20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公司商場商品房買賣合同產權查封與解除服務合同本合同目錄一覽1.合同簽訂依據及適用范圍1.1合同依據的法律、法規和政策1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.商品房基本情況3.1房屋位置、面積、結構等信息3.2土地使用權證號、房屋所有權證號等4.產權查封及解除服務內容4.1查封原因及依據4.2解除查封服務內容及流程5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準5.2支付時間及方式6.交付及驗收6.1交付條件及時間6.2驗收標準及程序7.產權過戶及登記手續7.1過戶及登記手續辦理流程7.2產權過戶稅費承擔8.違約責任8.1出賣方違約責任8.2買受方違約責任9.爭議解決方式9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1其他約定事項13.合同附件13.1合同附件一13.2合同附件二14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據及適用范圍1.1合同依據的法律、法規和政策本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規以及國家及地方相關政策制定。1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出賣方信息甲方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯系電話：________2.2買受方信息乙方名稱：________法定代表人：________注冊地址：________聯系電話：________3.商品房基本情況3.1房屋位置、面積、結構等信息房屋地址：________房屋建筑面積：________平方米房屋結構：________3.2土地使用權證號、房屋所有權證號等土地使用權證號：________房屋所有權證號：________4.產權查封及解除服務內容4.1查封原因及依據查封原因：________查封依據：________4.2解除查封服務內容及流程解除查封服務內容：（1）調查查封原因及相關法律文件；（2）與相關部門溝通，爭取解除查封；（3）辦理解除查封相關手續；解除查封流程：（1）甲方提供查封原因及相關證明材料；（2）乙方根據甲方提供材料，與相關部門溝通；（3）乙方協助甲方辦理解除查封手續。5.服務費用及支付方式5.1服務費用標準解除查封服務費用：________元；5.2支付時間及方式支付時間：解除查封手續辦理完畢后；支付方式：________6.交付及驗收6.1交付條件及時間交付條件：解除查封后，房屋產權歸乙方所有；交付時間：________6.2驗收標準及程序驗收標準：按照國家及地方相關政策及規定執行；驗收程序：（1）乙方在交付時間前對房屋進行查驗；（2）乙方對房屋存在的問題提出書面異議；（3）甲方在規定時間內對乙方提出的異議進行處理。7.產權過戶及登記手續7.1過戶及登記手續辦理流程辦理流程：（1）乙方持相關證明材料到房產交易部門申請辦理過戶手續；（2）房產交易部門審核通過后，乙方繳納過戶稅費；（3）辦理房屋所有權證及土地使用權證；7.2產權過戶稅費承擔過戶稅費：________元，由乙方承擔。8.違約責任8.1出賣方違約責任（1）若甲方未能在合同約定的時間內解除查封，甲方應向乙方支付違約金，違約金為服務費用的_________%；（2）若甲方提供的房屋存在產權瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任，并賠償乙方因此遭受的損失；（3）若甲方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法繼續履行，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并支付相當于已支付款項_________%的違約金。8.2買受方違約責任（1）若乙方未能在合同約定的時間內支付服務費用，乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項_________%；（2）若乙方在合同履行過程中，因自身原因導致合同無法繼續履行，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并支付相當于已支付款項_________%的違約金；（3）若乙方提供虛假信息或故意隱瞞重要事實，導致合同無法履行，乙方應承擔相應的法律責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構雙方可自愿選擇仲裁委員會進行仲裁，仲裁委員會的選擇及仲裁規則按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規定執行。10.合同解除條件及程序10.