鋪面合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），乙方有意租賃該鋪面用于經營，雙方經友好協商，就鋪面租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的鋪面，面積共計____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、押金及退還

4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付人民幣____________________元的押金。

4.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應將押金無息退還乙方。

五、物業管理及費用

5.1乙方應遵守物業管理規定，按時繳納物業管理費。

5.2物業管理費標準及繳納方式由甲方與物業管理公司另行簽訂協議，乙方應予以遵守。

六、租賃用途及禁止事項

6.1乙方租賃鋪面僅用于____________________，不得擅自改變用途。

6.2乙方不得在鋪面內從事違法活動，不得損害公共利益。

七、違約責任

7.1甲方未按約定提供鋪面或提供不符合約定的鋪面，應承擔違約責任，賠償乙方損失。

7.2乙方未按約定支付租金、押金或物業管理費，應承擔違約責任，賠償甲方損失。

7.3乙方擅自改變租賃用途或從事違法活動，甲方有權解除本合同，乙方應承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.物業管理協議

3.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的鋪面（以下簡稱“鋪面”），乙方有意租賃該鋪面用于經營，丙方作為乙方租賃鋪面的擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方經友好協商，就鋪面租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的鋪面，面積共計____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、押金及物業管理費等款項提供連帶責任擔保。

4.2如乙方未能按時支付上述款項，丙方應立即承擔相應責任，甲方有權向丙方追索。

4.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、甲方權益保障

5.1甲方享有對鋪面的所有權，乙方在租賃期限內不得擅自改變鋪面的用途。

5.2甲方有權在乙方違約的情況下，要求乙方支付違約金，違約金金額為人民幣____________________元。

5.3甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償因其違約行為給甲方造成的損失。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方如未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于應付款項萬分之五的違約金。

6.2乙方如擅自改變鋪面用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方賠償由此給甲方造成的損失。

6.3乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將鋪面轉租、抵押或作其他處分。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、第三方介入的意義和目的

9.1本合同中丙方的介入，旨在為乙方提供擔保，保障甲方的權益不受侵害，降低甲方在租賃過程中的風險。

9.2第三方擔保有助于維護租賃市場的穩定，促進租賃雙方的合作與發展。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為合同主導方，通過設置多項權益保障條款，確保其在租賃過程中的合法權益得到充分保障。

10.2甲方通過設定違約及限制條款，對乙方進行約束，確保租賃關系的穩定性和持續性。

附件：

1.鋪面租賃合同

2.物業管理協議

3.丙方擔保協議

4.其他相關文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

名稱：____________________

住所：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”），乙方有意租賃該商鋪用于開設餐廳，丙方作為乙方租賃商鋪的擔保方，為乙方提供擔保服務，雙方經友好協商，就商鋪租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃標的為甲方擁有的位于____________________的商鋪，面積共計____________________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為人民幣____________________元/月，共計人民幣____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、丙方擔保責任

4.1丙方同意對本合同項下乙方應向甲方支付的租金、押金及物業管理費等款項提供連帶責任擔保。

4.2如乙方未能按時支付上述款項，丙方應立即承擔相應責任，甲方有權向丙方追索。

4.3丙方擔保期限自本合同簽訂之日起至租賃期滿之日止。

五、乙方權益保障

5.1乙方享有對商鋪的合法使用權，甲方應確保商鋪在租賃期間符合乙方經營需求。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間對商鋪進行必要的維修和保養，以保障商鋪的正常運營。

5.3乙方在租賃期滿或合同解除時，有權要求甲方按照合同約定退還押金。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定提供符合要求的商鋪，應承擔違約責任，賠償乙方因延遲開業或停業造成的損失。

6.2甲方如擅自改變商鋪的結構或用途，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償損失。

6.3甲方不得在乙方租賃期間干涉乙方的正常經營，如違反，乙方有權要求甲方承擔違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、