20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地產聯建合作開發協議書，含養老護理服務合作條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方住所1.4雙方聯系方式2.合作項目概述2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目類型3.合作雙方的權利和義務3.1雙方權利3.2雙方義務4.聯建合作開發協議條款4.1合作原則4.2合作方式4.3合作期限4.4合作內容4.5合作進度安排4.6合作費用及支付方式4.7合作收益分配5.養老護理服務合作條款5.1養老護理服務內容5.2養老護理服務標準5.3養老護理服務費用及支付方式5.4養老護理服務質量保證6.合作項目的投資與建設6.1投資主體6.2投資方式6.3投資比例6.4建設資金來源6.5建設進度安排7.合作項目的土地使用7.1土地使用權取得7.2土地使用權期限7.3土地使用權費用及支付方式8.合作項目的規劃設計8.1規劃設計主體8.2規劃設計內容8.3規劃設計方案審批9.合作項目的建設與施工9.1施工主體9.2施工內容9.3施工進度安排9.4施工質量保證10.合作項目的驗收與交付10.1驗收主體10.2驗收標準10.3驗收程序10.4交付條件11.合作項目的運營與管理11.1運營主體11.2運營內容11.3運營管理費用及支付方式12.合作項目的風險承擔12.1風險識別與評估12.2風險分擔原則12.3風險應對措施13.合作項目的終止與解除13.1終止條件13.2解除條件13.3終止與解除程序14.合同爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式14.2法律適用14.3爭議解決機構第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：_________（房地產開發商）乙方：_________（養老護理服務提供商）1.2雙方法定代表人甲方法定代表人：_________乙方法定代表人：_________1.3雙方住所甲方住所：_________乙方住所：_________1.4雙方聯系方式甲方聯系方式：_________乙方聯系方式：_________2.合作項目概述2.1項目名稱“_________養老社區”2.2項目地點_________市_________區_________街道2.3項目規模總建筑面積：_________平方米2.4項目類型養老居住、醫療護理、休閑娛樂3.合作雙方的權利和義務3.1雙方權利甲方權利：（1）擁有項目開發權；（2）對項目進行規劃設計、建設、銷售；（3）享有項目收益；（4）對乙方提供的養老護理服務進行監督。乙方權利：（1）參與項目養老護理服務的設計與實施；（2）對甲方提供的開發條件進行監督；（3）享有項目養老護理服務收益；（4）對項目運營提出合理化建議。3.2雙方義務甲方義務：（1）按照合同約定，提供項目開發所需的土地、資金等條件；（2）保障項目規劃設計、建設、銷售符合國家法律法規及行業標準；（3）按時支付乙方養老護理服務費用；（4）對項目運營提供必要的支持。乙方義務：（1）按照合同約定，提供養老護理服務；（2）確保養老護理服務符合國家法律法規及行業標準；（3）按時收取養老護理服務費用；（4）對項目運營提供專業建議。4.聯建合作開發協議條款4.1合作原則（1）平等互利；（2）誠實守信；（3）共同發展。4.2合作方式甲方負責項目開發，乙方負責養老護理服務。4.3合作期限自本合同簽訂之日起，至項目竣工驗收合格并交付使用之日止。4.4合作內容甲方負責項目開發，包括但不限于土地取得、規劃設計、建設、銷售；乙方負責提供養老護理服務。4.5合作進度安排（1）甲方在合同簽訂后____個月內取得土地使用權；（2）甲方在合同簽訂后____個月內完成規劃設計；（3）甲方在合同簽訂后____個月內開始建設；（4）甲方在合同簽訂后____個月內完成建設并交付使用。4.6合作費用及支付方式（1）甲方按照合同約定支付乙方養老護理服務費用；（2）乙方按照合同約定收取養老護理服務費用。5.養老護理服務合作條款5.1養老護理服務內容（1）生活照料；（2）醫療護理；（3）康復訓練；（4）心理關愛。5.2養老護理服務標準（1）符合國家相關法律法規及行業標準；（2）提供優質、高效、安全的養老護理服務。5.3養老護理服務費用及支付方式（1）養老護理服務費用由甲方支付；（2）支付方式：按季度支付。5.4養老護理服務質量保證（1）乙方提供專業的養老護理團隊；（2）定期對養老護理服務進行質量檢查；（3）對養老護理服務中存在的問題及時整改。8.合作項目的土地使用8.1土地使用權取得甲方負責取得項目所需土地使用權，并確保土地使用權的合法性和有效性。