20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地證抵押借款合同示范文本（含貸款用途限制）本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術語1.2定義2.合同雙方2.1借款人2.2貸款人2.3代理人3.貸款金額3.1貸款本金3.2利率3.3還款期限4.土地證抵押4.1抵押物4.2抵押權登記4.3抵押權實現5.貸款用途5.1貸款用途限制5.2貸款用途變更6.還款方式6.1等額本息還款6.2等額本金還款6.3其他還款方式7.利息計算與支付7.1利息計算方法7.2利息支付時間7.3利息支付方式8.違約責任8.1借款人違約8.2貸款人違約8.3第三方違約9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知方式12.2不可抗力12.3合同附件13.合同附件13.1土地證抵押合同13.2貸款合同14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術語1.1.1借款人：指在本合同中向貸款人借款并承擔還款責任的單位或個人。1.1.2貸款人：指在本合同中向借款人提供貸款的單位或個人。1.1.3抵押權：指借款人以其擁有的土地使用權為抵押物，向貸款人設定的一種擔保權利。1.1.4土地證：指證明土地使用權歸屬的法律文件。1.1.5利率：指貸款本金在一定時期內所應支付的利息比例。1.2定義1.2.1抵押物：指借款人提供的土地使用權及其附屬設施。1.2.2抵押權登記：指將抵押權登記于土地登記簿上的法律行為。1.2.3抵押權實現：指在借款人違約時，貸款人通過法律程序實現抵押權的行為。2.合同雙方2.1借款人2.1.1借款人名稱：[借款人名稱]2.1.2借款人地址：[借款人地址]2.1.3聯系人姓名：[聯系人姓名]2.1.4聯系電話：[聯系電話]2.2貸款人2.2.1貸款人名稱：[貸款人名稱]2.2.2貸款人地址：[貸款人地址]2.2.3聯系人姓名：[聯系人姓名]2.2.4聯系電話：[聯系電話]2.3代理人2.3.1代理人名稱：[代理人名稱]2.3.2代理人地址：[代理人地址]2.3.3聯系人姓名：[聯系人姓名]2.3.4聯系電話：[聯系電話]3.貸款金額3.1貸款本金3.1.1貸款本金總額：[貸款本金總額]3.1.2貸款本金支付方式：[貸款本金支付方式]3.2利率3.2.1利率類型：[利率類型]3.2.2利率數值：[利率數值]3.2.3利率調整方式：[利率調整方式]3.3還款期限3.3.1還款期限：[還款期限]3.3.2還款方式：[還款方式]4.土地證抵押4.1抵押物4.1.1抵押物名稱：[抵押物名稱]4.1.2抵押物地址：[抵押物地址]4.2抵押權登記4.2.1抵押權登記機關：[抵押權登記機關]4.2.2抵押權登記時間：[抵押權登記時間]4.3抵押權實現4.3.1抵押權實現條件：[抵押權實現條件]4.3.2抵押權實現程序：[抵押權實現程序]5.貸款用途5.1貸款用途限制5.1.1貸款用途：[貸款用途]5.1.2貸款用途變更：[貸款用途變更]5.2貸款用途變更5.2.1貸款用途變更程序：[貸款用途變更程序]5.2.2貸款用途變更審批：[貸款用途變更審批]6.還款方式6.1等額本息還款6.1.1每期還款金額：[每期還款金額]6.1.2還款時間：[還款時間]6.2等額本金還款6.2.1每期還款本金：[每期還款本金]6.2.2每期還款利息：[每期還款利息]6.3其他還款方式6.3.1其他還款方式：[其他還款方式]8.違約責任8.1借款人違約8.1.1借款人未按時還款：[借款人未按時還款的具體違約責任]8.1.2借款人未按約定使用貸款：[借款人未按約定使用貸款的具體違約責任]8.1.3借款人提供虛假信息：[借款人提供虛假信息的具體違約責任]8.2貸款人違約8.2.1貸款人未按時放款：[貸款人未按時放款的具體違約責任]8.2.2貸款人未按約定調整利率：[貸款人未按約定調整利率的具體違約責任]8.2.3貸款人泄露借款人信息：[貸款人泄露借款人信息的具體違約責任]8.3第三方違約8.3.1第三方提供虛假擔保：[第三方提供虛假擔保的具體違約責任]8.3.2第三方未履行擔保責任：[第三方未履行擔保責任的具體違約責任]9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：[爭議解決方式]9.1.2爭議解決程序：[爭議解決程序]9