惠州商鋪過戶合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）就惠州商鋪過戶事宜達成一致意見，為明確雙方的權利、義務，經友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪信息

1.1甲方擁有的位于惠州市________街道________號商鋪（以下簡稱“目標商鋪”）的所有權、使用權及相關權益。

1.2目標商鋪的面積、用途、租賃期限等信息詳見附件一：《商鋪詳細信息》。

二、過戶條件

2.1乙方同意按照本合同約定支付相應款項，甲方同意將目標商鋪的所有權、使用權及相關權益轉移給乙方。

2.2甲方應確保目標商鋪的過戶手續合法、有效，不存在任何權屬爭議。

2.3乙方在簽署本合同時應具備合法的營業執照和經營資質。

三、過戶費用及支付方式

3.1乙方應向甲方支付目標商鋪的過戶費用，具體金額為人民幣________元整。

3.2乙方應在簽署本合同之日起________日內，將過戶費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、過戶手續

4.1甲方應在收到乙方支付的過戶費用后________日內，協助乙方辦理目標商鋪的過戶手續。

4.2乙方應配合甲方辦理目標商鋪的過戶手續，包括但不限于提供相關證件、資料等。

4.3甲方和乙方應共同承擔因過戶手續辦理過程中產生的稅費、費用等。

五、違約責任

5.1如甲方未按約定時間協助乙方辦理過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________元整。

5.2如乙方未按約定時間支付過戶費用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________元整。

5.3如雙方在履行本合同過程中發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

附件一：《商鋪詳細信息》

附件二：《甲方營業執照副本復印件》

附件三：《乙方營業執照副本復印件》

附件四：《過戶手續辦理所需資料清單》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于惠州市________街道________號商鋪（以下簡稱“目標商鋪”）的所有權、使用權及相關權益，為保障甲方權益，經甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）友好協商，特訂立本合同，以明確各方的權利、義務，確保交易安全、公平、合法。

一、商鋪信息

1.1甲方擁有的目標商鋪的所有權、使用權及相關權益。

1.2目標商鋪的面積、用途、租賃期限等信息詳見附件一：《商鋪詳細信息》。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為目標商鋪的監管方，負責監督乙方履行合同義務，確保乙方按照約定支付款項，并協助甲方辦理過戶手續。

2.2丙方有權查閱乙方提供的經營資質、財務狀況等相關資料，以確保乙方具備合法經營能力。

2.3丙方在履行職責過程中，如發現乙方存在違約行為，有權立即通知甲方，并采取必要措施維護甲方權益。

三、乙方責任與權利

3.1乙方同意按照本合同約定支付相應款項，并協助甲方辦理目標商鋪的過戶手續。

3.2乙方在簽署本合同之日起________日內，將過戶費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.3乙方應保證目標商鋪的經營合法合規，不得從事違法活動。

四、甲方權益與責任

4.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付過戶費用，并協助辦理過戶手續。

4.2甲方有權要求丙方對乙方履行合同情況進行監督，并在必要時采取法律手段維護自身權益。

4.3甲方應確保目標商鋪的過戶手續合法、有效，不存在任何權屬爭議。

4.4甲方在合同履行過程中，如發現乙方存在違約行為，有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、違約責任及限制條款

5.1如乙方未按約定時間支付過戶費用，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________元整。

5.2如乙方在經營過程中違反法律法規，導致目標商鋪被查封、沒收等，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.3如丙方在履行職責過程中存在失職行為，導致甲方權益受損，丙方應承擔相應責任，并賠償甲方損失。

5.4乙方在合同履行期間，未經甲方同意，不得擅自轉讓、抵押、出租目標商鋪，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

附件一：《商鋪詳細信息》

附件二：《甲方營業執照副本復印件》

附件三：《乙方營業執照副本復印件》

附件四：《過戶手續辦理所需資料清單》

結尾總結：

本合同引入第三方丙方作為監管方，旨在保障甲方權益，確保交易安全。甲方作為主導方，通過明確丙方責任與權利，加強對乙方的監管，以維護自身利益。同時，增加乙方的違約及限制條款，降低交易風險。引入第三方介入的意義在于，通過多方合作，共同維護交易秩序，保障各方權益。甲方為主導的目的和意義在于，確保目標商鋪過戶順利進行，保障自身權益不受侵害。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意購買甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于惠州市________街道________號商鋪（以下簡稱“目標商鋪”），為保障乙方權益，經甲乙雙方及第三方（以下簡稱“丙方”）友好協商，特訂立本合同，以明確各方的權利、義務，確保交易公平、合法、安全。

一、商鋪信息

1.1甲方擁有的目標商鋪的所有權、使用權及相關權益。

1.2目標商鋪的面積、用途、租賃期限等信息詳見附件一：《商鋪詳細信息》。

二、丙方責任與權利

2.1丙方作為目標商鋪的評估與監管方，負責對目標商鋪進行專業評估，并監督甲乙雙方履行合同義務。

2.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關資料，以確保交易信息的真實、完整。

2.3丙方在履行職責過程中，如發現甲乙雙方存在違約行為，有權通知雙方并采取必要措施維護乙方權益。

三、甲方責任與權利

3.1甲方應確保目標商鋪的過戶手續合法、有效，不存在任何權屬爭議。

3.2甲方應按照合同約定，配合乙方辦理目標商鋪的過戶手續。

3.3甲方有權要求丙方對目標商鋪進行專業評估，并接受丙方的監管。

四、乙方權益與責任

4.1乙方有權要求甲方提供目標商鋪的詳細資料，包括但不限于產權證明、租賃合同等。

4.2乙方有權要求丙方對目標商鋪進行專業評估，并根據評估結果決定是否購買。

4.3乙方在支付定金或全款后，有權要求甲方按照約定時間辦理過戶手續。

4.4乙方在合同履行期間，如發現目標商鋪存在質量問題或不符合合同約定，有權要求甲方承擔相應責任。

五、違約責任及限制條款

5.1如甲方未按約定時間辦理過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________元整。

5.2如甲方提供的目標商鋪存在權屬爭議或質量問題，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應責任。

5.3如丙方在履行職責過程中存在失職行為，導致乙方權益受損，丙方應承擔相應責任，并賠償乙方損失。

5.4甲方在合同履行期間，未經乙方同意，不得擅自轉讓、抵押、出租目標商鋪，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份。

6.3本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

附件：

附件一：《商鋪詳細信息》

附件二：《甲方營業執照副本復印件》

附件三：《乙方營業執照副本復印件》

附件四：《過戶手續辦理所需資料清單》

結尾總結