20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全新商場個人商鋪租賃及管理服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.2出租方信息2.商鋪基本信息2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3欠租及滯納金5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間6.商鋪使用與管理6.1商鋪用途6.2商鋪使用限制6.3商鋪維護與管理7.產權及使用權7.1商鋪產權歸屬7.2商鋪使用權8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.違約責任9.1租賃方違約責任9.2出租方違約責任9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同附件11.1合同附件清單11.2合同附件內容12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時間13.其他約定事項13.1其他約定事項內容13.2其他約定事項效力14.合同簽署14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：X1.1.2身份證號碼：X1.1.3聯系電話：X1.2出租方信息1.2.1單位名稱：X1.2.2法定代表人：X1.2.3聯系電話：X2.商鋪基本信息2.1商鋪位置：省市區街道號2.2商鋪面積：50平方米2.3商鋪裝修情況：簡約裝修，包含墻面、地面、吊頂及基本照明設施3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃期限變更：經雙方協商一致，可對租賃期限進行變更，并簽訂補充協議4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣壹萬元整（￥10,000.00）4.2租金支付方式：每月前10個工作日內，租賃方將租金匯入出租方指定賬戶4.3欠租及滯納金：如租賃方逾期支付租金，每逾期一日應向出租方支付欠租金額的1%作為滯納金5.押金及退還5.1押金金額：人民幣伍仟元整（￥5,000.00）5.2押金退還條件：租賃期滿，商鋪無損壞且租賃方已結清所有費用，出租方應在收到租賃方退還請求后10個工作日內退還押金5.3押金退還時間：租賃期滿后10個工作日內6.商鋪使用與管理6.1商鋪用途：僅限從事零售、餐飲等商業活動6.2商鋪使用限制：不得從事法律法規禁止或限制的經營活動，不得改變商鋪結構6.3商鋪維護與管理：租賃方負責商鋪的日常維護與管理，保持商鋪整潔衛生，出租方負責商鋪的公共區域維護與管理7.產權及使用權7.1商鋪產權歸屬：商鋪產權歸出租方所有7.2商鋪使用權：租賃方在租賃期限內享有商鋪的使用權，但不得轉讓、抵押或以其他方式處分商鋪使用權8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1出租方解除合同條件：a.租賃方未按約定支付租金超過三個月；b.租賃方違反合同約定，造成商鋪無法繼續使用；c.因不可抗力導致商鋪無法繼續使用。8.1.2租賃方解除合同條件：a.出租方未按約定交付商鋪或未履行其他合同義務；b.出租方違反合同約定，損害租賃方利益。8.2合同終止條件8.2.1租賃期限屆滿，雙方無續租意愿；8.2.2合同解除條件成就時，合同自動終止。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即清理商鋪，并辦理相關手續；8.3.2租賃方應退還商鋪，并承擔因提前解除合同而產生的損失。9.違約責任9.1租賃方違約責任9.1.1未按約定支付租金的，除支付欠租外，還應支付滯納金；9.1.2違反商鋪使用規定的，應承擔相應的法律責任和賠償責任；9.2出租方違約責任9.2.1未按約定交付商鋪或未履行其他合同義務的，應承擔違約責任；9.2.2因出租方原因導致商鋪無法繼續使用的，應承擔賠償責任；9.3違約金的計算與支付9.3.1違約金按每日租金的1%計算；9.3.2違約方應在收到違約金通知后3日內支付違約金。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議；10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為省市仲裁委員會。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.1商鋪租賃合同11.1.2商鋪平面圖11.1.3商鋪裝修標準11.2合同附件內容11.2.1合同附件應作為合同不可分割的一部分。12.合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同附件齊全。12.2合同生效時間12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.其他約定事項13.1其他約定事項內容13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議；13.1.2補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2其他約定事項效力13.2.1本合同及其他約定事項的變更，需經雙方協商一致，并以書面形式作出。