8.2土地使用權期限土地使用權期限為____年，自土地使用權證頒發之日起計算。8.3土地使用權費用及支付方式土地使用權費用按國家規定標準計算，由甲方在土地使用權取得后____個工作日內支付。9.合作項目的規劃設計9.1規劃設計主體甲方委托具有相應資質的設計單位進行項目規劃設計。9.2規劃設計內容規劃設計應包括但不限于總平面布局、建筑方案、景觀設計等。9.3規劃設計方案審批規劃設計方案需經相關部門審批后方可實施。10.合作項目的建設與施工10.1施工主體甲方負責項目施工，并委托具有相應資質的施工單位進行施工。10.2施工內容施工內容包括但不限于地基基礎、主體結構、裝飾裝修、配套設施等。10.3施工進度安排施工進度安排應符合國家相關法律法規及行業標準，具體進度計劃如下：（1）基礎施工：____個月；（2）主體結構施工：____個月；（3）裝飾裝修施工：____個月；（4）配套設施施工：____個月。10.4施工質量保證施工單位應確保施工質量符合國家相關法律法規及行業標準，并接受甲方和相關部門的監督檢查。11.合作項目的驗收與交付11.1驗收主體項目驗收由甲方組織，乙方參與。11.2驗收標準驗收標準應符合國家相關法律法規及行業標準。11.3驗收程序驗收程序如下：（1）施工單位完成施工后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方組織驗收，乙方參與；（3）驗收合格后，甲方頒發驗收合格證書。11.4交付條件項目驗收合格后，甲方將項目交付乙方使用。12.合作項目的運營與管理12.1運營主體乙方負責項目的運營管理。12.2運營內容運營內容包括但不限于養老護理服務、物業管理、設施維護等。12.3運營管理費用及支付方式運營管理費用由甲方支付，支付方式：按月支付。13.合作項目的風險承擔13.1風險識別與評估雙方應共同識別項目可能存在的風險，并對其進行評估。13.2風險分擔原則風險分擔原則為：按合同約定比例分擔風險。13.3風險應對措施針對識別出的風險，雙方應制定相應的應對措施。14.合同爭議解決與法律適用14.1爭議解決方式雙方應通過友好協商解決合同爭議。協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3爭議解決機構如雙方協商不成，爭議解決機構為_________市_________區人民法院。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的其他參與合作的個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、設計單位、施工單位、監理單位、審計機構等。15.2第三方介入原因（1）提供專業服務；（2）協助項目實施；（3）履行合同義務；（4）解決合同爭議。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中的“責任限額”指第三方因履行本合同產生的責任，其賠償金額不得超過甲方或乙方根據本合同約定所應承擔的相應責任。16.2責任限額計算（1）根據第三方提供的服務內容，參照國家相關法律法規及行業標準確定；17.第三方介入的額外條款17.1第三方資質要求第三方介入前，甲乙雙方應審查其資質，確保其具備履行合同義務的能力。17.2第三方介入程序第三方介入程序如下：（1）甲乙雙方協商確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務協議；（3）第三方按照服務協議履行義務。17.3第三方責任承擔（1）第三方在履行合同過程中產生的責任，由其自行承擔；（2）如第三方違反合同約定，導致甲乙雙方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1甲乙雙方責任甲乙雙方應按照本合同約定，各自承擔相應的責任。18.2第三方責任第三方在履行合同過程中產生的責任，由其自行承擔。18.3第三方與其他各方責任（1）第三方與甲乙雙方之間產生爭議，由第三方與甲乙雙方協商解決；（2）如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更程序第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應協商一致，并書面通知第三方。19.2合同變更內容合同變更內容應包括但不限于第三方介入的具體內容、責任限額、責任承擔等。20.第三方介入后的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入后，如發生爭議，甲乙雙方應通過友好協商解決。