甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業合同封面RESUMEPERSONAL2024年離婚后房產分配合同樣本本合同目錄一覽第一條房產基本信息1.1房產地址1.2房產面積1.3房產所有權證號第二條離婚雙方基本信息2.1離婚雙方姓名2.2離婚雙方身份證號2.3離婚雙方婚姻登記證號第三條房產分配原則3.1分配比例3.2分配方式3.3分配時間第四條房產分配具體方案4.1房產分配數量4.2房產分配價格4.3房產分配支付方式第五條房產過戶手續5.1過戶所需材料5.2過戶時間5.3過戶費用第六條房產分配的履行6.1分配房產交付時間6.2分配房產交付條件6.3分配房產交付方式第七條合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件7.3變更和解除的程序第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時限第九條合同的生效、終止和續約9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同續約條件第十條合同的保密條款10.1保密內容10.2保密期限10.3違約保密條款第十一條合同的強制執行11.1強制執行條件11.2強制執行方式11.3強制執行地點第十二條合同的附件12.1附件內容12.2附件效力12.3附件的補充說明第十三條合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章要求13.2簽字蓋章時間13.3簽字蓋章地點第十四條其他約定事項14.1其他約定內容14.2其他約定效力14.3其他約定的補充說明第一部分：合同如下：第一條房產基本信息1.1房產地址：_______市_______區（縣）_______街道_______號1.2房產面積：_______平方米1.3房產所有權證號：_______號第二條離婚雙方基本信息2.1離婚雙方姓名：甲方_______，乙方_______2.2離婚雙方身份證號：甲方_______，乙方_______2.3離婚雙方婚姻登記證號：_______號第三條房產分配原則3.1分配比例：甲方分得房產的_______%，乙方分得房產的_______%3.2分配方式：甲方分得的房產以實物形式交付，乙方分得的房產以折價款形式支付3.3分配時間：本合同簽訂后_______日內完成房產的分配第四條房產分配具體方案4.1房產分配數量：甲方分得房產為_______套（間），乙方分得房產為_______套（間）4.2房產分配價格：乙方應支付的折價款為人民幣_______元（大寫：_______元整）4.3房產分配支付方式：乙方應在本合同簽訂后_______日內，將折價款支付給甲方第五條房產過戶手續5.1過戶所需材料：房產證、身份證、戶口本、婚姻證明、離婚證等5.2過戶時間：雙方應在本合同簽訂后_______日內，共同辦理房產過戶手續5.3過戶費用：過戶費用由雙方共同承擔，具體費用按照相關部門的規定執行第六條房產分配的履行6.1分配房產交付時間：甲方應在本合同簽訂后_______日內，將分配的房產交付給乙方6.2分配房產交付條件：房產必須符合國家關于住宅質量的相關規定，具備居住條件6.3分配房產交付方式：甲方將房產鑰匙交付給乙方，視為房產交付完成第七條合同的變更和解除7.1變更條件：合同簽訂后，如遇特殊情況，雙方協商一致可以變更合同內容7.2解除條件：合同簽訂后，如遇不可抗力等因素，導致合同無法履行，雙方協商一致可以解除合同7.3變更和解除的程序：雙方應書面簽訂變更或解除協議，并經對方簽字確認后生效第八條爭議解決方式8.1爭議解決方式：雙方發生合同爭議的，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決地點：合同簽訂地人民法院8.3爭議解決時限：自雙方無法通過協商解決爭議之日起，訴訟應在_______日內提起。第九條合同的生效、終止和續約9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2合同終止條件：雙方履行完合同約定的義務后，本合同終止。9.3合同續約條件：如需續約，雙方應于合同到期前_______個月協商一致，并簽訂書面續約協議。第十條合同的保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業秘密、技術秘密、個人隱私等。10.2保密期限：自合同生效之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.3違約保密條款：如有違約，違約方應承擔_______元的違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第十一條合同的強制執行11.1強制執行條件：當一方未履行合同義務，另一方有權請求法院強制執行。11.2強制執行方式：法院可采取查封、扣押、凍結等手段，確保合同義務的履行。11.3強制執行地點：合同簽訂地人民法院。第十二條合同的附件12.1附件內容：房產證、身份證復印件、離婚證復印件、婚姻登記證復印件等。12.2附件效力：附件與合同具有同等法律效力。12.3附件的補充說明：附件的提供和真實性由雙方共同負責。第十三條合同的簽字蓋章13.1簽字蓋章要求：合同必須由雙方或授權代表親自簽字并加蓋公章。13.2簽字蓋章時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.3簽字蓋章地點：合同簽訂地。