14.合同簽署14.1簽署時間14.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起簽署。14.2簽署地點14.2.1合同簽署地為省市。14.3簽署人簽字蓋章14.3.1租賃方代表：________________14.3.2出租方代表：________________14.3.3簽署日期：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義15.1.1本合同中所指的第三方，包括但不限于中介方、擔保方、監管機構或其他經甲乙雙方同意的第三方。15.1.2第三方介入的目的在于協助甲乙雙方履行合同義務，提供專業服務或增加交易的安全性。15.2第三方介入范圍15.2.1中介方：協助甲乙雙方進行商鋪租賃交易的溝通、談判和簽訂合同。15.2.2擔保方：為租賃方提供擔保，確保其履行租金支付義務。15.2.3監管機構：根據法律法規或合同約定，對商鋪租賃活動進行監管。16.第三方介入的同意及程序16.1第三方介入需經甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入的程序：a.甲乙雙方應就第三方介入事項進行協商，達成一致意見；b.第三方介入前，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協議，明確各方的權利義務；c.第三方介入協議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不得超過其與甲乙雙方簽訂的協議中約定的金額。17.1.2第三方責任限額的約定應具體明確，包括但不限于直接損失和間接損失。18.第三方權利18.1第三方權利18.1.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行協議義務。18.1.2第三方有權在合同約定的范圍內，對甲乙雙方的行為進行監督和指導。19.第三方義務19.1第三方義務19.1.1第三方應按照協議約定，履行其協助甲乙雙方履行合同義務的職責。19.1.2第三方應確保其提供的服務符合法律法規和行業標準。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲乙雙方的關系20.1.1第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，各自承擔相應的法律責任。20.1.2第三方不得以任何形式干預甲乙雙方的合同權利義務。20.2第三方與監管機構的關系20.2.1第三方應遵守相關法律法規，配合監管機構的工作。20.2.2第三方在履行協議過程中，如違反法律法規，應承擔相應的法律責任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止條件21.1.1合同終止或解除；21.1.2第三方協議終止；21.1.3甲乙雙方協商一致。21.2第三方介入終止后的處理21.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應清理與第三方之間的債權債務關系。21.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應繼續履行合同剩余部分的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求和說明：包括商鋪的基本信息、租賃期限、租金支付方式、押金金額、雙方權利義務等內容的正式書面合同。2.商鋪平面圖詳細要求和說明：商鋪的詳細平面布局圖，標注商鋪的尺寸、位置、出入口等信息。3.商鋪裝修標準詳細要求和說明：商鋪裝修的具體要求，包括裝修材料、風格、質量標準等。4.第三方介入協議詳細要求和說明：與第三方（如中介、擔保方等）簽訂的協議，明確各方的權利義務和責任。5.產權證明文件詳細要求和說明：商鋪所有權的證明文件，如房產證、租賃合同等。6.租金支付憑證詳細要求和說明：租賃期間租金支付的收據或銀行轉賬記錄。7.押金退還憑證詳細要求和說明：押金退還的收據或銀行轉賬記錄。8.商鋪使用情況報告詳細要求和說明：租賃期間商鋪的使用情況報告，包括營業額、客流量等。9.違約通知詳細要求和說明：一方違約時，另一方發出的書面違約通知。10.爭議解決協議詳細要求和說明：雙方就爭議解決方式達成的協議，如仲裁條款。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a.租賃方違約行為未按約定支付租金；違反商鋪使用規定；未經出租方同意擅自改變商鋪結構。b.出租方違約行為未按約定交付商鋪；未履行其他合同義務；違法占用商鋪。c.第三方違約行為未按協議約定履行協助義務；提供虛假信息或誤導甲乙雙方。2.責任認定標準：a.違約責任認定根據違約行為對合同履行的影響程度，確定違約責任。違約方應承擔違約責任，包括支付違約金、賠償損失等。b.責任承擔方式違約方應承擔違約責任，向非違約方支付違約金或賠償損失。若違約行為導致合同無法履行，違約方應承擔全部或部分合同責任。簡要示例說明：a.租賃方未按約定支付租金：違約責任認定：租賃方應支付滯納金，并承擔違約責任。