徐州期房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于江蘇省徐州市__________路__________號的期房（以下簡稱“本房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋坐落地點：江蘇省徐州市__________路__________號；

1.2本房屋建筑面積：__________平方米；

1.3本房屋戶型：__________室__________廳__________衛；

1.4本房屋土地使用年限：__________年；

1.5本房屋配套設施：__________。

二、買賣雙方的權利和義務

2.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付購房款；

（2）甲方有權要求乙方按照約定辦理產權過戶手續；

（3）甲方有權要求乙方遵守本合同的約定。

2.2甲方義務：

（1）甲方保證本房屋為甲方所有，并具備合法的產權；

（2）甲方保證本房屋不存在任何產權糾紛；

（3）甲方保證本房屋符合國家和地方有關房屋銷售的規定；

（4）甲方按照約定向乙方交付本房屋。

2.3乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定交付本房屋；

（2）乙方有權要求甲方提供本房屋的產權證明文件；

（3）乙方有權要求甲方按照約定辦理產權過戶手續；

（4）乙方有權按照本合同約定向甲方支付購房款。

2.4乙方義務：

（1）乙方按照約定支付購房款；

（2）乙方按照約定辦理產權過戶手續；

（3）乙方遵守本合同的約定。

三、購房款及支付方式

3.1本房屋的購房款為人民幣__________元整；

3.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付首付款，首付款金額為人民幣__________元整；

3.3乙方應在辦理產權過戶手續前支付剩余購房款，支付方式為__________。

四、交付及驗收

4.1甲方應在__________年__________月__________日前將本房屋交付給乙方；

4.2乙方應在收到本房屋后__________日內對房屋進行驗收，如有質量問題，應在驗收期內通知甲方；

4.3甲方應在接到乙方通知之日起__________日內對房屋質量問題進行修復。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金；

5.2若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金；

5.3若甲方提供虛假信息導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

6.2若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、合同附件

7.1房屋產權證明文件；

7.2付款憑證；

7.3交房驗收報告；

7.4其他與本合同履行相關的文件。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充；

8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

8.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方（蓋章）：____________________________

乙方（蓋章）：____________________________

簽訂日期：____________________________

附件：

1.房屋產權證明文件；

2.付款憑證；

3.交房驗收報告；

4.其他與本合同履行相關的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于江蘇省徐州市__________路__________號的期房（以下簡稱“本房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋坐落地點：江蘇省徐州市__________路__________號；

1.2本房屋建筑面積：__________平方米；

1.3本房屋戶型：__________室__________廳__________衛；

1.4本房屋土地使用年限：__________年；

1.5本房屋配套設施：__________。

二、甲方的權利和義務

2.1甲方權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付購房款；

（2）甲方有權要求乙方按照約定辦理產權過戶手續；

（3）甲方有權要求丙方履行擔保責任；

（4）甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金；

（5）甲方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的法律責任。

2.2甲方義務：

（1）甲方保證本房屋為甲方所有，并具備合法的產權；

（2）甲方保證本房屋不存在任何產權糾紛；

（3）甲方保證本房屋符合國家和地方有關房屋銷售的規定；

（4）甲方按照約定向乙方交付本房屋；

（5）甲方應在丙方違約時，協助丙方履行擔保責任。

三、乙方的權利和義務

3.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定交付本房屋；

（2）乙方有權要求甲方提供本房屋的產權證明文件；

（3）乙方有權要求甲方按照約定辦理產權過戶手續；

（4）乙方有權按照本合同約定向甲方支付購房款。

3.2乙方義務：

（1）乙方按照約定支付購房款；

（2）乙方按照約定辦理產權過戶手續；

（3）乙方遵守本合同的約定；

（4）乙方應在丙方提供擔保的情況下，履行購房義務。

四、丙方的權利和義務

4.1丙方權利：

（1）丙方有權要求乙方按照約定支付購房款；

（2）丙方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金；

（3）丙方有權要求甲方履行交付房屋的義務。

4.2丙方義務：

（1）丙方應在乙方違約時，承擔相應的擔保責任；

（2）丙方應在甲方違約時，協助甲方履行交付房屋的義務；

（3）丙方應在本合同約定的范圍內，為乙方的購房行為提供擔保。

五、購房款及支付方式

5.1本房屋的購房款為人民幣__________元整；

5.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付首付款，首付款金額為人民幣__________元整；

