20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版大數據中心廠房租賃合同規范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息1.3合同雙方聯系方式2.租賃標的物2.1廠房位置及面積2.2廠房結構及設施2.3廠房權屬證明3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的處理5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金繳納及退還6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制6.3違規使用的處理7.維修及保養責任7.1租賃方維修保養責任7.2出租方維修保養責任7.3共同責任及處理8.轉租及轉借8.1轉租條件8.2轉借條件8.3轉租或轉借的審批程序9.損壞賠償9.1損壞的界定9.2損壞賠償金額及方式9.3損壞的修復或賠償期限10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔10.3違約金的計算及支付11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用的承擔13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同的修改及補充第一部分：合同第一條合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：_______1.1.2法定代表人：_______1.1.3注冊資本：_______1.1.4注冊地址：_______1.1.5聯系電話：_______1.1.6電子郵箱：_______1.2出租方基本信息1.2.1名稱：_______1.2.2法定代表人：_______1.2.3注冊資本：_______1.2.4注冊地址：_______1.2.5聯系電話：_______1.2.6電子郵箱：_______1.3合同雙方聯系方式1.3.1租賃方通訊地址：_______1.3.2出租方通訊地址：_______1.3.3租賃方聯系人：_______1.3.4出租方聯系人：_______1.3.5聯系電話：_______1.3.6電子郵箱：_______第二條租賃標的物2.1廠房位置及面積2.1.1廠房地址：_______2.1.2廠房面積：_______平方米2.1.3土地使用權證號：_______2.2廠房結構及設施2.2.1廠房結構：_______2.2.2廠房設施：_______2.2.3設施清單：_______2.3廠房權屬證明2.3.1出租方提供廠房權屬證明文件：_______2.3.2廠房權屬證明文件編號：_______第三條租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更3.3.1租賃期限變更需經雙方協商一致3.3.2變更后的租賃期限：_______第四條租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣_______元4.2租金支付方式4.2.1支付方式：_______（如銀行轉賬、現金等）4.2.2支付時間：每月_______日前4.3逾期支付租金的處理4.3.1逾期支付租金每日按_______%收取滯納金4.3.2逾期超過_______日，出租方有權解除合同第五條租賃保證金5.1保證金金額：人民幣_______元5.2保證金繳納及退還5.2.1保證金繳納時間：簽訂合同當日5.2.2保證金退還條件及程序：_______第六條使用范圍及限制6.1使用范圍6.1.1廠房僅用于_______用途6.1.2不得從事_______活動6.2使用限制6.2.1不得擅自改變廠房結構6.2.2不得擅自轉租、轉借廠房6.3違規使用的處理6.3.1違規使用廠房，出租方有權解除合同6.3.2給出租方造成損失的，租賃方應予以賠償第七條維修及保養責任7.1租賃方維修保養責任7.1.1租賃方負責日常設施的維護保養7.1.2租賃方負責對廠房進行定期檢查，確保安全7.2出租方維修保養責任7.2.1出租方負責對房屋主體結構進行維修保養7.2.2出租方負責對房屋公共區域進行維護7.3共同責任及處理7.3.1對因不可抗力造成的損失，雙方按比例承擔7.3.2對因雙方責任造成的損失，由責任方承擔第八條轉租及轉借8.1轉租條件8.1.1租賃方需征得出租方書面同意方可轉租8.1.2轉租方應具備與出租方簽訂的合法有效的租賃合同8.2轉借條件8.2.1租賃方需征得出租方書面同意方可轉借8.2.2轉借方應具備與出租方簽訂的合法有效的租賃合同8.3轉租或轉借的審批程序8.3.1租賃方應向出租方提交轉租或轉借申請及相關文件8.3.2出租方收到申請后，應在_______日內予以答復第九條損壞賠償9.1損壞的界定9.1.1損壞包括自然損耗和人為損壞9.1