責任承擔方式：租賃方應向出租方支付欠租金額的1%作為滯納金，并賠償出租方因此遭受的損失。b.出租方未按約定交付商鋪：違約責任認定：出租方應承擔違約責任，并賠償租賃方因此遭受的損失。責任承擔方式：出租方應向租賃方支付賠償金，包括租金損失、裝修損失等。全文完。2024年全新商場個人商鋪租賃及管理服務合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃標的及用途2.1商鋪位置及面積2.2商鋪性質及結構2.3商鋪用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金調整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件及流程6.商鋪使用及維護6.1商鋪使用規范6.2商鋪維護責任6.3商鋪設施設備維護7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除10.合同附件10.1商鋪租賃合同10.2商鋪使用協議10.3其他相關協議11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.其他約定12.1合同變更12.2合同解除12.3合同補充13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署人簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1名稱：___________1.1.2法定代表人/負責人：___________1.1.3住所地：___________1.1.4聯系電話：___________1.1.5電子郵箱：___________1.2出租方基本信息1.2.1名稱：___________1.2.2法定代表人/負責人：___________1.2.3住所地：___________1.2.4聯系電話：___________1.2.5電子郵箱：___________2.租賃標的及用途2.1商鋪位置及面積2.1.1商鋪地址：___________2.1.2商鋪面積：___________平方米2.2商鋪性質及結構2.2.1商鋪性質：___________2.2.2商鋪結構：___________2.3商鋪用途2.3.1商鋪主要用途：___________2.3.2商鋪副用途：___________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：任何一方需提前____個月書面通知對方，經雙方協商一致后可變更租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣___________元整。4.2租金支付方式：4.2.1每月____日前支付上月租金。4.2.2支付方式：___________（銀行轉賬、現金等）4.3租金調整：4.3.1租金調整條件：根據市場行情或雙方協商一致，租金可進行適當調整。4.3.2租金調整通知：調整租金前，出租方應提前____個月書面通知租賃方。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣___________元整。5.2押金支付方式：與租金支付方式相同。5.3押金退還條件及流程：5.3.1租賃期滿或提前解除合同時，租賃方需將商鋪及設施設備完好無損地交還出租方。5.3.2出租方在收到租賃方退還的商鋪及設施設備后，____個工作日內無異議，將押金全額退還租賃方。6.商鋪使用及維護6.1商鋪使用規范：6.1.1租賃方需遵守國家相關法律法規及商場管理制度。6.1.2租賃方不得擅自改變商鋪結構、用途。6.1.3租賃方不得占用公共場所，不得影響他人正常使用。6.2商鋪維護責任：6.2.1租賃方負責商鋪日常清潔、維修。6.2.2商鋪設施設備出現故障，租賃方應立即通知出租方，出租方應及時維修。6.3商鋪設施設備維護：6.3.1商鋪內設施設備由租賃方負責定期檢查、保養。6.3.2商鋪內設施設備出現損壞，租賃方需承擔維修或更換費用。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.1.2若協商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構8.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院。8.3爭議解決程序8.3.1爭議發生后，雙方應自收到爭議通知之日起____個工作日內，就爭議解決方式進行書面協商。8.3.2若協商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自____年____月____日起生效。9.2合同終止條件9.2.1租賃期滿，本合同自然終止。9.2.2雙方協商一致解除合同。9.2.3因一方違約導致合同解除。9.3合同解除9.3.1出現合同終止條件之一的，任何一方均可書面通知對方解除合同。9.3.2解除合同后，雙方應立即停止履行合同義務。10.合同附件10.1商鋪租賃合同10.2商鋪使用協議10.3其他相關協議11.法律適用及管轄11.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。