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：[爭議解決機構]9.2.2爭議解決機構地址：[爭議解決機構地址]10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更程序：[合同變更程序]10.1.2合同變更內容：[合同變更內容]10.2合同解除10.2.1合同解除條件：[合同解除條件]10.2.2合同解除程序：[合同解除程序]11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1合同生效條件：[合同生效條件]11.1.2合同生效日期：[合同生效日期]11.2合同終止條件11.2.1合同終止條件：[合同終止條件]11.2.2合同終止日期：[合同終止日期]12.其他約定12.1通知方式12.1.1通知方式：[通知方式]12.1.2通知送達地址：[通知送達地址]12.2不可抗力12.2.1不可抗力事件：[不可抗力事件]12.2.2不可抗力處理：[不可抗力處理]12.3合同附件12.3.1合同附件：[合同附件]12.3.2合同附件清單：[合同附件清單]13.合同附件13.1土地證抵押合同13.1.1土地證抵押合同：[土地證抵押合同]13.1.2土地證抵押合同清單：[土地證抵押合同清單]13.2貸款合同13.2.1貸款合同：[貸款合同]13.2.2貸款合同清單：[貸款合同清單]14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署日期：[合同簽署日期]14.2合同生效日期：[合同生效日期]14.3合同簽署地點：[合同簽署地點]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在本合同中，除借款人和貸款人以外的，提供中介、評估、擔保或其他相關服務的單位或個人。15.1.2第三方包括但不限于：中介機構、評估機構、擔保公司、律師事務所等。15.2第三方責任15.2.1第三方在提供相關服務時，應遵守國家法律法規和合同約定，確保其服務的真實、準確、有效。15.2.2第三方在提供中介服務時，應如實介紹借款人和貸款人的情況，不得隱瞞或歪曲事實。15.3第三方責任限額15.3.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定，具體包括：15.3.1.1第三方因提供虛假信息或服務不當導致的損失，其責任限額為[具體金額]；15.3.1.2第三方因違約行為導致的損失，其責任限額為[具體金額]。15.4第三方介入程序15.4.1第三方介入需經過借款人和貸款人的同意，并簽訂相應的服務協議。15.4.2第三方介入前，借款人和貸款人應向第三方提供必要的資料和文件。15.4.3第三方介入過程中，借款人和貸款人應積極配合第三方的調查、評估等工作。16.第三方權利16.1第三方在提供中介、評估、擔保等服務時，有權要求借款人和貸款人提供真實、完整的資料。16.2第三方在提供服務過程中，有權根據法律法規和合同約定，對借款人和貸款人的行為進行監督和指導。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與借款人的關系17.1.1第三方與借款人之間是服務合同關系，第三方應按照服務協議履行義務。17.1.2借款人應遵守合同約定，按時支付服務費用，并對第三方提供的信息保密。17.2第三方與貸款人的關系17.2.1第三方與貸款人之間是服務合同關系，第三方應按照服務協議履行義務。17.2.2貸款人應遵守合同約定，按時支付服務費用，并對第三方提供的信息保密。17.3第三方與合同其他各方的責任劃分17.3.1第三方在提供中介、評估、擔保等服務時，對借款人和貸款人以外的其他合同各方不承擔直接責任。17.3.2借款人和貸款人以外的其他合同各方應自行承擔因第三方介入而產生的風險和損失。18.第三方介入時的額外條款18.1第三方介入時，借款人和貸款人應根據本合同和第三方服務協議，明確各方的權利、義務和責任。18.2借款人和貸款人應確保第三方介入不會影響本合同的履行。18.3借款人和貸款人應在第三方介入前，就第三方責任限額、服務內容、費用等事項達成一致意見。19.第三方介入的合同變更19.1第三方介入時，如需對本合同進行變更，應經借款人和貸款人同意，并簽訂相應的補充協議。19.2補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地證抵押合同詳細要求：包括抵押物的詳細信息、抵押權設定、抵押權登記等相關條款。