20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版高端住宅物業抵押典當合同標準范本本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立1.2合同生效2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物權利3.3抵押物限制4.抵押權4.1抵押權概述4.2抵押權設立4.3抵押權行使5.典當物5.1典當物概述5.2典當物權利5.3典當物限制6.典當權6.1典當權概述6.2典當權設立6.3典當權行使7.抵押物與典當物交付7.1抵押物交付7.2典當物交付8.抵押物與典當物保管8.1抵押物保管8.2典當物保管9.抵押物與典當物處置9.1抵押物處置9.2典當物處置10.利息與費用10.1利息計算10.2費用承擔11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構13.合同變更與解除13.1合同變更13.2合同解除14.其他條款14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立本合同由甲方（抵押人）與乙方（抵押權人）于____年__月__日在____地訂立。1.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.定義與解釋2.1定義（1）“抵押物”指甲方以其合法權利擁有的、愿意作為抵押物的財產；（2）“典當物”指乙方以其合法權利擁有的、愿意作為典當物的財產；（3）“抵押權”指乙方對甲方抵押物所享有的擔保債權；（4）“典當權”指甲方對乙方典當物所享有的擔保債權。2.2解釋對本合同的解釋，應按照合同條款的文義進行，并遵循誠實信用原則。3.抵押物3.1抵押物概述3.2抵押物權利甲方保證抵押物是甲方合法擁有的，無任何權利瑕疵，且抵押物未設定其他抵押權。3.3抵押物限制甲方承諾在抵押期間，不得轉讓、出租、抵押抵押物，或對抵押物進行其他處分。4.抵押權4.1抵押權概述乙方接受甲方提供的抵押物，對甲方債務享有抵押權。4.2抵押權設立乙方應在抵押物交付后____日內，依法辦理抵押登記手續，設立抵押權。4.3抵押權行使乙方在甲方違約時，有權優先受償抵押物折價或拍賣、變賣抵押物所得的價款。5.典當物5.1典當物概述5.2典當物權利乙方保證典當物是乙方合法擁有的，無任何權利瑕疵，且典當物未設定其他典當權。5.3典當物限制乙方承諾在典當期間，不得轉讓、出租、抵押典當物，或對典當物進行其他處分。6.典當權6.1典當權概述甲方接受乙方提供的典當物，對乙方債務享有典當權。6.2典當權設立甲方應在典當物交付后____日內，依法辦理典當登記手續，設立典當權。6.3典當權行使甲方在乙方違約時，有權優先受償典當物折價或拍賣、變賣典當物所得的價款。7.抵押物與典當物交付7.1抵押物交付甲方應在合同生效之日起____日內，將抵押物交付給乙方。7.2典當物交付乙方應在合同生效之日起____日內，將典當物交付給甲方。第一部分：合同如下：7.抵押物與典當物交付（續）7.2典當物交付（續）典當物交付時，雙方應共同檢查典當物的現狀，并在交付清單上簽字確認。如發現典當物有損壞、丟失等情況，應立即報告對方，并由雙方共同協商處理。8.抵押物與典當物保管8.1抵押物保管乙方應妥善保管抵押物，確保抵押物的安全。未經甲方同意，乙方不得擅自使用、出租、抵押或處分抵押物。8.2典當物保管甲方應妥善保管典當物，確保典當物的安全。未經乙方同意，甲方不得擅自使用、出租、抵押或處分典當物。9.抵押物與典當物處置9.1抵押物處置在甲方違約的情況下，乙方有權處置抵押物以實現抵押權。處置抵押物所得價款，在扣除處置費用和乙方應得的利息后，優先用于清償甲方所欠債務。9.2典當物處置在乙方違約的情況下，甲方有權處置典當物以實現典當權。處置典當物所得價款，在扣除處置費用和甲方應得的利息后，優先用于清償乙方所欠債務。10.利息與費用10.1利息計算乙方應按月支付抵押利息，利率為____%，自抵押權設立之日起計算至債務履行完畢之日止。10.2費用承擔雙方應按照法律規定和合同約定承擔各自應支付的費用。11.