.2不可抗力造成的損壞不屬于租賃方責任9.2損壞賠償金額及方式9.2.1損壞賠償金額根據實際情況確定9.2.2賠償方式包括修復和賠償9.3損壞的修復或賠償期限9.3.1租賃方應在發現損壞后_______日內通知出租方9.3.2出租方應在收到通知后_______日內要求租賃方進行修復或賠償第十條違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金10.1.2租賃方擅自改變廠房結構或用途10.1.3租賃方未履行合同約定的維修保養責任10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任10.2.2違約責任包括支付違約金和賠償損失10.3違約金的計算及支付10.3.1違約金按每日租金的_______%計算10.3.2違約金支付時間：自違約行為發生之日起_______日內第十一條合同解除11.1合同解除條件11.1.1租賃期限屆滿11.1.2雙方協商一致11.1.3出現不可抗力11.2合同解除程序11.2.1解除合同需書面通知對方11.2.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同11.3合同解除后的處理11.3.1租賃方應將廠房及設施完好無損地返還給出租方11.3.2雙方應結算各自的權利義務第十二條爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1爭議通過友好協商解決12.1.2協商不成的，提交_______仲裁委員會仲裁12.2爭議解決機構12.2.1仲裁機構：_______仲裁委員會12.2.2仲裁規則：_______仲裁規則12.3爭議解決費用的承擔12.3.1仲裁費用由敗訴方承擔12.3.2雙方另有約定的，從其約定第十三條合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2合同符合法律法規13.2合同終止條件13.2.1租賃期限屆滿13.2.2合同解除13.3合同終止后的處理13.3.1雙方應結算各自的權利義務13.3.2合同終止后，租賃方應將廠房及設施完好無損地返還給出租方第十四條其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于：廠房設施清單、租金支付憑證等14.2合同解釋14.3合同的修改及補充14.3.1合同的修改及補充需經雙方協商一致，并以書面形式作出14.3.2修改及補充內容作為本合同的組成部分第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念和定義15.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲方和乙方）之外的，為合同履行提供中介、咨詢、技術服務、融資擔保等服務的獨立法人或其他組織。15.2第三方介入應基于合同雙方的同意，并需簽訂相應的合作協議或服務協議。第十六條第三方介入的同意和條件16.1甲方和乙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供相關服務。16.2引入第三方前，甲方和乙方應就第三方的選擇、服務內容、費用等事項達成一致，并簽署相關協議。第十七條第三方介入的類型和責任17.1第三方介入的類型包括但不限于：17.1.1中介服務：為甲方和乙方提供租賃廠房的中介服務。17.1.2咨詢服務：為甲方和乙方提供技術、法律、財務等方面的咨詢服務。17.1.3技術服務：為甲方和乙方提供廠房設施的技術維護、升級等服務。17.1.4融資擔保：為甲方和乙方提供融資擔保服務。17.2第三方的責任：17.2.1第三方應按照合作協議或服務協議的約定，履行其職責。17.2.2第三方在提供服務過程中，應確保其行為符合法律法規及合同約定。17.2.3第三方因自身原因造成甲方和乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。第十八條第三方責任限額18.1第三方的責任限額應根據合作協議或服務協議的約定確定。18.2若合作協議或服務協議未明確責任限額，則第三方對甲方和乙方的賠償責任不得超過_______元人民幣。18.3第三方責任限額的調整需經甲方和乙方書面同意。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關系：19.1.1第三方應直接向甲方提供服務。19.1.2甲方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方改進或終止服務。19.2第三方與乙方的關系：19.2.1第三方應直接向乙方提供服務。19.2.2乙方對第三方的服務不滿意，有權要求第三方改進或終止服務。19.3第三方與合同雙方的關系：19.3.1第三方不得直接與合同雙方進行交易，所有交易均應通過甲方和乙方進行。19.3.2第三方在合同履行過程中，應遵守合同雙方的指示和規定。