20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房屋租賃保證金代收代付協議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3保證金代收代付方信息3.保證金金額3.1保證金總額3.2保證金支付方式4.保證金收取和退還4.1保證金收取4.2保證金退還5.保證金用途5.1保證金用途說明5.2保證金使用范圍6.保證金代收代付流程6.1代收流程6.2代付流程7.保證金管理7.1管理機構7.2管理方式8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3保證金代收代付方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更和終止10.1合同變更10.2合同終止11.合同生效和解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件12.合同附件12.1附件一：保證金收取憑證12.2附件二：保證金退還憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂時間和地點13.1簽訂時間13.2簽訂地點14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“保證金”是指根據本協議約定，承租方支付給出租方的一定金額，作為承租方履行租賃合同義務的擔保。1.1.2“代收代付方”是指根據本協議約定，負責代為收取和支付保證金的第三方機構或個人。1.1.3“租賃合同”是指出租方與承租方之間簽訂的房屋租賃合同。1.1.4“租賃期限”是指租賃合同約定的租賃期限。1.1.5“違約責任”是指違反本協議約定或租賃合同約定的行為所應承擔的法律責任。1.2解釋1.2.1本協議中未明確定義的術語，其含義應參照相關法律法規及租賃合同的約定。2.當事人信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：2.1.2出租方住所：2.1.3出租方聯系人：2.1.4出租方聯系方式：2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：2.2.2承租方住所：2.2.3承租方聯系人：2.2.4承租方聯系方式：2.3保證金代收代付方信息2.3.1代收代付方名稱：2.3.2代收代付方住所：2.3.3代收代付方聯系人：2.3.4代收代付方聯系方式：3.保證金金額3.1保證金總額：3.2保證金支付方式：3.2.1承租方應在簽訂租賃合同之日起__日內，將保證金支付至代收代付方指定的賬戶。4.保證金收取和退還4.1保證金收取4.1.1代收代付方應在收到承租方支付的保證金后，及時將保證金轉至出租方指定的賬戶。4.2保證金退還4.2.1在租賃期限屆滿，承租方按租賃合同約定結清所有費用，并履行合同約定的其他義務后，出租方應將保證金退還給承租方。5.保證金用途5.1保證金用途說明5.1.1保證金用于擔保承租方履行租賃合同的各項義務。5.1.2在租賃期限內，如因承租方違約導致出租方遭受損失，出租方有權從保證金中抵扣相應損失。5.2保證金使用范圍5.2.1保證金僅限于本協議約定的用途，不得挪作他用。6.保證金代收代付流程6.1代收流程6.1.1承租方將保證金支付至代收代付方指定的賬戶。6.1.2代收代付方在收到保證金后，及時將保證金轉至出租方指定的賬戶。6.2代付流程6.2.1出租方在需要使用保證金時，向代收代付方提出書面申請。6.2.2代收代付方在核實出租方申請后，按照出租方要求將相應金額的保證金支付至指定賬戶。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按時提供符合租賃合同約定的房屋，應向承租方支付違約金，違約金為每日按保證金總額的__%計算，直至提供房屋或合同解除。8.1.2出租方擅自解除租賃合同，應向承租方支付違約金，違約金為保證金總額的__%，并賠償承租方因此遭受的損失。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為每日按租金總額的__%計算，直至支付完畢。8.2.2承租方擅自轉租、分租、轉借房屋，或利用房屋進行非法活動，出租方有權解除租賃合同，并要求承租方支付違約金，違約金為保證金總額的__%。8.3保證金代收代付方違約責任8.3.1代收代付方未按約定及時收取或支付保證金，應向出租方或承租方支付違約金，違約金為每日按保證金總額的__%計算，直至履行義務。8.3.2代收代付方泄露當事人信息，應承擔相應的法律責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1當事人之間發生爭議，應通過友好協商解決。9.1.2協商不成的，任何一方均有權向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構為租賃房屋所在地的人民法院。10.