違約責任11.1違約情形（1）甲方未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物；（2）乙方未按約定提供典當物或提供虛假典當物；（3）任何一方未按約定支付利息或費用；（4）任何一方未按約定履行合同其他義務。11.2違約責任違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決12.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會仲裁。13.合同變更與解除13.1合同變更任何一方要求變更合同內容，應書面通知對方，經雙方協商一致后，簽訂書面變更協議。13.2合同解除（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未履行；（3）發生不可抗力事件，致使合同無法履行。14.其他條款14.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：（1）抵押物或典當物被查封、扣押或被征收；（2）抵押物或典當物因自然災害等原因滅失；（3）其他導致合同無法履行的情形。14.2合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照約定處理抵押物和典當物，并結算雙方的權利義務。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲方、乙方以外的，參與合同履行或提供相關服務的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介機構、評估機構、擔保機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方責任15.2.1責任限額第三方在履行本合同過程中產生的責任，其責任限額由甲方和乙方在合同中另行約定，并在第三方介入協議中明確。15.2.2責任承擔第三方在履行本合同過程中產生的責任，由其自行承擔。若第三方責任導致甲方或乙方遭受損失，甲方或乙方有權向第三方追償。16.第三方介入協議16.1協議簽訂如需第三方介入，甲方和乙方應與第三方簽訂書面介入協議，明確第三方在本合同中的權利、義務和責任。16.2協議內容（1）第三方介入的目的和原因；（2）第三方在本合同中的具體職責；（3）第三方應遵守的保密條款；（4）第三方責任限額；（5）第三方報酬及支付方式；（6）違約責任；（7）爭議解決方式。17.第三方權利17.1第三方權利概述第三方在本合同中的權利包括但不限于：（1）根據介入協議，獲取必要的信息和資料；（2）根據介入協議，參與合同履行；（3）根據介入協議，收取報酬；（4）根據介入協議，行使其他權利。18.第三方義務18.1第三方義務概述第三方在本合同中的義務包括但不限于：（1）按照介入協議，履行其在合同中的職責；（2）保守合同秘密，不得泄露給任何第三方；（3）按照介入協議，承擔相應的責任；（4）按照介入協議，支付報酬。19.第三方與其他各方的關系19.1第三方與甲方的關系第三方應與甲方保持密切溝通，及時了解甲方需求和意見，確保合同履行順利進行。19.2第三方與乙方的關系第三方應與乙方保持密切溝通，及時了解乙方需求和意見，確保合同履行順利進行。19.3第三方與其他第三方的關系若合同中有多個第三方介入，第三方之間應相互尊重，保持溝通，共同確保合同履行。20.第三方介入的終止20.1終止條件（1）合同履行完畢；（2）合同解除；（3）第三方因故退出；（4）其他導致第三方介入終止的情形。20.2終止后的處理第三方介入終止后，甲方和乙方應按照介入協議，處理相關事宜，包括但不限于：（1）結算第三方報酬；（2）處理第三方遺留問題；（3）終止介入協議。21.第三方介入的變更21.1變更條件（1）合同履行過程中，需要增加新的第三方介入；（2）合同履行過程中，需要調整第三方介入的職責和權利。21.2變更程序（1）甲方和乙方協商一致；（2）與第三方簽訂書面變更協議；（3）通知其他相關方。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列出抵押物的名稱、規格、數量、價值等信息，并由雙方簽字確認。說明：抵押物清單是抵押權設立和抵押物交付的重要依據。2.