買房制式合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于：

1.買方愿意購買賣方名下位于____________________的房產，房產證號為：____________________。

2.賣方同意將上述房產出售給買方。

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________。

2.房產建筑面積：____________________平方米。

3.房產用途：____________________。

4.房產產權：____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣____________________元整。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.支付方式：____________________。

三、交付及驗收

1.賣方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將上述房產交付給買方。

2.買方應在收到房產后____________________日內對房產進行驗收。

3.如買方在驗收過程中發現房產存在質量問題，應在驗收之日起____________________日內書面通知賣方，賣方應在接到通知之日起____________________日內予以修復。

四、稅費承擔

1.雙方確認，本合同所涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，均由買方承擔。

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協助買方辦理房產過戶手續。

五、違約責任

1.買方未按約定支付房款，應向賣方支付____________________元整的違約金。

2.賣方未按約定交付房產，應向買方支付____________________元整的違約金。

3.如因買方原因導致房產過戶手續無法辦理，買方應向賣方支付____________________元整的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

3.附件：

（1）房產證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）其他相關文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）其他相關文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產，房產證號為：____________________。

2.賣方同意將上述房產出售給買方，但需丙方提供擔保。

3.丙方同意為賣方提供擔保，確保買方權益的實現。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________。

2.房產建筑面積：____________________平方米。

3.房產用途：____________________。

4.房產產權：____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣____________________元整。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.支付方式：____________________。

三、擔保方責任

1.丙方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為擔保金。

2.丙方保證在買方支付房款后，協助買方辦理房產過戶手續。

3.如賣方違反本合同約定，導致買方權益受損，丙方應在接到買方通知之日起____________________日內，向買方支付人民幣____________________元整的賠償金。

四、交付及驗收

1.賣方應在簽訂本合同之日起____________________日內，將上述房產交付給買方。

2.買方應在收到房產后____________________日內對房產進行驗收。

3.如買方在驗收過程中發現房產存在質量問題，應在驗收之日起____________________日內書面通知賣方，賣方應在接到通知之日起____________________日內予以修復。

五、稅費承擔

1.雙方確認，本合同所涉及的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等，均由買方承擔。

2.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，協助買方辦理房產過戶手續。

六、違約責任

1.買方未按約定支付房款，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.賣方未按約定交付房產，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.如因買方原因導致房產過戶手續無法辦理，買方應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

4.如賣方違反本合同約定，導致買方權益受損，丙方未履行擔保責任，買方有權要求丙方承擔連帶責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.丙方作為擔保方，為本合同提供擔保，確保買方權益的實現，降低交易風險。

2.第三方介入有助于規范交易流程，提高交易效率。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為買方，通過引入第三方擔保，保障自身權益，降低交易風險。

2.甲方主導的合同條款，有利于維護自身利益，確保交易順利進行。

附件：

（1）房產證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）丙方營業執照復印件；

（4）其他相關文件。

甲方（買方）：____________________

乙方（賣方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

（1）房產證復印件；

（2）身份證復印件；

（3）丙方營業執照復印件；

（4）其他相關文件。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

聯系方式：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所：____________________

聯系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方名下位于____________________的房產，房產證號為：____________________。

2.賣方同意將上述房產出售給買方，但需通過丙方提供的中介服務。

3.丙方作為中介方，同意為賣方提供中介服務，協助雙方完成交易。

雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.房產地址：____________________。

2.房產建筑面積：____________________平方米。

3.房產用途：____________________。

4.房產產權：____________________。

二、成交價格及支付方式

1.本合同成交價格為人民幣____________________元整。

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為定金。

3.買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，支付剩余房款人民幣____________________元整。

4.支付方式：____________________。

三、中介方權利

1.丙方有權收取中介服務費，服務費金額為成交價格的____________________%。

2.丙方有權監督交易過程，確保交易順利進行。

3.丙方有權在交易完成后，收取中介服務費。

四、賣方責任

1.賣方應在本合同簽訂之日起____________________日內，向買方交付房產。

2.賣方應保證房產權屬清晰，無任何第三方權利主張。

3.賣方應在交付房產前，辦理完畢所有必要的權屬變更手續。

五、違約責任

1.買方未按約定支付房款，應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

2.賣方未按約定交付房產，應向買方支付人民幣____________________元整的違約金。

3.如因買方原因導致交易無法完成，買方應向賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均有權向賣方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

1.乙方作為買方，通過引入中介方，保障交易的安全性和順利進行。

2.乙方主導的合同條款，有利于維護自身權益，確保交易過程中信息的透明度和公正性。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

1.甲方作為賣方，在本次交易中，其權益由中介方和買方共同保障，降低