沒有房產證轉讓合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方愿意將該房產的全部權利及義務轉讓給乙方，乙方愿意接受該房產的全部權利及義務。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同所指的轉讓標的為甲方擁有的位于____________________的房產，以下簡稱“該房產”。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將轉讓價格支付給甲方，支付方式為____________________。

三、轉讓手續及稅費

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協助乙方辦理該房產的過戶手續，包括但不限于提供必要的證明文件、協助乙方辦理房產證等。

3.2乙方應按照國家及地方相關政策法規，自行承擔該房產過戶過程中產生的稅費。

四、權利義務轉移

4.1自本合同生效之日起，甲方將該房產的全部權利及義務轉讓給乙方。

4.2乙方接受該房產的全部權利及義務，包括但不限于該房產的使用權、收益權、處分權等。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

5.2若因甲方原因導致該房產無法過戶，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產所有權轉移登記申請書；

3.其他相關證明文件。

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（轉讓方）：____________________

乙方（受讓方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方愿意將該房產的全部權利及義務轉讓給乙方，乙方愿意接受該房產的全部權利及義務。同時，為保障甲方的權益，丙方愿意作為擔保方，提供相應的擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓標的

1.1本合同所指的轉讓標的為甲方擁有的位于____________________的房產，以下簡稱“該房產”。

二、轉讓價格及支付方式

2.1本合同轉讓價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，將轉讓價格支付給甲方，支付方式為____________________。

三、第三方擔保條款

3.1丙方作為擔保方，同意在本合同約定的期限內，對乙方支付轉讓款的行為提供擔保。

3.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為擔保金。

3.3若乙方未按約定支付轉讓款，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付轉讓款。

四、權利義務轉移

4.1自本合同生效之日起，甲方將該房產的全部權利及義務轉讓給乙方。

4.2乙方接受該房產的全部權利及義務，包括但不限于該房產的使用權、收益權、處分權等。

4.3丙方對乙方的支付行為承擔擔保責任，但丙方對甲方的權利及義務不承擔任何責任。

五、甲方的權利條款

5.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付轉讓款。

5.2甲方有權要求丙方履行擔保責任，包括但不限于要求丙方代為支付轉讓款。

5.3甲方有權在乙方違約的情況下，單方面解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付轉讓款的，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.2乙方在未支付全部轉讓款前，不得擅自處分該房產。

6.3乙方違反本合同約定的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產所有權轉移登記申請書；

3.其他相關證明文件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方履行支付轉讓款的義務。通過丙方的擔保，甲方可以降低交易風險，確保轉讓款的到賬。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易中的權益得到充分保障，包括但不限于要求乙方按約定支付轉讓款、要求丙方履行擔保責任等。通過本合同的約定，甲方在交易中的權益得到了有效保障，有利于維護甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有一定數額的資金，愿意出借給乙方用于購買位于____________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方愿意接受甲方的出借，并同意以該房產作為抵押。為保障乙方的權益，丙方愿意作為擔保方，提供相應的擔保。甲乙雙方及丙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、借款金額及期限

1.1本合同借款金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

1.2借款期限為____________________年，自本合同生效之日起計算。

二、借款用途

2.1乙方同意將本合同借款用于購買該房產。

三、還款方式

3.1乙方應在本合同約定的還款期限內，按月等額本息還款。

3.2乙方應在每月的還款日之前，將當月應還的本息總額支付給甲方。

四、第三方擔保條款

4.1丙方作為擔保方，同意在本合同約定的期限內，對乙方的還款行為提供擔保。

4.2丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向甲方支付人民幣____________________元整作為擔保金。

4.3若乙方未按約定還款，丙方應承擔相應的擔保責任，包括但不限于代為支付借款本息。

五、乙方的權利條款

5.1乙方有權要求甲方按照本合同約定提供借款。

5.2乙方有權要求丙方履行擔保責任，確保其借款權益不受侵害。

5.3乙方在履行還款義務期間，有權根據市場情況調整還款計劃，但需提前向甲方和丙方提出申請。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定提供借款，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整。

6.2甲方不得擅自要求乙方提前還款或提高利率。

6.3甲方在乙方履行還款義務期間，不得單方面解除本合同。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決，并簽訂補充協議。

附件：

1.房產證復印件；

2.房產抵押登記申請書；

3.其他相關證明文件。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在借款和購房