合同目錄第一章總則第一條款本補充協議的制定依據和目的第二條款適用范圍第二章房屋基本情況第一條款房屋基本信息第二條款房屋所有權及使用權第三章購房款項第一條款購房款項支付方式第二條款購房款項支付時間第四章交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第五章產權過戶第一條款產權過戶流程第二條款產權過戶費用第六章售后服務第一條款售后服務內容第二條款售后服務期限第七章違約責任第一條款買方違約責任第二條款賣方違約責任第八章爭議解決第一條款爭議解決方式第二條款爭議解決時效第九章合同的變更和解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第十章雙方的權利和義務第一條款買方的權利和義務第二條款賣方的權利和義務第十一章保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限第十二章合同的生效、終止和續約第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十三章其他約定第一條款補充條款第二條款附則第十四章附件第一條款附件一：房屋所有權證復印件第二條款附件二：購房款項支付憑證合同編號_________第一章總則第一條款本補充協議的制定依據和目的第二條款適用范圍第二章房屋基本情況第一條款房屋基本信息第二條款房屋所有權及使用權第三章購房款項第一條款購房款項支付方式第二條款購房款項支付時間第四章交付及驗收第一條款房屋交付時間第二條款房屋驗收標準第五章產權過戶第一條款產權過戶流程第二條款產權過戶費用第六章售后服務第一條款售后服務內容第二條款售后服務期限第七章違約責任第一條款買方違約責任第二條款賣方違約責任第八章售后服務第一條款售后服務內容第二條款售后服務期限第九章違約責任第一條款買方違約責任第二條款賣方違約責任第十章合同的變更和解除第一條款合同變更條件第二條款合同解除條件第十一章保密條款第一條款保密內容第二條款保密期限第十二章合同的生效、終止和續約第一條款合同生效條件第二條款合同終止條件第十三章其他約定第一條款補充條款第二條款附則第十四章附件第一條款附件一：房屋所有權證復印件第二條款附件二：購房款項支付憑證多方為主導時的，附件條款及說明1.當甲方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款一：甲方有權決定合同的履行進度和方式，但應保證乙方的合法權益不受損害。如甲方延遲履行合同義務，應承擔相應的違約責任。附加條款二：甲方應保證所提供的房屋信息真實、準確、完整。如因甲方提供的信息不實導致乙方受損，甲方應承擔相應的賠償責任。附加條款三：甲方在合同履行過程中，如涉及房屋驗收、產權過戶等事宜，應積極配合乙方，并提供必要的協助。如甲方拒絕履行協助義務，乙方有權要求甲方承擔違約責任。附加條款四：甲方在合同有效期內，如欲轉讓房屋所有權，應優先通知乙方，并給予乙方合理的購房機會。如甲方未通知乙方或未給予乙方購房機會，甲方應承擔相應的違約責任。2.當乙方為主導時，增加的多項條款及說明附加條款五：乙方應按照約定的時間和方式支付購房款項。如乙方延遲支付購房款項，應承擔相應的違約責任。附加條款六：乙方在合同履行過程中，如涉及房屋驗收、產權過戶等事宜，應積極配合甲方，并提供必要的協助。如乙方拒絕履行協助義務，甲方有權要求乙方承擔違約責任。附加條款七：乙方在合同有效期內，如欲轉讓房屋所有權，應優先通知甲方，并給予甲方合理的購房機會。如乙方未通知甲方或未給予甲方購房機會，乙方應承擔相應的違約責任。附加條款八：乙方應妥善保管甲方提供的房屋相關資料，并確保資料的安全、保密。如乙方泄露甲方提供的房屋資料，乙方應承擔相應的賠償責任。3.當有第三方中介時，增加的多項條款及說明附加條款九：甲方、乙方應與第三方中介簽訂中介服務合同，明確中介服務的范圍、內容、費用等事項。如中介服務合同與本合同發生沖突，以本合同為準。附加條款十：甲方、乙方應按照約定向第三方中介支付中介服務費用。如甲方、乙方未按約定支付中介服務費用，應承擔相應的違約責任。附加條款十一：第三方中介在提供服務過程中，如存在過錯導致甲方、乙方受損，甲方、乙方有權要求第三方中介承擔相應的賠償責任。附加條款十二：甲方、乙方應在中介服務合同中約定中介保密條款，確保中介不得泄露甲乙雙方的個人信息及房屋交易信息。如中介違反保密條款，應承擔相應的賠償責任。附加條款十三：甲方、乙方應在中介服務合同中約定中介服務期限。如中介未在約定期限內完成服務事項，甲方、乙方有權要求中介承擔違約責任。附加條款十四：甲方、乙方在中介服務合同履行過程中，如發生爭議，應通過協商解決。如協商無果，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房屋所有權證復印件2.購房款項支付憑證3.房屋驗收報告4.產權過戶登記證明5.售后服務記錄6.中介服務合同7.房屋交易過程中的其他相關文件和證明材料二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房屋或房屋不符合約定的質量標準，視為甲方違約。2.乙方未按約定時間支付購房款項，視為乙方違約。3.甲方、乙方未履行合同約定的協助義務，視為違約。4.甲方、乙方泄露對方提供的房屋相關資料，視為違約。5.中介未按約定提供服務或泄露甲方、乙方個人信息及房屋交易信息，視為中介違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指房屋所有權人依法取得的證明其對房屋享有所有權的證書。2.購房款項：指乙方按照合同約定支付給甲方的購買房屋的款項。3.產權過戶：指將房屋所有權依法從甲方轉移至乙方的過程。4.售后服務：指甲方在房屋交付后，按照合同約定提供的維護、保養等服務。5.中介：指在房屋交易過程中，為甲方、乙方提供咨詢、介紹、協助等服務的中介機構。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：乙方有權要求甲方按照約定時間交付房屋，并可要求甲方支付違約金。2.乙方延遲支付購房款項：甲方有權要求乙方按照約定時間支付購房款項，并可要求乙方支付違約金。3.房屋質量問題：發現問題后，乙方有權要求甲方修復或按照約定承擔修復費用。4.產權過戶問題：如遇到過戶障礙，應依法尋求相關部門的幫助，解決