20.2爭議解決機構如協商不成，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成立；（2）第三方違約，經甲乙雙方協商，決定終止合同。21.2合同終止程序合同終止程序如下：（1）甲乙雙方協商確定終止合同；（2）書面通知第三方；（3）第三方確認收到終止通知后，本合同終止。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成立；（2）第三方違約，經甲乙雙方協商，決定解除合同。22.2合同解除程序合同解除程序如下：（1）甲乙雙方協商確定解除合同；（2）書面通知第三方；（3）第三方確認收到解除通知后，本合同解除。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業執照復印件要求：提供最新的營業執照復印件，加蓋甲方公章。2.乙方營業執照復印件要求：提供最新的營業執照復印件，加蓋乙方公章。3.土地使用權證復印件要求：提供土地使用權證復印件，加蓋甲方公章。4.項目規劃設計方案要求：提供經過審批的規劃設計方案，包含總平面圖、建筑方案、景觀設計等。5.施工單位資質證書復印件要求：提供施工單位資質證書復印件，加蓋施工單位公章。6.設計單位資質證書復印件要求：提供設計單位資質證書復印件，加蓋設計單位公章。7.監理單位資質證書復印件要求：提供監理單位資質證書復印件，加蓋監理單位公章。8.養老護理服務標準要求：提供養老護理服務標準，包含服務內容、服務標準、服務質量等。9.合作協議要求：提供雙方簽訂的合作協議，加蓋甲乙雙方公章。10.第三方服務協議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的服務協議，加蓋第三方公章。11.項目進度計劃要求：提供項目進度計劃，包含各階段施工時間、驗收時間等。12.項目驗收報告要求：提供項目驗收報告，包含驗收時間、驗收結果等。13.爭議解決協議要求：提供爭議解決協議，包含爭議解決方式、爭議解決機構等。14.合同變更協議要求：提供合同變更協議，包含變更內容、變更原因等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：（1）甲方未按約定提供土地使用權；（2）乙方未按約定提供養老護理服務；（3）施工單位未按約定完成施工；（4）設計單位未按約定完成規劃設計；（5）監理單位未按約定進行監理；（6）第三方未按約定履行服務義務。2.責任認定標準：（1）甲方違約：甲方未按約定提供土地使用權，應承擔相應的違約責任，如賠償乙方損失。甲方未按約定支付乙方養老護理服務費用，應承擔相應的違約責任，如支付滯納金。（2）乙方違約：乙方未按約定提供養老護理服務，應承擔相應的違約責任，如賠償甲方損失。乙方未按約定收取養老護理服務費用，應承擔相應的違約責任，如支付滯納金。（3）施工單位違約：施工單位未按約定完成施工，應承擔相應的違約責任，如賠償甲方損失。施工單位未按約定質量完成施工，應承擔相應的違約責任，如返工或修復。（4）設計單位違約：設計單位未按約定完成規劃設計，應承擔相應的違約責任，如賠償甲方損失。設計單位提供的規劃設計方案不符合要求，應承擔相應的違約責任，如重新設計或修改。（5）監理單位違約：監理單位未按約定進行監理，應承擔相應的違約責任，如賠償甲方損失。監理單位未及時發現并報告施工中的質量問題，應承擔相應的違約責任，如賠償損失。（6）第三方違約：第三方未按約定履行服務義務，應承擔相應的違約責任，如賠償甲乙雙方損失。示例說明：甲乙雙方約定，甲方應在合同簽訂后3個月內提供土地使用權。如甲方未能在約定時間內提供土地使用權，應向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產聯建合作開發協議書，含養老護理服務合作條款1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.合作項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目性質3.合作雙方的權利與義務3.1合作雙方的權利3.2合作雙方的義務4.聯建合作開發條款4.1合作方式4.2合作期限4.3合作內容4.4合作進度安排5.養老護理服務合作條款5.1服務內容5.2服務標準5.3服務期限5.4服務費用5.5服務保障6.合作項目投資6.1投資方式6.2投資比例6.3投資進度6.4投資回報7.合作項目融資7.1融資方式7.2融資比例7.3融資期限7.4融資利率8.合作項目收益分配8.1收益分配方式8.2收益分配比例8.3收益分配時間9.合作項目風險承擔9.1風險識別9.2風險評估9.3風險承擔10.合作項目變更與解除10.1變更條件10.2變更程序10.3解除條件10.4解除程序11.