麻城房屋購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

鑒于甲方擁有位于麻城XX區XX路XX號房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，且乙方有意購買該房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于麻城XX區XX路XX號，房屋所有權證號為__________，土地證號為__________。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，結構為__________，用途為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方確認標的房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，支付房屋剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4乙方支付房屋款項的方式為：__________。

三、房屋交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

3.2乙方應在甲方交付標的房屋后__________個工作日內，對標的房屋進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。

四、稅費承擔

4.1雙方確認，在辦理標的房屋過戶手續過程中產生的稅費，由__________方承擔。

4.2具體稅費種類及金額，以相關政府部門的規定為準。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的__________%。

5.2若乙方未按約定時間支付房屋款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.其他相關證明文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于麻城XX區XX路XX號房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，乙方有意購買該房屋，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于麻城XX區XX路XX號，房屋所有權證號為__________，土地證號為__________。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，結構為__________，用途為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方確認標的房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，支付房屋剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4乙方支付房屋款項的方式為：__________。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.2丙方擔保期間為自本合同簽訂之日起至乙方支付完畢全部購房款項之日止。

3.3若乙方未按約定支付購房款項，丙方應承擔連帶清償責任，并支付甲方違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

3.4丙方有權要求乙方提前償還購房款項，并有權要求甲方協助實現其擔保權利。

四、房屋交付及驗收

4.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將標的房屋交付給乙方。

4.2乙方應在甲方交付標的房屋后__________個工作日內，對標的房屋進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。

五、稅費承擔

5.1雙方確認，在辦理標的房屋過戶手續過程中產生的稅費，由__________方承擔。

5.2具體稅費種類及金額，以相關政府部門的規定為準。

六、甲方的權益與責任

6.1甲方享有標的房屋的出售權，并對標的房屋的所有權、使用權、收益權等享有完全權利。

6.2甲方有權要求乙方按照約定時間支付購房款項，并有權要求丙方履行擔保責任。

6.3甲方有權在乙方違約時，要求乙方或丙方承擔違約責任，并有權向法院提起訴訟。

6.4甲方應保證標的房屋不存在任何權屬糾紛，如因標的房屋權屬問題導致合同無法履行，甲方應承擔全部責任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1若乙方未按約定支付購房款項，應向甲方支付違約金，違約金為逾期款項的__________%。

7.2若乙方在購房過程中故意隱瞞標的房屋的瑕疵，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

7.3乙方在購房過程中，不得以任何方式干擾甲方的正常經營，否則甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地證復印件；

3.甲方身份證復印件；

4.乙方身份證復印件；

5.丙方擔保協議；

6.其他相關證明文件。

本合同引入第三方丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，確保乙方的履約能力。丙方的擔保責任為甲方提供了額外的保障，使得甲方在交易過程中能夠更加安心。同時，本合同強化了甲方的權利條款，確保了甲方在交易中的主導地位。通過增加乙方的違約及限制條款，進一步保障了甲方的利益。第三方介入的意義在于增加交易的安全性，甲方為主導的目的在于確保自身權益不受侵害，實現交易過程中的利益最大化。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：____________________

乙方（買受人）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于麻城XX區XX路XX號房屋（以下簡稱“標的房屋”）的所有權，乙方有意購買該房屋，丙方作為中介方，提供專業服務并促成交易，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、標的房屋的基本情況

1.1標的房屋位于麻城XX區XX路XX號，房屋所有權證號為__________，土地證號為__________。

1.2標的房屋建筑面積為__________平方米，結構為__________，用途為__________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1雙方確認標的房屋的買賣價格為人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付房屋首付款人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________個月內，支付房屋剩余款項人民幣__________元整（大寫：__________）。

2.4乙方支付房屋款項的方式為：__________。

三、丙方中介服務條款

3.1丙方作為中介方，負責提供標的房屋的信息、協助雙方進行交易談判，并促成交易達成。

3.2丙方應確保提供的信息真實、準確、完整，并對因信息錯誤導致的交易延誤或損失不承擔責任。

3.3丙方應收取中介服務費人民幣__________元整（大寫：__________），該費用在交易完成后由乙方支付。

四、乙方的權益與責任

4.1乙方享有標的房屋的購買權，并對交易過程中的決策享有最終決定權。

4.2乙方有權要求甲方提供標的房屋的詳細信息，包括但不限于房屋結構、權屬狀況、周邊環境等。

4.3乙方有權在合同簽訂前對標的房屋進行實地考察，并在考察過程中獲得丙方的協助。

4.4乙方有權在交易過程中要求甲方履行合同義務，包括按時交付房屋、保證房屋質量等。

五、甲方的違約及限制條款

5.1若甲方未按約定時間交付標的房屋，應向乙方支付違約金，違約金為標的房屋總價款的__________%。

5.2若甲方提供的標的房屋存在權屬糾紛或質量問題，甲方應承擔全部責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

5.3甲方不得以任何方式限制乙方的購買權利，包括但不限于限制乙方對房屋的實地考察、限制乙方對房屋的合理要求等。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向標的房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有權證復印件；

2.土地證復印件；