典當物清單要求：詳細列出典當物的名稱、規格、數量、價值等信息，并由雙方簽字確認。說明：典當物清單是典當權設立和典當物交付的重要依據。3.抵押物與典當物交付清單要求：詳細列出抵押物和典當物的交付時間、地點、狀態等信息，并由雙方簽字確認。說明：交付清單是抵押物和典當物交付的重要記錄。4.抵押權設立登記證明要求：提供抵押權設立登記的證明文件。說明：抵押權設立登記證明是抵押權設立的法律依據。5.典當權設立登記證明要求：提供典當權設立登記的證明文件。說明：典當權設立登記證明是典當權設立的法律依據。6.第三方介入協議要求：提供與第三方簽訂的介入協議，包括協議內容、各方權利義務等。說明：第三方介入協議是第三方介入合同履行的重要文件。7.爭議解決協議要求：提供與爭議解決機構簽訂的協議，包括爭議解決方式、機構信息等。說明：爭議解決協議是解決合同履行過程中爭議的重要依據。8.其他相關文件要求：根據合同履行需要，提供其他相關文件，如評估報告、審計報告等。說明：其他相關文件是合同履行過程中的補充性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供抵押物或提供虛假抵押物；（2）乙方未按約定提供典當物或提供虛假典當物；（3）任何一方未按約定支付利息或費用；（4）任何一方未按約定履行合同其他義務；（5）第三方未按介入協議履行職責；（6）發生不可抗力事件，導致合同無法履行。2.責任認定標準：（1）違約行為發生時，違約方應承擔違約責任；（2）違約行為導致合同無法履行的，違約方應承擔相應的賠償責任；（3）違約行為給對方造成損失的，違約方應賠償損失；（4）違約行為構成犯罪的，依法追究刑事責任。3.違約責任示例說明：（1）甲方未按約定提供抵押物，導致乙方無法設立抵押權，甲方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償乙方因此遭受的損失；（2）乙方未按約定支付利息，甲方有權要求乙方支付逾期利息，并承擔違約責任；（3）第三方未按介入協議履行職責，導致合同無法履行，第三方應承擔違約責任，并賠償因此給甲方或乙方造成的損失。全文完。2024版高端住宅物業抵押典當合同標準范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當事人信息2.1抵押人2.2抵押權人2.3典當行3.抵押物描述3.1物業類型3.2物業位置3.3物業面積3.4物業狀況4.抵押典當金額4.1抵押典當金額4.2金額變更5.抵押典當期限5.1抵押典當期限5.2期限變更6.抵押典當利率6.1利率標準6.2利率調整7.抵押典當費用7.1費用項目7.2費用計算8.抵押物保管8.1保管責任8.2保管費用9.抵押物處置9.1處置條件9.2處置程序10.抵押物保險10.1保險種類10.2保險費用11.保密條款11.1保密內容11.2違約責任12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1合同生效14.2合同解除14.3合同終止14.4合同附件14.5合同未盡事宜第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義（1）“抵押人”指將房屋等不動產抵押給抵押權人的一方；（2）“抵押權人”指接受抵押人抵押的不動產，并有權在抵押人不履行債務時優先受償的一方；（3）“典當行”指接受抵押人抵押的不動產，提供抵押典當服務的一方；（4）“抵押物”指抵押人提供給抵押權人作為抵押的房屋等不動產；（5）“抵押典當金額”指抵押權人根據抵押物評估價值確定的典當金額；（6）“抵押典當期限”指抵押人將抵押物抵押給抵押權人的期限；（7）“抵押典當利率”指抵押權人根據抵押典當金額和期限計算的利率；（8）“抵押典當費用”指抵押權人在提供抵押典當服務過程中產生的各項費用；（9）“保密條款”指合同雙方對合同內容負有保密義務的條款；（10）“違約責任”指合同一方違反合同約定所應承擔的責任；（11）“爭議解決”指合同雙方在發生爭議時，應采取的解決方式；（12）“其他約定”指合同雙方約定的除上述條款外的其他事項。第二條當事人信息2.1抵押人（1）抵押人全稱：________________；（2）抵押人住所地：________________；（3）抵押人聯系電話：________________；（4）抵押人法定代表人：________________。