11.2管轄法院合同簽訂地的人民法院。12.其他約定12.1合同變更任何一方對合同內容的變更，均需以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除除本合同約定外，任何一方不得擅自解除合同。12.3合同補充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.合同份數及保管13.1合同份數本合同一式____份，雙方各執____份。13.2合同保管雙方應妥善保管本合同，確保合同內容的完整性和保密性。14.合同簽署14.1簽署日期本合同自____年____月____日起生效，雙方在本合同上簽字蓋章，日期如下：出租方（蓋章）：___________出租方代表（簽字）：___________日期：____年____月____日租賃方（蓋章）：___________租賃方代表（簽字）：___________日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1本合同中的“第三方”是指除合同雙方之外的，為合同履行提供中介、咨詢、監督或其他服務的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入范圍15.2.1第三方介入的范圍包括但不限于：商鋪租賃合同的簽訂、履行監督、糾紛調解、物業管理咨詢等。15.3第三方的選擇15.3.1第三方由合同雙方協商確定，或由一方推薦，另一方同意。15.4第三方的責任15.4.1第三方在合同履行過程中，應遵守國家法律法規和本合同約定，如實提供相關信息，公正、公平地履行職責。15.5第三方的權利15.5.1第三方有權要求合同雙方提供與合同履行相關的資料和信息。15.5.2第三方有權對合同雙方的履約情況進行監督，并提出整改意見。16.第三方介入時的額外條款16.1甲乙方的額外責任16.1.1在第三方介入期間，甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協助。16.1.2甲乙雙方應確保第三方的工作不受干擾，不得以任何方式影響第三方的獨立判斷。16.2第三方的額外權利16.2.1第三方有權根據合同約定和實際情況，調整介入方式和時間。16.3第三方的費用16.3.1第三方的費用由合同雙方協商確定，并在合同中明確。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因故意或重大過失導致合同無法履行或造成損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的責任限額由合同雙方協商確定，并在合同中明確。17.2第三方的免責條款17.2.1因不可抗力導致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔責任。17.2.2第三方在履行職責過程中，因合同雙方提供的信息不準確、不完整或誤導導致損失的，第三方不承擔責任。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關系為委托代理關系，第三方應維護甲方的合法權益。18.1.2第三方在履行職責過程中，不得損害甲方的合法權益。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關系為服務提供關系，第三方應協助乙方履行合同義務。18.2.2第三方在履行職責過程中，不得損害乙方的合法權益。18.3第三方與商場管理方的劃分18.3.1第三方與商場管理方的關系為咨詢或監督關系，第三方應配合商場管理方的工作。18.3.2第三方在履行職責過程中，不得干涉商場管理方的正常管理。19.合同的修改和補充19.1本合同如有未盡事宜或需修改、補充的，雙方應協商一致，以書面形式簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.商鋪租賃合同詳細要求：合同雙方基本信息、商鋪信息、租賃期限、租金及支付方式、押金及退還、商鋪使用及維護、違約責任、爭議解決、合同生效及終止等條款的詳細內容。說明：本合同的核心文件，明確雙方權利義務。2.商鋪使用協議詳細要求：商鋪使用規范、商鋪維護責任、商鋪設施設備維護等條款的詳細內容。說明：補充商鋪使用過程中的具體操作規范和維護責任。3.其他相關協議詳細要求：包括但不限于物業管理協議、水電費繳納協議、商業保險協議等。說明：涉及商鋪運營的其他輔助協議，確保商鋪的正常運營。4.第三方介入協議詳細要求：第三方的基本信息、介入范圍、責任權利、費用等條款的詳細內容。說明：明確第三方在合同履行中的角色和職責。5.押金收據詳細要求：押金金額、支付日期、退還日期等信息的詳細內容。說明：作為押金支付和退還的憑證。6.商鋪設施設備清單詳細要求：商鋪內所有設施設備的名稱、型號、數量、狀況等信息的詳細內容。說明：確保商鋪設施設備的完整性和清晰記錄。7.商鋪裝修圖紙及驗收報告詳細要求：商鋪裝修的設計圖紙、施工驗收報告等。說明：證明商鋪裝修符合合同約定。8.商場管理制度詳細要求：商場的管理規定、安全措施、消防要求等。說明：保障商鋪在商場內的正常運營。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方違約：未按時支付租金。擅自改變商鋪用途。損壞商鋪設施設備。