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經另一方催告后在合理期限內仍未履行；（3）雙方協商一致解除合同。10.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知到達對方之日起生效。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的服務內容履行完畢；（2）合同解除；（3）雙方協商一致終止合同。12.其他約定事項12.1其他約定事項（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議；（2）本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1合同附件一附件一：商品房買賣合同13.2合同附件二附件二：產權查封與解除服務協議14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效日期合同生效日期：________年________月________日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1第三方概念本合同所稱的第三方，是指除甲方、乙方以外的，參與本合同執行、監督或提供相關服務的個人或單位，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供房產評估、產權調查、法律咨詢等服務；（2）協助甲方或乙方辦理產權過戶、查封解除等手續；（3）監督合同履行情況，確保合同條款得到執行。16.第三方介入的程序16.1介入申請甲乙雙方在需要第三方介入時，應向對方提出書面申請，并說明介入的原因、目的和所需第三方類型。16.2介入選擇甲乙雙方應共同協商確定合適的第三方，并簽訂相應的服務協議。16.3介入實施第三方根據甲乙雙方簽訂的服務協議，履行相關職責。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中，第三方責任限額是指第三方因自身原因造成甲方或乙方損失，應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額設定第三方責任限額由甲乙雙方在服務協議中約定，并應在合同中予以明確。17.3責任限額執行（1）第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲方或乙方損失，應按照責任限額進行賠償；（2）若第三方責任超過責任限額，甲乙雙方可就超出部分另行協商解決。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1第三方與甲方責任劃分（1）第三方在執行甲方委托的任務時，對甲方承擔直接責任；（2）第三方在執行任務過程中，若造成甲方損失，甲方有權向第三方追償。18.2第三方與乙方責任劃分（1）第三方在執行乙方委托的任務時，對乙方承擔直接責任；（2）第三方在執行任務過程中，若造成乙方損失，乙方有權向第三方追償。18.3第三方與甲乙雙方責任劃分（1）第三方在執行合同約定的任務時，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應責任；（2）甲乙雙方應共同監督第三方履行職責，確保合同條款得到執行。19.第三方權利19.1第三方在履行職責過程中，享有合法權益，包括但不限于：（1）獲取甲乙雙方提供的必要信息；（2）要求甲乙雙方配合履行合同約定；（3）在合同約定范圍內，獨立行使職責。20.第三方義務（1）按照合同約定，盡職盡責地履行職責；（2）保守甲乙雙方的商業秘密；（3）遵守國家法律法規，不得從事違法活動。21.第三方變更與退出21.1第三方變更在合同履行期間，如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并簽訂新的服務協議。21.2第三方退出第三方在合同履行期間，如因故退出，應提前向甲乙雙方書面通知，并妥善處理已委托事項。22.第三方爭議解決22.1爭議解決方式第三方與其他各方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.2爭議解決機構雙方可自愿選擇仲裁委員會進行仲裁，仲裁委員會的選擇及仲裁規則按照《中華人民共和國仲裁法》及相關規定執行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商品房買賣合同詳細要求：包括買賣雙方基本信息、房屋基本情況、成交價格、付款方式、交付及驗收條款、違約責任等。說明：本附件為合同主體部分，詳細規定了商品房買賣的基本條款。2.產權查封與解除服務協議詳細要求：包括服務內容、費用、雙方權利義務、違約責任、爭議解決等。說明：本附件為雙方就產權查封與解除服務達成的具體協議。3.房產評估報告詳細要求：包括房屋價值評估、評估依據、評估方法、評估結果等。說明：本附件為第三方評估機構提供的房屋價值評估報告。4.產權調查報告詳細要求：包括房屋產權狀況、查封原因、解除查封可能性等。