大房房子出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（買受人）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于甲方擁有合法產權的大房房子（以下簡稱“標的房屋”），現甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的房屋的買賣事宜達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于________________，房屋所有權證號為________________。

2.標的房屋的建筑面積為________________平方米，土地使用權面積為________________平方米。

3.標的房屋的用途為________________，使用性質為________________。

4.標的房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

1.甲方同意將標的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣________________元。

2.乙方應于本合同簽訂之日起________________內，向甲方支付人民幣________________元作為定金。

3.乙方應在________________內，向甲方支付人民幣________________元作為首付款。

4.乙方應在標的房屋交付之日起________________內，向甲方支付人民幣________________元作為尾款。

三、標的房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起________________內，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標的房屋后，應于________________內對標的房屋進行驗收。

3.如乙方在驗收過程中發現標的房屋存在質量問題，應在驗收之日起________________內向甲方提出書面異議。

四、稅費承擔

1.本合同項下產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

2.甲方應向乙方提供齊全的稅費繳納憑證。

五、違約責任

1.如甲方未按本合同約定的時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元。

2.如乙方未按本合同約定的時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元。

3.如雙方任何一方違反本合同約定，導致合同解除，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，雙方應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同生效及解除

1.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，如因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，雙方應協商解決。

八、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.稅費繳納憑證復印件

5.其他有關文件

甲方（出賣人）：________________

乙方（買受人）：________________

簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

乙方（買受人）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（擔保方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于甲方擁有合法產權的大房房子（以下簡稱“標的房屋”），乙方有意向購買標的房屋，丙方作為擔保方，為乙方的付款義務提供擔保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的房屋的買賣事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.標的房屋位于________________，房屋所有權證號為________________。

2.標的房屋的建筑面積為________________平方米，土地使用權面積為________________平方米。

3.標的房屋的用途為________________，使用性質為________________。

4.標的房屋的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、成交價格及支付方式

1.甲方同意將標的房屋出售給乙方，成交價格為人民幣________________元。

2.乙方應于本合同簽訂之日起________________內，向甲方支付人民幣________________元作為定金。

3.乙方應在________________內，向甲方支付人民幣________________元作為首付款。

4.乙方應在標的房屋交付之日起________________內，向甲方支付人民幣________________元作為尾款。

5.丙方保證在乙方未按時支付房款的情況下，承擔相應的擔保責任。

三、標的房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起________________內，將標的房屋交付給乙方。

2.乙方在收到標的房屋后，應于________________內對標的房屋進行驗收。

3.如乙方在驗收過程中發現標的房屋存在質量問題，應在驗收之日起________________內向甲方提出書面異議。

四、稅費承擔

1.本合同項下產生的稅費，由甲乙雙方按照國家相關規定各自承擔。

2.甲方應向乙方提供齊全的稅費繳納憑證。

五、甲方的權益與責任

1.甲方享有標的房屋的出售權，并有權要求乙方按照合同約定支付房款。

2.甲方有義務在合同約定的時間內交付標的房屋，并保證標的房屋的質量符合合同約定。

3.甲方有權要求乙方在約定的時間內支付房款，若乙方違約，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的權益與責任

1.乙方享有標的房屋的購買權，并有權在合同約定的時間內對標的房屋進行驗收。

2.乙方有義務按照合同約定支付房款，若乙方違約，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方有權在合同約定的時間內要求甲方交付標的房屋，若甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、丙方的權益與責任

1.丙方作為擔保方，有權在乙方違約時，按照合同約定承擔擔保責任。

2.丙方有權要求乙方在約定的時間內支付房款，若乙方違約，丙方有權要求乙方承擔違約責任。

3.丙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付標的房屋，若甲方違約，丙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、違約責任

1.如甲方未按本合同約定的時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元。

2.如乙方未按本合同約定的時間支付房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元。

3.如丙方未按本合同約定的時間承擔擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元。

九、爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，三方應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的房屋所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，如因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，三方應協商解決。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂補充協議。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.土地使用權證復印件

3.房屋買賣合同登記申請書

4.稅費繳納憑證復印件

5.其他有關文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，介入本合同旨在保障甲方的權益，確保乙方按時支付房款，減少甲方在交易過程中可能面臨的風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣人，在本次交易中處于主導地位，旨在確保交易順利進行，保障自身權益，并通過丙方的擔保，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（承租人）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

甲方（出租人）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

丙方（擔保方）：

名稱：________________

法定代表人：________________

住所地：________________

鑒于甲方擁有合法產權的商鋪（以下簡稱“標的商鋪”），乙方有意向租賃標的商鋪，丙方作為擔保方，為乙方的租賃義務提供擔保，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就標的商鋪的租賃事宜及擔保事宜達成如下協議：

一、標的商鋪的基本情況

1.標的商鋪位于________________，商鋪所有權證號為________________。

2.標的商鋪的建筑面積為________________平方米，土地使用權面積為________________平方米。

3.標的商鋪的用途為________________，使用性質為________________。

4.標的商鋪的權屬清晰，無任何權屬糾紛。

二、租賃期限及租金

1.乙方租賃標的商鋪的期限為________________年，自________________年________________日起至________________年________________日止。

2.租金總額為人民幣________________元，租金支付方式為________________。

三、租金支付方式

1.乙方應于租賃期限開始前支付第一個月的租金人民幣________________元。

2.乙方應在每個自然月的________________日前支付當月的租金人民幣________________元。

3.丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，承擔相應的擔保責任。

四、標的商鋪的交付及使用

1.甲方應于本合同簽訂之日起________________內，將標的商鋪交付給乙方。

2.乙方在收到標的商鋪后，應于________________內對標的商鋪進行驗收。

3.如乙方在驗收過程中發現標的商鋪存在質量問題，應在驗收之日起________________內向甲方提出書面異議。

五、甲方的權益與責任

1.甲方享有標的商鋪的出租權，并有權要求乙方按照合同約定支付租金。

2.甲方有義務在合同約定的時間內交付標的商鋪，并保證標的商鋪符合租賃用途。

3.甲方有權要求乙方在約定的時間內支付租金，若乙方違約，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的權益與責任

1.乙方享有標的商鋪的租賃權，并有權在租賃期限內使用標的商鋪。

2.乙方有義務按照合同約定支付租金，若乙方違約，甲方有權解除合同并要求乙方承擔違約責任。

3.乙方有權在租賃期限內對標的商鋪進行合理使用，并有權在租賃期限屆滿后要求甲方按照合同約定收回標的商鋪。

七、丙方的權益與責任

1.丙方作為擔保方，有權在乙方違約時，按照合同約定承擔擔保責任。

2.丙方有權要求乙方在約定的時間內支付租金，若乙方違約，丙方有權要求乙方承擔違約責任。

3.丙方有權要求甲方在合同約定的時間內交付標的商鋪，若甲方違約，丙方有權要求甲方承擔違約責任。

八、違約責任

1.如甲方未按本合同約定的時間交付標的商鋪，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________元。

2.如乙方未按本合同約定的時間支付租金，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元。

3.如丙方未按本合同約定的時間承擔擔保責任，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________元。

九、爭議解決

1.因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，三方應首先通過友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向標的商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

十、合同生效及解除

1.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.任何一方不得擅自解除本合同，如因不可抗力等原因導致合同無法繼續履行，三方應協商解決。

十一、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

2.本合同未盡事宜，三方可另行簽訂