合同變更和終止10.1合同變更10.1.1合同的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章。10.2合同終止10.2.1在租賃期限屆滿或合同約定的其他終止條件成就時，合同終止。11.合同生效和解除11.1合同生效條件11.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2合同解除條件11.2.1出租方或承租方違約，另一方有權解除合同。12.合同附件12.1附件一：保證金收取憑證12.2附件二：保證金退還憑證12.3附件三：其他相關文件13.合同簽訂時間和地點13.1簽訂時間：____年__月__日13.2簽訂地點：____市____區____路____號14.其他約定事項14.1本合同一式__份，出租方和承租方各執__份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，按相關法律法規及租賃合同的約定執行。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個人或機構，包括但不限于中介方、擔保公司、評估機構、律師事務所等。15.1.2第三方介入是指在本合同履行過程中，由第三方提供的服務或協助，以保障合同的有效履行。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是提供咨詢服務、擔保服務、評估服務、見證服務等。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方協商一致，決定引入第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方權利義務。15.4第三方責任15.4.1第三方應按照協議約定，履行其職責，并對因自身過錯導致的責任承擔相應法律責任。15.4.2第三方的責任不替代甲乙雙方的責任，甲乙雙方仍需按照本合同約定履行各自義務。16.甲乙雙方權利義務16.1甲方權利義務16.1.1甲方有權要求第三方提供的服務符合合同約定。16.1.2甲方有權監督第三方履行職責，并對第三方不當行為提出異議。16.2乙方權利義務16.2.1乙方有權要求第三方提供的服務符合合同約定。16.2.2乙方有權監督第三方履行職責，并對第三方不當行為提出異議。16.3第三方與其他各方的劃分說明16.3.1第三方僅對甲乙雙方提供直接服務，不對租賃房屋本身的權利義務產生影響。16.3.2第三方服務內容僅限于合同約定范圍內，超出范圍的服務需另行約定。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方的責任限額由甲乙雙方與第三方在協議中約定。17.1.2第三方責任限額最高不超過其提供服務的直接費用。17.2責任承擔17.2.1第三方在責任限額范圍內承擔責任。17.2.2超出責任限額的部分，由甲乙雙方根據實際情況承擔。17.3責任免除17.3.1如第三方因不可抗力導致合同無法履行，其不承擔責任。17.3.2如第三方因甲乙雙方的過錯導致合同無法履行，其不承擔責任。18.第三方變更與解除18.1第三方變更18.1.1如需變更第三方，甲乙雙方應協商一致，并與第三方簽訂新的協議。18.2第三方解除18.2.1如第三方違約，甲乙雙方有權解除與第三方的協議。19.第三方爭議解決19.1爭議解決方式19.1.1第三方爭議解決方式應參照甲乙雙方之間爭議解決方式。19.2爭議解決機構19.2.1第三方爭議解決機構為租賃房屋所在地的人民法院。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：保證金收取憑證要求：憑證應包含保證金金額、支付時間、支付方式、收款人信息等詳細信息。說明：用于證明保證金已成功收取，并作為雙方履行合同的重要依據。2.附件二：保證金退還憑證要求：憑證應包含退還保證金金額、退還時間、退還方式、退款人信息等詳細信息。說明：用于證明保證金已成功退還，并作為雙方解除合同的重要依據。3.附件三：租賃合同要求：租賃合同應包含房屋基本情況、租賃期限、租金金額、押金金額、雙方權利義務等詳細信息。說明：為本合同的基礎文件，明確了甲乙雙方的租賃關系及權利義務。4.附件四：房屋交接清單要求：清單應詳細記錄房屋的裝修、設備、設施等情況，并由甲乙雙方簽字確認。說明：用于證明房屋交接的實際情況，避免后續爭議。5.附件五：第三方協議要求：協議應包含第三方服務內容、服務費用、責任承擔等詳細信息。說明：為第三方介入本合同的重要文件，明確了第三方在合同履行過程中的角色和責任。6.附件六：維修基金繳納證明要求：證明應包含繳納金額、繳納時間、繳納方式等詳細信息。說明：用于證明維修基金已按規定繳納，保障房屋維修基金的使用。7.附件七：物業服務合同要求：合同應包含物業服務內容、服務費用、雙方權利義務等詳細信息。說明：為本合同相關服務的重要文件，明確了物業服務的內容和標準。8.附件八：水電費結算單要求：結算單應包含水電費金額、繳費時間、繳費方式等詳細信息。