合同違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決程序13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合同雙方聯系方式甲方聯系方式：[甲方聯系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯系方式：[乙方聯系電話]、[乙方電子郵箱]2.合作項目概況2.1項目名稱[具體項目名稱]2.2項目地點[具體項目地址]2.3項目面積[具體項目占地面積及建筑面積]2.4項目性質[項目性質描述，如：住宅、商業、養老地產等]3.合作雙方的權利與義務3.1合作雙方的權利3.1.1甲方權利[甲方在合作中的權利描述，如：項目決策權、收益分配權等]3.1.2乙方權利[乙方在合作中的權利描述，如：項目運營權、管理權等]3.2合作雙方的義務3.2.1甲方義務[甲方在合作中的義務描述，如：投資義務、配合義務等]3.2.2乙方義務[乙方在合作中的義務描述，如：建設義務、服務提供義務等]4.聯建合作開發條款4.1合作方式[合作方式描述，如：股權合作、項目合作等]4.2合作期限[合作期限描述，如：自合同生效之日起至[具體年月日]止]4.3合作內容[合作內容描述，如：共同投資建設、共同經營等]4.4合作進度安排[合作進度安排描述，如：項目立項、設計、施工、竣工等各個階段的時間節點]5.養老護理服務合作條款5.1服務內容[服務內容描述，如：生活照料、醫療保健、康復護理等]5.2服務標準[服務標準描述，如：按照國家相關標準和行業標準執行]5.3服務期限[服務期限描述，如：與項目合作期限一致]5.4服務費用[服務費用描述，如：根據服務內容和標準計算]5.5服務保障[服務保障描述，如：服務質量保證、人員資質要求等]6.合作項目投資6.1投資方式[投資方式描述，如：現金投資、實物投資等]6.2投資比例[投資比例描述，如：甲方投資[比例]，乙方投資[比例]]6.3投資進度[投資進度描述，如：分階段投入，每個階段的具體投資金額和時間]6.4投資回報[投資回報描述，如：按投資比例分享項目收益]7.合作項目融資7.1融資方式[融資方式描述，如：銀行貸款、股權融資等]7.2融資比例[融資比例描述，如：甲方融資[比例]，乙方融資[比例]]7.3融資期限[融資期限描述，如：融資期限與項目合作期限一致]7.4融資利率[融資利率描述，如：按照市場利率執行]8.合作項目收益分配8.1收益分配方式[收益分配方式描述，如：按投資比例分配，包括但不限于租金收入、物業增值收益等]8.2收益分配比例[收益分配比例描述，如：甲方獲得[比例]的收益，乙方獲得[比例]的收益]8.3收益分配時間[收益分配時間描述，如：每年[具體月份]進行一次收益分配]9.合作項目風險承擔9.1風險識別[風險識別描述，如：包括市場風險、政策風險、運營風險等]9.2風險評估[風險評估描述，如：對識別出的風險進行定量和定性分析，評估風險等級]9.3風險承擔[風險承擔描述，如：雙方共同承擔風險，具體承擔方式按照合同約定執行]10.合作項目變更與解除10.1變更條件[變更條件描述，如：因不可抗力、政策變化等原因導致項目無法繼續進行]10.2變更程序[變更程序描述，如：雙方協商一致后，簽訂變更協議，并報相關政府部門審批]10.3解除條件[解除條件描述，如：一方嚴重違約、項目無法繼續進行等]10.4解除程序[解除程序描述，如：發出解除通知，解除合同，并按照合同約定進行清算]11.合同違約責任11.1違約情形[違約情形描述，如：未按時履行投資義務、未按時提供項目所需資料等]11.2違約責任[違約責任描述，如：違約方應承擔違約金，違約金金額為[具體金額]或[具體比例]的損失賠償]12.爭議解決12.1爭議解決方式[爭議解決方式描述，如：協商、調解、仲裁或訴訟]12.2爭議解決機構[爭議解決機構描述，如：選擇[具體仲裁機構]進行仲裁]12.3爭議解決程序[爭議解決程序描述，如：按照仲裁規則進行，仲裁裁決為終局裁決]13.合同生效與終止13.1合同生效條件[合同生效條件描述，如：雙方簽字蓋章，并報相關政府部門備案]13.2合同終止條件[合同終止條件描述，如：合作期限屆滿、項目完成、合同解除等]14.其他約定事項14.1保密條款[保密條款描述，如：雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意不得向任何第三方泄露]14.2解除通知[解除通知描述，如：一方需解除合同時，應提前[具體天數]書面通知對方]14.3合同附件[合同附件描述，如：本合同附件包括但不限于項目可行性研究報告、投資協議等]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[第三方定義描述，如：指在本合同項下，除甲乙雙方以外的，參與合作項目的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢機構、監理單位、施工方、供應商等]15.2第三方介入方式[第三方介入方式描述，如：根據本合同的需要，第三方可以通過提供服務、提供資金、提供技術支持等方式介入合作項目]15.3第三方介入程序[第三方介入程序描述，如：第三方介入需經甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協議或服務合同，明確雙方的權利義務]16.