第二十條第三方介入的合同變更20.1合同雙方同意引入第三方后，合同內容可能需要進行相應的變更。20.2合同變更需經合同雙方和第三方書面同意，并簽訂補充協議。20.3補充協議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二十一條第三方介入的合同終止21.1若第三方介入導致合同無法繼續履行，合同雙方有權終止合同。21.2合同終止前，合同雙方應就第三方的責任進行清算，并簽訂終止協議。21.3終止協議作為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入引起的爭議，應通過協商解決。22.2協商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構解決。22.3爭議解決機構包括但不限于仲裁委員會或法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房權屬證明文件要求：提供房屋所有權證、土地使用權證等權屬證明文件的原件或復印件。說明：證明出租方對租賃廠房享有合法使用權。2.廠房設施清單要求：詳細列出廠房內所有設施及其規格、數量、使用狀況等。說明：作為租賃雙方對廠房設施狀況的確認依據。3.租金支付憑證要求：提供銀行轉賬記錄、現金支付收據等租金支付憑證。說明：證明租賃方已按照合同約定支付租金。4.第三方合作協議或服務協議要求：詳細約定第三方提供服務的內容、費用、責任等事項。說明：作為第三方介入合同履行的依據。5.合同變更協議要求：詳細記載合同變更的內容、原因、生效日期等。說明：作為合同變更的法律文件。6.終止協議要求：詳細記載合同終止的原因、生效日期、雙方權利義務等。說明：作為合同終止的法律文件。7.爭議解決協議要求：約定爭議解決的方式、機構、程序等。說明：作為解決爭議的法律依據。8.其他相關文件說明：根據合同履行過程中產生的其他文件，如驗收報告、維修記錄等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1逾期支付租金1.2未按時繳納保證金1.3擅自改變廠房結構或用途1.4未履行維修保養責任1.5違反使用范圍及限制1.6未按時退還保證金1.7未按約定解除合同1.8未履行爭議解決協議2.責任認定標準：2.1逾期支付租金：按每日租金的_______%計算滯納金。2.2未按時繳納保證金：按保證金金額的_______%計算滯納金。2.3擅自改變廠房結構或用途：賠償出租方因此遭受的損失。2.4未履行維修保養責任：承擔維修費用。2.5違反使用范圍及限制：賠償出租方因此遭受的損失。2.6未按時退還保證金：按保證金金額的_______%計算滯納金。2.7未按約定解除合同：承擔違約責任。2.8未履行爭議解決協議：承擔違約責任。3.違約示例：3.1甲方逾期支付租金：甲方于_______日未支付租金，逾期_______天，應向乙方支付_______元滯納金。3.2乙方擅自改變廠房結構：乙方在未經甲方同意的情況下，對廠房進行裝修，造成甲方損失_______元，乙方應予以賠償。3.3甲方未履行維修保養責任：甲方未對廠房進行定期檢查，導致廠房設施損壞，甲方應承擔維修費用_______元。全文完。2024版大數據中心廠房租賃合同規范文本1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同訂立依據1.2合同雙方基本信息1.3合同標的物描述1.4合同期限1.5合同租金及支付方式1.6合同保證金1.7合同押金2.租賃標的物的權利義務2.1標的物權利歸屬2.2標的物用途限制2.3標的物維護保養責任2.4標的物改造與裝修2.5標的物轉租規定2.6標的物占用情況3.租賃雙方的權利義務3.1租賃雙方的權利3.2租賃雙方的義務3.3租賃雙方的違約責任3.4租賃雙方的爭議解決方式4.租賃合同費用4.1租金及支付方式4.2水電費及其他費用4.3稅費及其他費用5.合同履行5.1租賃合同生效條件5.2合同履行地點5.3合同履行期限5.4合同履行方式6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同解除程序6.3合同終止條件6.4合同終止程序7.合同違約責任7.1違約責任的承擔方式7.2違約金的計算與支付7.3違約責任的免除條件8.合同變更與補充8.1合同變更程序8.2合同補充協議的簽訂9.合同附件9.1附件一：租賃標的物清單9.2附件二：租賃雙方基本信息9.3附件三：合同履行相關文件10.合同解除與終止后的處理10.1標的物返還10.2租金及其他費用的結算10.3合同解除與終止后的其他事項11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同解釋13.1合同解釋原則13.2合同解釋的適用范圍13.3合同解釋的效力14.其他約定14.1合同附件的效力14.2合同修訂與補充14.3合同通知與送達第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》等相關法律法規，以及雙方當事人的協商一致，訂立本合同。