20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024呂梁市城市更新項目場地租賃合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模2.4項目期限3.租賃場地3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途3.4場地現狀4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間5.4逾期支付6.租賃費用6.1水電費6.2物業費6.3其他費用7.使用規則7.1使用范圍7.2使用限制7.3安全規定7.4環保要求8.維護與保養8.1場地維護8.2設施維護8.3環境保護9.保險責任9.1甲方責任9.2乙方責任10.不可抗力10.1定義10.2處理方式11.違約責任11.1定義11.2違約情形11.3違約責任12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的處理13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.其他約定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同生效14.4合同變更14.5合同解除14.6合同終止第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1本合同中，“甲方”指呂梁市城市更新項目業主單位；1.1.2本合同中，“乙方”指場地承租人；1.1.3本合同中，“租賃場地”指甲方提供的位于呂梁市的具體位置、面積及用途的場地；1.1.4本合同中，“租金”指乙方支付給甲方的場地使用費用；1.1.5本合同中，“租賃期限”指本合同約定的場地租賃起始日至終止日的期間；1.2解釋1.2.1本合同中的“本合同”指本場地租賃合同；1.2.2本合同中的“通知”指甲方或乙方以書面形式通知對方的事項；1.2.3本合同中的“費用”指除租金外乙方應支付的所有費用。2.項目概況2.1項目名稱：2024呂梁市城市更新項目；2.2項目地點：呂梁市區街道；2.3項目規模：占地面積平方米，建筑面積平方米；2.4項目期限：自2024年1月1日至2027年12月31日。3.租賃場地3.1場地位置：呂梁市區街道號；3.2場地面積：平方米；3.3場地用途：用于乙方開展相關經營活動；3.4場地現狀：場地現有設施及環境符合乙方使用要求。4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日；4.2租賃終止日期：2027年12月31日；4.3租賃續約：租賃期滿前一個月，雙方可協商續約。5.租金及支付方式5.1租金金額：每月元；5.2支付方式：乙方應于每月前5個工作日將租金支付至甲方指定賬戶；5.3支付時間：每月5日前；5.4逾期支付：逾期支付租金的，乙方應向甲方支付每日%的滯納金。6.租賃費用6.1水電費：乙方使用租賃場地期間產生的水電費用，由乙方自行承擔；6.2物業費：乙方使用租賃場地期間產生的物業管理費用，由乙方自行承擔；6.3其他費用：本合同約定之外的其他費用，由雙方另行協商確定。7.使用規則7.1使用范圍：乙方僅可在租賃場地上開展本合同約定的經營活動；7.2使用限制：乙方不得擅自改變租賃場地的用途，不得損害租賃場地的結構安全；7.3安全規定：乙方應遵守國家有關安全法規，確保租賃場地使用安全；7.4環保要求：乙方應遵守國家有關環保法規，確保租賃場地使用過程中的環保要求。8.維護與保養8.1場地維護：乙方應保持租賃場地的整潔，定期進行清潔和保養；8.2設施維護：乙方應負責租賃場地內設施的日常維護，確保設施正常使用；8.3環境保護：乙方應采取措施防止污染，保護租賃場地周邊環境。9.保險責任9.1甲方責任：甲方應為其提供的租賃場地及其設施投保相應的保險，并承擔相應的保險責任；9.2乙方責任：乙方應為其在租賃場地內進行的經營活動投保相應的保險，并承擔相應的保險責任。10.不可抗力10.1定義：不可抗力是指合同簽訂后發生的，不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰爭、政府行為等；10.2處理方式：遇有不可抗力情況，雙方應協商解決合同履行問題，如合同無法履行，本合同自不可抗力事件發生之日起解除。11.違約責任11.1定義：違約責任是指一方違反本合同約定，導致另一方遭受損失，應承擔的賠償責任；11.2違約情形：包括未按時支付租金、未按約定使用場地、違反安全規定等；11.3違約責任：違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括直接損失和間接損失。12.合同解除12.1解除條件：包括違約、不可抗力、合同目的不能實現等；12.2解除程序：任何一方要求解除合同，應提前30日書面通知對方，經雙方協商一致后解除；12.3解除后的處理：解除合同后，雙方應盡快清理場地，處理剩余事宜。