說明：本附件為第三方調查機構提供的產權調查報告。5.法律意見書詳細要求：包括合同合法性、有效性、風險評估等。說明：本附件為律師事務所出具的法律意見書。6.付款憑證詳細要求：包括付款時間、金額、收款人等。說明：本附件為乙方付款的憑證。7.驗收報告詳細要求：包括房屋驗收情況、存在問題、整改要求等。說明：本附件為乙方對房屋驗收的報告。8.稅費繳納憑證詳細要求：包括稅費種類、金額、繳納時間等。說明：本附件為乙方繳納相關稅費的憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為（1）甲方未在合同約定的時間內解除查封。責任認定：甲方應向乙方支付違約金，違約金為服務費用的_________%。（2）乙方未在合同約定的時間內支付服務費用。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為未支付款項_________%。（3）第三方在履行職責過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失。責任認定：第三方應按照責任限額進行賠償。2.違約責任認定標準（1）違約行為發生的事實；（2）違約行為對合同履行的影響；（3）違約行為的嚴重程度；（4）違約方的主觀過錯。簡要示例說明：（1）甲方未在合同約定的時間內解除查封，導致乙方無法按期入住，乙方遭受了租金損失。責任認定：甲方應向乙方支付相當于租金損失的違約金。（2）乙方未在合同約定的時間內支付服務費用，導致第三方無法正常履行職責，第三方遭受了經濟損失。責任認定：乙方應向第三方支付相當于經濟損失的違約金。全文完。2024版公司商場商品房買賣合同產權查封與解除服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.2乙方（買受方）基本信息2.商品房基本情況2.1商品房位置2.2商品房面積2.3商品房結構2.4商品房配套設施3.產權查封情況3.1查封原因3.2查封范圍3.3查封期限4.產權解除條件4.1解除查封前提條件4.2解除查封具體流程4.3解除查封所需材料5.服務內容5.1產權查封查詢5.2產權查封解除5.3相關法律咨詢6.服務費用6.1服務費用總額6.2費用支付方式6.3費用支付時間7.服務期限7.1服務開始時間7.2服務結束時間8.服務成果8.1產權查封解除證明8.2相關法律文件9.保密條款9.1保密內容9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同生效13.1合同生效時間13.2合同生效條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方（出賣方）基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方法定代表人：_______1.1.3甲方住所地：_______1.1.4甲方聯系方式：電話_______，電子郵箱_______1.2乙方（買受方）基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方法定代表人：_______1.2.3乙方住所地：_______1.2.4乙方聯系方式：電話_______，電子郵箱_______2.商品房基本情況2.1商品房位置：_______2.2商品房面積：_______平方米2.3商品房結構：_______2.4商品房配套設施：_______3.產權查封情況3.1查封原因：_______3.2查封范圍：_______3.3查封期限：_______4.產權解除條件4.1解除查封前提條件：_______4.2解除查封具體流程：4.2.1乙方提交解除查封申請及相關材料4.2.2甲方協助乙方進行產權查封解除手續4.2.3相關部門審核并作出解除查封決定4.3解除查封所需材料：_______5.服務內容5.1產權查封查詢：5.1.1甲方提供產權查封查詢服務5.1.2乙方需在合同簽訂后_______日內提供相關材料5.2產權查封解除：5.2.1甲方協助乙方進行產權查封解除手續5.2.2甲方負責與相關部門溝通協調5.2.3甲方提供產權查封解除證明5.3相關法律咨詢：5.3.1甲方提供相關法律咨詢服務5.3.2乙方需在合同簽訂后_______日內提出法律咨詢需求6.服務費用6.1服務費用總額：_______元6.2費用支付方式：_______6.3費用支付時間：_______7.服務期限7.1服務開始時間：_______7.2服務結束時間：_______8.服務成果8.1產權查封解除證明：8.1.1甲方在產權查封解除后_______日內向乙方提供產權查封解除證明8.1.2產權查封解除證明需加蓋甲方公章8.2相關法律文件：8.2.1甲方在服務期間產生的相關法律文件，包括但不限于解除查封決定書、法律咨詢意見等，均需提供給乙方一份副本9.保密條款9.1保密內容：9.