1.2合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱、住所、法定代表人、聯系方式乙方（承租方）：名稱、住所、法定代表人、聯系方式1.3合同標的物描述本合同標的物為位于某市某區某路某號的大數據中心廠房，建筑面積為平方米，結構為層，建筑年代為年。1.4合同期限本合同期限自年月日起至年月日止，共計年。1.5合同租金及支付方式1.5.1租金金額：本合同標的物的租金為每月人民幣萬元。1.5.2支付方式：乙方應于每月的日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。1.6合同保證金1.6.1保證金金額：乙方應向甲方支付人民幣萬元作為保證金。1.6.2保證金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應支付的違約金及費用后，無息退還保證金。1.7合同押金1.7.1押金金額：乙方應向甲方支付人民幣萬元作為押金。1.7.2押金退還：租賃期滿或合同解除后，甲方應在扣除乙方應支付的違約金及費用后，無息退還押金。第二部分：租賃標的物的權利義務2.1標的物權利歸屬本合同標的物的所有權歸甲方所有，乙方在租賃期間享有使用和收益的權利。2.2標的物用途限制乙方在本合同約定的租賃期間內，僅可使用標的物進行數據中心相關業務，不得用于其他用途。2.3標的物維護保養責任2.3.1甲方負責標的物的整體維修保養，確保其符合使用要求。2.3.2乙方負責標的物的日常維護保養，包括但不限于清潔、安全設施檢查等。2.4標的物改造與裝修未經甲方書面同意，乙方不得對標的物進行任何改造或裝修。2.5標的物轉租規定乙方不得將本合同標的物轉租給第三方。2.6標的物占用情況乙方在租賃期間，應確保標的物的合理占用，不得造成資源浪費。第三部分：租賃雙方的權利義務3.1租賃雙方的權利3.1.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金及保證金。3.1.2甲方有權要求乙方遵守合同約定，合理使用標的物。3.2租賃雙方的義務3.2.1乙方應按照合同約定支付租金及保證金。3.2.2乙方應遵守合同約定，合理使用標的物。3.3租賃雙方的違約責任3.3.1任何一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。3.4租賃雙方的爭議解決方式雙方發生爭議時，應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四部分：合同費用4.1租金及支付方式詳見第一條1.5條款。4.2水電費及其他費用4.2.1水電費由乙方按照實際使用情況自行支付。4.2.2其他費用包括但不限于物業管理費、垃圾清運費等，由乙方承擔。4.3稅費及其他費用4.3.1乙方應依法繳納與本合同相關的稅費。4.3.2其他費用由雙方協商確定。第五部分：合同履行5.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.2合同履行地點本合同履行地點為合同標的物所在地。5.3合同履行期限詳見第一條1.4條款。5.4合同履行方式雙方應按照合同約定履行各自的義務。8.合同變更與補充8.1合同變更程序任何一方要求變更合同內容，應提前天書面通知對方，經雙方協商一致并簽訂書面變更協議后生效。8.2合同補充協議的簽訂雙方可根據實際情況，簽訂本合同附件形式的補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.合同附件9.1附件一：租賃標的物清單附件一應詳細列明租賃標的物的名稱、規格、數量、使用狀況等信息。9.2附件二：租賃雙方基本信息附件二應包括租賃雙方的全稱、住所、法定代表人、聯系方式等基本信息。9.3附件三：合同履行相關文件附件三應包括租賃雙方簽署的與本合同履行相關的所有文件。10.合同解除與終止后的處理10.1標的物返還租賃期滿或合同解除后，乙方應將標的物及其附屬設施完好無損地返還給甲方。10.2租金及其他費用的結算合同解除或終止后，雙方應按照合同約定結算租金及其他相關費用。10.3合同解除與終止后的其他事項10.3.1合同解除或終止后，雙方應妥善處理與合同相關的所有事宜。10.3.2合同解除或終止后，雙方應遵守保密協議，不得泄露對方商業秘密。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構雙方可約定選擇仲裁機構解決爭議，仲裁地點為市。11.3爭議解決程序爭議解決程序應遵循相關法律法規和仲裁規則。12.合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）租賃期滿；（2）雙方協商一致解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行；（4）法律法規規定的其他情形。