轉型豬場租賃合同合同編號：__________出租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________承租方：名稱：__________地址：__________法定代表人：__________聯系電話：__________電子郵箱：__________第一條租賃豬場及用途1.1出租方同意將豬場租賃給承租方使用，豬場具體地址為：__________。1.2承租方租賃豬場的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如承租方需要續租，應提前__________個月書面通知出租方，雙方協商一致后可續簽租賃合同。第三條租金及支付方式（1）豬場租金為人民幣__________元/月；（2）租賃期間，如承租方使用豬場產生的水電費、物業管理費等費用，由承租方承擔。3.2承租方支付租金的方式為每__________個月支付一次，每次支付租金人民幣__________元。3.3承租方應在合同簽訂后__________日內支付首期租金，以后在每個支付周期到期日前__________日內支付當期租金。第四條租賃物的使用、維護和保養4.1承租方應合理使用租賃物，按照豬場現有設施和設備的使用說明進行操作，不得私自拆改、損壞租賃物。4.2承租方應定期對租賃物進行維護和保養，確保豬場設施和設備的正常運行。4.3租賃期間，如因承租方使用不當導致租賃物損壞，承租方應承擔維修費用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內，如出租方需提前解除合同，應提前__________個月書面通知承租方，并支付承租方相應的賠償。5.2在租賃期內，如承租方需提前解除合同，應提前__________個月書面通知出租方，并支付出租方相應的賠償。5.3合同變更或解除后，雙方應按照本合同約定的方式辦理相關手續。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為合同總金額的__________%。6.2出租方未按約定提供租賃物，或租賃物不符合約定的，承租方有權要求出租方承擔相應的賠償責任。6.3承租方未按約定支付租金，出租方有權解除本合同，并要求承租方支付違約金。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________年__________月__________日承租方（蓋章）：__________年__________月__________日一、附件列表：1.豬場租賃合同文本2.豬場所有權證明文件3.承租方經營許可證4.出租方身份證明文件5.租賃物驗收報告6.租賃物維護保養手冊7.豬場平面圖8.合同履行過程中的相關協議和補充協議二、違約行為及認定：1.出租方違約：未按約定時間交付租賃物交付的租賃物不符合約定提前解除合同未支付賠償2.承租方違約：未按約定時間支付租金使用租賃物不當導致損壞提前解除合同未支付賠償3.違約行為的認定：依據合同條款和相關法律法規進行認定違約方應承擔違約責任，支付違約金和賠償損失三、法律名詞及解釋：1.出租方：擁有豬場所有權并將其出租給承租方的當事人2.承租方：租賃豬場并支付租金的當事人3.租賃期限：雙方約定的租賃豬場的時間長度4.租金：承租方支付給出租方的報酬5.違約金：違約方應支付給守約方的經濟損失賠償6.租賃物：指豬場及其附屬設施和設備四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：出租方延遲交付租賃物解決辦法：協商延期交付，根據實際情況支付違約金2.問題：租賃物不符合約定解決辦法：要求出租方在規定時間內修復或更換3.問題：承租方未能按時支付租金解決辦法：催告承租方支付，逾期未支付可解除合同4.問題：租賃物損壞解決辦法：承租方負責維修，費用由承租方承擔5.問題：合同履行過程中產生爭議解決辦法：友好協商解決，協商不成可向法院提起訴訟五、所有