13.爭議解決13.1爭議解決方式：雙方應通過友好協商解決爭議；13.2爭議解決機構：如協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。14.其他約定14.1通知方式：本合同的通知以書面形式發送，自發送之日起視為送達；14.2合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力；14.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；14.4合同變更：任何一方對本合同的變更，必須以書面形式提出，經雙方協商一致后生效；14.5合同解除：如合同解除，本合同自解除之日起失效；14.6合同終止：本合同期滿或雙方協商一致解除后終止。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和介入目的1.1第三方定義：本合同所指第三方，包括但不限于中介機構、監理單位、評估機構、法律顧問等，其在合同中的角色和職責由本條款具體規定。1.2介入目的：第三方介入本合同，旨在協助甲方和乙方履行合同義務，保障合同履行過程中的公正、透明和效率。2.第三方的選擇和授權2.1第三方選擇：甲方和乙方均有權選擇第三方，但所選第三方應符合相關資質要求，并經對方同意。2.2第三方授權：雙方應書面授權第三方參與合同履行，明確其具體職責和權限。3.第三方的職責和權利3.1第三方職責：3.1.1中介機構：協助雙方洽談合同條款，促成合同簽訂；3.1.2監理單位：監督合同履行過程中的工程質量、進度和安全；3.1.3評估機構：對租賃場地進行評估，提供評估報告；3.1.4法律顧問：為雙方提供法律咨詢，協助解決合同履行中的法律問題。3.2第三方權利：3.2.1獲取必要的信息和資料；3.2.2行使監督權、咨詢權和建議權；3.2.3要求甲方和乙方履行合同義務。4.第三方的責任限額4.1第三方的責任限額由雙方在簽訂合同時協商確定，并在合同中明確列出；4.2第三方的責任限額應包括其因履行職責而產生的直接經濟損失和因違反職責而產生的違約責任；4.3.1第三方的資質和信譽；4.3.2第三方提供服務的性質和范圍；4.3.3合同履行過程中可能出現的風險。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系：第三方受甲方委托，協助甲方履行合同義務，但第三方對甲方不承擔直接責任；5.2第三方與乙方的關系：第三方受乙方委托，協助乙方履行合同義務，但第三方對乙方不承擔直接責任；5.3第三方與合同雙方的關系：第三方在合同履行過程中，對雙方均不承擔直接責任，但其行為應遵守合同約定。6.第三方的變更和替換6.1第三方變更：如需變更第三方，雙方應協商一致，并以書面形式通知對方；6.2第三方替換：如需替換第三方，雙方應協商一致，并由新第三方書面確認其承擔原第三方的職責和權利。7.第三方的退出7.1第三方退出條件：如第三方因故無法繼續履行職責，應提前通知雙方，并書面說明退出原因；7.2第三方退出程序：第三方退出時，應協助雙方完成合同履行過程中的未盡事宜，并妥善處理相關資料和事務。8.第三方的保密義務8.1第三方在履行職責過程中，應遵守保密義務，不得泄露任何合同雙方的商業秘密；8.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。9.第三方的賠償9.1第三方因違反本合同約定，造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任；9.2第三方賠償責任的承擔方式、范圍和金額由雙方在合同中明確約定。10.第三方的爭議解決10.1第三方在履行職責過程中發生的爭議，應通過協商解決；10.2協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃合同副本詳細要求：合同雙方各執一份副本，應包含合同所有條款及簽字蓋章。附件說明：作為合同有效性的證明文件，確保雙方對合同內容的認可。2.場地使用說明詳細要求：包括場地設施使用說明、安全注意事項、環保要求等。附件說明：指導乙方正確使用場地，確保安全、環保。3.保險單詳細要求：提供場地及設施保險單，確保保險金額符合合同約定。附件說明：證明保險責任的有效性，保障合同雙方利益。4.租金支付憑證詳細要求：記錄租金支付情況，包括支付金額、支付日期等。附件說明：作為租金支付的證明，便于雙方核對。5.場地現狀照片詳細要求：租賃場地交接時拍攝的照片，記錄場地現狀。附件說明：作為場地交接的證明，確保雙方對場地現狀的認可。6.場地維護記錄詳細要求：記錄場地及設施維護情況，包括維護時間、內容等。附件說明：證明場地及設施維護的及時性和有效性。7.第三方介入協議詳細要求：明確第三方介入的目的、職責、權限等。附件說明：作為第三方介入的依據，保障合同履行過程中的公正、透明。8.爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、程序等。