甲乙方額外條款16.1第三方選擇[第三方選擇描述，如：甲乙雙方有權根據項目需求選擇合適的第三方，并對其資質進行審查]16.2第三方責任[第三方責任描述，如：第三方在本合同項下的責任，應在其合作協議或服務合同中明確，并與本合同相一致]16.3第三方費用[第三方費用描述，如：第三方的費用由甲乙雙方根據其提供的服務的性質和內容協商確定，并在合作協議或服務合同中明確]17.第三方責任限額17.1責任限額定義[責任限額定義描述，如：指第三方在履行本合同項下義務時，因自身原因導致合同目的不能實現或造成損失，應當承擔的最高賠償限額]17.2責任限額確定[責任限額確定描述，如：責任限額應在本合同或第三方合作協議中約定，并可根據第三方提供的服務的性質和風險程度進行調整]17.3責任限額執行[責任限額執行描述，如：當第三方發生違約行為時，甲乙雙方應根據本合同或第三方合作協議中的責任限額條款，要求第三方承擔相應的責任，超出責任限額的部分由甲乙雙方自行承擔]18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責任劃分[責任劃分描述，如：第三方在履行合同過程中，其責任僅限于其合作協議或服務合同約定的范圍，甲乙雙方各自承擔其在本合同項下的責任]18.2權利劃分[權利劃分描述，如：第三方在履行合同過程中，其權利僅限于其合作協議或服務合同約定的范圍，甲乙雙方各自享有其在本合同項下的權利]18.3義務劃分[義務劃分描述，如：第三方在履行合同過程中，其義務僅限于其合作協議或服務合同約定的范圍，甲乙雙方各自承擔其在本合同項下的義務]19.第三方介入的合同變更19.1變更條件[變更條件描述，如：當第三方介入時，可能導致本合同的某些條款需要變更]19.2變更程序[變更程序描述，如：甲乙雙方應協商一致，對需要變更的條款進行修改，并簽訂補充協議]19.3變更通知[變更通知描述，如：變更后的條款應通知第三方，第三方應在收到通知后[具體時間]內確認或提出異議]第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.項目可行性研究報告要求：詳細分析項目市場前景、技術可行性、經濟合理性等，并附有相關數據支持。說明：為項目決策提供依據。2.投資協議要求：明確甲乙雙方的投資方式、比例、進度等。說明：確保投資各方權益。3.合作協議要求：詳細約定合作方式、內容、期限、權利義務等。說明：為合作各方提供法律保障。4.第三方合作協議或服務合同要求：明確第三方在本合同項下的服務內容、費用、責任等。說明：規范第三方參與合作項目的行為。5.融資協議要求：明確融資方式、比例、期限、利率等。說明：為項目融資提供保障。6.收益分配協議要求：明確收益分配方式、比例、時間等。說明：確保各方收益合理分配。7.風險評估報告要求：對項目可能面臨的風險進行識別、評估和應對措施制定。說明：為風險防范提供依據。8.項目變更協議要求：明確變更原因、內容、程序等。說明：確保項目變更的合法性和合理性。9.解除協議要求：明確解除原因、程序、責任等。說明：為合同解除提供法律依據。10.爭議解決協議要求：明確爭議解決方式、機構、程序等。說明：為爭議解決提供保障。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：未按時履行投資義務未按時提供項目所需資料未按約定支付費用未按約定提供服務未按約定承擔風險嚴重違反合同約定2.責任認定標準：根據違約行為的嚴重程度和影響，確定違約責任。違約方應承擔違約金，違約金金額為[具體金額]或[具體比例]的損失賠償。若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部或部分損失。3.示例說明：甲方未按時支付乙方工程款，導致工程停工，乙方因此遭受損失。違約行為：未按時支付工程款責任認定：甲方應支付違約金，并賠償乙方因停工造成的損失。乙方未按約定提供養老服務，導致甲方損失。