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密、經營信息等9.2保密期限：9.2.1本合同簽訂之日起至合同終止后_______年內9.3違約責任：9.3.1如一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任，并向另一方支付_______元違約金10.違約責任10.1甲方違約責任：10.1.1甲方未按約定提供服務的，應向乙方支付_______元違約金10.1.2甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應承擔相應的法律責任10.2乙方違約責任：10.2.1乙方未按約定支付費用的，應向甲方支付_______元違約金10.2.2乙方違反保密條款的，應承擔相應的法律責任11.爭議解決11.1爭議解決方式：11.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議11.1.2如協商不成，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：11.2.1爭議解決機構為_______仲裁委員會12.合同解除12.1合同解除條件：12.1.1合同簽訂后，如出現不可抗力等因素導致合同無法履行，雙方可協商解除合同12.2合同解除程序：12.2.1雙方應書面通知對方解除合同12.2.2合同解除后，雙方應按照約定處理已履行和未履行的義務13.合同生效13.1合同生效時間：13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同生效條件：13.2.1雙方簽字（或蓋章）并提交相關材料后，合同生效14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充14.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的服務期限屆滿或雙方協商一致解除合同之日止14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法規14.5本合同如有修改，應以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）確認后生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所指的“第三方”是指除甲方和乙方以外的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、檢測機構等。2.第三方介入條件2.1甲方或乙方在履行本合同時，如認為需要第三方提供專業服務或協助，可向對方提出介入請求。2.2介入請求應明確第三方服務的具體內容和所需達到的目標。3.第三方選定及責任3.1第三方的選定由提出介入請求的一方負責，但需取得對方同意。3.2第三方在介入過程中應遵守法律法規和本合同的約定，對甲方和乙方負責。3.3第三方在介入過程中如違反法律法規或本合同約定，導致甲方或乙方損失的，應承擔相應的法律責任。4.第三方責任限額4.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體如下：4.1.1第三方在履行本合同時，如因自身原因導致甲方或乙方損失，賠償總額不超過_______元。4.1.2第三方在介入過程中如因不可抗力等原因導致甲方或乙方損失，經甲乙雙方協商一致，可免除或減輕第三方的責任。5.第三方介入費用5.1第三方介入費用由提出介入請求的一方承擔，具體費用由雙方另行協商確定。5.2第三方介入費用包括但不限于：第三方服務費用、差旅費用、材料費等。6.第三方介入流程6.1提出介入請求的一方應在合同履行過程中提前_______日向對方發出介入請求。6.2接到介入請求的一方應在_______日內給予答復，同意或不同意第三方介入。6.3第三方介入后，甲乙雙方應與第三方共同協商確定服務內容、期限、費用等事項。7.第三方與其他各方的關系7.1第三方作為獨立第三方，在介入過程中，與甲方、乙方及本合同的其他各方（如有）之間不構成任何形式的合作關系或利益共同體。7.2第三方在介入過程中，應保持中立立場，維護甲乙雙方的合法權益。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對合同內容進行變更，甲乙雙方應與第三方共同協商，并簽訂補充協議。8.2補充協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.第三方介入終止9.1第三方介入完成后，甲乙雙方應共同評估介入效果，并在_______日內書面確認介入終止。9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合同約定繼續履行剩余義務。10.本合同的補充條款10.1本合同的任何補充條款均應以書面形式進行，并經甲乙雙方簽字（或蓋章）確認后生效。10.2本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商品房買賣合同要求：合同需詳細載明雙方基本信息、商品房基本情況、產權查封情況、服務內容、服務費用、服務期限、服務成果、保密條款、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效等條款。