1.2出租方違約：未按時交付商鋪。擅自提高租金。未履行維修義務。2.責任認定標準：2.1租賃方違約責任：未按時支付租金：應支付滯納金，并賠償出租方因此造成的損失。擅自改變商鋪用途：賠償出租方因改變用途造成的損失。損壞商鋪設施設備：賠償維修費用或設備折價。2.2出租方違約責任：未按時交付商鋪：支付違約金，并賠償租賃方因此造成的損失。擅自提高租金：按原租金執行，不得提高。未履行維修義務：賠償租賃方因此造成的損失。3.違約示例說明：3.1租賃方未按時支付租金，逾期____天，應支付____%的滯納金，并賠償出租方因租金逾期造成的____元損失。3.2出租方未按時交付商鋪，逾期____天，應支付____%的違約金，并賠償租賃方因延遲交付造成的____元損失。全文完。2024年全新商場個人商鋪租賃及管理服務合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1商場名稱及地址1.2個人商鋪名稱及地址1.3雙方負責人姓名及聯系方式1.4合同簽訂日期2.租賃期限及租金2.1租賃期限2.2租金金額及支付方式2.3租金調整機制3.租金押金及保證金3.1押金金額及退還條件3.2保證金金額及退還條件4.商場管理服務4.1商場管理責任4.2物業管理服務內容4.3商場設施維護及保養5.商場使用規范5.1商場經營范圍5.2商場營業時間5.3商場衛生及安全要求5.4商場裝修及改造規定6.商場廣告宣傳6.1廣告宣傳權利及義務6.2廣告宣傳審批流程6.3廣告宣傳費用承擔7.違約責任7.1違約情形及處理7.2違約賠償標準8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2爭議解決期限9.合同解除條件9.1合同解除情形9.2合同解除程序10.合同終止及清算10.1合同終止情形10.2合同終止程序10.3清算事項及責任11.其他約定事項11.1法律適用11.2合同生效11.3合同附件12.合同附件清單12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：商場管理服務協議12.3附件三：裝修施工協議12.4附件四：其他相關協議13.合同份數及保管13.1合同份數13.2合同保管責任14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1商場名稱及地址：商場，地址：市區路號1.2個人商鋪名稱及地址：商鋪，地址：商場內區域號1.3雙方負責人姓名及聯系方式：1.3.1商場方負責人：，聯系方式：138xxxx56781.3.2個人商鋪方負責人：，聯系方式：139xxxx87651.4合同簽訂日期：2024年5月15日第二條租賃期限及租金2.1租賃期限：自2024年5月16日起至2029年5月15日止，共計五年2.2租金金額及支付方式：2.2.1每月租金為人民幣萬元整，共計人民幣萬元。2.2.2租金支付方式：每月15日前支付下一個月租金，采用銀行轉賬方式支付。2.3租金調整機制：2.3.1租金調整周期為每三年一次，調整幅度不超過上年度CPI漲幅。第三條租金押金及保證金3.1押金金額及退還條件：3.1.1押金金額為人民幣萬元整。3.1.2合同期滿后，若無違約情況，押金在合同解除后十個工作日內無息退還。3.2保證金金額及退還條件：3.2.1保證金金額為人民幣萬元整。3.2.2保證金用于承擔個人商鋪方因違約行為給商場造成的損失，合同期滿無違約時，保證金無息退還。第四條商場管理服務4.1商場管理責任：4.1.1商場方負責個人商鋪的物業管理，確保商鋪的正常使用。4.1.2商場方負責商鋪周邊環境的維護和公共設施的保養。4.2物業管理服務內容：4.2.1提供日常清潔、綠化、安保等服務。4.2.2負責商鋪維修及報修處理。4.3商場設施維護及保養：4.3.1商場方負責商鋪公共區域的設施維護及保養。4.3.2個人商鋪方負責自用設施的維護及保養。第五條商場使用規范5.1商場經營范圍：5.1.1個人商鋪方應嚴格按照商場規定的經營范圍進行經營。5.1.2不得經營法律、法規禁止或限制的商品和服務。5.2商場營業時間：5.2.1個人商鋪方營業時間應與商場整體營業時間一致。5.2.2特殊營業時間需提前向商場方申請批準。5.3商場衛生及安全要求：5.3.1個人商鋪方應保持商鋪內外衛生，定期進行清潔。5.3.2遵守商場安全規定，確保人員及財產安全。5.4商場裝修及改造規定：5.4.1個人商鋪方如需裝修或改造，需提前向商場方申請，并遵守相關規定。第六條商場廣告宣傳6.1廣告宣傳權利及義務：6.1.1個人商鋪方有權在商鋪內外進行廣告宣傳。6.1.2廣告宣傳內容需符合法律法規，不得損害商場及他人權益。6.2廣告宣傳審批流程：6.2.1個人商鋪方需提前向商場方提交廣告宣傳方案。6.2.2商場方在收到方案后五個工作日內進行審批。6.3廣告宣傳費用承擔：6.3.1廣告宣傳費用由個人商鋪方自行承擔。第七條違約責任7.1違約情形及處理：7.1.1個人商鋪方未按時支付租金、押金、保證金等費用的，商場方有權要求支付滯納金，并保留解除合同的權利。7.1.2個人商鋪方違反商場使用規范，商場方有權要求其停止違規行為，并承擔相應責任。7.2違約賠償標準：7.2.1違約造成的直接經濟損失，由違約方承擔賠償責任。7.2.2因違約行為給商場造成名譽損害的，違約方需支付相應賠償金。第一部分：合同如下：第八條爭議解決方式8.1爭議解決途徑：8.1.1雙方應通過友好協商解決合同履行過程中發生的爭議。