第十四條其他約定事項14.1其他約定內容：本合同未涉及的事項，雙方可另行協商并簽訂補充協議。14.2其他約定效力：補充協議與本合同具有同等法律效力。14.3其他約定的補充說明：任何一方不得單方面修改或撤銷其他約定。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：指在本合同履行過程中，除甲乙方之外的，為協助完成房產分配、過戶等事宜而參與進來的個體或機構。15.2第三方范圍：包括但不限于房地產中介機構、評估機構、法律服務機構、銀行、稅務機關等。第十六條第三方介入的義務與責任16.1第三方介入的義務：第三方應按照甲乙雙方的約定，協助完成房產分配、過戶等事宜，并確保整個過程的順利進行。16.2第三方介入的責任：第三方應對其在介入過程中的行為負責，如因第三方原因導致合同無法履行，第三方應承擔相應的法律責任。第十七條第三方介入的費用17.1第三方介入的費用：第三方介入所需的費用由甲乙雙方按照約定承擔。17.2費用支付方式：甲乙雙方應在第三方提交費用清單后_______日內，向第三方支付相應的費用。第十八條第三方介入的時間18.1第三方介入的時間：自合同簽訂后_______日內，第三方應開始介入本合同事宜。18.2第三方完成介入的時間：第三方應在_______日內完成其介入事宜。第十九條第三方責任限額19.1第三方責任限額：第三方應對其介入行為造成的損失承擔有限責任，其責任限額不超過其收取甲乙雙方的費用總額。19.2第三方責任限額的確定：如第三方介入的事項涉及費用，甲乙雙方應與第三方協商確定責任限額。第二十條第三方與甲乙雙方的權利劃分20.1第三方與甲乙雙方的權利劃分：第三方在介入過程中，應嚴格遵循甲乙雙方的約定，不得超越其授權范圍行事。20.2第三方超越授權范圍的后果：如第三方超越其授權范圍行事，導致合同無法履行或產生損失的，由第三方承擔全部責任。第二十一條第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件：如第三方未能在規定時間內完成其介入事宜，或甲乙雙方協商一致終止第三方介入，第三方介入即可終止。21.2第三方介入終止后的義務：第三方在介入終止后，應將其掌握的所有與本合同相關的資料、信息等交付給甲乙雙方。第二十二條第三方介入的違約處理22.1第三方違約處理：如第三方未能按照約定履行其義務，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。22.2違約責任的確定：違約責任應根據第三方未能履行義務的程度和影響，以及第三方介入的費用等因素確定。第二十三條第三方介入的爭議解決23.1第三方介入的爭議解決：如甲乙雙方與第三方之間發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.2爭議解決地點：合同簽訂地人民法院。第二十四條第三方介入的其他約定24.1第三方介入的其他約定：本合同未涉及的其他第三方介入事項，甲乙雙方應與第三方協商確定，并簽訂書面補充協議。24.2補充協議的效力：補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產證復印件附件2：身份證復印件附件3：離婚證復印件附件4：婚姻登記證復印件附件5：房產分配方案附件6：過戶所需材料清單附件7：第三方介入協議附件8：費用支付憑證附件9：違約金計算公式附件10：爭議解決方式確認書附件的詳細要求和說明：1.房產證復印件：應清晰、完整，復印件上需有原件持有人的簽名或蓋章。2.身份證復印件：應清晰、完整，復印件上需有原件持有人的簽名或蓋章。3.離婚證復印件：應清晰、完整，復印件上需有原件持有人的簽名或蓋章。4.婚姻登記證復印件：應清晰、完整，復印件上需有原件持有人的簽名或蓋章。5.房產分配方案：詳細列出房產分配的數量、比例、價格等信息。6.過戶所需材料清單：詳細列出過戶所需的所有材料，包括原件和復印件。7.第三方介入協議：詳細列出第三方介入的事項、義務、責任等內容。8.費用支付憑證：記錄費用支付的時間、金額、支付方式等信息。9.違約金計算公式：明確違約金的計算方式和標準。10.爭議解決方式確認書：確認雙方對于爭議解決的方式和地點的約定。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.未按約定時間完成房產分配、過戶等事宜。2.未按約定支付費用。3.未按約定履行第三方介入的義務。4.超越授權范圍行事。5.提供的信息、資料不真實、不完整。違約的責任認定標準：1.違約金：按照雙方約定的違約金計算公式計算違約金。2.損失賠償：根據違約行為導致的實際損失金額進行賠償。3.強制履行：違約方應承擔強制履行合同的責任，包括支付相關費用。示例說明：如甲方未按約定時間完成房產分配，應支付乙方違約金人民幣10,000元。如乙方未按約定支付過戶費用，應向甲方支付違約金人民幣5,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.房產：指位于_______市_______區（縣）_______街道_______號的住宅房產。2.離婚：指甲乙雙方依法解除婚姻關系的行為。3.第三方：指在合同履行過程中，除甲乙雙方之外的，為協助完成房產分配、過戶等事宜而參與進來的個體或機構。4.違約金：指一方違反合同約定，應支付給另一方的經濟賠償。5.損失賠償：指因違約行為導致的實際損失金額，包括直接損失和間接損失。6.強制履行：指法院強制違約方履行合同義務的行為。1.房產：本合同中的房產指雙方約定的位于