2.2抵押權人（1）抵押權人全稱：________________；（2）抵押權人住所地：________________；（3）抵押權人聯系電話：________________；（4）抵押權人法定代表人：________________。2.3典當行（1）典當行全稱：________________；（2）典當行住所地：________________；（3）典當行聯系電話：________________；（4）典當行法定代表人：________________。第三條抵押物描述3.1物業類型：________________；3.2物業位置：________________；3.3物業面積：________________平方米；3.4物業狀況：________________。第四條抵押典當金額4.1抵押典當金額：人民幣________________元整；4.2金額變更：在抵押典當期限內，抵押典當金額可根據實際情況進行變更，變更后的金額應以書面形式通知雙方當事人。第五條抵押典當期限5.1抵押典當期限：自抵押合同簽訂之日起________________個月；5.2期限變更：在抵押典當期限內，抵押典當期限可根據實際情況進行變更，變更后的期限應以書面形式通知雙方當事人。第六條抵押典當利率6.1利率標準：抵押典當利率按中國人民銀行同期貸款基準利率執行，具體利率以實際放款日為準；6.2利率調整：如中國人民銀行調整貸款基準利率，抵押典當利率相應調整。第七條抵押典當費用7.1費用項目：（1）抵押登記費；（2）抵押評估費；（3）抵押典當服務費；（4）其他相關費用。7.2費用計算：（1）抵押登記費：根據實際發生的費用計算；（2）抵押評估費：根據抵押物評估價值的一定比例計算；（3）抵押典當服務費：根據抵押典當金額的一定比例計算；（4）其他相關費用：根據實際發生的費用計算。第八條抵押物保管8.1保管責任（1）抵押權人負責對抵押物進行妥善保管，確保抵押物的安全；（2）抵押權人應采取必要的安全措施，防止抵押物因火災、盜竊等原因遭受損失；（3）抵押權人應定期對抵押物進行檢查，確保抵押物的現狀與抵押合同描述相符。8.2保管費用（1）抵押權人因保管抵押物產生的合理費用，由抵押權人承擔；（2）抵押人有權要求抵押權人提供抵押物保管的相關憑證。第九條抵押物處置9.1處置條件（1）抵押人不履行債務時，抵押權人有權對抵押物進行處置；（2）抵押權人處置抵押物前，應提前通知抵押人，并給予抵押人合理的處置期限。9.2處置程序（1）抵押權人有權選擇公開拍賣、協議轉讓或其他合法方式處置抵押物；（2）抵押權人處置抵押物所得款項，應優先用于償還抵押債務；（3）抵押權人處置抵押物所得款項扣除相關費用后，剩余部分應返還抵押人。第十條抵押物保險10.1保險種類（1）抵押權人應購買抵押物保險，確保抵押物在保險期間內的安全；（2）保險種類包括但不限于財產保險、火災保險、盜竊保險等。10.2保險費用（1）抵押物保險費用由抵押權人承擔；（2）保險費用根據抵押物價值及保險公司的收費標準計算。第十一條保密條款11.1保密內容（1）合同雙方對合同內容、抵押物信息、交易信息等負有保密義務；（2）保密內容不得向任何第三方泄露。11.2違約責任（1）違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任；（2）違約方應賠償因違約行為給守約方造成的損失。第十二條違約責任12.1違約情形（1）抵押人不按約定履行債務；（2）抵押權人未按約定妥善保管抵押物；（3）任何一方違反合同約定的其他義務。12.2違約責任（1）違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約金的具體數額由雙方協商確定，如協商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式（1）合同雙方應友好協商解決爭議；（2）協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他約定14.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；（2）合同生效前，任何一方不得以任何理由解除合同。