說明：此附件作為本合同的一部分，用于證明抵押權的設立和登記情況。2.貸款合同詳細要求：包括貸款金額、利率、還款期限、還款方式等相關條款。說明：此附件作為本合同的一部分，用于明確貸款的具體條款。3.第三方服務協議詳細要求：包括第三方提供的服務內容、費用、責任限額、保密條款等。說明：此附件作為本合同的一部分，用于明確第三方介入的具體服務內容和責任。4.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：此附件作為本合同的一部分，用于明確爭議解決的途徑和程序。5.補充協議詳細要求：包括合同變更內容、變更原因、變更程序等。說明：此附件作為本合同的一部分，用于記錄合同變更的具體情況。6.甲方身份證明文件詳細要求：包括營業執照、法人代表身份證明等。說明：此附件用于證明甲方具備合法主體資格。7.乙方身份證明文件詳細要求：包括身份證、營業執照等。說明：此附件用于證明乙方具備合法主體資格。8.第三方身份證明文件詳細要求：包括營業執照、法人代表身份證明等。說明：此附件用于證明第三方具備合法主體資格。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人違約行為違約行為：未按時還款。責任認定標準：按照合同約定的利率計算逾期利息，并承擔違約金。示例說明：若借款人逾期還款，則每日按貸款本金的一定比例計算逾期利息，并支付違約金。2.貸款人違約行為違約行為：未按時放款。責任認定標準：按照合同約定的利率計算罰息，并承擔違約金。示例說明：若貸款人未按時放款，則每日按貸款本金的一定比例計算罰息，并支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：提供虛假信息或服務不當。責任認定標準：根據合同約定的責任限額，承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方在提供服務過程中提供虛假信息，則按照合同約定的責任限額承擔賠償責任。4.爭議解決違約行為違約行為：未按約定參加爭議解決程序。責任認定標準：承擔違約責任，包括支付爭議解決費用和承擔敗訴方責任。示例說明：若一方未按約定參加爭議解決程序，則承擔違約責任，支付爭議解決費用，并承擔敗訴方責任。全文完。2024年土地證抵押借款合同示范文本（含貸款用途限制）1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1借款人2.2出借人2.3抵押人2.4抵押權人3.貸款金額3.1貸款總額3.2貸款分期4.貸款利率4.1基礎利率4.2利率調整5.還款方式5.1還款期限5.2還款頻率5.3還款計劃6.抵押物6.1抵押物描述6.2抵押物價值評估6.3抵押物權利轉移7.抵押權設立7.1抵押權登記7.2抵押權優先級8.貸款用途限制8.1貸款用途8.2違規用途處理9.逾期貸款9.1逾期定義9.2逾期利息9.3逾期罰金10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他條款14.1適用法律14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義b)"抵押物"指甲方以其土地證作為抵押物向乙方提供的財產權利。c)"抵押權人"指乙方向甲方提供的貸款，在甲方違約時有權優先受償的債權。d)"貸款用途"指甲方使用乙方提供的貸款的具體目的和項目。1.2解釋a)本合同中的術語和定義如無特殊說明，均按照相關法律法規和行業慣例進行解釋。b)如本合同中術語和定義有歧義，以甲方和乙方協商一致的解釋為準。2.合同雙方2.1借款人a)甲方全稱：________________b)甲方法定代表人或授權代表人：________________c)甲方住所地：________________2.2出借人a)乙方全稱：________________b)乙方法定代表人或授權代表人：________________c)乙方住所地：________________2.3抵押人a)抵押人全稱：________________b)抵押人法定代表人或授權代表人：________________c)抵押人住所地：________________2.4抵押權人a)抵押權人全稱：________________b)抵押權人法定代表人或授權代表人：________________c)抵押權人住所地：________________3.