房屋無證買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），甲方自愿將涉案房屋出售給乙方，乙方同意購買，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1本合同所指標的物為涉案房屋，具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《房屋基本情況說明》。

1.2涉案房屋的成交價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應于本合同簽訂之日起________個工作日內，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：________________________）作為定金。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________個月內，向甲方支付剩余款項人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.3甲方收到乙方全部款項后，應向乙方提供涉案房屋的產權證明。

三、交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起________個工作日內，將涉案房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收涉案房屋時，應檢查房屋的實際情況，如有不符合本合同約定的，應在________個工作日內通知甲方。

3.3乙方在取得涉案房屋產權證明后，可依法使用涉案房屋。

四、產權轉移及登記

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，協助乙方辦理涉案房屋的產權轉移手續。

4.2乙方在取得涉案房屋產權證明后，應在本合同簽訂之日起________個工作日內，向相關主管部門申請辦理涉案房屋的產權登記手續。

五、違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金按本合同約定比例計算。

5.2甲方未能按約定時間交付涉案房屋的，每延遲一日，應向乙方支付違約金，違約金按涉案房屋成交價格的________%計算。

5.3乙方未能按約定時間支付款項的，每延遲一日，應向甲方支付違約金，違約金按未支付款項的________%計算。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋基本情況說明》

二、《房屋產權證明》

三、《補充協議》

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“涉案房屋”），甲方自愿將涉案房屋出售給乙方，乙方同意購買，丙方愿意為乙方的購買行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、標的物及價格

1.1本合同所指標的物為涉案房屋，具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《房屋基本情況說明》。

1.2涉案房屋的成交價格為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

二、付款方式及期限

2.1乙方應于本合同簽訂之日起________個工作日內，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：________________________）作為定金。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________個月內，向甲方支付剩余款項人民幣____________元整（大寫：________________________）。

2.3丙方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：________________________）作為擔保金。

三、交付及使用

3.1甲方應于本合同簽訂之日起________個工作日內，將涉案房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收涉案房屋時，應檢查房屋的實際情況，如有不符合本合同約定的，應在________個工作日內通知甲方。

四、產權轉移及登記

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________個工作日內，協助乙方辦理涉案房屋的產權轉移手續。

4.2乙方在取得涉案房屋產權證明后，應在本合同簽訂之日起________個工作日內，向相關主管部門申請辦理涉案房屋的產權登記手續。

五、丙方的責權利

5.1丙方在本合同履行過程中，享有以下權利：

（1）監督乙方履行付款義務；

（2）在乙方未按約定支付款項時，有權代為支付；

（3）在甲方違約時，有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.2丙方在本合同履行過程中，應承擔以下義務：

（1）保證擔保金的足額支付；

（2）按照約定的時間、金額支付擔保金；

（3）在乙方違約時，有權要求甲方承擔違約責任。

六、甲方的責權利

6.1甲方在本合同履行過程中，享有以下權利：

（1）要求乙方按約定支付款項；

（2）在乙方違約時，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）在丙方違約時，有權要求丙方承擔違約責任。

6.2甲方在本合同履行過程中，應承擔以下義務：

（1）保證涉案房屋的產權清晰；

（2）按約定時間交付涉案房屋；

（3）協助乙方辦理產權轉移手續。

七、乙方的責權利

7.1乙方在本合同履行過程中，享有以下權利：

（1）在甲方違約時，有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）在丙方違約時，有權要求丙方承擔違約責任。

7.2乙方在本合同履行過程中，應承擔以下義務：

（1）按約定時間、金額支付款項；

（2）在接收涉案房屋時，應認真檢查房屋情況；

（3）在取得涉案房屋產權證明后，按約定時間辦理產權登記手續。

八、違約責任及限制條款

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金按本合同約定比例計算。

8.2乙方未能按約定時間支付款項的，每延遲一日，應向甲方支付違約金，違約金按未支付款項的________%計算。

8.3甲方未能按約定時間交付涉案房屋的，每延遲一日，應向乙方支付違約金，違約金按涉案房屋成交價格的________%計算。

8.4丙方未能按約定時間支付擔保金的，每延遲一日，應向甲方支付違約金，違約金按擔保金總額的________%計算。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

