自人民法院受理訴訟之日起，訴訟期限為6個月。8.糾紛解決結果8.1裁決或判決生效仲裁裁決或人民法院判決生效后，雙方應立即履行裁決或判決內容。如一方不履行，另一方有權請求仲裁機構或人民法院強制執行。8.2裁決或判決執行被執行方應按照裁決或判決內容，在規定期限內履行相應義務。如被執行方逾期未履行，申請執行方有權依法采取強制措施。9.違約責任9.1違約情形（1）甲方未按約定時間、地點交付房產；（2）甲方提供的房產存在嚴重質量問題；（3）乙方未按約定支付購房款；（4）乙方擅自改變房產用途；（5）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的。9.2違約責任承擔（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）按照法律規定承擔其他違約責任。10.合同解除條件10.1合同解除事由（1）甲方未按約定交付房產；（2）乙方未按約定支付購房款；（3）任何一方嚴重違約，經對方書面通知后，在合理期限內仍未改正；（4）因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）任何一方提出合同解除請求，應書面通知對方；（2）對方收到通知后，應在15日內回復是否同意解除合同；（3）雙方同意解除合同的，應簽訂合同解除協議；（4）合同解除協議簽訂后，雙方應立即停止履行合同義務。11.合同終止條件11.1合同終止事由（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止合同；（4）因不可抗力導致合同無法履行。11.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）任何一方提出合同終止請求，應書面通知對方；（2）對方收到通知后，應在15日內回復是否同意終止合同；（3）雙方同意終止合同的，應簽訂合同終止協議；（4）合同終止協議簽訂后，雙方應立即停止履行合同義務。12.合同變更12.1合同變更事由（1）雙方協商一致；（2）法律法規變更；（3）不可抗力。12.2合同變更程序合同變更程序如下：（1）任何一方提出合同變更請求，應書面通知對方；（2）對方收到通知后，應在15日內回復是否同意變更合同；（3）雙方同意變更合同的，應簽訂合同變更協議；（4）合同變更協議簽訂后，雙方應立即按照變更后的合同履行義務。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件本合同終止條件同第11.1條所述。14.合同附件及補充協議14.1合同附件（1）房產所有權證復印件；（2）房屋買賣合同；（3）房屋質量保證書；（4）其他相關文件。14.2補充協議本合同如有未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同關系，提供專業服務、咨詢或協助的其他自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入情形（1）房產交易過程中需要專業評估、鑒定；（2）合同履行過程中需要專業咨詢或調解；（3）合同履行過程中需要第三方提供擔保；（4）其他經甲乙雙方同意的情形。16.第三方介入的程序16.1第三方選定甲乙雙方應共同選定第三方，并書面通知對方及第三方。第三方應在收到通知之日起5日內確認是否接受邀請。16.2第三方職責（1）提供專業評估、鑒定服務；（2）提供專業咨詢或調解服務；（3）提供擔保服務；（4）其他經甲乙雙方約定的職責。17.第三方責任17.1責任范圍第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2責任限額甲乙雙方可根據實際情況，約定第三方責任限額。如未約定，則第三方責任限額為本合同標的額的5%。18.第三方權利18.1第三方權利行使第三方在履行職責過程中，有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協助。18.2第三方費用第三方提供服務的費用，由甲乙雙方根據實際情況協商確定。如未協商一致，則由責任方承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方及其他相關方的職責劃分如下：（1）第三方對甲乙雙方提供的服務，僅限于合同約定的范圍內；（2）甲乙雙方對第三方提供的服務，負有監督、檢查和驗收的義務；（3）第三方對甲乙雙方及其他相關方的合法權益，負有尊重和保護的責任。19.2責任劃分（1）因不可抗力導致的服務中斷；（2）因甲乙雙方或其他相關方的過錯導致的服務瑕疵；（3）因法律法規變更導致的服務調整。20.第三方變更及退出20.1第三方變更甲乙雙方可經協商一致，同意更換第三方。20.2第三方退出（1）第三方因自身原因無法繼續履行職責；（2）甲乙雙方同意第三方退出；（3）法律法規規定第三方退出。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件（1）第三方完成合同約定的職責；（2）甲乙雙方協商一致終止第三方介入；（3）法律法規規定終止第三方介入。