附件說明：作為解決合同履行中爭議的依據。說明二：違約行為及責任認定：1.未按時支付租金責任認定標準：乙方未在約定的支付時間內支付租金。示例說明：乙方未按合同約定在每月5日前支付租金，構成違約。2.違反使用規則責任認定標準：乙方擅自改變場地用途或損害場地結構安全。示例說明：乙方未經甲方同意，擅自將場地用于其他用途，構成違約。3.違反安全規定責任認定標準：乙方未遵守國家有關安全法規，導致安全事故。示例說明：乙方未按安全規定操作設備，導致人員受傷，構成違約。4.未經同意變更第三方責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自更換第三方。示例說明：乙方未經甲方同意，更換中介機構，構成違約。5.未經同意退出合同責任認定標準：乙方未經甲方同意，單方面解除合同。示例說明：乙方未按合同約定續約，單方面解除合同，構成違約。6.未經同意變更合同條款責任認定標準：乙方未經甲方同意，擅自變更合同條款。示例說明：乙方未按合同約定續約，擅自提高租金，構成違約。7.未按時進行場地維護責任認定標準：乙方未按合同約定進行場地及設施維護。示例說明：乙方未按合同約定進行場地清潔，導致場地臟亂，構成違約。全文完。2024呂梁市城市更新項目場地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據與目的2.雙方基本信息3.場地基本情況3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途3.4場地現狀4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限長度4.3租賃期滿后的處理5.租金及支付方式5.1租金數額5.2支付時間5.3支付方式5.4逾期支付的處理6.場地使用規則6.1使用范圍6.2使用限制6.3安全規定6.4維護責任7.場地租賃費用調整7.1調整條件7.2調整方式7.3調整時間8.合同解除與終止8.1解除條件8.2解除程序8.3終止條件8.4終止程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.法律適用12.合同生效13.其他約定事項14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據與目的1.1本合同依據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規制定。1.2本合同旨在明確呂梁市城市更新項目場地租賃雙方的權利和義務，確保場地租賃關系的穩定和正常進行。2.雙方基本信息2.1出租方：[出租方名稱]，統一社會信用代碼：[統一社會信用代碼]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。2.2承租方：[承租方名稱]，統一社會信用代碼：[統一社會信用代碼]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[住所地地址]。3.場地基本情況3.1場地位置：[具體地址]。3.2場地面積：[平方米]。3.3場地用途：用于[具體用途]。3.4場地現狀：場地現狀為[描述場地現狀]，包括但不限于[具體描述]。4.租賃期限4.1租賃起止日期：自[起租日期]至[終止日期]。4.2租賃期限長度：[租賃期限長度]年。4.3租賃期滿后的處理：租賃期滿后，如承租方無違約行為，且出租方無異議，可續租。5.租金及支付方式5.1租金數額：每月租金為人民幣[金額]元，年度租金總額為人民幣[金額]元。5.2支付時間：每月租金于每月的[具體日期]前支付。5.3支付方式：承租方應將租金通過銀行轉賬方式支付至出租方指定的賬戶。5.4逾期支付的處理：如承租方逾期支付租金，應向出租方支付[金額]元的違約金。6.場地使用規則6.1使用范圍：承租方僅可在場地內進行[具體用途]相關活動。6.2使用限制：承租方不得在場地內進行任何違法活動，不得改變場地用途。6.3安全規定：承租方在使用場地過程中應遵守相關安全規定，確保場地使用安全。6.4維護責任：場地內的設施設備由出租方負責維護，承租方在使用過程中造成的損壞應賠償。7.場地租賃費用調整7.1調整條件：如國家相關政策調整或市場行情變化導致租金上漲，出租方有權在提前一個月通知承租方的情況下調整租金。7.2調整方式：租金調整按市場行情或政策調整幅度進行。7.3調整時間：租金調整自市場行情或政策調整后的第一個月起執行。8.合同解除與終止8.1.1合同訂立依據的法律法規被依法廢止或修改；8.1.2出租方未按合同約定提供場地或提供場地不符合約定；8.1.3承租方未按合同約定使用場地或使用場地造成重大損害；8.1.4雙方協商一致解除合同。8.2解除程序：一方解除合同，應提前[提前通知天數]天書面通知對方，并說明解除理由。合同自通知到達對方時解除。8.3.1租賃期限屆滿；8.3.2合同因解除而終止；8.3.3雙方約定的其他終止條件成立。