學生校外房屋租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________________________

房屋結構：__________________________

房屋面積：__________________________

房屋用途：__________________________

房屋設施：__________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方出租房屋、乙方承租房屋事宜，達成如下協議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續承租，需提前__________天向甲方提出續租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

三、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，愛護房屋及附屬設施，合理使用房屋。

2.乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得將房屋轉租、轉借他人。

3.乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應征得甲方同意，并承擔由此產生的所有費用。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、違約責任

1.甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件；

（2）未按約定履行維修義務；

（3）未按約定提供相關配套設施；

（4）房屋存在安全隱患；

（5）其他違反本合同約定的行為。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變房屋結構、用途；

（3）將房屋轉租、轉借他人；

（4）違反國家法律法規；

（5）其他違反本合同約定的行為。

六、爭議解決

1.甲乙雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，雙方應自覺履行合同義務，不得擅自變更、解除合同。

七、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

3.本合同附件如下：

（1）房屋產權證明復印件；

（2）房屋租賃登記備案證明復印件；

（3）房屋設施清單；

（4）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________________________

房屋結構：__________________________

房屋面積：__________________________

房屋用途：__________________________

房屋設施：__________________________

為保障甲方權益，實現甲方利益最大化，同時明確丙方在租賃過程中的責任、權利與義務，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方出租房屋、乙方承租房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體，達成如下協議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續承租，需提前__________天向甲方提出續租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方在租賃期間，對乙方的租金支付承擔連帶責任。

三、房屋使用

1.乙方在租賃期間，應遵守國家法律法規，愛護房屋及附屬設施，合理使用房屋。

2.乙方不得擅自改變房屋結構、用途，不得將房屋轉租、轉借他人。

3.丙方應對乙方在房屋使用過程中產生的違約行為承擔相應責任。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、丙方責任與權利

1.丙方應對乙方在租賃期間的租金支付、房屋使用情況進行監督，確保甲方權益不受侵害。

2.丙方有權在乙方違約時，代甲方行使權利，要求乙方履行合同義務。

3.丙方有權要求乙方承擔違約責任，并有權從押金中扣除相應費用。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

（2）未按約定履行維修義務，應承擔由此產生的維修費用。

（3）房屋存在安全隱患，應立即采取措施消除隱患，并承擔由此產生的費用。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金，應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

（2）擅自改變房屋結構、用途，應承擔由此產生的費用。

（3）將房屋轉租、轉借他人，應賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方違約責任：

（1）未履行監督職責，導致甲方權益受到侵害，應承擔相應責任。

（2）代甲方行使權利過程中，因自身原因導致甲方權益受損，應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，雙方應自覺履行合同義務，不得擅自變更、解除合同。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，有助于保障甲方權益，確保租賃過程順利進行。

2.通過丙方監督，降低甲方在租賃過程中可能面臨的損失風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為出租方，通過合同設定，優先保障自身權益。

2.甲方通過合同，明確乙方及丙方的責任與義務，降低自身風險。

3.甲方通過合同，實現利益最大化，確保租賃過程順利進行。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

丙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的房屋一套，房屋基本情況如下：

房屋地址：__________________________

房屋結構：__________________________

房屋面積：__________________________

房屋用途：__________________________

房屋設施：__________________________

為保障乙方在租賃過程中的權益，實現乙方利益最大化，同時明確丙方在租賃過程中的責任、權利與義務，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協商，就甲方出租房屋、乙方承租房屋事宜，并引入丙方作為第三方主體，達成如下協議：

一、租賃期限

1.本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租賃期滿后，如乙方繼續承租，需提前__________天向甲方提出續租申請，雙方另行簽訂租賃合同。

二、租金及支付方式

1.本合同租金為人民幣__________元/月。

2.租金支付方式：乙方應于每月__________日前，將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.丙方在租賃期間，對乙方的租金支付提供擔保，確保乙方權益不受侵害。

三、房屋使用

1.乙方在租賃期間，有權按照約定使用房屋，并享有房屋內的居住、使用權益。

2.乙方有權對房屋進行合理裝修，但需提前向甲方及丙方提出申請，并獲得同意。

3.丙方應對乙方在房屋使用過程中產生的合理需求給予支持。

四、押金

1.乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付人民幣__________元作為押金。

2.租賃期滿后，乙方無違約行為，甲方應將押金無息退還乙方。

五、丙方責任與權利

1.丙方應對乙方的租賃權益進行監督，確保甲方履行合同義務。

2.丙方有權在甲方違約時，代表乙方行使權利，要求甲方履行合同義務。

3.丙方有權要求甲方承擔違約責任，并有權從押金中扣除相應費用。

六、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定條件，應向乙方支付人民幣__________元的違約金。

（2）未按約定履行維修義務，應承擔由此產生的維修費用。

（3）房屋存在安全隱患，應立即采取措施消除隱患，并承擔由此產生的費用。

2.乙方違約責任：

（1）未按約定支付租金，應向甲方支付人民幣__________元的違約金。

（2）擅自改變房屋結構、用途，應承擔由此產生的費用。

（3）將房屋轉租、轉借他人，應賠償甲方因此遭受的損失。

3.丙方違約責任：

（1）未履行監督職責，導致乙方權益受到侵害，應承擔相應責任。

（2）代乙方行使權利過程中，因自身原因導致乙方權益受損，應承擔相應責任。

七、爭議解決

1.甲乙雙方及丙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，雙方應自覺履行合同義務，不得擅自變更、解除合同。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，由甲乙雙方及丙方另行協商解決。

九、乙方為主導的目的和意義

1.通過合同設定，優先保障乙方在租賃過程中的權益，確保乙方利益最大化。

2.明確丙方的監督職責，降低乙方在租賃過程中可能面臨的損失風險。

3.增