房產租用合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方同意將該房產出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1該房產的地址為：_____________________________。

1.2該房產的建筑面積為：_____________________________平方米。

1.3該房產的租賃用途為：_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為：_____________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應按每日萬分之五支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_____________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將押金無息退還給甲方。

五、物業管理及維修

5.1乙方應遵守物業管理規定，愛護該房產及附屬設施。

5.2租賃期間，因乙方使用不當或不可抗力等原因導致該房產及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付違約金，違約金為每月租金的____%。

6.2乙方未按約定支付租金的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.3雙方違反本合同其他約定的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.房產產權證明文件；

2.房產租賃登記備案證明；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件。

甲方（蓋章）：_____________________________

乙方（簽字）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（物業管理方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產（以下簡稱“該房產”），甲方同意將該房產出租給乙方使用，乙方同意租賃該房產。為保障甲方權益，維護租賃關系穩定，甲方聘請丙方作為物業管理方，負責該房產的日常物業管理。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1該房產的地址為：_____________________________。

1.2該房產的建筑面積為：_____________________________平方米。

1.3該房產的租賃用途為：_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為：_____________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，乙方應按每日萬分之五支付滯納金。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_____________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應將押金無息退還給甲方。

五、物業管理及維修

5.1乙方應遵守物業管理規定，愛護該房產及附屬設施。

5.2租賃期間，因乙方使用不當或不可抗力等原因導致該房產及附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。

5.3丙方作為物業管理方，負責該房產的日常物業管理，包括但不限于：環境衛生、安全防范、設施維護等。

六、甲方的權利與義務

6.1甲方有權監督乙方的租賃行為，確保乙方遵守本合同約定。

6.2甲方有權要求乙方按照約定支付租金、押金及其他費用。

6.3甲方有權在乙方違約時，采取必要的法律措施維護自身權益。

七、乙方的權利與義務

7.1乙方有權在租賃期限內正常使用該房產。

7.2乙方應按照約定支付租金、押金及其他費用。

7.3乙方應遵守物業管理規定，愛護該房產及附屬設施。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方有權根據本合同約定，對乙方進行物業管理。

8.2丙方應確保該房產的日常物業管理質量，為乙方提供良好的居住環境。

8.3丙方有權要求乙方遵守物業管理規定，配合其進行物業管理。

九、違約責任

9.1乙方未按約定支付租金、押金及其他費用的，應向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

9.2乙方違反物業管理規定，損壞該房產及附屬設施的，應承擔相應的賠償責任。

9.3丙方未按約定履行物業管理義務的，甲方有權要求其承擔違約責任。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲方、乙方、丙方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的：

1.加強對租賃關系的監管，保障甲方權益。

2.提高物業管理水平，為乙方提供良好的居住環境。

3.促進租賃市場的規范發展。

甲方為主導的目的和意義：

1.保障甲方在租賃過程中的權益不受侵害。

2.提高甲方在租賃過程中的話語權。

3.確保甲方在租賃過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：_____________________________

乙方（承租方）：_____________________________

丙方（物業管理方）：_____________________________

鑒于甲方擁有位于_____________________________的房產（以下簡稱“該房產”），乙方有意租賃該房產用于_____________________________。為保障乙方租賃權益，甲方同意出租，并聘請丙方作為物業管理方，負責該房產的日常物業管理。三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1該房產的地址為：_____________________________。

1.2該房產的建筑面積為：_____________________________平方米。

1.3該房產的租賃用途為：_____________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限為_____________________________年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租賃期滿后，如乙方愿意繼續租賃，應提前____個月向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應向甲方支付租金，租金標準為：_____________________________元/月。

3.2租金支付方式：乙方應于每月的____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。

3.3逾期支付租金的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_____________________________元。

4.2租賃期滿或合同解除后，甲方應將押金無息退還給乙方。

五、物業管理及維修

5.1乙方有權要求丙方提供優質的物業管理服務，包括但不限于：環境衛生、安全防范、設施維護等。

5.2乙方有權對丙方的物業管理服務提出意見和建議。

5.3丙方作為物業管理方，應確保該房產的日常物業管理質量，為乙方提供良好的居住環境。

六、乙方的權利與義務

6.1乙方有權在租賃期限內正常使用該房產，并享有該房產的居住權益。

6.2乙方應按照約定支付租金、押金及其他費用。

6.3乙方應遵守物業管理規定，愛護該房產及附屬設施。

七、甲方的權利與義務

7.1甲方應保證該房產的產權清晰，無任何權屬糾紛。

7.2甲方應確保該房產符合租賃用途的要求，并滿足乙方的基本居住需求。

7.3甲方應配合乙方和丙方的工作，共同維護租賃關系的穩定。

八、丙方的權利與義務

8.1丙方有權根據本合同約定，對乙方進行物業管理。

8.2丙方應確保該房產的日常物業管理質量，為乙方提供良好的居住環境。

8.3丙方有權要求乙方遵守物業管理規定，配合其進行物業管理。

九、違約責任

9.1甲方未按約定提供符合租賃用途的房產或未滿足乙方基本居住需求的，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

9.2甲方未按時退還押金的，應向乙方支付違約金，違約金為每日押金的____%。

9.3丙方未按約定履行物業管理義務的，甲方應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同