武侯區小區保安合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

鑒于甲方需要對武侯區小區進行安全管理，乙方愿意接受甲方的委托，提供保安服務，雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方負責武侯區小區的日常巡邏、門衛管理、監控設備維護等工作。

2.乙方負責對小區內各類突發事件進行處理，確保小區安全。

3.乙方負責協助甲方進行小區內部秩序維護，保障業主、住戶的合法權益。

4.乙方負責對小區內外來人員、車輛進行登記、核查，確保小區安全。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同期滿后，如雙方無異議，可自動續簽。

三、服務費用

1.乙方提供保安服務，甲方應支付乙方服務費用，具體金額為：人民幣____元/月。

2.服務費用支付方式：甲方應于每月____日前將服務費用支付至乙方指定賬戶。

四、雙方責任

1.甲方責任：

（1）提供必要的辦公場所、設備、設施等；

（2）保障乙方在履行本合同過程中的人身安全；

（3）按照約定支付服務費用；

（4）協助乙方處理與小區安全相關的事宜。

2.乙方責任：

（1）按照甲方要求，提供合格的保安人員；

（2）保證保安人員具備履行本合同所需的專業技能和素質；

（3）保證保安人員遵守國家法律法規、小區規章制度；

（4）按照約定提供保安服務，確保小區安全。

五、違約責任

1.甲方未按時支付服務費用的，應向乙方支付_____%的違約金。

2.乙方未按約定提供保安服務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因此造成的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.附件：

（1）保安人員名單及職責分工；

（2）保安服務規范及操作流程；

（3）甲方提供的辦公場所、設備、設施清單；

（4）其他相關文件。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：________________________

乙方（受托方）：________________________

第三方（保障方）：________________________

鑒于甲方需要對武侯區小區進行安全管理，乙方作為受托方，負責提供保安服務，第三方作為保障方，提供安全保障及風險控制服務。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.乙方負責武侯區小區的日常巡邏、門衛管理、監控設備維護等工作。

2.乙方負責對小區內各類突發事件進行處理，確保小區安全。

3.乙方負責協助甲方進行小區內部秩序維護，保障業主、住戶的合法權益。

4.乙方負責對小區內外來人員、車輛進行登記、核查，確保小區安全。

5.第三方負責對乙方提供的保安服務進行監督、檢查，確保服務質量和安全保障措施的實施。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同期滿后，如各方無異議，可自動續簽。

三、服務費用

1.乙方提供保安服務，甲方應支付乙方服務費用，具體金額為：人民幣____元/月。

2.第三方提供安全保障及風險控制服務，甲方應支付第三方服務費用，具體金額為：人民幣____元/月。

3.服務費用支付方式：甲方應于每月____日前將服務費用支付至乙方指定賬戶，并將第三方服務費用支付至第三方指定賬戶。

四、甲方權益

1.甲方有權要求乙方按照本合同約定提供保安服務，確保小區安全。

2.甲方有權要求第三方對乙方提供的保安服務進行監督、檢查，確保服務質量。

3.甲方有權要求乙方對小區內發生的任何安全事故承擔相應的責任。

4.甲方有權要求乙方在合同期內不得擅自更換保安人員，如需更換，應提前通知甲方并經甲方同意。

五、乙方責任

1.乙方應按照甲方要求，提供合格的保安人員，確保保安人員具備履行本合同所需的專業技能和素質。

2.乙方應保證保安人員遵守國家法律法規、小區規章制度。

3.乙方應按照約定提供保安服務，確保小區安全。

六、第三方責任

1.第三方應負責對乙方提供的保安服務進行監督、檢查，確保服務質量和安全保障措施的實施。

2.第三方應負責對小區內發生的任何安全事故進行風險評估，提出改進措施，并向甲方報告。

七、違約責任

1.乙方未按約定提供保安服務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____%。

2.乙方擅自更換保安人員，未提前通知甲方并經甲方同意的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為____%。

3.第三方未按約定對乙方提供的保安服務進行監督、檢查，導致安全事故發生的，甲方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執一份，具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

第三方作為保障方介入，旨在提高保安服務的質量和安全保障水平，確保小區安全，保障甲方權益。

十一、甲方為主導的目的和意義

甲方作為委托方，主導本次合作，旨在通過引入第三方保障機制，提高小區安全管理水平，保障業主、住戶的合法權益，實現小區和諧穩定。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

第三方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（服務提供方）：________________________

乙方（服務接受方）：________________________

第三方（監管方）：________________________

鑒于甲方需要向乙方提供專業物業服務，乙方作為服務接受方，希望獲得高質量的物業服務以滿足其需求，第三方作為監管方，負責對甲方提供的服務進行監管和質量控制。為明確各方的權利、義務和責任，經甲乙雙方及第三方友好協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.甲方負責為乙方提供的物業管理服務，包括但不限于小區綠化、環境衛生、公共設施維護等。

2.甲方負責對小區內業主的投訴進行及時處理，確保業主滿意度。

3.甲方負責對小區安全進行監控和管理，確保小區安全無隱患。

4.第三方負責對甲方提供的物業服務進行定期審查，確保服務符合行業標準。

二、服務期限

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。

2.本合同期滿后，如各方無異議，可自動續簽。

三、服務費用

1.乙方應向甲方支付物業服務費用，具體金額為：人民幣____元/月。

2.第三方監管服務費用由乙方支付，具體金額為：人民幣____元/月。

3.服務費用支付方式：乙方應于每月____日前將服務費用支付至甲方指定賬戶。

四、乙方權益

1.乙方有權要求甲方按照本合同約定提供物業服務，確保服務質量和居住環境。

2.乙方有權要求甲方對小區內公共區域進行定期維護和清潔。

3.乙方有權要求甲方對小區安全進行嚴格監控，確保居住安全。

4.乙方有權要求第三方對甲方提供的服務進行監督，確保服務質量達到預期。

五、甲方責任

1.甲方應按照乙方要求，提供專業化的物業管理服務，確保服務質量。

2.甲方應保證物業管理人員具備相關專業知識和技能。

3.甲方應確保小區內公共設施的正常運行和及時維修。

4.甲方應確保小區安全，防止安全事故的發生。

六、第三方責任

1.第三方負責對甲方提供的物業服務進行定期審查，確保服務符合行業標準。

2.第三方有權要求甲方提供相關服務記錄和資料，以進行審查。

3.第三方有權對甲方進行服務質量考核，并提出改進建議。

七、違約責任

1.甲方未按約定提供物業服務的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為____%。

2.甲方未及時處理業主投訴的，乙方有權要求甲方采取措施，并承擔相應責任。

3.第三方未按約定進行監管的，乙方有權要求第三方承擔責任。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決。

2.如協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

2.本