說明：用于證明水電費已按規定繳納，避免后續爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時支付租金責任認定標準：每日按租金總額的__%計算違約金，直至支付完畢。示例說明：如租金為每月10000元，若承租方未按時支付，每日需支付100元違約金。2.違約行為：擅自轉租、分租、轉借房屋責任認定標準：出租方有權解除租賃合同，并要求承租方支付違約金，違約金為保證金總額的__%。示例說明：如保證金為10000元，承租方擅自轉租，需支付10000元違約金。3.違約行為：房屋損壞責任認定標準：承租方應承擔因自身原因導致的房屋損壞責任，并負責修復或賠償。示例說明：如房屋天花板因承租方疏忽造成損壞，承租方需負責修復或賠償相應費用。4.違約行為：違反租賃合同約定責任認定標準：根據租賃合同約定，認定相應的違約責任。示例說明：如租賃合同約定禁止在房屋內飼養寵物，若承租方飼養，則構成違約。5.違約行為：擅自改變房屋結構責任認定標準：承租方未經出租方同意擅自改變房屋結構，出租方有權要求恢復原狀或賠償損失。示例說明：如承租方未經同意私自拆除房屋隔斷，出租方有權要求恢復或賠償。全文完。2024版房屋租賃保證金代收代付協議1本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息2.3保證金代收代付方信息3.合同標的3.1房屋基本信息3.2租賃期限3.3租金及支付方式4.保證金收取4.1保證金金額4.2保證金收取時間4.3保證金退還條件5.保證金代付5.1代付范圍5.2代付方式5.3代付費用6.費用承擔6.1租金及押金支付6.2代收代付費用6.3其他費用7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3解除后的責任8.違約責任8.1出租方違約責任8.2承租方違約責任8.3保證金代收代付方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更和解除11.1合同變更程序11.2合同解除程序12.通知和送達12.1通知方式12.2送達地址12.3送達方式13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同份數14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同定義本協議所稱“保證金”是指承租方為確保履行租賃合同約定的義務，按照合同約定支付給出租方的一定數額的貨幣。1.2術語解釋本協議中未定義的術語，應按照相關法律法規及行業慣例進行解釋。2.當事人信息2.1出租方信息出租方名稱：____________________地址：____________________聯系電話：____________________2.2承租方信息承租方名稱：____________________地址：____________________聯系電話：____________________2.3保證金代收代付方信息保證金代收代付方名稱：____________________地址：____________________聯系電話：____________________3.合同標的3.1房屋基本信息房屋地址：____________________房屋面積：____________________房屋用途：____________________3.2租賃期限租賃起始日期：____________________租賃終止日期：____________________3.3租金及支付方式租金金額：____________________支付方式：____________________4.保證金收取4.1保證金金額保證金金額：____________________4.2保證金收取時間保證金收取時間：租賃合同簽訂之日。4.3保證金退還條件承租方在租賃期滿或合同解除時，如無違約行為，出租方應將保證金無息退還承租方。5.保證金代付5.1代付范圍代付范圍：包括但不限于租金、水電費、物業管理費等。5.2代付方式代付方式：由保證金代收代付方在收到相關費用通知后，按照合同約定及時代為支付。5.3代付費用代付費用：由承租方承擔，具體費用標準由雙方另行協商確定。6.費用承擔6.1租金及押金支付承租方應按照租賃合同約定的租金及支付方式進行支付。6.2代收代付費用代收代付費用由承租方承擔，具體費用標準由雙方另行協商確定。6.3其他費用除上述費用外，其他費用由相關責任方承擔。8.違約責任8.1出租方違約責任8.1.1出租方未按約定提供房屋，承租方有權解除合同，并要求出租方支付違約金，違約金為保證金的兩倍。8.1.2出租方未按約定退還保證金，承租方有權要求支付違約金，違約金為應退還保證金金額的每日萬分之五。8.2承租方違約責任8.2.1承租方未按約定支付租金，出租方有權要求支付滯納金，滯納金為應支付租金的每日千分之五。8.2.2承租方擅自改變房屋用途，出租方有權要求恢復原狀或賠償損失。8.3保證金代收代付方違約責任8.3.1保證金代收代付方未按時代收代付費用，承租方有權要求支付違約金，違約金為應代付費用金額的每日萬分之五。