說明：本附件為合同主體部分，是雙方履行合同的基礎。2.附件二：產權查封解除證明要求：證明需加蓋甲方公章，明確產權查封解除的具體日期和解除原因。說明：本附件作為產權查封解除的官方文件，用于證明產權查封已解除。3.附件三：相關法律文件要求：包括但不限于解除查封決定書、法律咨詢意見等，均需提供一份副本。說明：本附件用于證明甲方在服務期間提供的法律支持。4.附件四：保密協議要求：協議需明確保密內容、保密期限、違約責任等條款。說明：本附件用于確保雙方在合同履行過程中的商業秘密和技術秘密得到保護。5.附件五：第三方服務合同要求：合同需明確第三方服務內容、服務期限、費用、責任限額等條款。說明：本附件用于規范第三方在介入過程中的權利和義務。6.附件六：補充協議要求：協議需明確合同變更內容、生效日期等條款。說明：本附件用于補充和修改合同內容。7.附件七：爭議解決協議要求：協議需明確爭議解決方式、機構、程序等條款。說明：本附件用于規范雙方在發生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按約定提供商品房的；提供虛假信息或隱瞞重要事實的；未按約定支付服務費用的；未按約定提供產權查封解除證明的；違反保密條款的。1.2乙方違約行為：未按約定支付服務費用的；違反保密條款的；未按約定提供相關材料的；未按約定履行合同義務的。2.責任認定標準：2.1甲方違約責任：未按約定提供商品房的，應向乙方支付_______元違約金；提供虛假信息或隱瞞重要事實的，應承擔相應的法律責任；未按約定支付服務費用的，應向甲方支付_______元違約金；未按約定提供產權查封解除證明的，應向乙方支付_______元違約金；違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。2.2乙方違約責任：未按約定支付服務費用的，應向甲方支付_______元違約金；違反保密條款的，應承擔相應的法律責任；未按約定提供相關材料的，應承擔相應的法律責任；未按約定履行合同義務的，應承擔相應的法律責任。3.違約行為示例說明：3.1甲方未按約定提供商品房，導致乙方無法按時入住，甲方應向乙方支付_______元違約金。3.2乙方未按約定支付服務費用，甲方有權暫停或終止服務，并要求乙方支付_______元違約金。3.3第三方在介入過程中違反保密條款，泄露甲方商業秘密，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024版公司商場商品房買賣合同產權查封與解除服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式2.商品房基本情況2.1商品房坐落2.2商品房面積2.3商品房結構2.4商品房配套設施3.產權查封情況3.1查封原因3.2查封時間3.3查封期限4.產權解除條件4.1解除查封前提條件4.2解除查封所需材料4.3解除查封程序5.服務內容5.1產權查封查詢5.2產權解除申請5.3法律手續辦理5.4其他相關服務6.服務費用及支付方式6.1服務費用標準6.2支付時間6.3支付方式7.服務期限7.1服務開始時間7.2服務結束時間8.雙方權利義務8.1買方權利義務8.2賣方權利義務8.3服務方權利義務9.違約責任9.1買方違約責任9.2賣方違約責任9.3服務方違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.合同附件13.1附件一：商品房產權證明13.2附件二：產權查封解除申請表13.3附件三：服務費用明細表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[買方全稱]乙方：[賣方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[買方詳細地址]乙方地址：[賣方詳細地址]1.3雙方聯系方式甲方聯系方式：[買方聯系電話]乙方聯系方式：[賣方聯系電話]2.商品房基本情況2.1商品房坐落[具體地址，包括省、市、區、街道、門牌號等]2.2商品房面積[房屋建筑面積]2.3商品房結構[房屋建筑結構，如框架結構、磚混結構等]2.4商品房配套設施[列出房屋內外的配套設施，如電梯、中央空調、燃氣、停車位等]3.產權查封情況3.1查封原因[詳細說明查封原因，如被執行人財產保全、貸款抵押等]3.2查封時間[查封的具體時間，如2024年X月X日]3.3查封期限[查封期限的具體時間，如查封期限為X個月]4.產權解除條件4.1解除查封前提條件[列出解除查封所需滿足的前提條件，如貸款結清、財產保全解除等]4.2解除查封所需材料[列出解除查封所需提交的材料清單]4.3解除查封程序[詳細說明解除查封的具體程序，包括申請、審核、解封等步驟]5.服務內容5.1產權查封查詢[提供產權查封的查詢服務，包括但不限于通過網絡、現場等方式]5.2產權解除申請[協助甲方辦理產權解除申請手續]5.3法律手續辦理[提供法律咨詢，協助辦理與產權解除相關的法律手續]5.4其他相關服務[根據雙方協商，提供其他與產權解除相關的服務]6.