貸款金額3.1貸款總額：人民幣________________元整。3.2貸款分期：________________期，每期還款金額為人民幣________________元整。4.貸款利率4.1基礎利率：按照中國人民銀行同期貸款基準利率執行。4.2利率調整：如中國人民銀行調整貸款基準利率，本合同貸款利率相應調整。5.還款方式5.1還款期限：自本合同簽訂之日起至________________年________________月________________日止。5.2還款頻率：每月還款一次。5.3還款計劃：甲方應按照約定的還款期限和頻率向乙方支付貸款本金及利息。6.抵押物6.1抵押物描述：甲方以其擁有的位于________________的土地證為抵押物。6.2抵押物價值評估：抵押物價值為人民幣________________元整。6.3抵押物權利轉移：甲方應在本合同簽訂之日起將抵押物權利轉移至乙方。7.抵押權設立7.1抵押權登記：甲方應在本合同簽訂之日起向相關登記機關辦理抵押權登記手續。7.2抵押權優先級：在本合同項下，乙方對抵押物的抵押權優先于其他債權人。8.貸款用途限制8.1貸款用途：甲方承諾僅將本合同項下的貸款用于________________，不得用于其他任何用途。8.2違規用途處理：如甲方違反本條款，乙方有權立即停止貸款發放，并要求甲方立即償還全部未償還貸款本金及相應利息。9.逾期貸款9.1逾期定義：自約定的還款日到期之日起，甲方未按照約定還款的，視為逾期。9.2逾期利息：逾期貸款的利息按照每日萬分之五計算，直至貸款本金及利息全部償還完畢。9.3逾期罰金：甲方每逾期一日，應向乙方支付相當于逾期貸款本金萬分之五的罰金。10.合同變更與解除10.1合同變更：本合同任何條款的變更，必須經甲方和乙方雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。a)甲方或乙方違約，且違約方在接到對方書面通知后三十日內未采取補救措施或未糾正違約行為；b)甲方或乙方破產、解散或被宣告破產；c)因不可抗力導致本合同無法履行。11.爭議解決11.1爭議解決方式：本合同項下發生的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向借款人所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決程序：爭議發生后，雙方應在接到對方書面通知之日起三十日內開始協商；協商不成的，任何一方可向人民法院提起訴訟。12.通知與送達12.1通知方式：本合同項下的通知應以書面形式發送，可以通過郵寄、專人遞送或電子郵件等方式進行。12.2送達地址：本合同雙方的通知送達地址如下：a)甲方送達地址：________________b)乙方送達地址：________________13.合同生效與終止13.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。a)甲方償還全部貸款本金及利息；b)本合同約定的終止條件成就；c)雙方協商一致解除本合同。14.其他條款14.1適用法律：本合同適用中華人民共和國法律。a)土地證復印件；b)貸款合同附件；c)其他雙方認為必要的文件。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方以外的任何自然人和法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機構、擔保機構、律師事務所、審計機構等。2.第三方介入的條件2.1甲乙雙方根據本合同的需要，可以邀請第三方介入本合同的相關事宜。a)雙方書面同意；b)第三方具備相應的資質和能力；c)第三方的介入不違反法律法規和本合同的規定。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任：a)第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業、獨立、客觀的服務；b)第三方在提供服務過程中，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和隱私；c)第三方對其提供的評估、審計、擔保等服務承擔相應的法律責任。3.2第三方的權利：a)第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權根據本合同的規定，收取相應的服務費用；c)第三方有權在履行職責過程中，根據實際情況提出建議和意見。