違約行為：未按約定提供服務責任認定：乙方應支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024版房地產聯建合作開發協議書，含養老護理服務合作條款2本合同目錄一覽1.1.1合同雙方基本信息1.1.2項目概述1.1.3項目地點1.1.4項目規模1.1.5項目投資1.1.6合作方式2.2.1聯建合作雙方的權利與義務2.2.2項目開發流程2.2.3項目進度安排2.2.4項目質量標準2.2.5項目驗收與交付3.3.1養老護理服務合作概述3.3.2養老護理服務內容3.3.3養老護理服務標準3.3.4養老護理服務費用3.3.5養老護理服務期限4.4.1合作雙方的知識產權保護4.4.2合作雙方的保密義務4.4.3合作雙方的違約責任5.5.1項目資金管理5.5.2項目融資安排5.5.3項目資金撥付與管理6.6.1項目風險分擔6.6.2項目風險管理措施7.7.1合作雙方爭議解決方式7.7.2爭議解決機構7.7.3爭議解決程序8.8.1合同生效條件8.8.2合同生效日期8.8.3合同解除條件9.9.1合同變更與終止9.9.2合同解除后的處理9.9.3合同終止后的處理10.10.1合同附件10.10.2合同補充協議11.11.1合同簽署11.11.2合同簽署日期12.12.1合同備案12.12.2合同備案日期13.13.1合同解除13.13.2合同解除程序14.14.1合同生效后的權利義務14.14.2合同終止后的權利義務第一部分：合同如下：1.1合同雙方基本信息1.1.1甲方（聯建合作開發方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯系電話：____________________1.1.2乙方（養老護理服務合作方）：名稱：____________________法定代表人：____________________住所：____________________聯系電話：____________________1.2項目概述1.2.1項目名稱：____________________1.2.2項目性質：____________________1.2.3項目類型：____________________1.2.4項目規模：____________________平方米1.3項目地點1.3.1項目所在區域：____________________1.3.2項目具體地址：____________________1.4項目規模1.4.1項目總建筑面積：____________________平方米1.4.2項目住宅建筑面積：____________________平方米1.4.3項目商業建筑面積：____________________平方米1.5項目投資1.5.1甲方投資金額：____________________1.5.2乙方投資金額：____________________1.5.3投資方式：____________________1.6合作方式1.6.1合作期限：____________________1.6.2合作比例：____________________1.6.3合作模式：____________________2.1聯建合作雙方的權利與義務2.1.1甲方權利與義務：參與項目投資、建設、運營和管理；負責項目融資、建設手續辦理；負責項目工程進度和質量；按合同約定支付乙方投資回報。2.1.2乙方權利與義務：提供養老護理服務；按合同約定收取服務費用；負責養老護理服務的質量；參與項目運營管理。2.2項目開發流程2.2.1項目立項；2.2.2項目設計；2.2.3項目施工；2.2.4項目驗收；2.2.5項目交付。2.3項目進度安排2.3.1項目立項：____________________2.3.2項目設計：____________________2.3.3項目施工：____________________2.3.4項目驗收：____________________2.3.5項目交付：____________________2.4項目質量標準2.4.1項目設計質量標準：____________________2.4.2項目施工質量標準：____________________2.4.3項目驗收質量標準：____________________2.5項目驗收與交付2.5.1驗收標準：____________________2.5.2驗收程序：____________________2.5.3交付時間：____________________3.1養老護理服務合作概述3.1.1服務內容：____________________3.1.2服務對象：____________________3.1.3服務標準：____________________3.2養老護理服務內容3.2.1生活照料：____________________3.2.2健康管理：____________________3.2.3康復護理：____________________3.2.4心理關懷：