8.3.2保證金代收代付方泄露承租方個人信息，承租方有權要求賠償損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁委員會名稱：____________________9.3爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，但仲裁委員會另有規定的除外。10.合同生效10.1合同生效條件本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期合同生效日期：____________________11.合同變更和解除11.1合同變更程序任何一方要求變更本協議內容，應書面通知對方，經雙方協商一致，簽訂書面變更協議。11.2合同解除程序任何一方要求解除本協議，應書面通知對方，并說明理由；協議解除后，雙方應按照協議約定處理相關事宜。12.通知和送達12.1通知方式通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式送達。12.2送達地址送達地址：____________________12.3送達方式送達方式：以郵寄、傳真、電子郵件等能夠證明已送達的方式。13.合同終止13.1合同終止條件合同因期滿、雙方協商一致、違約等原因終止。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照協議約定處理相關事宜，包括但不限于退還保證金、清理房屋等。14.其他14.1合同附件本協議附件包括但不限于房屋租賃合同、保證金代收代付明細表等。14.2合同份數本協議一式____________________份，雙方各執____________________份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本協議生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本協議所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本協議或實現本協議目的而介入協議關系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保公司、評估機構等。15.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于提供中介服務、擔保、評估、見證等。16.第三方介入的引入16.1引入方式16.2引入程序引入第三方前，甲乙雙方應書面通知對方，并取得對方的同意。17.第三方的責任和權利17.1第三方的責任17.1.1中介機構的責任中介機構應保證其提供的服務真實、合法、有效，并對因其提供的服務不當導致甲乙雙方損失承擔責任。17.1.2擔保公司的責任擔保公司應按照擔保合同約定，在甲乙雙方約定的擔保范圍內，承擔相應的擔保責任。17.1.3評估機構的責任評估機構應根據其提供的評估服務的性質和內容，保證評估結果的客觀、公正，并對因其評估結果不準確導致甲乙雙方損失承擔責任。17.2第三方的權利17.2.1獲取報酬的權利第三方有權按照協議約定或行業標準收取服務費用。17.2.2獲取信息的權利第三方有權根據協議約定，獲取甲乙雙方提供的相關信息。18.第三方的責任限額18.1責任限額的確定第三方的責任限額應根據其提供的服務的性質、風險及行業標準確定。18.2責任限額的調整第三方的責任限額可以由甲乙雙方在協議中約定，并根據實際情況進行調整。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責任劃分第三方的責任僅限于其提供的服務范圍內，對于超出其服務范圍的責任，由甲乙雙方自行承擔。19.2權利劃分第三方的權利僅限于其提供的服務范圍內，對于超出其服務范圍的權利，由甲乙雙方自行享有。19.3爭議解決第三方與其他各方發生爭議時，應按照本協議第9條“爭議解決”的規定處理。20.第三方的退出20.1退出條件20.1.1協議約定的退出條件成就；20.1.2甲乙雙方同意第三方退出；20.1.3第三方無法繼續履行其職責。20.2退出程序第三方退出時，應提前通知甲乙雙方，并按照協議約定處理相關事宜。21.特別說明21.1本協議第15條至第20條關于第三方介入后的修正，為甲乙雙方根據本合同有第三方介入時的額外條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。21.2本協議第15條至第20條未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同詳細要求和說明：房屋租賃合同應詳細列出房屋的基本信息、租賃期限、租金及支付方式、押金金額及退還條件、雙方的權利和義務等內容。2.保證金代收代付明細表詳細要求和說明：明細表應記錄保證金收取、代付、退還的具體金額、時間、原因等詳細信息，以便雙方核對。3.第三方服務協議詳細要求和說明：第三方服務協議應明確第三方提供的服務內容、收費標準、責任范圍、違約責任等內容。4.爭議解決協議詳細要求和說明：爭議解決協議應明確爭議解決的方式、機構、程序、費用等內容。