商場商鋪合租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其位于____________________的商鋪出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商鋪，商鋪面積共計_________平方米，商鋪編號為_________。

1.2商鋪現狀為_________，甲方承諾已按照國家相關法律法規進行合法登記。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________元/月，租金支付方式為_________。

3.2乙方應于每月_________日前支付當月租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日_________計算。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還押金。

4.2如乙方違約，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金。

五、商鋪使用

5.1乙方租賃商鋪后，有權按照合同約定的用途使用商鋪。

5.2乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

5.3乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途，如需進行裝修，應提前向甲方申請，并經甲方同意后方可進行。

六、物業管理費

6.1乙方應按照物業管理合同的規定，按時繳納物業管理費。

6.2物業管理費標準為人民幣_________元/月。

七、稅費及其他費用

7.1乙方應按照國家法律法規的規定，承擔應由其繳納的稅費。

7.2本合同項下產生的其他費用，除本合同另有約定外，由甲乙雙方各自承擔。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、支付違約金等。

8.3乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。

九、爭議解決

9.1因本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪平面圖

2.商鋪租賃合同附件二：商鋪產權證明

3.商鋪租賃合同附件三：物業管理合同

4.商鋪租賃合同附件四：租賃保證金收據

5.商鋪租賃合同附件五：其他相關文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為第三方擔保方，就甲方將其位于____________________的商鋪出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商鋪，商鋪面積共計_________平方米，商鋪編號為_________。

1.2商鋪現狀為_________，甲方承諾已按照國家相關法律法規進行合法登記。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿，如乙方有意續租，應提前一個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________元/月，租金支付方式為_________。

3.2乙方應于每月_________日前支付當月租金，如逾期支付，應向甲方支付滯納金，滯納金按每日_________計算。

3.3丙方在本合同中承擔擔保責任，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后_________日內代為支付。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應無息退還押金。

4.2如乙方違約，甲方有權扣除部分或全部押金作為違約金，丙方應在接到甲方通知后_________日內承擔相應責任。

五、商鋪使用

5.1乙方租賃商鋪后，有權按照合同約定的用途使用商鋪。

5.2乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

5.3乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途，如需進行裝修，應提前向甲方申請，并經甲方同意后方可進行。

5.4甲方保留對商鋪進行定期檢查的權利，以確保乙方遵守本合同約定。

六、物業管理費

6.1乙方應按照物業管理合同的規定，按時繳納物業管理費。

6.2物業管理費標準為人民幣_________元/月。

七、稅費及其他費用

7.1乙方應按照國家法律法規的規定，承擔應由其繳納的稅費。

7.2本合同項下產生的其他費用，除本合同另有約定外，由甲乙雙方各自承擔。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、支付違約金等。

8.3乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。丙方作為擔保方，應承擔相應的擔保責任。

8.4乙方違約行為包括但不限于：逾期支付租金、擅自改變商鋪結構、未按時繳納物業管理費等。

九、爭議解決

9.1因本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方擔保方的介入，旨在保障甲方的權益，降低租賃風險。丙方作為擔保方，在乙方違約時承擔相應的擔保責任，有助于甲方維護其合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，在本合同中享有主導地位，通過設定詳細的租賃條款、違約責任等，保障其租金收入、商鋪安全及合法權益。甲方的主導地位有助于維護其商業利益，確保租賃合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，丙方作為第三方擔保方，就甲方將其位于____________________的商鋪出租給乙方使用事宜，經友好協商，達成如下協議：

一、商鋪基本情況

1.1甲方向乙方出租位于____________________的商鋪，商鋪面積共計_________平方米，商鋪編號為_________。

1.2商鋪現狀為_________，甲方承諾已按照國家相關法律法規進行合法登記，并保證商鋪的合法使用權。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.2租賃期滿，乙方有權選擇續租，甲方應給予同等條件，續租期限由雙方另行協商確定。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣_________元/月，租金支付方式為_________。

3.2乙方應于每月_________日前支付當月租金，如因特殊情況無法按時支付，應提前_________日通知甲方，并經甲方同意。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣_________元。租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應在_________日內退還押金。

4.2如乙方未違約，甲方不得扣除押金。

五、商鋪使用

5.1乙方租賃商鋪后，有權按照合同約定的用途使用商鋪，并享有商鋪的合法使用權。

5.2乙方在使用商鋪過程中，應遵守國家法律法規及甲方制定的各項規章制度。

5.3乙方有權對商鋪進行合理裝修，但需提前_________日向甲方提交裝修方案，并經甲方同意。

六、物業管理費

6.1乙方應按照物業管理合同的規定，按時繳納物業管理費。

6.2物業管理費標準為人民幣_________元/月。

七、稅費及其他費用

7.1乙方應按照國家法律法規的規定，承擔應由其繳納的稅費。

7.2本合同項下產生的其他費用，除本合同另有約定外，由甲乙雙方各自承擔。

八、違約責任

8.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

8.2甲方違約，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于退還押金、支付違約金等。

8.3乙方違約，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。丙方作為擔保方，應在乙方違約時承擔相應的擔保責任。

九、爭議解決

9.1因本合同發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向商鋪所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效