12.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜。13.合同解釋13.1合同解釋原則本合同的解釋應遵循誠實信用原則，合同的條款應按其文義進行解釋。13.2合同解釋的適用范圍本合同的解釋適用于合同的所有條款。13.3合同解釋的效力本合同的解釋具有與本合同同等法律效力。14.其他約定14.1合同附件的效力合同附件與本合同具有同等法律效力。14.2合同修訂與補充本合同如有修訂或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同通知與送達本合同的通知和送達方式應以書面形式進行，自送達之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監理方、技術服務方、保險公司等。15.2第三方介入條件15.2.1中介方：甲方或乙方在合同履行過程中，如需引入中介方提供中介服務，應事先征得對方同意，并簽訂中介服務協議。15.2.2監理方：為確保合同履行質量，雙方可約定引入監理方進行監理，監理方應具備相應的資質和條件。15.2.3技術服務方：雙方在合同履行過程中，如需引入技術服務方提供專業技術服務，應事先征得對方同意，并簽訂技術服務協議。15.2.4保險公司：雙方可約定引入保險公司提供保險服務，以保障合同履行過程中的風險。15.3第三方責任15.3.1第三方應按照合同約定履行其職責，并對自身行為承擔相應的法律責任。15.3.2第三方的責任限額15.3.2.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額應根據其提供的服務的性質、風險程度和合同約定進行確定。15.3.2.2第三方責任限額的承擔：第三方在履行職責過程中，如因自身原因導致合同無法履行或造成損失，應承擔相應的賠償責任，但賠償金額不得超過約定的責任限額。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1甲方責任16.1.1甲方應確保第三方具備履行合同所需的能力和資質。16.1.2甲方應監督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同約定。16.2乙方責任16.2.1乙方應配合甲方引入第三方，并按照合同約定與第三方進行合作。16.2.2乙方應監督第三方在合同履行過程中的行為，確保其符合合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1責任劃分17.1.1第三方應承擔其自身行為產生的法律責任，甲方和乙方不因此承擔連帶責任。17.1.2甲方和乙方應各自承擔合同約定的責任，第三方不因此而免除其責任。17.2費用承擔17.2.1第三方的服務費用應由雙方根據合同約定進行分擔。17.2.2甲方和乙方應各自承擔因第三方介入而產生的其他費用。17.3保密義務17.3.1第三方在合同履行過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲方和乙方的商業秘密。17.4合同變更17.4.1任何一方要求變更合同內容，涉及第三方時，應事先征得第三方同意。17.5合同解除17.5.1因第三方原因導致合同無法履行時，甲方或乙方有權解除合同，并按照合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標的物清單詳細要求：包括租賃標的物的名稱、型號、規格、數量、使用狀況、位置等。說明：清單應作為合同附件，用于明確租賃標的物的具體內容和狀態。2.附件二：租賃雙方基本信息詳細要求：包括租賃雙方的名稱、住所、法定代表人、聯系方式、營業執照復印件等。說明：基本信息用于證明雙方的主體資格，確保合同的有效性。3.附件三：合同履行相關文件詳細要求：包括租賃合同、租金支付憑證、維修保養記錄、驗收報告等。說明：相關文件用于記錄合同履行過程中的重要事項，作為合同履行的證據。4.附件四：中介服務協議詳細要求：包括中介方的名稱、服務內容、服務費用、雙方的權利義務等。說明：中介服務協議用于明確中介方的職責和服務內容，保障雙方的權益。5.附件五：技術服務協議詳細要求：包括技術服務方的名稱、服務內容、服務費用、雙方的權利義務等。說明：技術服務協議用于明確技術服務方的職責和服務內容，確保服務質量。6.附件六：監理協議詳細要求：包括監理方的名稱、監理內容、監理費用、雙方的權利義務等。說明：監理協議用于明確監理方的職責和監理內容，確保工程質量和安全。7.附件七：保險合同詳細要求：包括保險公司的名稱、保險類型、保險金額、保險期限等。說明：保險合同用于明確保險責任和賠償范圍，降低風險。8.附件八：合同變更協議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更日期、雙方簽字等。說明：合同變更協議用于記錄合同變更事項，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按時支付租金或保證金。