8.4終止程序：合同終止后，雙方應進行場地移交和結算，包括但不限于租金結算、場地恢復原狀等。9.違約責任9.1.1出租方未按合同約定提供場地；9.1.2承租方未按合同約定支付租金；9.1.3承租方未按合同約定使用場地；9.1.4雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協商確定，協商不成時，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協商解決合同爭議，協商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁或依法向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：如選擇仲裁，仲裁機構為[仲裁委員會名稱]。10.3爭議解決程序：爭議解決程序按照所選爭議解決方式的相關規定執行。11.法律適用11.1本合同適用中華人民共和國法律。12.合同生效12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.其他約定事項13.1本合同一式[份數]份，雙方各執[份數]份，具有同等法律效力。13.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.3本合同如有修改、補充，應經雙方協商一致，并以書面形式進行。14.合同附件14.1.1場地租賃協議；14.1.2場地平面圖；14.1.3場地使用規則；14.1.4雙方身份證件復印件；14.1.5其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過程中提供中介、咨詢、監理、評估、保險等服務的第三方機構或個人。15.2介入原因：甲乙雙方在合同履行過程中，因特定需求或專業要求，可引入第三方介入，以保障合同履行的高效性和專業性。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲乙雙方協商一致后，可向第三方提出介入申請，明確介入目的、范圍、期限等。16.2介入批準：第三方在收到介入申請后，經評估認為具備介入條件，應予以批準。16.3介入協議：甲乙雙方與第三方達成一致后，應簽訂《第三方介入協議》，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方責任限額17.1責任類型：第三方在介入過程中，因過錯導致合同履行出現問題的，應承擔相應的違約責任。17.2責任限額：第三方責任限額由甲乙雙方在《第三方介入協議》中約定，原則上不得超過[金額]元。17.3保險：甲乙雙方可要求第三方提供相應的責任保險，以降低風險。18.第三方權利18.1.1獲得甲乙雙方提供的相關資料和信息；18.1.2依照《第三方介入協議》的規定，獨立開展相關工作；18.1.3要求甲乙雙方提供必要的協助。19.第三方義務19.1.1嚴格按照《第三方介入協議》的規定，履行職責；19.1.2對介入過程中獲得的信息保密；19.1.3保證介入工作的質量和效率。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1責任劃分：第三方在介入過程中，因自身原因造成的損失，由第三方承擔；因甲乙雙方原因造成的損失，由甲乙雙方各自承擔。20.2爭議解決：第三方與其他各方發生爭議時，應協商解決；協商不成的，可提交[仲裁委員會名稱]仲裁或依法向人民法院提起訴訟。21.第三方介入的費用21.1費用承擔：第三方介入費用由甲乙雙方在《第三方介入協議》中約定，原則上由甲乙雙方共同承擔。21.2費用結算：第三方介入費用在合同履行過程中按約定進行結算。22.第三方介入的期限22.1介入期限：第三方介入期限由甲乙雙方在《第三方介入協議》中約定，原則上不超過[期限]。22.2介入期限延長：如需延長介入期限，甲乙雙方應提前[提前通知天數]天書面通知第三方。23.第三方介入的終止23.1.1合同履行完畢；23.1.2第三方介入期限屆滿；23.1.3雙方協商一致終止介入。23.2終止程序：第三方介入終止，甲乙雙方與第三方應進行結算，并辦理相關手續。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地租賃協議要求：協議內容應詳細載明甲乙雙方的名稱、地址、聯系方式、場地基本情況、租賃期限、租金支付方式等。說明：本協議是合同主體部分，是合同履行的基本依據。2.場地平面圖要求：平面圖應清晰標注場地邊界、建筑物位置、設施設備分布等。3.場地使用規則要求：規則應明確場地使用范圍、使用限制、安全規定、維護責任等。說明：場地使用規則是確保場地正常使用的重要規范。4.雙方身份證件復印件要求：提供雙方有效身份證件的復印件，以證明身份。說明：身份證件復印件是合同簽訂和履行過程中的身份證明。5.其他相關文件要求：包括但不限于合同變更協議、付款憑證、驗收報告等。說明：其他相關文件是合同履行過程中產生的補充性文件。