甜品咖啡店租賃協議樣本合同編號：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方租賃乙方甜品咖啡店事宜，經友好協商，達成如下協議：一、租賃店面及面積1.甲方租賃乙方位于__________（地址）的甜品咖啡店，店面面積為__________平方米。二、租賃期限1.本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.租賃期滿后，如甲方需繼續租賃，應提前一個月書面通知乙方，并簽訂新的租賃合同。乙方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。三、租金及支付方式1.甲方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元/月。2.甲方支付租金方式為每月底前將租金支付至乙方指定的銀行賬戶，賬戶信息如下：戶名：__________賬號：__________銀行：__________3.甲方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。四、租賃用途1.甲方租賃乙方甜品咖啡店用于經營甜品、咖啡等飲品及相關業務。2.甲方不得擅自改變店面結構及用途，如有需要，應提前書面征求乙方意見，并經乙方同意后方可進行。五、維修及保養1.租賃期內，乙方負責店面的基礎設施維修及保養，確保店面設施正常運行。2.甲方應合理使用店面設施，如有損壞，需承擔相應的維修費用。六、保險1.甲方應自行辦理店面的保險手續，包括但不限于火災、盜竊等保險。2.甲方不得以任何理由要求乙方支付保險費用。七、稅費1.租賃期內，甲方應自行承擔店面的各項稅費，包括但不限于增值稅、營業稅、所得稅等。2.甲方不得以任何理由要求乙方支付稅費。八、合同的變更與解除1.任何一方要求變更或解除本合同，應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。2.合同解除后，甲方應按照乙方要求遷出店面，并支付合同解除日至實際遷出之日期間的租金。九、違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。2.甲方逾期支付租金的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付逾期租金、滯納金及賠償損失。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十一、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租賃店面所有權證明2.甲方營業執照副本3.乙方身份證復印件4.租賃合同書面文件5.租金支付憑證6.店面設施維修保養記錄7.甲方保險單據8.稅費支付憑證9.合同變更與解除協議10.違約金支付憑證二、違約行為及認定：1.甲方逾期支付租金：指甲方未按約定時間支付租金，超出雙方約定的寬限期。2.甲方未按約定使用店面：指甲方未按照合同約定的用途使用店面，進行其他非法或違約活動。3.乙方未按約定提供維修保養服務：指乙方未能在合同約定時間內提供店面基礎設施的維修保養服務。4.乙方未按約定時間交付店面：指乙方未能在合同約定的租賃起始時間交付店面給甲方使用。5.雙方未能就合同變更或解除達成一致：指雙方在合同履行過程中，未能就合同的變更或解除達成書面的一致意見。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指承擔租賃店面義務，支付租金并按約定使用店面的甲方。2.出租方：指提供店面供承租方租賃，負責店面基礎設施維修保養的乙方。3.租金：指承租方按照合同約定，支付給出租方的店面的使用費。4.違約金：指違約方按照合同約定，向守約方支付的違約行為的經濟賠償。5.租賃期限：指承租方租賃店面的時間長度，自合同生效之日起至合同解除日止。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到店面設施損壞問題：及時通知乙方，由乙方負責維修保養。2.遇到租金支付問題：查看銀行流水，確認租金是否已支付，如有問題及時與乙方溝通。3.遇到逾期交付店面問題：與乙方協商確定交付時間，并視情況要求乙方支付違約金。4.遇到合同變更或解除問題：書面征求對方意見，并盡可能達成一致。如無法達成一致，可尋求法律途徑解決。5.遇到稅務問題：咨詢專業稅務顧問，確保店面經營合規。五、所有應用場景：1.甜品咖啡店