裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)工程計(jì)價(jià)類型和階段劃分任務(wù)—工程計(jì)價(jià)概述主講人：朱溢楠裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫目錄不同類型企業(yè)的具體計(jì)價(jià)工作不同階段的計(jì)價(jià)工作目錄裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)不同計(jì)價(jià)工作的區(qū)別裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫1.不同類型企業(yè)的具體計(jì)價(jià)工作工程計(jì)價(jià)類型和階段劃分裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)企業(yè)類型計(jì)價(jià)工作建設(shè)單位投資估算、設(shè)計(jì)概算、施工圖預(yù)算、招標(biāo)控制價(jià)、工程結(jié)算審核、竣工決算施工單位施工圖預(yù)算、投標(biāo)報(bào)價(jià)、工程結(jié)算報(bào)審、成本核算——（詢價(jià)、估價(jià)、報(bào)價(jià)）招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)工程量清單編制、招標(biāo)控制價(jià)編制工程造價(jià)或工程審計(jì)事務(wù)所工程結(jié)算、過程控制、工程結(jié)算審核裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫2.不同階段的計(jì)價(jià)工作工程計(jì)價(jià)類型和階段劃分裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)估算概算預(yù)算竣工結(jié)算價(jià)決算招標(biāo)控制價(jià)投標(biāo)價(jià)合同價(jià)建設(shè)前期工程交易期簽約合同價(jià)竣工后建設(shè)過程的價(jià)格概念——“四算”“四價(jià)”裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫3.不同計(jì)價(jià)工作的區(qū)別工程計(jì)價(jià)類型和階段劃分裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)計(jì)價(jià)類型編制對象造價(jià)范圍編制單位投資估算建設(shè)項(xiàng)目投資總額建設(shè)單位設(shè)計(jì)概算建設(shè)項(xiàng)目全部建設(shè)費(fèi)用建設(shè)單位修正設(shè)計(jì)概算施工圖預(yù)算單項(xiàng)或單位工程建安工程費(fèi)用建設(shè)單位招標(biāo)控制價(jià)交易對象建安工程費(fèi)用建設(shè)單位投標(biāo)價(jià)交易對象建安工程費(fèi)用施工單位合同價(jià)交易對象建安工程費(fèi)用雙方共同工程結(jié)算交易對象建安工程費(fèi)用雙方共同裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫3.不同計(jì)價(jià)工作的區(qū)別工程計(jì)價(jià)類型和階段劃分裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)（1）投資估算

含義：決策（建議書、可研）階段估算出的投資額。

作用：決策、籌資和控制建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)的依據(jù)。

（2）設(shè)計(jì)概算

含義：依據(jù)初步設(shè)計(jì)圖紙等概略計(jì)算出的建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)。

作用：選擇滿意設(shè)計(jì)方案、控制和安排建設(shè)投資、招投標(biāo)等的重要依據(jù)。裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫3.不同計(jì)價(jià)工作的區(qū)別工程計(jì)價(jià)類型和階段劃分裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)（3）修正概算

概算造價(jià)的修正和調(diào)整，其作用同概算造價(jià)。（4）施工圖預(yù)算

含義：依據(jù)施工圖等預(yù)先測算出的建設(shè)項(xiàng)目造價(jià)。

作用：選擇滿意設(shè)計(jì)方案和進(jìn)行招投標(biāo)等的依據(jù)。

裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫3.不同計(jì)價(jià)工作的區(qū)別工程計(jì)價(jià)類型和階段劃分裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)（5）招標(biāo)標(biāo)底

含義：用于測評各投標(biāo)單位工程報(bào)價(jià)的工程造價(jià)。

作用：標(biāo)底價(jià)格在評標(biāo)定標(biāo)過程中起到了控制價(jià)格的作用。（6）招標(biāo)控制價(jià)

含義：對招標(biāo)工程限定的最高工程造價(jià)。

作用：是招標(biāo)人用于對招標(biāo)工程發(fā)包的最高限價(jià)。

裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫3.不同計(jì)價(jià)工作的區(qū)別工程計(jì)價(jià)類型和階段劃分裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)（7）投標(biāo)價(jià)

含義：是指投標(biāo)人投標(biāo)時(shí)報(bào)出的工程造價(jià)。

作用：是投標(biāo)人希望達(dá)成工程承包交易的期望價(jià)格。（8）合同價(jià)

含義：發(fā)承包雙方根據(jù)市場行情等共同議定和認(rèn)可的成交價(jià)格。

作用：發(fā)承包雙方進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算的價(jià)格基礎(chǔ)。裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫3.不同計(jì)價(jià)工作的區(qū)別工程計(jì)價(jià)類型和階段劃分裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)（9）工程結(jié)算

含義：在合同價(jià)的基礎(chǔ)上調(diào)整計(jì)算出的結(jié)算工程的實(shí)際價(jià)格。

作用：發(fā)承包雙方進(jìn)行工程價(jià)款結(jié)算的直接依據(jù)。裝配式建筑工程技術(shù)專業(yè)教學(xué)資源庫3.不同計(jì)價(jià)工作的區(qū)別工程計(jì)價(jià)類型和階段劃分裝配式建筑計(jì)量與計(jì)價(jià)（10）竣工決算

含義：反映建設(shè)項(xiàng)目從籌建起至建成投產(chǎn)為止