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定1.1未按合同約定提供場地責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償承租方因此造成的損失。示例：出租方未按時提供場地，導致承租方無法按期開展業務，出租方應賠償承租方因延期造成的損失。1.2提供場地不符合約定責任認定：出租方應承擔違約責任，修復或更換不符合約定的場地設施。示例：出租方提供的場地設施存在安全隱患，出租方應負責修復或更換。2.承租方違約行為及責任認定2.1未按合同約定支付租金責任認定：承租方應承擔違約責任，支付逾期租金及違約金。示例：承租方逾期支付租金，應支付逾期租金及按日計算的違約金。2.2未按合同約定使用場地責任認定：承租方應承擔違約責任，賠償出租方因此造成的損失。示例：承租方擅自改變場地用途，出租方有權要求承租方恢復原狀或賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1第三方未按《第三方介入協議》履行職責責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例：第三方未按時提交評估報告，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。3.2第三方違反保密義務責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償因泄露信息造成的損失。示例：第三方泄露甲乙雙方商業秘密，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。全文完。2024呂梁市城市更新項目場地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1租賃方信息1.2出租方信息1.3合同簽訂地點1.4合同簽訂日期2.租賃場地基本情況2.1場地位置2.2場地面積2.3場地用途2.4場地現狀3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3租金支付方式3.4租金調整4.租賃費用及支付4.1水電費用4.2物業管理費4.3其他費用4.4費用支付方式5.場地使用及維護5.1場地使用范圍5.2場地使用規范5.3場地維護責任5.4場地設施維護6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序9.3合同附件10.其他約定事項10.1法律適用10.2通知與送達10.3合同份數10.4合同附件11.合同附件11.1場地平面圖11.2場地租賃范圍圖11.3合同附件清單12.合同簽訂代表12.1出租方代表12.2租賃方代表12.3代表授權書13.合同簽署13.1合同簽署地點13.2合同簽署日期13.3合同簽署人14.合同備案及登記14.1合同備案機構14.2合同登記程序14.3合同備案費用第一部分：合同如下：第一條合同當事人信息1.1租賃方信息名稱：呂梁市城市更新項目甲方地址：呂梁市區路號聯系人：聯系電話：138xxxx56781.2出租方信息名稱：呂梁市城市更新項目乙方地址：呂梁市區路號聯系人：聯系電話：139xxxx56781.3合同簽訂地點呂梁市區路號1.4合同簽訂日期2024年4月1日第二條租賃場地基本情況2.1場地位置呂梁市區路號，具體位置見附件一。2.2場地面積租賃場地總面積為10000平方米。2.3場地用途租賃場地用于呂梁市城市更新項目施工建設。2.4場地現狀場地現狀詳見附件二。第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自2024年4月1日起至2025年3月31日止。3.2租金金額租金總額為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。3.3租金支付方式租金支付方式為分期支付，具體支付時間及金額如下：（1）2024年4月1日至2024年6月30日，支付租金人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）；（2）2024年7月1日至2024年12月31日，支付租金人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）；（3）2025年1月1日至2025年3月31日，支付租金人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。3.4租金調整在租賃期限內，如遇政府相關稅費調整，租金相應調整。第四條租賃費用及支付4.1水電費用租賃期間，水電費用由租賃方承擔，具體費用按實際使用量計算，每月結算一次。4.2物業管理費租賃期間，物業管理費用按月繳納，具體費用為人民幣壹萬元整（￥10000.00）。4.3其他費用租賃期間，如產生其他費用，由雙方另行協商解決。