21.2第三方介入終止程序第三方介入終止程序如下：（1）第三方完成合同約定的職責后，應向甲乙雙方提交服務報告；（2）甲乙雙方對第三方服務進行驗收，并支付相應費用；（3）第三方提交服務報告后，合同終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產所有權證復印件要求：提供房產所有權證的復印件，確保復印件清晰、完整，加蓋產權人印章。2.房屋買賣合同要求：合同內容應包括甲乙雙方的姓名、身份證號碼、房產信息、交易價格、付款方式、交付時間、違約責任等，雙方簽字或蓋章。3.房屋質量保證書要求：由甲方提供房屋質量保證書，保證房屋在交付時符合合同約定的質量標準。4.房屋驗收報告要求：由第三方驗收機構出具房屋驗收報告，報告內容包括房屋質量、面積、設施設備等，并加蓋驗收機構公章。5.付款憑證要求：提供付款憑證，證明乙方已按照合同約定支付購房款。6.交房憑證要求：提供交房憑證，證明甲方已將房屋交付給乙方。7.第三方服務協議要求：如需第三方介入，應簽訂第三方服務協議，明確第三方職責、費用、責任等內容。8.合同變更協議要求：如合同需要變更，應簽訂合同變更協議，明確變更內容、生效日期等。9.合同解除協議要求：如合同需要解除，應簽訂合同解除協議，明確解除原因、生效日期等。10.補充協議要求：如合同內容未盡事宜，可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未按約定時間、地點交付房產；責任認定：甲方應承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失，包括但不限于誤工費、交通費等。（2）甲方提供的房產存在嚴重質量問題；責任認定：甲方應承擔違約責任，修復房屋，并賠償乙方因此遭受的損失。（3）乙方未按約定支付購房款；責任認定：乙方應承擔違約責任，支付約定的購房款，并賠償甲方因此遭受的損失。（4）乙方擅自改變房產用途；責任認定：乙方應承擔違約責任，恢復房產原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。（5）任何一方違反合同約定，給對方造成損失的；責任認定：違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。示例說明：甲乙雙方簽訂房屋買賣合同，約定甲方于2024年1月1日交付房屋，乙方于簽訂合同之日起支付購房款。甲方未按約定時間交付房屋，導致乙方無法按時入住。乙方要求甲方賠償誤工費、交通費等損失，甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。全文完。2024年度購房合同糾紛解決方式說明2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買賣雙方信息2.房屋購買價格及支付方式2.1房屋購買價格2.2支付時間及方式3.房屋交付時間及條件3.1房屋交付時間3.2房屋交付條件4.房屋產權轉移手續4.1產權轉移手續辦理4.2產權證辦理及領取5.房屋質量及保修責任5.1房屋質量標準5.2保修責任及期限6.房屋稅費承擔6.1稅費種類及金額6.2稅費承擔方式7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任及賠償8.糾紛解決方式8.1糾紛解決原則8.2糾紛解決途徑9.爭議解決機構9.1爭議解決機構選擇9.2爭議解決機構職責10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.2合同補充協議12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.2合同附件13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.2合同生效日期14.合同份數及保管14.1合同份數14.2合同保管責任第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋產權證號：_______1.1.3房屋建筑面積：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.2買賣雙方信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方地址：_______1.2.3買方聯系人：_______1.2.4買方聯系電話：_______1.2.5賣方名稱：_______1.2.6賣方地址：_______1.2.7賣方聯系人：_______1.2.8賣方聯系電話：_______2.房屋購買價格及支付方式2.1房屋購買價格：人民幣_______元整。2.2支付時間及方式：2.2.1首付款：_______元，于_______日前支付。2.2.2余款：_______元，于_______日前支付。2.2.3支付方式：銀行轉賬或現金支付。3.房屋交付時間及條件3.1房屋交付時間：_______年_______月_______日。3.2房屋交付條件：3.2.1房屋結構安全，符合國家標準。3.2.2房屋內部設施齊全，符合約定標準。3.2.3房屋權屬清晰，無任何糾紛。4.房屋產權轉移手續4.1產權轉移手續辦理：4.1.1賣方負責辦理房屋產權轉移手續。4.1.2辦理費用由_______方承擔。