____________________3.3養老護理服務標準3.3.1服務人員資質：____________________3.3.2服務設施設備：____________________3.3.3服務流程：____________________3.4養老護理服務費用3.4.1服務收費標準：____________________3.4.2費用支付方式：____________________3.5養老護理服務期限3.5.1服務期限：____________________3.5.2服務期限調整：____________________8.1合作雙方的知識產權保護8.1.1甲方知識產權：甲方對其在項目開發過程中所擁有的知識產權享有完整權利；未經甲方同意，乙方不得使用、復制、傳播甲方知識產權。8.1.2乙方知識產權：乙方對其在養老護理服務過程中所擁有的知識產權享有完整權利；未經乙方同意，甲方不得使用、復制、傳播乙方知識產權。8.1.3知識產權歸屬：雙方共同開發的知識產權，歸雙方共有，具體份額由雙方另行約定。8.2合作雙方的保密義務8.2.1雙方對本合同內容以及項目開發、運營過程中的商業秘密負有保密義務；8.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露或使用對方的商業秘密。8.3合作雙方的違約責任8.3.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔違約責任；8.3.2違約責任包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.1項目資金管理9.1.1項目資金由甲方負責管理；9.1.2乙方投資款項于合同簽訂后5個工作日內支付至甲方指定賬戶；9.1.3甲方應定期向乙方提供項目資金使用情況報告。10.1項目風險分擔10.1.1項目開發過程中可能出現的風險，由雙方按比例分擔；10.1.2具體風險分擔比例由雙方另行約定。11.1合作雙方的爭議解決方式11.1.1雙方應友好協商解決爭議；11.1.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1合同備案13.1.1雙方應在本合同生效后30個工作日內，將本合同報送相關政府部門備案。14.1合同解除14.1.1合同解除條件：雙方協商一致；一方嚴重違約；發生不可抗力事件，經雙方確認無法繼續履行合同。14.2合同解除程序14.2.1提出解除合同的一方應提前30日書面通知對方；14.2.2雙方應在本合同解除后30個工作日內，辦理合同解除手續。14.3合同終止后的權利義務14.3.1合同終止后，雙方應按照合同約定繼續履行各自的權利義務；14.3.2合同終止后，雙方應按照合同約定進行資產清算和債權債務處理。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念及范圍15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、咨詢服務方、工程技術方、監理方、法律顧問方等。15.1.2第三方介入的范圍包括但不限于項目策劃、市場推廣、工程設計、施工監理、法律咨詢等。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方的介入需經甲乙雙方同意，并由雙方共同簽訂相應的合作協議。16.2.2第三方介入前，甲乙雙方應就第三方的職責、權限、費用等事項進行明確約定。17.3第三方責任限額17.3.1第三方在履行本合同約定的職責過程中，因其自身原因造成的損失，由第三方承擔全部責任。17.3.2第三方責任限額根據第三方合作協議及實際承擔的職責范圍確定。18.4第三方與其他各方的責權利劃分18.4.1第三方與甲方：第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同約定，獨立、公正地履行其職責；甲方應按照合同約定向第三方支付服務費用；第三方應向甲方提供項目進展報告和咨詢服務。18.4.2第三方與乙方：第三方應按照甲乙雙方的要求和本合同約定，獨立、公正地履行其職責；乙方應按照合同約定向第三方支付服務費用；第三方應向乙方提供項目進展報告和咨詢服務。19.5第三方介入時的額外條款及說明19.5.1第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方具備相應的資質和經驗；19.5.2第三方介入時，甲乙雙方應就第三方的職責、權限、費用等事項進行明確約定；19.5.3第三方介入時，甲乙雙方應確保第三方的行為符合法律法規和本合同約定；19.5.4第三方介入時，甲乙雙方應就第三方介入期間的項目風險進行評估和分擔。20.6第三方介入期