8.1.2若協商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決期限：8.2.1自爭議發生之日起，雙方應在三十日內進行協商。8.2.2若協商不成，任何一方均可向法院提起訴訟，訴訟時效自爭議發生之日起計算。第九條合同解除條件9.1合同解除情形：9.1.1租賃期限屆滿，雙方未續簽合同；9.1.2個人商鋪方嚴重違反商場使用規范，經警告無效；9.1.3因不可抗力導致合同無法履行；9.1.4雙方協商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1雙方協商一致解除合同的，應簽訂書面解除協議。9.2.2因違約解除合同的，違約方應提前三十日書面通知對方，并承擔違約責任。第十條合同終止及清算10.1合同終止情形：10.1.1租賃期限屆滿；10.1.2合同解除；10.1.3因不可抗力導致合同無法履行。10.2合同終止程序：10.2.1合同終止后，雙方應進行清算。10.2.2清算內容包括租金、押金、保證金等款項的結算。10.3清算事項及責任：10.3.1清算由雙方共同負責，確保合同終止后的各項事宜得到妥善處理。10.3.2清算過程中產生的費用由責任方承擔。第十一條其他約定事項11.1法律適用：11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.2合同生效：11.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.3合同附件：11.3.1.1商鋪租賃合同；11.3.1.2商場管理服務協議；11.3.1.3裝修施工協議；11.3.1.4其他相關協議。第十二條合同附件清單12.1附件一：商鋪租賃合同12.2附件二：商場管理服務協議12.3附件三：裝修施工協議12.4附件四：其他相關協議第十三條合同份數及保管13.1合同份數：13.1.1本合同一式四份，雙方各執兩份。13.2合同保管責任：13.2.1雙方應妥善保管合同原件，不得隨意涂改、轉讓或抵押。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署：14.1.1本合同由雙方授權代表簽字（或蓋章）。14.2合同生效日期：14.2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指在合同履行過程中，因提供專業服務、中介服務或其他輔助服務而介入合同關系的獨立法人、非法人組織或個人。第二條第三方介入的類型及權限2.1第三方介入類型：2.1.1專業服務：如律師事務所、會計師事務所、評估機構等提供的專業服務。2.1.2中介服務：如房地產中介、租賃中介等提供的中介服務。2.1.3輔助服務：如裝修施工、設備維護等輔助性服務。2.2第三方介入權限：2.2.1第三方應在甲乙雙方授權的范圍內提供服務。2.2.2第三方不得超越授權范圍，干預甲乙雙方的合同履行。第三條第三方責任及責任限額3.1第三方責任：3.1.1第三方在提供服務過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應賠償責任。3.1.2第三方提供的專業意見或服務，若出現錯誤或遺漏，導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額：3.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，最高不超過合同標的總額的%。3.2.2若第三方責任超出責任限額，超出部分由甲乙雙方另行協商解決。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入程序：4.1.1甲乙雙方需書面同意第三方介入。4.1.2第三方應在甲乙雙方授權范圍內提供服務。4.1.3第三方提供服務過程中，應遵守相關法律法規及本合同約定。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：5.1.1第三方僅對甲方負責，甲方應向第三方支付相關服務費用。5.1.2第三方在提供服務過程中，若造成甲方損失，甲方有權要求第三方承擔賠償責任。5.2第三方與乙方的劃分：5.2.1第三方僅對乙方負責，乙方應向第三方支付相關服務費用。5.2.2第三方在提供服務過程中，若造成乙方損失，乙方有權要求第三方承擔賠償責任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分：5.3.1第三方對甲乙雙方均無直接責任，但若因第三方原因導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。5.3.2甲乙雙方應就第三方介入事宜達成一致，確保第三方服務的順利進行。第六條第三方介入費用的承擔6.1第三方介入費用：6.1.1第三方介入費用包括但不限于服務費、咨詢費、評估費等。6.1.2第三方介入費用由甲乙雙方根據具體情況協商確定。6.2第三方介入費用承擔：6.2.1第三方介入費用由甲乙雙方承擔，具體承擔方式由合同約定。第七條第三方介入合同的變更及終止7.1第三方介入合同的變更：7.1.1甲乙雙方同意變更第三方介入合同的，應書面通知第三方。7.1.2第三方應在收到變更通知后五個工作日內，確認變更內容。7.2第三