酒店維修合同管理流程合同編號：__________鑒于甲方為酒店業主，擁有酒店的合法所有權和使用權益；乙方為具備維修資質的專業維修公司，愿意為甲方提供酒店維修服務。為明確雙方的權利義務，經友好協商，達成如下協議：第一條維修項目及范圍（1）客房設施：床鋪、家具、照明、空調、熱水器、衛生潔具等；（2）公共區域設施：電梯、樓梯、走廊、大堂、會議室、餐廳、廚房等；（3）基礎設施：供電、供水、排水、供暖、制冷、消防等；（4）其他設施：停車場、綠化區域、監控系統、通信系統等。1.2乙方應在接到甲方通知后，按照甲方要求的時間和質量標準完成維修工作。第二條維修質量及標準2.1乙方應按照國家和行業的相關標準進行維修，確保維修質量。2.2乙方在維修過程中，應盡量減少對酒店正常經營的影響，確保酒店服務質量。2.3乙方應在維修完成后，向甲方提供維修記錄和驗收報告。第三條維修費用及支付方式（1）固定費用：每月固定金額為人民幣____元；（2）變動費用：根據實際維修項目、材料及人工成本，雙方協商確定。3.2甲方應在每月____日前，向乙方支付當月的維修費用。3.3乙方提供正式發票，甲方按約定時間支付維修費用。第四條合同期限及續約4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。4.2合同期滿前____個月，雙方可協商續約事宜。第五條違約責任5.1乙方未按照約定時間、質量完成維修任務的，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金為維修費用的____%。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方酒店設施清單2.乙方維修資質證明3.維修項目及標準詳細說明4.維修費用明細表5.乙方提供的正式發票6.補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間、質量完成維修任務：認定：乙方未能按照合同約定的時間及質量標準完成維修任務。違約行為：乙方需支付違約金，違約金為維修費用的10%。2.甲方未按照約定時間支付維修費用：認定：甲方未能按照合同約定的時間向乙方支付維修費用。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指酒店的業主，擁有酒店的合法所有權和使用權益。2.乙方：指具備維修資質的專業維修公司，愿意為甲方提供酒店維修服務。3.維修項目：指合同中約定的乙方負責檢查、維修和保養的酒店設施。4.維修費用：指乙方提供維修服務所需的費用，包括固定費用和變動費用。5.違約金：指乙方未按照約定時間、質量完成維修任務時，甲方有權要求乙方支付的違約費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.維修項目及范圍不明確：解決辦法：雙方簽訂補充協議，詳細列舉所有需要維修的項目和范圍。2.維修費用爭議：解決辦法：雙方根據實際維修項目、材料及人工成本，協商確定變動費用。3.乙方維修質量不達標：解決辦法：甲方有權要求乙方重新維修，直至達到約定標準。4.甲方逾期支付維修費用：五、所有應用場景：1.甲方為酒店業主，需要對酒店設施進行定期檢查、維修和保養。2.乙方具備維修資質，愿意為甲方提供酒店維修服務。3.雙方就維修項目、費用、時間