乙方未按時繳納水電費及其他相關費用。甲方未按時提供標的物或提供不符合約定的標的物。乙方未按時返還標的物或未按約定狀態返還標的物。第三方未履行合同約定的服務或服務不符合約定標準。2.責任認定標準：甲方違約：甲方應向乙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。乙方違約：乙方應向甲方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。第三方違約：第三方應向甲方或乙方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算。3.違約責任示例：甲方未按時支付租金，逾期天，應向乙方支付%的違約金。乙方未按時繳納水電費，逾期天，應向甲方支付%的違約金。第三方未按時提供技術服務，導致合同無法履行，應向甲方或乙方支付%的違約金。全文完。2024版大數據中心廠房租賃合同規范文本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物2.1廠房概況2.2廠房附屬設施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限續約4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式5.租金調整5.1調整依據5.2調整方式6.租賃用途6.1租賃用途約定6.2違約責任7.廠房使用規定7.1使用范圍7.2使用要求7.3使用限制8.維修與養護8.1出租方責任8.2承租方責任9.保險9.1保險責任9.2保險費用9.3保險期限10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任11.合同解除11.1解除條件11.2解除程序12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.其他約定13.1不可抗力13.2通知方式13.3合同附件14.合同生效與終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同解除后的處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息（1）名稱：________________________（2）法定代表人：________________________（3）住所地：________________________（4）聯系電話：________________________（5）開戶銀行：________________________（6）銀行賬號：________________________1.2承租方信息（1）名稱：________________________（2）法定代表人：________________________（3）住所地：________________________（4）聯系電話：________________________（5）開戶銀行：________________________（6）銀行賬號：________________________2.租賃標的物2.1廠房概況（1）房屋坐落：________________________（2）房屋面積：________________________平方米（3）房屋結構：________________________（4）房屋用途：________________________（5）房屋現狀：________________________2.2廠房附屬設施（1）供電設施：________________________（2）供水設施：________________________（3）供暖設施：________________________（4）排水設施：________________________（5）消防設施：________________________3.租賃期限3.1租賃起止日期（1）租賃起始日期：________________________（2）租賃終止日期：________________________3.2租賃期限續約（1）續約條件：________________________（2）續約程序：________________________（3）續約期限：________________________4.租金及支付方式4.1租金金額（1）月租金：________________________元（2）押金：________________________元4.2支付時間（1）支付月份：________________________（2）支付日期：每月________________________日4.3支付方式（1）銀行轉賬：________________________（2）現金支付：________________________5.