4.4費用支付方式租賃費用及物業管理費均采用銀行轉賬方式支付。第五條場地使用及維護5.1場地使用范圍租賃方僅可在租賃場地范圍內進行呂梁市城市更新項目施工建設。5.2場地使用規范租賃方在使用場地過程中，應遵守國家相關法律法規，不得擅自改變場地用途，不得進行違法建設。5.3場地維護責任租賃方負責租賃場地的日常維護和保養，確保場地安全、整潔。5.4場地設施維護租賃方應負責租賃場地內設施的維護和保養，如設施損壞，租賃方應負責修復或更換。第六條合同解除與終止6.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法繼續履行；（2）一方違反合同約定，經另一方催告后仍未糾正；（3）法律法規規定的其他解除條件。6.2合同終止條件租賃期限屆滿，合同自行終止。6.3合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應妥善處理租賃場地及設施，并按約定結算剩余租金。第七條違約責任7.1違約情形（1）租賃方未按約定支付租金；（2）出租方未按約定提供租賃場地；（3）一方違反合同約定的其他情形。7.2違約責任（1）違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分租金的10%；（2）因違約造成對方損失的，違約方應承擔賠償責任；（3）法律法規規定的其他違約責任。第八條爭議解決8.1爭議解決方式本合同在履行過程中發生的爭議，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向呂梁市區人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機構爭議解決機構為呂梁市區人民法院。8.3爭議解決程序雙方應按照法律程序進行爭議解決，包括但不限于舉證、質證、辯論等環節。第九條合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改程序對合同內容的修改，需經雙方協商一致，并以書面形式進行，經雙方代表簽字蓋章后生效。9.3合同附件本合同附件包括但不限于場地平面圖、場地租賃范圍圖、代表授權書等，與本合同具有同等法律效力。第十條其他約定事項10.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。10.2通知與送達雙方任何一方的通知和送達，應采取書面形式，可以通過郵寄、專人遞送或電子郵箱等方式進行。10.3合同份數本合同一式四份，雙方各執兩份，具有同等法律效力。10.4合同附件合同附件詳見第九條。第十一條合同附件11.1場地平面圖場地平面圖應詳細標注場地位置、面積、界限等信息。11.2場地租賃范圍圖場地租賃范圍圖應明確租賃場地的具體范圍和界限。11.3合同附件清單合同附件清單應列明所有附件的名稱、數量和頁數。第十二條合同簽訂代表12.1出租方代表出租方代表：授權日期：2024年4月1日授權范圍：代表出租方簽訂本合同，履行合同義務。12.2租賃方代表租賃方代表：授權日期：2024年4月1日授權范圍：代表租賃方簽訂本合同，履行合同義務。12.3代表授權書代表授權書詳見合同附件。第十三條合同簽署13.1合同簽署地點合同簽署地點：呂梁市區路號13.2合同簽署日期合同簽署日期：2024年4月1日13.3合同簽署人出租方代表（簽字）：租賃方代表（簽字）：第十四條合同備案及登記14.1合同備案機構合同備案機構：呂梁市區市場監督管理局14.2合同登記程序本合同需在合同備案機構進行登記備案，具體程序按相關法律法規執行。14.3合同備案費用合同備案費用由雙方各自承擔。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經甲乙雙方同意，介入合同履行或提供相關服務的任何個人或單位，包括但不限于中介方、監理方、評估方、咨詢方等。第二條第三方介入范圍（1）協助甲乙雙方進行合同談判和簽訂；（2）提供項目咨詢、評估、監理等服務；（3）協助解決合同履行中的爭議；（4）其他經甲乙雙方同意的服務。第三條第三方責任限額3.1第三方責任限額由甲乙雙方根據具體情況協商確定，并在合同中明確約定。（1）因第三方原因導致的合同違約責任；（2）第三方提供的服務質量不符合約定；（3）第三方在履行合同過程中造成的損失。第四條第三方權利義務4.1第三方權利：（1）按照合同約定收取服務費用；（2）要求甲乙雙方提供必要的協助和配合；（3）根據合同約定行使相關權利。4.2第三方義務：（1）按照合同約定提供專業、高效的服務；（2）保守甲乙雙方的商業秘密；（3）遵守國家法律法規及行業規范；（4）在合同履行過程中，對甲乙雙方負責。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與甲乙雙方的關系：（1）第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在隸屬關系；（2）第三方在合同履行過程中，應獨立行使職責，不得偏袒任何一方；