9.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、《房屋基本情況說明》

二、《房屋產權證明》

三、《補充協議》

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入，旨在為乙方的購買行為提供擔保，確保甲方能夠按時收到款項，保障甲方的權益。同時，丙方的存在，有助于提高合同的履行效率，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同的出賣方，主導合同條款的制定，有利于保障自身的權益，確保交易安全。甲方通過增加權利條款和利益條款，可以更好地維護自身利益，降低交易風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋（以下簡稱“租賃房屋”），甲方愿意將租賃房屋出租給乙方，乙方同意承租。丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、租賃物及租金

1.1本合同所指標的物為租賃房屋，具體位置、面積、結構、用途等詳見附件一《房屋基本情況說明》。

1.2租賃房屋的月租金為人民幣____________元整（大寫：________________________）。

二、租賃期限及押金

2.1本合同租賃期限為________年，自________年________月________日起至________年________月________日止。

2.2乙方應在簽訂本合同之日起________個工作日內，向甲方支付人民幣____________元整（大寫：________________________）作為押金。

三、租金支付

3.1乙方應于每月的________日前，向甲方支付當月租金人民幣____________元整（大寫：________________________）。

3.2丙方在本合同履行過程中，承擔以下責任：

（1）監督乙方按時支付租金；

（2）在乙方未按時支付租金時，有權代為支付；

（3）乙方違約時，丙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

四、交付及使用

4.1甲方應于本合同簽訂之日起________個工作日內，將租賃房屋交付給乙方。

4.2乙方在接收租賃房屋時，應檢查房屋的實際情況，如有不符合本合同約定的，應在________個工作日內通知甲方。

五、房屋維護及維修

5.1乙方在租賃期間，應負責租賃房屋的日常維護和保養。

5.2租賃房屋的維修責任如下：

（1）自然損耗或人為損壞，乙方應負責維修或承擔維修費用；

（2）因房屋結構或設施故障導致的維修，甲方應負責維修或承擔維修費用。

六、丙方的責權利

6.1丙方在本合同履行過程中，享有以下權利：

（1）監督乙方的租賃行為；

（2）在乙方違約時，有權要求甲方承擔違約責任；

（3）在甲方違約時，有權要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.2丙方在本合同履行過程中，應承擔以下義務：

（1）保證押金的足額支付；

（2）按照約定的時間、金額支付押金；

（3）在乙方違約時，有權要求甲方承擔違約責任。

七、乙方的責權利

7.1乙方在本合同履行過程中，享有以下權利：

（1）在甲方違約時，有權要求解除合同，并要求甲方承擔違約責任；

（2）在丙方違約時，有權要求丙方承擔違約責任；

（3）在租賃期間，享有租賃房屋的使用權。

7.2乙方在本合同履行過程中，應承擔以下義務：

（1）按約定支付租金和押金；

（2）合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構；

（3）在租賃期滿或合同解除后，將租賃房屋完好無損地交還給甲方。

八、甲方的責權利

8.1甲方在本合同履行過程中，享有以下權利：

（1）要求乙方按約定支付租金和押金；

（2）在乙方違約時，有權要求解除合同，并要求乙方承擔違約責任；

（3）在丙方違約時，有權要求丙方承擔違約責任。

8.2甲方在本合同履行過程中，應承擔以下義務：

（1）保證租賃房屋的產權清晰；

（2）按約定時間交付租賃房屋；

（3）在租賃期間，應保證房屋的合理使用。

九、違約責任及限制條款

9.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金按本合同約定比例計算。

9.2乙方未能按約定時間支付租金的，每延遲一日，應向甲方支付違約金，違約金按未支付租金的________%計算。

9.3甲方未能按約定時間交付租賃房屋的，每延遲一日，應向乙方支付違約金，違約金按租賃房屋月租金的________%計算。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先通過友好協商解決。

10.2如協商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他約定

11.1本合同未盡事宜，三方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

11.2