5.附件五詳細要求和說明：根據實際情況，可能需要增加的其他附件，如房屋產權證明、裝修合同等。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定提供房屋或提供不符合約定的房屋。責任認定標準：出租方應承擔違約責任，包括但不限于退還押金、支付違約金等。示例說明：出租方未按約定提供房屋，導致承租方無法按時入住，出租方應退還押金并支付違約金。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按約定支付租金、擅自改變房屋用途、損壞房屋等。責任認定標準：承租方應承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金、賠償損失、恢復房屋原狀等。示例說明：承租方未按約定支付租金，應支付滯納金；擅自改變房屋用途，應恢復房屋原狀或賠償損失。3.保證金代收代付方違約行為及責任認定違約行為：未按時代收代付費用、泄露承租方個人信息等。責任認定標準：保證金代收代付方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例說明：保證金代收代付方未按時代收代付費用，應支付違約金；泄露承租方個人信息，應賠償損失。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方提供的服務不符合約定或存在重大瑕疵。責任認定標準：第三方應承擔違約責任，包括但不限于退還服務費用、賠償損失等。示例說明：第三方提供的評估報告存在重大誤差，導致甲乙雙方損失，第三方應賠償損失。全文完。2024版房屋租賃保證金代收代付協議2本合同目錄一覽1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯系方式1.4雙方法定代表人或授權代表2.保證金代收代付條款2.1保證金金額2.2保證金支付方式2.3保證金收取時間2.4保證金退還條件2.5保證金退還流程3.房屋租賃基本條款3.1房屋地址3.2房屋用途3.3租賃期限3.4租金金額及支付方式3.5押金條款4.代收代付服務內容4.1代收租金4.2代付維修費用4.3代付水電費4.4代付其他相關費用5.費用結算與支付5.1結算周期5.2結算方式5.3支付時間5.4逾期付款處理6.信息披露與保密6.1信息披露內容6.2保密義務6.3保密期限7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力發生時的處理9.3不可抗力解除條件10.終止與解除10.1終止條件10.2解除條件10.3終止或解除后的處理11.合同生效與變更11.1生效條件11.2變更方式11.3變更內容12.合同解除與終止12.1解除條件12.2終止條件12.3解除或終止后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同附件效力13.3合同附件變更14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2生效日期14.3合同份數第一部分：合同如下：1.協議雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（房屋出租方）為_______，乙方（房屋承租方）為_______。1.2雙方地址：甲方地址為_______，乙方地址為_______。1.3雙方聯系方式：甲方聯系電話為_______，乙方聯系電話為_______。1.4雙方法定代表人或授權代表：甲方法定代表人為_______，乙方法定代表人為_______。2.保證金代收代付條款2.1保證金金額：乙方需向甲方支付房屋租賃保證金人民幣_______元整。2.2保證金支付方式：乙方應在簽訂本協議之日起_______日內，通過銀行轉賬方式支付保證金至甲方指定賬戶。2.3保證金收取時間：甲方在收到乙方支付保證金后的_______個工作日內，將保證金存入專用賬戶。2.4保證金退還條件：在租賃期滿且乙方無違約行為的情況下，甲方應在_______個工作日內退還保證金。2.5保證金退還流程：乙方需向甲方提供相關證明材料，甲方核對無誤后，將保證金退還至乙方指定賬戶。3.房屋租賃基本條款3.1房屋地址：租賃房屋位于_______。3.2房屋用途：租賃房屋僅用于_______。3.3租賃期限：本協議租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.4租金金額及支付方式：租金為人民幣_______元整/月，乙方應在每月_______日前支付當月租金。3.5押金條款：乙方需在簽訂本協議之日起_______日內，向甲方支付押金人民幣_______元整。4.代收代付服務內容4.1代收租金：乙方同意授權甲方代收其應支付的租金。4.2代付維修費用：在租賃期間，如房屋出現維修問題，乙方需向甲方提出維修申請，甲方負責代付維修費用。4.3代付水電費：乙方同意授權甲方代付房屋的水電費。4.4代付其他相關費用：根據實際情況，甲方可能需代付其他相關費用，具體費用及支付方式由雙方另行協商。