欽州買房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于____________________的房產，該房產以下簡稱“標的房產”。

二、賣方同意將標的房產出售給買方。

三、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1標的房產位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標的房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

1.3標的房產的土地使用權為____________________。

1.4標的房產的建筑面積為____________________平方米。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4買方支付房款的方式為：____________________。

第三條交付及驗收

3.1買方應在賣方交付標的房產之日起____________________日內，對標的房產進行驗收。

3.2標的房產在驗收時，如存在以下情況，買方有權要求賣方進行整改：

（1）標的房產存在結構性安全隱患；

（2）標的房產存在嚴重質量問題；

（3）標的房產存在嚴重影響居住條件的問題。

3.3買方在驗收時，如發現標的房產存在上述情況，賣方應在買方提出整改要求之日起____________________日內進行整改。

第四條產權過戶

4.1買方應在標的房產交付之日起____________________日內，辦理標的房產的產權過戶手續。

4.2買方在辦理產權過戶手續過程中，如因賣方原因導致無法辦理，賣方應承擔相應的責任。

第五條違約責任

5.1如賣方未按約定時間交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.2如買方未按約定時間支付房款，應向賣方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

5.3如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.其他雙方認為必要的文件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、買方有意向購買賣方位于____________________的房產，該房產以下簡稱“標的房產”。

二、賣方同意將標的房產出售給買方，并邀請丙方作為擔保方參與本次交易。

三、丙方同意為本次交易提供擔保服務，確保買方權益的實現。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1標的房產位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標的房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

1.3標的房產的土地使用權為____________________。

1.4標的房產的建筑面積為____________________平方米。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4買方支付房款的方式為：____________________。

第三條擔保方責任

3.1丙方對本合同項下的賣方履行義務進行擔保，擔保金額為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2如賣方未按約定時間交付標的房產或未按約定支付買方房款，丙方應在接到買方通知之日起____________________日內履行擔保責任。

3.3丙方在履行擔保責任后，有權向賣方追償。

第四條交付及驗收

4.1買方應在賣方交付標的房產之日起____________________日內，對標的房產進行驗收。

4.2標的房產在驗收時，如存在以下情況，買方有權要求賣方進行整改：

（1）標的房產存在結構性安全隱患；

（2）標的房產存在嚴重質量問題；

（3）標的房產存在嚴重影響居住條件的問題。

4.3買方在驗收時，如發現標的房產存在上述情況，賣方應在買方提出整改要求之日起____________________日內進行整改。

第五條產權過戶

5.1買方應在標的房產交付之日起____________________日內，辦理標的房產的產權過戶手續。

5.2買方在辦理產權過戶手續過程中，如因賣方原因導致無法辦理，賣方應承擔相應的責任。

第六條甲方權益保障

6.1買方在簽訂本合同后，如賣方未按約定交付標的房產或支付房款，買方有權要求丙方履行擔保責任。

6.2買方在標的房產交付后，如發現標的房產存在質量問題，買方有權要求賣方進行整改，賣方拒絕整改的，買方有權要求丙方履行擔保責任。

6.3買方在履行本合同過程中，如遭受損失，買方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

第七條乙方違約及限制條款

7.1如賣方未按約定時間交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2如賣方未按約定支付房款，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.3如賣方在交易過程中存在欺詐、隱瞞等行為，賣方應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2如協商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他約定

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地證復印件；

3.相關稅費繳納憑證；

4.其他雙方認為必要的文件。

第三方介入的意義和目的在于增強買方在交易中的權益保障，通過擔保方的存在，降低買方因賣方違約而遭受損失的風險。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在交易過程中的權益得到充分保障，降低交易風險，實現交易目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

一、賣方擁有一套位于____________________的房產，以下簡稱“標的房產”，有意出售。

二、買方有意向購買標的房產，但由于資金問題，需要通過融資方式實現交易。

三、丙方同意為買方提供融資服務，協助買方完成交易。

四、雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

第一條房產基本情況

1.1標的房產位于____________________，具體地址為：____________________。

1.2標的房產權屬清晰，不存在任何權屬糾紛。

1.3標的房產的土地使用權為____________________。

1.4標的房產的建筑面積為____________________平方米。

第二條買賣價格及支付方式

2.1買賣價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）作為定金。

2.3買方應在簽訂本合同之日起____________________日內，向賣方支付剩余房款人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.4買方支付房款的方式為：____________________。

第三條融資方責任

3.1丙方為本合同項下的買方提供融資服務，融資額度為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

3.2丙方應在買方滿足融資條件后，按照約定的期限和方式向買方支付融資款項。

3.3丙方在融資過程中，有權對買方的財務狀況和信用狀況進行審查。

第四條交付及驗收

4.1買方應在賣方交付標的房產之日起____________________日內，對標的房產進行驗收。

4.2標的房產在驗收時，如存在以下情況，買方有權要求賣方進行整改：

（1）標的房產存在結構性安全隱患；

（2）標的房產存在嚴重質量問題；

（3）標的房產存在嚴重影響居住條件的問題。

4.3買方在驗收時，如發現標的房產存在上述情況，賣方應在買方提出整改要求之日起____________________日內進行整改。

第五條產權過戶

5.1買方應在標的房產交付之日起____________________日內，辦理標的房產的產權過戶手續。

5.2買方在辦理產權過戶手續過程中，如因賣方原因導致無法辦理，賣方應承擔相應的責任。

第六條乙方權益保障

6.1買方在簽訂本合同后，如賣方未按約定交付標的房產，買方有權要求丙方履行融資責任。

6.2買方在標的房產交付后，如發現標的房產存在質量問題，買方有權要求賣方進行整改，賣方拒絕整改的，買方有權要求丙方協助解決。

6.3買方在履行本合同過程中，如遭受損失，買方有權要求丙方承擔相應的賠償責任。

第七條甲方違約及限制條款

7.1如賣方未按約定時間交付標的房產，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.2如賣方未按約定支付房款，應向買方支付違約金，違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

7.3如賣方在交易過程中存在欺詐、隱瞞等行為，賣方應承擔相應的法律責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履