大同農村購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉__________村的__________號房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方自愿將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商一致，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________縣__________鄉__________村，房屋坐落地為__________。

1.2標的房屋的土地使用權證號為__________，房屋所有權證號為__________。

1.3標的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.4標的房屋的用途為__________。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付房屋交易價格的方式如下：

（1）乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付房屋交易價格的__________%作為定金，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（2）乙方應在房屋交付之日起__________日內支付房屋交易價格的__________%作為首付款，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（3）乙方應在辦理房屋過戶登記手續前支付房屋交易價格的__________%作為尾款，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應在合同簽訂之日起__________日內將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方在收到標的房屋后，應立即對房屋進行檢查，如有不符合合同約定的瑕疵，乙方應在__________日內向甲方提出書面異議。

3.3乙方在收到標的房屋后，應按合同約定合理使用標的房屋。

四、稅費承擔

4.1標的房屋的稅費按國家規定由雙方各自承擔。

4.2甲方應在辦理房屋過戶登記手續前，將標的房屋的稅費繳納完畢。

五、違約責任

5.1甲方未按合同約定時間交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________%。

5.2乙方未按合同約定支付房屋交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付款項的__________%。

5.3如一方違約，守約方有權解除本合同，并要求違約方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1土地使用權證復印件

8.2房屋所有權證復印件

8.3房屋測繪報告復印件

8.4乙方身份證明復印件

8.5甲方身份證明復印件

甲方（簽章）：_________________________

乙方（簽章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉__________村的__________號房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方自愿將該房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋。為保障甲方的權益，甲乙雙方經協商一致，并邀請丙方作為擔保方，共同簽訂本合同，以明確各方權利義務。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________縣__________鄉__________村，房屋坐落地為__________。

1.2標的房屋的土地使用權證號為__________，房屋所有權證號為__________。

1.3標的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.4標的房屋的用途為__________。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付房屋交易價格的方式如下：

（1）乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付房屋交易價格的__________%作為定金，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（2）乙方應在房屋交付之日起__________日內支付房屋交易價格的__________%作為首付款，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（3）乙方應在辦理房屋過戶登記手續前支付房屋交易價格的__________%作為尾款，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、丙方的責權利

3.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保方式為__________。

3.2丙方在乙方未按合同約定支付房屋交易價格的情況下，應承擔相應的擔保責任。

3.3丙方有權要求乙方按照合同約定支付房屋交易價格，并有權代為支付。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向乙方追償。

四、甲方的權益

4.1甲方有權要求乙方按合同約定支付房屋交易價格。

4.2甲方在乙方未按合同約定支付房屋交易價格的情況下，有權解除本合同。

4.3甲方在合同履行過程中，有權對標的房屋進行監督和檢查。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按合同約定支付房屋交易價格的，應向甲方支付違約金，違約金為逾期未支付款項的__________%。

5.2乙方在合同履行過程中，不得擅自改變標的房屋的用途。

5.3乙方不得擅自轉賣、抵押或以其他方式處分標的房屋。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1土地使用權證復印件

8.2房屋所有權證復印件

8.3房屋測繪報告復印件

8.4乙方身份證明復印件

8.5甲方身份證明復印件

8.6丙方身份證明復印件

甲方（簽章）：_________________________

乙方（簽章）：_________________________

丙方（簽章）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方，在本合同中起到保障甲方權益的作用。通過丙方的擔保，甲方可以確保在乙方違約的情況下，能夠及時追回房屋交易價格，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為合同主導方，通過本合同明確了自身的權益，包括要求乙方按約定支付房屋交易價格、在乙方違約時解除合同等。這有助于甲方在房屋交易過程中維護自身利益，確保交易安全。同時，甲方的主導地位也有利于推動交易的順利進行，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（擔保方）：_________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于__________縣__________鄉__________村的__________號房屋（以下簡稱“標的房屋”），甲方同意出售。為保障乙方的權益，甲乙雙方經協商一致，并邀請丙方作為擔保方，共同簽訂本合同，以明確各方權利義務。

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于__________縣__________鄉__________村，房屋坐落地為__________。

1.2標的房屋的土地使用權證號為__________，房屋所有權證號為__________。

1.3標的房屋的建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________。

1.4標的房屋的用途為__________。

二、房屋交易價格及支付方式

2.1本合同標的房屋的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方支付房屋交易價格的方式如下：

（1）乙方應在合同簽訂之日起__________日內支付房屋交易價格的__________%作為定金，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（2）乙方應在房屋交付之日起__________日內支付房屋交易價格的__________%作為首付款，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

（3）乙方應在辦理房屋過戶登記手續前支付房屋交易價格的__________%作為尾款，即人民幣__________元整（大寫：____________________）。

三、丙方的責權利

3.1丙方同意為本合同提供擔保，擔保方式為__________。

3.2丙方在甲方未按合同約定交付標的房屋的情況下，應承擔相應的擔保責任。

3.3丙方有權要求甲方按照合同約定交付標的房屋。

3.4丙方在履行擔保責任后，有權向甲方追償。

四、乙方的權益

4.1乙方有權要求甲方按合同約定交付標的房屋。

4.2乙方在甲方未按合同約定交付標的房屋的情況下，有權解除本合同。

4.3乙方在合同履行過程中，有權對標的房屋進行驗收，并要求甲方修復房屋存在的瑕疵。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按合同約定交付標的房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋交易價格的__________%。

5.2甲方在合同履行過程中，不得擅自改變標的房屋的用途。

5.3甲方不得擅自轉賣、抵押或以其他方式處分標的房屋。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生爭議，應首先協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

8.1土地使用權證復印件

8.2房屋所有權證復印件

8.3房屋測繪報告復印件

8.4乙方身份證明復印件

8.5甲方身份證明復印件

8.6丙方身份證明復印件

甲方（簽章）：_________________________

乙方（簽章）：_________________________

丙方（簽章）：_________________________

簽訂日期：_______________________