服務費用及支付方式6.1服務費用標準[詳細列出服務費用的計算標準，如按工作量、按時間等]6.2支付時間[約定服務費用支付的具體時間，如服務完成后X日內支付]6.3支付方式[約定服務費用的支付方式，如銀行轉賬、現金支付等]7.服務期限7.1服務開始時間[服務開始的具體時間，如合同簽訂后X日內]7.2服務結束時間[服務結束的具體時間，如產權解除手續辦理完畢之日]8.雙方權利義務8.1買方權利義務8.1.1買方有權要求乙方提供合法、有效的商品房產權證明。8.1.2買方有權要求乙方協助辦理產權解除手續。8.1.3買方應按時支付服務費用。8.2賣方權利義務8.2.1賣方應保證所出售的商品房產權清晰，無查封、抵押等情況。8.2.2賣方應配合買方辦理產權解除手續。8.2.3賣方應按照合同約定提供相關資料和信息。8.3服務方權利義務8.3.1服務方有權要求買方和賣方提供必要的資料和信息。8.3.2服務方應按照合同約定提供服務。8.3.3服務方有權要求買方和賣方履行合同約定的義務。9.違約責任9.1買方違約責任9.1.1若買方未按時支付服務費用，應向服務方支付違約金。9.1.2若買方提供的資料信息不真實，導致服務無法正常進行，買方應承擔相應責任。9.2賣方違約責任9.2.1若賣方提供的商品房產權證明不真實，導致買方權益受損，賣方應承擔相應責任。9.2.2若賣方未配合買方辦理產權解除手續，應承擔違約責任。9.3服務方違約責任9.3.1若服務方未按照合同約定提供服務，應向買方或賣方支付違約金。9.3.2若服務方泄露買方或賣方隱私，應承擔相應法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。10.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1本合同爭議解決機構為[具體機構名稱]。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應按照爭議解決機構的程序進行爭議解決。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1雙方協商一致，可以解除合同。11.1.2一方違約，另一方有權解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方。11.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知之日起X日內作出答復。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同即生效。12.2合同生效時間12.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：商品房產權證明13.2附件二：產權查封解除申請表13.3附件三：服務費用明細表14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。14.2本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構、拍賣機構等。15.1.2第三方應具備相應的資質和執業許可，能夠獨立承擔法律責任。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入應當由甲乙雙方協商一致，并以書面形式明確第三方介入的具體事項和范圍。15.2.2第三方介入后，甲乙雙方應繼續履行本合同的各項義務。15.3第三方責任15.3.1第三方在介入過程中應遵守法律法規和合同約定，如實提供專業意見和服務。15.3.2第三方因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。16.甲乙雙方額外條款16.1買方額外條款16.1.1買方同意第三方介入，并授權第三方代表其參與合同履行過程中的相關活動。16.1.2買方應向第三方支付合理的費用，包括但不限于中介費、評估費、咨詢費等。16.2賣方額外條款16.2.1賣方同意第三方介入，并授權第三方代表其參與合同履行過程中的相關活動。16.2.2賣方應向第三方支付合理的費用，包括但不限于中介費、評估費、咨詢費等。16.3服務方額外條款16.3.1服務方應配合第三方的工作，并確保第三方能夠及時、準確地獲取相關信息。16.3.2服務方在第三方介入期間，仍需履行本合同約定的服務義務。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，其賠償責任不得超過合同總價款的X%。17.1.2第三方責任限額不包括因不可抗力因素導致的損失。17.2不可抗力17.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。17.2.2發生不可抗力事件時，第三方不承擔賠償責任，但應及時通知甲乙雙方。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.