5.費用結算與支付5.1結算周期：本協議項下的各項費用，乙方應按月結算。5.2結算方式：乙方應通過銀行轉賬方式向甲方支付各項費用。5.3支付時間：乙方應在每月_______日前支付當月各項費用。5.4逾期付款處理：如乙方逾期支付費用，甲方有權按照_______的比例收取滯納金。6.信息披露與保密6.1信息披露內容：甲方應向乙方披露與租賃房屋相關的信息，包括房屋權屬、租賃期限、租金等。6.2保密義務：雙方對本協議內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限：本保密義務自本協議簽訂之日起至租賃期滿后_______年止。7.違約責任7.1違約情形：包括但不限于乙方未按時支付租金、甲方未按時退還保證金、雙方違反本協議約定的其他事項。7.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約賠償：違約方應按照違約情形，向守約方支付違約金或賠償損失，具體金額由雙方協商確定。8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決本協議產生的爭議。協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構：爭議提交至_______仲裁委員會，按照該委員會的仲裁規則進行仲裁。8.3爭議解決程序：仲裁程序采用書面仲裁方式，仲裁庭由三名仲裁員組成，其中甲方指定一名，乙方指定一名，雙方共同指定一名首席仲裁員。9.不可抗力9.1不可抗力定義：本協議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。9.2不可抗力發生時的處理：發生不可抗力事件時，雙方應相互理解，并及時通知對方。在不可抗力事件持續期間，本協議的履行可以中止，并延長相應的履行期限。9.3不可抗力解除條件：不可抗力事件持續超過_______日，雙方可以協商解除本協議。10.終止與解除10.1終止條件：租賃期滿或本協議約定的其他終止條件成就時，本協議終止。10.2解除條件：任何一方違反本協議約定，經另一方書面通知后_______日內仍未糾正的，另一方有權解除本協議。10.3終止或解除后的處理：協議終止或解除后，雙方應按照本協議約定處理房屋、保證金及相關費用。11.其他約定11.1合同附件：本協議附件包括但不限于房屋租賃清單、付款憑證等，與本協議具有同等法律效力。11.2合同附件效力：合同附件與本協議不一致的，以合同附件為準。11.3合同附件變更：合同附件的變更需經雙方書面同意，并作為本協議的補充部分。12.合同簽署與生效12.1簽署日期：本協議自_______年_______月_______日起生效。12.2生效日期：本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.3合同份數：本協議一式_______份，甲乙雙方各執_______份。13.其他13.1本協議未盡事宜，由雙方另行協商解決。13.2本協議的修改、補充或變更，必須以書面形式進行，并經雙方簽字（或蓋章）后方可生效。13.3本協議的簽署地點為_______。14.附件14.1房屋租賃清單14.2付款憑證14.3其他相關文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入本合同關系，提供相關服務或協助的獨立第三方機構或個人。2.第三方介入范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、房屋查驗、租金收取、維修服務、糾紛調解等。3.第三方責任3.1第三方在介入本合同關系時，應遵守國家法律法規及本合同的相關約定，并對自身的服務或行為承擔相應責任。3.2第三方在介入本合同關系時，應保證其提供的服務真實、合法、有效，不得損害甲乙雙方的合法權益。4.第三方權利4.1第三方有權根據本合同的約定，向甲乙雙方收取合理的服務費用。4.2第三方有權根據本合同的約定，獲得甲乙雙方提供的相關信息，以完成其服務職責。5.第三方責任限額5.1第三方的責任限額為本合同約定的保證金金額的_______倍。5.2如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，責任限額不受上述限制。6.第三方介入程序6.1甲乙雙方同意第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方的具體職責和服務內容。6.2第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確雙方的權利義務。7.第三方變更與退出7.1如第三方需要變更或退出本合同關系，應提前_______日書面通知甲乙雙方，并經甲乙雙方同意。7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應根據實際情況調整本合同相關條款。8.第三方與其他各方的責任劃分8.1第三方與甲方之間的責任劃分，以第三方與甲方簽訂的書面協議為準。