14.2合同解除（1）合同一方在履行合同過程中，如發現對方有嚴重違約行為，有權解除合同；（2）合同解除后，雙方應立即停止履行合同義務。14.3合同終止（1）抵押債務履行完畢，抵押權人放棄抵押權，合同終止；（2）合同約定的期限屆滿，合同自然終止。14.4合同附件（1）本合同附件與本合同具有同等法律效力；（2）附件包括但不限于抵押物評估報告、抵押物照片等。14.5合同未盡事宜（1）本合同未盡事宜，由雙方協商解決；（2）協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義（1）“第三方”指在合同履行過程中，因提供特定服務或履行特定職責而介入合同關系的獨立法人、非法人組織或個人。（2）第三方不包括合同雙方當事人及其法定代表人、員工、代理人等。1.2第三方類型（1）中介方：指在合同雙方之間提供信息、協調、咨詢等服務的機構或個人；（2）評估機構：指對抵押物進行評估的專業機構；（3）保險公司：指為抵押物提供保險服務的機構；第二條第三方介入的附加條款及說明2.1第三方介入條件（1）合同雙方協商一致，同意第三方介入；（2）第三方具備相應的資質和條件；（3）第三方提供的服務或履行的職責符合合同要求。2.2第三方介入程序（1）合同雙方應在合同中明確第三方介入的具體事項、服務內容、費用支付等；（2）合同雙方應將第三方介入的相關信息書面通知對方；（3）第三方應在接到通知后，按照合同約定履行相關職責。第三條第三方責任限額3.1責任限額定義（1）“責任限額”指第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方或雙方損失，應承擔的最高賠償限額。（2）責任限額不包括合同雙方因自身原因造成的損失。3.2責任限額確定（1）責任限額由合同雙方根據第三方提供的具體服務或履行的職責協商確定；（2）如無特殊約定，責任限額為人民幣________________元整。3.3責任限額的調整（1）在合同履行過程中，如第三方提供的具體服務或履行的職責發生變化，責任限額可相應調整；（2）責任限額的調整應以書面形式通知合同雙方。第四條第三方與其他各方的責權利劃分4.1第三方與抵押人（1）第三方應按照合同約定，向抵押人提供專業、高效的服務；（2）抵押人有權要求第三方在規定時間內完成相關工作；（3）抵押人有權對第三方提供的服務進行監督和評價。4.2第三方與抵押權人（1）第三方應按照合同約定，向抵押權人提供真實、準確的信息；（2）抵押權人有權要求第三方在規定時間內完成相關工作；（3）抵押權人有權對第三方提供的服務進行監督和評價。4.3第三方與典當行（1）第三方應按照合同約定，向典當行提供專業、高效的服務；（2）典當行有權要求第三方在規定時間內完成相關工作；（3）典當行有權對第三方提供的服務進行監督和評價。第五條第三方介入后的合同履行5.1合同雙方應按照合同約定，繼續履行各自的義務；第六條第三方介入后的爭議解決6.1合同雙方與第三方在履行合同過程中發生爭議，應友好協商解決；6.2協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條第三方介入后的合同終止7.1合同履行完畢，或合同約定的終止條件成就，合同終止；7.2第三方介入后，合同雙方應按照合同約定，及時終止與第三方的合作關系。第八條本合同修正的生效8.1本合同修正自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；8.2本合同修正對本合同原有條款具有補充和替代作用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物評估報告要求：由具有資質的評估機構出具，詳細描述抵押物的價值、狀況等。說明：評估報告應包括評估方法、評估依據、評估結果等。2.抵押物照片要求：清晰展示抵押物的外觀、內部結構等。說明：照片應能夠真實反映抵押物的現狀。3.抵押物保險單要求：由保險公司出具，明確保險金額、保險期限、保險責任等。說明：保險單是抵押物保險的有效憑證。4.抵押登記證明要求：由不動產登記機構出具，證明抵押登記已生效。說明：抵押登記證明是抵押權設立的法律依據。5.第三方服務協議要求：由合同雙方與第三方簽訂，明確服務內容、費用、責任等。說明：服務協議是第三方介入合同關系的基礎。