數據中心房產交易附加協議合同編號：__________甲方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________乙方：名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯系電話：____________________電子郵箱：____________________鑒于：1.甲方為數據中心房產的所有人，擁有該房產的完全所有權和處置權。2.乙方為購買甲方數據中心房產的意向買家，愿意購買該房產。第一條房產交易事項1.1本附加協議項下的房產交易是指甲方將其擁有的數據中心房產轉讓給乙方，乙方購買該房產的行為。1.2甲方應保證其對所出售的房產享有完整的所有權和處置權，該房產不存在任何權屬糾紛、抵押、租賃等法律限制。1.3乙方應按照主合同約定的金額和方式向甲方支付房產購買價款。第二條附加條款2.1房產過戶2.1.1雙方應按照相關法律法規的規定，辦理房產過戶手續。過戶費用由乙方承擔。2.1.2甲方應協助乙方辦理房產過戶手續，提供必要的文件和證明材料。2.2交付及驗收2.2.1甲方應在過戶完成后將房產交付給乙方。交付時，乙方應對房產進行驗收，確認房產的實際情況與主合同約定的條件相符。2.2.2乙方對房產的驗收不應影響主合同項下購買價款的支付。2.3房產保險2.3.1乙方應在過戶完成后按照雙方約定向保險公司購買房產保險，并將保險單復印件交甲方留存。2.3.2保險費用由乙方承擔。2.4房產維護與管理2.4.1乙方應負責房產的日常維護與管理，確保房產的安全、合規和正常使用。2.4.2乙方不得擅自改變房產的結構和用途，如需進行改動，應提前征得甲方書面同意。2.5違約責任2.5.1任何一方違反本附加協議的約定，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同總價款的______%。2.5.2違約金不足以彌補實際損失的，違約方還應就不足部分予以賠償。第三條爭議解決3.1雙方在履行本附加協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第四條其他約定4.1本附加協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份。4.2本附加協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本附加協議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產買賣合同2.房產證復印件3.過戶費用支付憑證4.房產保險單復印件5.房產驗收報告6.房產維護與管理方案7.乙方改動房產結構的申請材料二、違約行為及認定：1.甲方未保證對所出售的房產享有完整的所有權和處置權，或存在權屬糾紛、抵押、租賃等法律限制。2.甲方未協助乙方辦理房產過戶手續，或提供的文件和證明材料不真實、不完整。3.乙方未按照約定的金額和方式向甲方支付房產購買價款。4.乙方未按照約定向保險公司購買房產保險，或未將保險單復印件交甲方留存。5.乙方未按照約定負責房產的日常維護與管理，或擅自改變房產的結構和用途未經甲方同意。6.任何一方未履行本附加協議的其他約定事項。三、法律名詞及解釋：1.數據中心房產：指用于數據存儲、處理和傳輸的房產。2.房產過戶：指將房產所有權和處置權從甲方轉移至乙方的法律手續。3.違約金：指違約方應向守約方支付的賠償金，作為違約行為的經濟補償。4.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發生的爭議通過協商或法律途徑予以解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房產過戶手續復雜，解決辦法：雙方應積極協助，提供真實、完整的文件和證明材料，共同辦理過戶手續。2.房產驗收不符合約定，解決辦法：乙方應要求甲方進行整改，直至符合約定條件。4.房產維護與管理不善，解決辦法：乙方應建立健全房產維護與管理機制，確保房產的安全、合規和正常使用。5.乙方擅自改變房產結構，解決辦法：乙方應立即停止改動，并征得甲方書面同意后方可繼續。五、所