教育設備倉房租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________鑒于甲方擁有教育設備倉房，乙方需要租賃該倉房進行教育設備的存放，經雙方友好協商，特訂立本合同，共同遵照執行：第一條租賃倉房及面積1.2租賃物的面積為__________平方米。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需要繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條租賃物的使用4.1乙方須按照租賃物的性質和功能合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構和用途。4.2乙方在租賃期間應妥善保管租賃物，確保租賃物的安全，防止火災、盜竊等意外事件的發生。4.3乙方不得將租賃物轉租給第三方，如乙方確需轉租，應事先征得甲方的書面同意。第五條維修及保養5.1租賃期內，租賃物的正常維護和保養由甲方負責。5.2因乙方使用不當導致的租賃物損壞，維修和更換費用由乙方承擔。5.3租賃期滿后，乙方按照甲方要求對租賃物進行清潔、整理，將租賃物恢復至租賃起始狀態。第六條保險6.1乙方應自行辦理租賃物的保險手續，并將保險單副本交甲方備案。6.2保險費用由乙方承擔。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。7.2如乙方逾期支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付合同總金額的__________%作為違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.教育設備倉房租賃合同2.租賃物所有權證明3.乙方教育機構資質證明4.保險單據5.租賃物現狀照片6.租賃物維修保養記錄7.租金支付憑證二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，認定違約。2.乙方未按約定使用租賃物，認定違約。3.乙方未經甲方同意轉租租賃物，認定違約。4.乙方未辦理租賃物保險手續，認定違約。5.甲方未按約定時間維修保養租賃物，認定違約。6.甲方未按約定提供租賃物，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物的一方。3.租賃期限：指租賃合同約定的租賃時間期限。4.租金：指承租方按照租賃合同約定支付給出租方的費用。5.滯納金：指乙方逾期支付租金時，需要支付給甲方的違約金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方及時支付，收不到回應可采取法律手段。2.乙方使用租賃物不當：及時溝通，要求乙方改正，嚴重者可解除合同。3.租賃物損壞：拍照記錄，協商維修或更換，責任方承擔費用。4.乙方轉租未經同意：及時制止，要求乙方恢復原狀，必要時解除合同。5.乙方未辦理保險：要求乙方辦理并提交保險單據，否則視作違約。五、所有應用場景：1.教育機構租賃倉庫存放教育設