三、居住建筑用地與住宅群的規劃設計居住用地：城市用地中以居住活動功能為主的用地，指小區級與小區以下的各種用地。居住建筑用地：住宅建筑占地、住宅基地住宅基底小路宅前、后綠化、空地（一）住宅的類型1、按外型分：條、點、曲線、L型、T型等2、按層數分：高層多層低層3、按建筑面積標準分：（1）一類：（一室戶）45——55㎡（2）二類：（二室戶）60——85㎡（3三類：（二室戶）85——120㎡（二）規劃住宅設計要求（1）符合定位要求和市場需求（2）充分考慮建筑經濟性和用地經濟性（3）適應自然、氣候特點、結合地形：A、氣溫、通風B、地形坡度C、居住習慣（4）住宅群組合布置方式要求：·整體——個體（特殊設計單體）（5）城市景觀要求3、住宅間距：日照間距·（保證日照要求所需的間距）防火間距·（安全防火間距）通風間距·（保證通風條件的間距）心理視距·（避免視線干擾，保證生活穩定性、安全感、心理舒適的距離）（1）日照間距（保證規定日照條件所須的間距）：陽光空氣水陽光是人健康的重要保證因素A、日照原理：地球運轉赤道面與黃道面交角23°27′地球的運轉規律帶來地球冷暖（日照程度不同，溫度不同）·太陽入射角變化受地球位置（季節因素）緯度、時刻（白晝時間）的變化影響冬至：小高緯度：小早、晚：小夏至：大低緯度：大中午：大B、日照間距的確定和計算：●《城市居住區規劃設計規范》規定要求：在冬至日9時—15時，住宅底層居室內至少有壹小時（1小時）以上的連續滿窗日照（以底層窗臺底計）；或在大寒日8時—16時，住宅底層居住內，至少有2小時以上的連續滿窗日照（以底層窗臺底計）●《城市規劃原理》P603要求：在冬至中午前后，住宅底層居室內至少有2小時的滿窗日照時間（以底層窗臺底計）·冬至中午太陽入射角α=90°-β-23°27′β：——緯度角·一般冬至中午的日照間距：D＝H－h／tgα[例]昆明：一般：H/D=1：1計算方式：昆明緯度：北緯25°23`α=90°-25°23`-23°27`=41.4`tgα=0.89D=≈15.1MH/D=≈1：1(2)防火間距：——滿足安全防火的間距，控制火災影響·依據國家《民用建筑設計防火規范》A、民用建筑防火間距一般規定：耐火等級一、二級三級四級一、二級6M7M9M三級7M8M10M四級9M10M12MB、一般多層住宅間的防火間距≥6M控制，高層住宅間按防火間距≥13M高層住宅與多層住宅間的防火間距≥9M。（3）通風間距：——為住宅提供良好的的自然通風，以改善和保證衛生條件和室內小氣候。·一般在滿足日照間距的情況下，通風基本即可照顧。·在住宅群體（建筑群）布置設計中，各建筑之間的空間距離、位置關系、應綜合考慮日照間距、防火間距、以及通風間距確定。（4）視覺、心理4、住宅群布置和形式的手法（1）基本組合：a.平行b.垂直（成直角）c.斜交d.混合（2）常見組合形式A、行列式：住宅以同一朝向、按合理間距成行成列布置特點：·朝向好·工程管線投資少、便于施工·住宅與道路關系多樣化·室外空地分隔零散·呆板行列：行列斜列錯列B、周邊式：以院落為中心，圍繞院落布置（在周邊）特點：·室外室內較為完整，便于交往，環境安靜·提高土地利用率·利于阻擋風沙·朝向不佳（一部分）·轉角單元難處理周邊：單周邊雙周邊自由周邊C、混合式D、自由式：散線曲線曲尺（3）住宅群的布置組合手法：群化排比A、·群化：化整為零：將若干位置分為群，分、割、隔——成群、成組、成段·因素：邊界關系（同段關系）分隔方式（邊界）用綠化分隔用公路分隔用道路分隔用河流、地形分隔·同質關系共同方向共同基本組合向心、共同中心共同的底線特征