5.3乙方應在辦理產權過戶手續前支付剩余購房款，支付方式為__________。

六、交付及驗收

6.1甲方應在__________年__________月__________日前將本房屋交付給乙方；

6.2乙方應在收到本房屋后__________日內對房屋進行驗收，如有質量問題，應在驗收期內通知甲方；

6.3甲方應在接到乙方通知之日起__________日內對房屋質量問題進行修復。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金；

7.2若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金；

7.3若丙方未按約定履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

8.2若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1房屋產權證明文件；

9.2付款憑證；

9.3交房驗收報告；

9.4其他與本合同履行相關的文件。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入本合同，旨在為甲乙雙方提供更為完善的保障，確保交易安全；

10.2第三方擔保有助于提高乙方的信用度，降低甲方的風險；

10.3第三方介入有助于規范房地產市場秩序，維護市場穩定。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為本合同的甲方，主導合同簽訂和履行，旨在保障自身權益；

11.2甲方通過本合同，確保房屋交易安全，降低風險；

11.3甲方通過本合同，維護自身合法權益，實現預期利益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________________

乙方（買受人）：____________________________

丙方（擔保人）：____________________________

鑒于甲方擁有位于江蘇省徐州市__________路__________號的現房（以下簡稱“本房屋”）的所有權，并愿意將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，甲乙雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.1本房屋坐落地點：江蘇省徐州市__________路__________號；

1.2本房屋建筑面積：__________平方米；

1.3本房屋戶型：__________室__________廳__________衛；

1.4本房屋土地使用年限：__________年；

1.5本房屋配套設施：__________。

二、乙方的權利和義務

2.1乙方權利：

（1）乙方有權要求甲方按照約定交付本房屋；

（2）乙方有權要求甲方提供本房屋的產權證明文件；

（3）乙方有權要求丙方履行擔保責任；

（4）乙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金；

（5）乙方有權在丙方違約時，要求丙方承擔相應的法律責任。

2.2乙方義務：

（1）乙方按照約定支付購房款；

（2）乙方按照約定辦理產權過戶手續；

（3）乙方遵守本合同的約定；

（4）乙方應在丙方提供擔保的情況下，履行購房義務。

三、丙方的權利和義務

3.1丙方權利：

（1）丙方有權要求甲方按照約定交付本房屋；

（2）丙方有權在甲方違約時，要求甲方支付違約金；

（3）丙方有權要求乙方履行購房義務。

3.2丙方義務：

（1）丙方應在乙方違約時，承擔相應的擔保責任；

（2）丙方應在甲方違約時，協助甲方履行交付房屋的義務；

（3）丙方應在本合同約定的范圍內，為乙方的購房行為提供擔保。

四、甲方的權利和義務

4.1甲方的權利：

（1）甲方有權要求乙方按照約定支付購房款；

（2）甲方有權要求乙方按照約定辦理產權過戶手續；

（3）甲方有權在乙方違約時，要求乙方支付違約金。

4.2甲方的義務：

（1）甲方保證本房屋為甲方所有，并具備合法的產權；

（2）甲方保證本房屋不存在任何產權糾紛；

（3）甲方保證本房屋符合國家和地方有關房屋銷售的規定；

（4）甲方按照約定向乙方交付本房屋；

（5）甲方應在丙方違約時，協助丙方履行擔保責任。

五、購房款及支付方式

5.1本房屋的購房款為人民幣__________元整；

5.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內支付首付款，首付款金額為人民幣__________元整；

5.3乙方應在辦理產權過戶手續前支付剩余購房款，支付方式為__________。

六、交付及驗收

6.1甲方應在__________年__________月__________日前將本房屋交付給乙方；

6.2乙方應在收到本房屋后__________日內對房屋進行驗收，如有質量問題，應在驗收期內通知甲方；

6.3甲方應在接到乙方通知之日起__________日內對房屋質量問題進行修復。

七、違約責任

7.1若甲方未按約定時間交付房屋，每逾期一日，應向乙方支付__________元違約金；

7.2若乙方未按約定時間支付購房款，每逾期一日，應向甲方支付__________元違約金；

7.3若丙方未按約定履行擔保責任，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；

8.2若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、合同附件

9.1房屋產權證明文件；

9.2付款憑證；

9.3交房驗收報告；

9.4其他與本合同履行相關的文件。

十、乙方為主