4.第三方介入的具體條款4.1評估機構：a)評估機構負責對抵押物進行價值評估；b)評估機構應在規定的時間內完成評估工作，并向甲乙雙方提交評估報告；c)評估報告作為本合同附件，具有同等法律效力。4.2擔保機構：a)擔保機構為甲方的貸款提供擔保服務；b)擔保機構應按照本合同約定，在甲方違約時承擔相應的擔保責任；c)擔保機構的擔保責任限額在本合同中予以明確。4.3律師事務所：a)律師事務所為本合同的簽訂、履行提供法律咨詢和見證服務；b)律師事務所應在甲乙雙方要求的時間內，完成相關法律文件的制作和審查；c)律師事務所的服務費用由甲乙雙方另行協商確定。4.4其他第三方：a)根據本合同的具體情況，其他第三方介入的具體條款由甲乙雙方另行協商確定；b)第三方介入的具體條款應包括服務內容、費用、責任等內容。5.第三方責任限額a)第三方因自身原因導致的違約責任；b)第三方因提供的服務不符合約定導致的損失；c)第三方在履行職責過程中，因過失或故意造成的損失。5.2第三方的責任限額應合理確定，確保甲乙雙方的合法權益不受侵害。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方之間為服務與被服務的關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。6.2第三方在履行職責過程中，如因甲乙雙方的原因導致損失，甲乙雙方應承擔相應的責任。6.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力導致損失，第三方不承擔責任，但應及時通知甲乙雙方。7.爭議解決7.1第三方介入本合同產生的爭議，應通過友好協商解決。7.2協商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.其他8.1本合同中關于第三方介入的條款，如與法律法規相沖突，以法律法規為準。8.2本合同中關于第三方介入的條款，如需修改或補充，應經甲乙雙方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地證復印件詳細要求：提供清晰、完整的土地證復印件，包括土地證正本、附圖等全部內容。附件說明：土地證復印件是抵押物的重要證明文件，用于確認抵押物的所有權和權屬狀況。2.貸款合同附件詳細要求：包括貸款合同文本、貸款使用說明、還款計劃表等。附件說明：貸款合同附件是本合同的重要組成部分，用于明確貸款的金額、利率、還款方式等具體內容。3.評估報告詳細要求：由具備資質的評估機構出具，對抵押物進行價值評估。附件說明：評估報告是確定抵押物價值的重要依據，對于抵押權的設立和貸款的發放具有重要意義。4.擔保合同詳細要求：由擔保機構與甲乙雙方簽訂，明確擔保責任和擔保范圍。附件說明：擔保合同是確保貸款安全的重要文件，規定了擔保機構在甲方違約時的擔保責任。5.律師見證意見書詳細要求：由律師事務所出具，對合同簽訂、履行過程進行見證。附件說明：律師見證意見書是法律效力的保證，確保合同的真實性和合法性。6.通知函詳細要求：包括甲乙雙方之間的各類通知、函件等。附件說明：通知函是合同履行過程中的重要文件，用于證明通知的送達和內容。7.爭議解決協議詳細要求：包括爭議解決方式、爭議解決程序等。附件說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中出現爭議的重要依據。8.其他相關文件詳細要求：根據本合同的具體情況，可能涉及的其他相關文件。附件說明：其他相關文件是本合同履行過程中可能出現的輔助性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為甲方未按約定用途使用貸款；甲方未按約定時間還款或支付利息；甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實；乙方未按約定提供貸款；乙方未按約定辦理抵押權登記；第三方未按約定履行職責。2.責任認定標準甲方違約：甲方應承擔相應的違約責任，包括支付逾期利息、罰金，以及因違約行為給乙方造成的損失。乙方違約：乙方應承擔相應的違約責任，包括支付逾期利息、罰金，以及因違約行為給甲方造成的損失。第三方違約：第三方應承擔相應的違約責任，包括賠償因違約行為給甲乙雙方造成的損失。3.違約示例說明甲方未按約定用途使用貸款，用于投資高風險項目，導致貸款無法按時償還。甲方應承擔違約責任，包括支付逾期利息和賠償乙方損失。