個人房源出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，現愿意將其房屋出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬：________________________

6.房屋附屬設施：________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方支付房屋總價的方式：________________________

3.乙方支付房屋總價的時間：________________________

三、房屋交付及過戶手續

1.甲方應于________________________前將房屋交付給乙方。

2.乙方應在收到房屋后________________________日內辦理房屋過戶手續，并將相關費用支付給甲方。

3.房屋過戶手續辦理過程中產生的稅費，由________________________方承擔。

四、違約責任

1.甲方未按約定時間交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

2.乙方未按約定時間支付房屋總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記申請書復印件

4.其他相關證明材料

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有合法的房屋所有權，為保障乙方的權益，丙方愿意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬：________________________

6.房屋附屬設施：________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方支付房屋總價的方式：________________________

3.乙方支付房屋總價的時間：________________________

三、丙方擔保責任

1.丙方對乙方支付房屋總價款的義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方支付房屋總價款的全部或部分款項。

3.丙方擔保期間，如乙方未按約定支付房屋總價款，甲方有權要求丙方立即履行擔保義務。

四、甲方權益保障

1.甲方享有房屋所有權，有權要求乙方按照約定支付房屋總價款。

2.甲方在乙方未履行支付義務的情況下，有權要求丙方履行擔保責任。

3.甲方有權要求乙方在房屋交付前支付一定比例的預付款，以保障甲方的權益。

五、乙方責任及限制

1.乙方應在合同約定的期限內支付房屋總價款。

2.乙方在支付房屋總價款前，不得擅自處置房屋。

3.乙方如違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、違約責任

1.乙方未按約定支付房屋總價款的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

2.丙方未按約定履行擔保義務的，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記申請書復印件

4.其他相關證明材料

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方在房屋交易過程中的權益不受損害。丙方作為擔保方，其責任和義務的承擔，有助于提升甲方的信任度，降低交易風險。

甲方為主導的目的和意義在于，通過本合同，甲方在房屋交易中處于主導地位，能夠更好地保障自身的權益，同時，通過丙方的擔保，進一步增強了甲方在交易過程中的話語權，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（出賣人）：________________________

乙方（買受人）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于乙方有意購買甲方擁有的房屋，為保障乙方的權益，丙方愿意提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：________________________

2.房屋結構：________________________

3.房屋面積：________________________

4.房屋用途：________________________

5.房屋權屬：________________________

6.房屋附屬設施：________________________

二、房屋價格及支付方式

1.房屋總價：人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

2.乙方支付房屋總價的方式：________________________

3.乙方支付房屋總價的時間：________________________

三、丙方擔保責任

1.丙方對乙方支付房屋總價款的義務承擔連帶擔保責任。

2.丙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方支付房屋總價款的全部或部分款項。

3.丙方擔保期間，如乙方未按約定支付房屋總價款，甲方有權要求丙方立即履行擔保義務。

四、乙方權益保障

1.乙方享有在房屋交付前對房屋的檢查權和使用權。

2.乙方有權在房屋交付前要求甲方提供房屋相關證明文件，包括但不限于房屋所有權證、測繪報告等。

3.乙方有權在房屋交付前要求甲方對房屋進行必要的維修和整改。

五、甲方責任及限制

1.甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向乙方交付符合合同約定的房屋。

2.甲方不得在房屋交付前擅自處置房屋或設定任何限制。

3.甲方如違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、違約責任

1.甲方未按約定交付房屋的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

2.丙方未按約定履行擔保義務的，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的________________________%。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋所有權證復印件

2.房屋測繪報告復印件

3.房屋買賣合同登記申請書復印件

4.其他相關證明材料

乙方為主導的目的和意義在