租金調整5.1調整依據（1）政府相關政策（2）市場行情5.2調整方式（1）根據調整依據，按比例調整（2）雙方協商確定6.租賃用途6.1租賃用途約定（1）租賃用途：________________________（2）不得用于：________________________6.2違約責任（1）如承租方違反租賃用途，出租方有權解除合同，并要求賠償損失（2）如出租方未按約定提供租賃用途，承租方有權要求賠償損失8.維修與養護8.1出租方責任（1）保證廠房及其附屬設施在租賃期間符合國家規定的安全標準。（2）負責廠房主體結構的維修和養護。（3）負責公共設施的維修和養護，如供電、供水、供暖、排水、消防等。8.2承租方責任（1）負責租賃期間對租賃物進行合理使用，不得擅自改變其結構。（2）負責租賃期間對租賃物進行日常維護和保養。（3）因承租方使用不當造成的損壞，承租方負責修復或賠償。9.保險9.1保險責任（1）出租方對租賃物進行財產保險，保險金額不低于租賃物價值。（2）承租方對租賃物內的設備進行財產保險，保險金額不低于設備價值。9.2保險費用（1）出租方承擔財產保險費用。（2）承租方承擔設備財產保險費用。9.3保險期限（1）保險期限與租賃期限一致。（2）租賃期滿或合同解除后，保險責任自行終止。10.違約責任10.1承租方違約責任（1）未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付相當于日租金的萬分之五的違約金。（2）擅自改變租賃用途，出租方有權解除合同，并要求賠償損失。（3）因承租方原因造成租賃物損壞，承租方應負責修復或賠償。10.2出租方違約責任（1）未按時交付租賃物，每逾期一日，應向承租方支付相當于日租金的萬分之五的違約金。（2）未保證租賃物符合安全標準，造成承租方損失的，出租方應承擔賠償責任。（3）違反合同約定，擅自解除合同，出租方應賠償承租方因此遭受的損失。11.合同解除11.1解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行。（2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。（3）經雙方協商一致解除合同。11.2解除程序（1）提出解除合同的一方應提前通知對方。（2）雙方應就解除合同的相關事宜進行協商，達成一致意見。（3）解除合同后，雙方應辦理相關手續，包括退還押金、清理租賃物等。12.爭議解決12.1爭議解決方式（1）雙方友好協商解決。（2）協商不成，提交________________________仲裁委員會仲裁。（3）仲裁裁決為終局裁決。12.2爭議解決機構（1）________________________仲裁委員會。（2）仲裁規則：________________________。13.其他約定13.1不可抗力因不可抗力導致合同無法履行或部分履行時，雙方互不承擔責任。13.2通知方式（1）書面通知。（2）送達地址：________________________。13.3合同附件（1）租賃物清單。（2）租賃物使用說明書。（3）其他相關文件。14.合同生效與終止14.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章。（2）合同經出租方確認無誤。14.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿。（2）合同解除。（3）其他法定或約定終止條件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方（甲方和乙方）以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、評估、擔保、保險或其他相關服務的任何自然人、法人或其他組織。1.2范圍（1）中介服務：為甲方和乙方提供租賃物信息、尋找潛在的承租方或出租方。（2）咨詢服務：提供租賃市場分析、租賃政策咨詢、租賃合同審核等服務。（3）評估服務：對租賃物的價值、風險等進行評估。（4）擔保服務：提供擔保服務，保障甲方和乙方權益。（5）保險服務：提供租賃物及相關責任的保險服務。2.第三方介入的程序2.1甲方和乙方同意在必要時引入第三方介入。2.2甲方和乙方應共同選擇合適的第三方，并與其簽訂相應服務協議。2.3第三方介入后，應按照甲方和乙方的委托，履行其服務協議約定的職責。3.第三方責任限額3.1第三方在履行服務協議過程中，因其故意或重大過失造成的損失，應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由甲方和乙方在簽訂服務協議時約定，并在本合同中予以明確。3.3第三方責任限額不得超過服務協議約定的金額。4.第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與甲方（1）第三方應按照服務協議約定，為甲方提供優質的服務。（2）甲方有權要求第三方提供相關服務報告，并對服務