乙方未按約定時間提供貸款，導致甲方項目延誤。乙方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償甲方損失。第三方未按約定進行評估，導致抵押物價值評估不準確。第三方應承擔違約責任，賠償因評估不準確給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024年土地證抵押借款合同示范文本（含貸款用途限制）2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1抵押權人信息2.2抵押人信息2.3借款人信息3.抵押物描述3.1抵押物位置3.2抵押物面積3.3抵押物用途3.4抵押物權屬證明4.借款金額4.1借款本金4.2借款利率4.3借款期限5.還款方式5.1還款頻率5.2還款金額5.3還款日期6.抵押權實現6.1抵押權設定6.2抵押權變更6.3抵押權消滅7.抵押物保管7.1抵押物保管責任7.2抵押物保管措施7.3抵押物保管費用8.抵押物處置8.1抵押物處置方式8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置費用9.貸款用途限制9.1貸款用途概述9.2貸款用途限制條款9.3違反貸款用途限制的后果10.擔保條款10.1擔保方式10.2擔保責任10.3擔保解除11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任承擔11.3違約金12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決地點13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件13.3合同解除14.其他約定14.1合同附件14.2通知與送達14.3合同修改與補充14.4合同份數第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“抵押權人”指在本合同中提供貸款并取得抵押權的金融機構或其他合法機構。（2）“抵押人”指在本合同中提供抵押物并取得貸款的自然人、法人或其他組織。（3）“借款人”指在本合同中向抵押權人借款的自然人、法人或其他組織。（4）“抵押物”指抵押人為擔保債務履行而向抵押權人提供的、經抵押權人同意的財產。（5）“貸款”指抵押權人根據本合同約定向借款人提供的資金。（6）“借款利率”指抵押權人向借款人收取的利息比率。（7）“借款期限”指抵押權人向借款人提供貸款的有效期限。1.2解釋（1）本合同各條款應根據其上下文和目的進行解釋。（2）本合同中的條款應具有獨立意義，不應因其他條款的存在而改變其含義。第二條當事人信息2.1抵押權人信息抵押權人名稱：____________________抵押權人住所：____________________抵押權人法定代表人：________________2.2抵押人信息抵押人名稱：____________________抵押人住所：____________________抵押人法定代表人：________________2.3借款人信息借款人名稱：____________________借款人住所：____________________借款人法定代表人：________________第三條抵押物描述3.1抵押物位置抵押物位于：____________________3.2抵押物面積抵押物總面積：____________________平方米3.3抵押物用途抵押物用途：____________________3.4抵押物權屬證明抵押物權屬證明文件：____________________第四條借款金額4.1借款本金借款本金：____________________元4.2借款利率借款利率：____________________（年利率）4.3借款期限借款期限：____________________年第五條還款方式5.1還款頻率還款頻率：____________________（月/季/年）5.2還款金額還款金額：____________________元5.3還款日期還款日期：每月/季/年____________________日第六條抵押權實現6.1抵押權設定抵押權自抵押物交付之日起設定。6.2抵押權變更抵押權變更需經抵押權人與抵押人協商一致，并簽訂書面變更協議。6.3抵押權消滅抵押權因債務履行、抵押物滅失、抵押權人放棄抵押權等原因而消滅。