4.2產權證辦理及領取：4.2.1房屋產權證辦理完畢后，賣方應將產權證交付買方。4.2.2買方在收到產權證后_______日內，應將產權證原件交于_______方保管。5.房屋質量及保修責任5.1房屋質量標準：5.1.1房屋質量應符合國家現行建筑標準和設計要求。5.1.2房屋質量應符合合同約定的質量標準。5.2保修責任及期限：5.2.1賣方對房屋質量承擔保修責任，保修期限為_______年。5.2.2保修期內，因房屋質量問題導致損害的，賣方應負責修復或賠償。6.房屋稅費承擔6.1稅費種類及金額：6.1.1房屋買賣雙方應依法繳納的稅費包括：_______。6.1.2稅費金額：_______元。6.2稅費承擔方式：6.2.1稅費由_______方承擔。6.2.2稅費支付時間為_______。7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件：7.1.1買方或賣方在合同履行過程中，違反合同約定，致使合同無法繼續履行。7.1.2因不可抗力致使合同無法履行。7.2違約責任及賠償：7.2.1違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。7.2.2違約賠償金額為_______元。8.糾紛解決方式8.1糾紛解決原則8.1.1雙方應本著公平、公正、誠實信用的原則解決合同糾紛。8.2糾紛解決途徑8.2.1雙方應通過友好協商解決合同糾紛。8.2.2若協商不成，任何一方均有權將糾紛提交至_______仲裁委員會仲裁。9.爭議解決機構9.1爭議解決機構選擇9.1.1本合同爭議解決機構為_______仲裁委員會。9.2爭議解決機構職責9.2.1仲裁委員會負責對合同糾紛進行仲裁，并作出具有法律效力的裁決。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同因房屋交付、款項支付完畢、房屋產權轉移等原因終止。11.合同變更及補充11.1合同變更程序11.1.1合同變更需經雙方協商一致，并以書面形式簽訂變更協議。11.2合同補充協議11.2.1本合同附件作為合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1不可抗力條款12.1.1如發生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方應相互理解，并協商解決。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：房屋買賣合同、房屋產權證復印件、付款憑證等。13.合同簽署及生效日期13.1合同簽署日期13.1.1本合同于_______年_______月_______日簽署。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.合同份數及保管14.1合同份數14.1.1本合同一式_______份，買方執_______份，賣方執_______份。14.2合同保管責任14.2.1雙方應妥善保管本合同，確保合同的真實性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方（甲乙雙方）以外的，參與合同履行、監督、協調或提供專業服務的個人或機構。15.2第三方介入范圍15.2.1.1房地產中介機構；15.2.1.2法律服務機構；15.2.1.3評估機構；15.2.1.4保險公司；15.2.1.5其他經甲乙雙方同意的第三方。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的邀請16.1.1甲乙雙方均可邀請第三方介入合同履行，邀請應以書面形式進行，并明確第三方介入的具體事項和職責。16.2第三方介入的接受16.2.1第三方應在收到邀請后_______日內，以書面形式確認是否接受介入請求。17.第三方介入的職責17.1第三方職責17.1.1第三方應根據甲乙雙方的要求，履行相應的職責，包括但不限于：17.1.1.1協助甲乙雙方進行合同履行；17.1.1.2監督合同履行情況；17.1.1.3提供專業意見或服務；17.1.1.4協調解決合同履行中的爭議。17.2第三方權利17.2.1.1要求甲乙雙方提供必要的資料和協助；17.2.1.2在必要時向甲乙雙方提出建議或要求；17.2.1.3要求甲乙雙方按照約定支付報酬。18.第三方責任限額18.1責任限額定義18.1.1本合同所指的責任限額，是指第三方因履行職責而產生的違約責任或賠償責任的上限。18.2責任限額確定18.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在邀請第三方介入時協商確定，并在合同中明確。18.3責任限額的承擔18.3.1第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致違約或造成損害，其責任限額內的賠償責任由第三方承擔。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分19.1.1第三方在履行職責過程中，其行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。