6.違約金支付憑證要求：由違約方支付違約金后，由收款方出具。說明：支付憑證是違約金支付的有效證明。7.爭議解決協議要求：由合同雙方在發生爭議時簽訂，明確爭議解決方式、程序等。說明：爭議解決協議是解決爭議的法律依據。8.合同終止協議要求：由合同雙方在合同終止時簽訂，明確終止原因、后續事宜等。說明：合同終止協議是合同終止的法律依據。說明二：違約行為及責任認定：1.抵押人不履行債務責任認定：抵押人應支付約定的違約金，并承擔因違約造成的損失。示例：抵押人未按時支付抵押典當利息，應支付違約金并賠償抵押權人因此遭受的損失。2.抵押權人未妥善保管抵押物責任認定：抵押權人應承擔因保管不善導致抵押物損失的賠償責任。示例：抵押權人因保管不當導致抵押物被盜，應賠償抵押人相應的損失。3.第三方未履行服務協議責任認定：第三方應承擔因未履行服務協議造成的損失。示例：評估機構未按時出具評估報告，應賠償合同雙方因此遭受的損失。4.合同一方泄露保密信息責任認定：泄露方應承擔相應的法律責任，并賠償因泄露造成的損失。示例：抵押權人泄露抵押人信息，應承擔法律責任并賠償抵押人損失。5.合同一方違反合同約定責任認定：違反方應承擔違約責任，包括支付違約金和賠償損失。示例：典當行未按約定提供典當服務，應支付違約金并賠償抵押人損失。全文完。2024版高端住宅物業抵押典當合同標準范本2本合同目錄一覽1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據1.2合同適用范圍2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.抵押物描述3.1抵押物的基本情況3.2抵押物的權屬證明3.3抵押物的價值評估4.抵押權設定4.1抵押權的設定4.2抵押權的登記5.抵押典當金額及期限5.1抵押典當金額5.2抵押典當期限6.典當費用及支付方式6.1典當費用6.2典當費用支付方式7.抵押物的保管與使用7.1抵押物的保管7.2抵押物的使用8.抵押物的處置8.1抵押物的處置條件8.2抵押物的處置方式9.抵押權的實現與優先受償9.1抵押權的實現9.2優先受償權10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.合同生效與變更13.1合同生效條件13.2合同變更程序14.其他約定14.1其他約定事項14.2合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與適用范圍1.1合同訂立依據本合同依據《中華人民共和國物權法》、《中華人民共和國擔保法》、《中華人民共和國典當法》以及其他相關法律法規制定。1.2合同適用范圍本合同適用于甲方以其擁有的高端住宅物業作為抵押物，向乙方進行抵押典當的行為。2.定義與解釋2.1定義甲方：指將其擁有的高端住宅物業作為抵押物進行抵押典當的自然人或法人。乙方：指接受甲方抵押典當請求，提供典當服務的自然人或法人。抵押物：指甲方提供的作為抵押的房產。典當金額：指甲方同意向乙方支付的典當費用總額。典當期限：指甲方同意向乙方支付典當費用的期限。2.2解釋本合同的條款如有歧義，將根據合同訂立時的法律、法規及行業慣例進行解釋。3.抵押物描述3.1抵押物的基本情況抵押物位于[具體地址]，建筑面積為[具體面積]平方米，房屋結構為[具體結構]，房屋產權性質為[具體性質]，土地使用性質為[具體性質]。3.2抵押物的權屬證明甲方應向乙方提供抵押物的所有權證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。3.3抵押物的價值評估抵押物的價值經雙方認可的第三方評估機構評估，評估價值為[具體價值]元。4.抵押權設定4.1抵押權的設定甲方同意將其擁有的抵押物設定為抵押權，乙方接受該抵押權。4.2抵押權的登記乙方應在本合同簽訂之日起[具體期限]內，辦理抵押權的登記手續。5.抵押典當金額及期限5.1抵押典當金額本合同的抵押典當金額為[具體金額]元人民幣。5.2抵押典當期限本合同的抵押典當期限為[具體期限]，自本合同生效之日起計算。6.典當費用及支付方式6.1典當費用本合同的典當費用為抵押典當金額的[具體百分比]%，即[具體金額]元人民幣。6.2典當費用支付方式甲方應在本合同生效之日起[具體期限]內，以現金或銀行轉賬的方式支付典當費用。