第八條抵押物保管8.1抵押物保管責任抵押人應負責抵押物的保管，確保抵押物在抵押期間的安全和完好。8.2抵押物保管措施（1）保持抵押物的正常使用狀態，防止損壞；（2）對抵押物進行定期檢查，發現損壞或瑕疵及時修復；（3）在抵押期間，未經抵押權人同意，不得擅自處置抵押物；（4）對抵押物進行必要的安全防范措施，防止盜竊、火災等意外事件。8.3抵押物保管費用抵押物保管費用由抵押人承擔，具體費用標準由雙方另行協商確定。第九條抵押物處置9.1抵押物處置方式抵押物處置方式包括但不限于拍賣、變賣或折價。9.2抵押物處置程序抵押物處置程序如下：（1）抵押權人發出處置通知，明確處置方式和期限；（2）抵押人應在規定期限內提供必要的協助；（3）抵押權人有權自行處置抵押物，或委托第三方機構進行處置；（4）抵押物處置所得款項用于償還借款本金及利息，剩余部分歸抵押人所有。9.3抵押物處置費用抵押物處置費用由抵押權人承擔，但抵押人應賠償因抵押物處置而產生的損失。第十條貸款用途限制10.1貸款用途概述借款人應將貸款用于約定的合法用途，不得用于非法目的或禁止事項。10.2貸款用途限制條款（1）借款人不得將貸款用于房地產交易、股票市場投資等高風險投資活動；（2）借款人不得將貸款用于賭博、交易等違法行為；（3）借款人不得將貸款用于償還其他債務。10.3違反貸款用途限制的后果借款人違反貸款用途限制的，抵押權人有權解除本合同，并要求借款人立即償還全部借款本金及利息。第十一條規定了擔保條款，包括擔保方式、擔保責任和擔保解除等內容。第十二條規定了違約責任，包括違約情形、違約責任承擔和違約金等內容。第十三條規定了爭議解決，包括爭議解決方式、爭議解決程序和爭議解決地點等內容。第十四條規定了合同生效與終止，包括合同生效條件、合同終止條件和合同解除等內容。15.其他約定15.1合同附件（1）抵押物權屬證明文件；（2）借款合同；（3）抵押物清單；（4）其他與本合同相關的文件。15.2通知與送達（1）本合同項下的通知、文件等應以書面形式發送；（2）通知送達地址為合同雙方在合同中約定的地址；（3）以掛號信方式寄送，自寄出之日起第3個工作日視為送達。15.3合同修改與補充本合同的修改與補充應當以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。15.4合同份數本合同一式______份，抵押權人執______份，抵押人執______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方概念本合同所指的第三方，是指在合同履行過程中，因提供專業服務、咨詢、評估、擔保或其他輔助服務而介入本合同的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介機構：包括但不限于房地產中介、金融服務中介等；（2）評估機構：負責對抵押物進行價值評估的專業機構；（3）擔保機構：提供擔保服務的金融機構或其他組織；（4）咨詢機構：提供專業咨詢服務的機構；（5）其他第三方：根據合同履行需要，經甲乙雙方同意的其他機構或個人。第二條第三方責任限額2.1責任限額定義本合同所指的責任限額，是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導致合同履行受阻或損害甲乙雙方合法權益時，應承擔的最高賠償責任。2.2責任限額確定（1）第三方責任限額應根據第三方提供服務的性質、風險程度和合同約定進行確定；（2）責任限額應在不影響第三方正常經營的前提下，合理設定；（3）責任限額應在合同中明確約定，并由第三方在合同簽訂前予以確認。第三條第三方責權利3.1第三方權利（1）第三方有權根據合同約定，獨立開展業務活動，包括但不限于提供服務、咨詢、評估、擔保等；（2）第三方有權根據合同約定，收取相應的服務費用；（3）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合。3.2第三方義務（1）第三方應按照合同約定，履行相關職責，確保服務質量和效果；（2）第三方應保守甲乙雙方的商業秘密和隱私；（3）第三方應按照合同約定，承擔相應的責任。第四條第三方與其他各方的劃分4.1第三方與抵押權人（1）第三方在履行合同過程中，應接受抵押權人的監督和指導；（2）第三方應確保其提供的服務符合抵押權人的要求；（3）第三方因自身原因導致合同履行受阻或損害抵押權人權益的，應承擔相應責任。4.2第三方與抵押人（1）第三方應尊重抵押人的合法權益，不得損害抵押人的利益；（3）第三方因自身原因導致合同履行受阻或