創業補助租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于創業，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有，位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米，結構為____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

五、維修責任

1.租賃物在租賃期間發生的維修責任，按以下原則處理：

（1）因乙方使用不當或保管不善造成的損失，由乙方負責維修。

（2）因房屋自然老化、損毀等原因造成的損失，由甲方負責維修。

2.乙方在租賃期間，如需對租賃物進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔所有費用。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

3.乙方未按規定使用租賃物，造成他人損害的，乙方應承擔全部責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，乙方有意租賃該房屋用于創業，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有，位于____________________的房屋，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米，結構為____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

3.甲方保留對租賃物的檢查權，以確認乙方是否按照合同約定使用租賃物。

五、丙方的擔保責任

1.丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，包括但不限于乙方按時支付租金、合理使用租賃物等義務。

2.如乙方違反本合同約定，丙方應承擔相應的違約責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

六、甲方的權益保護

1.甲方有權要求乙方提供其創業項目的相關資料，以確保乙方租賃房屋的用途符合約定。

2.甲方有權要求乙方在租賃期間進行經營活動時，不得影響周邊居民的生活秩序。

3.甲方有權在乙方違反本合同約定時，終止租賃合同，并要求乙方賠償損失。

七、乙方的違約責任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付_____%的滯納金，并賠償甲方因此遭受的損失。

2.乙方擅自改變房屋結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

3.乙方未按規定使用租賃物，造成他人損害的，乙方應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

八、限制條款

1.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式擅自處分。

2.乙方在租賃期間，不得在租賃物內從事任何可能導致房屋結構損壞的活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.丙方擔保函

4.其他雙方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于為甲乙雙方的交易提供擔保，確保甲方的權益得到保障。甲方作為出租方，通過引入丙方作為擔保方，可以降低租賃風險，確保租金按時支付，同時維護租賃物的完整性。甲方權益為主導的目的和意義在于確保甲方在租賃過程中享有更大的主動權和控制權，保障甲方的經濟利益和房屋安全。通過此合同，甲方能夠更好地實現其投資目的，同時為乙方的創業提供穩定的環境。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（投資方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商業空間，乙方有意租賃該商業空間用于開設店鋪，丙方同意對乙方的租賃項目進行投資，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物

1.租賃物為甲方所有，位于____________________的商業空間，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃物面積：____________________平方米，結構為____________________。

二、租賃期限

1.本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租賃期滿后，如雙方無異議，可續簽租賃合同。

三、租金及支付方式

1.租金：每月人民幣____________________元。

2.支付方式：乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定賬戶。

四、租賃物的使用

1.乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設施，不得擅自改變房屋結構及用途。

2.乙方應遵守國家法律法規，不得從事違法活動。

3.甲方應保證租賃物的使用安全，并定期進行維修保養。

五、丙方的投資責任

1.丙方對本合同的履行承擔投資責任，包括但不限于向乙方提供初始投資款項，并可能參與租賃物的改善或裝修。

2.丙方有權對乙方的經營策略和財務狀況進行監督，以確保投資回報。

六、乙方的權益保護

1.乙方有權要求甲方提供租賃物的詳細資料，包括但不限于房屋結構、設施狀況、周邊環境等。

2.乙方有權要求甲方在租賃期間提供必要的維修服務，確保商業空間的運營不受影響。

3.乙方在租賃期間享有對商業空間的獨立使用權，甲方不得干涉乙方的正常經營活動。

七、甲方的違約責任

1.甲方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償損失。

2.甲方違反合同約定，擅自進入乙方租賃的商業空間，乙方有權要求甲方停止侵權行為并賠償損失。

八、限制條款

1.乙方在租賃期間，未經甲方同意，不得將租賃物轉租、轉借或以其他方式擅自處分。

2.乙方在租賃期間，不得在租賃物內從事任何可能導致房屋結構損壞的活動。

九、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

2.協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產權證明

2.房屋租賃登記證明

3.丙方投資協議

4.其他雙方認為必要的文件

乙方為主導的目的和意義在于保障乙方的商業利益和經營自由。乙方作為承租方，通過引入丙方作為投資方，確保了租賃項目的資金支