7.抵押物的保管與使用7.1抵押物的保管乙方應妥善保管抵押物，確保其安全，未經甲方同意，不得擅自使用或處分抵押物。7.2抵押物的使用甲方在抵押典當期限內，有權按照抵押物的性質合理使用抵押物，但不得影響抵押物的價值和乙方的抵押權。8.抵押物的處置8.1抵押物的處置條件1.甲方未按約定支付典當費用；2.甲方違反本合同約定，損害乙方合法權益；3.本合同約定的抵押典當期限屆滿，甲方未贖回抵押物；4.乙方依據本合同解除合同。8.2抵押物的處置方式抵押物的處置應當通過公開拍賣的方式進行，拍賣所得款項優先用于償還乙方典當費用及利息，剩余部分歸甲方所有。9.抵押權的實現與優先受償9.1抵押權的實現當甲方未履行合同義務時，乙方有權依據法律規定和本合同約定實現抵押權。9.2優先受償權乙方對抵押物的處置所得款項，有優先受償權，優先于其他債權人。10.違約責任10.1違約情形1.甲方未按約定支付典當費用；2.甲方未按約定提供真實、完整的抵押物權屬證明；3.甲方擅自處置抵押物；4.乙方未按約定保管抵押物。10.2違約責任1.甲方違約的，應向乙方支付違約金，違約金為典當金額的[具體百分比]%。2.乙方違約的，應賠償甲方因此遭受的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構1.[具體仲裁機構名稱]；2.合同簽訂地人民法院。12.合同解除與終止12.1合同解除條件1.雙方協商一致解除合同；2.甲方未按約定支付典當費用，乙方給予甲方合理期限后仍不支付；3.甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失；4.因不可抗力致使合同無法履行。12.2合同終止條件1.抵押典當期限屆滿，甲方未贖回抵押物；2.抵押物的處置所得款項足以償還乙方典當費用及利息；3.雙方協商一致終止合同。13.合同生效與變更13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同的任何變更需經雙方書面同意，并簽訂書面變更協議。14.其他約定14.1其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決；2.本合同一式[具體份數]份，甲乙雙方各執[具體份數]份，具有同等法律效力。14.2合同附件本合同的附件包括但不限于：1.抵押物的所有權證明文件；2.抵押物的價值評估報告；3.雙方協商一致的其他文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方指介入本合同關系，提供專業服務或參與合同履行的自然人、法人或其他組織，包括但不限于評估機構、律師事務所、拍賣機構、監理機構等。15.2第三方介入情形1.甲方或乙方在合同履行過程中，需要第三方提供專業服務；2.合同履行過程中出現爭議，需要第三方進行調解或仲裁；3.抵押物的處置需要第三方進行拍賣或評估。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額指第三方因違反合同約定或提供服務過程中出現過錯，對甲方或乙方造成損失的，第三方應承擔的最高賠償限額。16.2責任限額確定1.第三方責任限額由雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔；2.如無約定，第三方責任限額為[具體金額]元人民幣。17.第三方權利與義務17.1第三方權利1.第三方有權要求甲方或乙方提供必要的文件和信息；2.第三方有權根據合同約定和行業標準提供專業服務；3.第三方有權根據合同約定收取合理的服務費用。17.2第三方義務1.第三方應按照合同約定和行業標準提供專業、高效的服務；2.第三方應保守甲方或乙方的商業秘密和隱私；3.第三方應承擔因自身過錯導致的甲方或乙方損失的責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系1.第三方為甲方提供服務時，應遵守甲方的要求；2.第三方對甲方承擔相應的法律責任；3.第三方與甲方之間的糾紛，應通過協商或法律途徑解決。18.2第三方與乙方的關系1.第三方為乙方提供服務時，應遵守乙方的規定；2.第三方對乙方承擔相應的法律責任；3.第三方與乙方之間的糾紛，應通過協商或