高端門面租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現狀：____________________。

1.3租賃物附屬設施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應按每日萬分之五支付滯納金。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期限內，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途和附屬設施。

4.2乙方應保持租賃物的整潔，負責租賃物的日常維護和保養。

4.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

五、違約責任

5.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約金。

（2）甲方未按約定提供租賃物附屬設施的，應承擔違約責任，乙方有權要求甲方修復或賠償。

5.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，并支付滯納金。

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途或附屬設施的，應承擔違約責任，并賠償甲方損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協商解決。

附件：

1.租賃物平面圖

2.租賃物現狀照片

3.租賃物附屬設施清單

4.甲方身份證復印件

5.乙方身份證復印件

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________，丙方作為第三方擔保方，愿意對乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現狀：____________________。

1.3租賃物附屬設施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應按每日萬分之五支付滯納金。

四、丙方責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，在乙方未按時支付租金或其他違約情形下，丙方應立即履行擔保義務，支付相應款項。

4.2丙方擔保金額為人民幣____元，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、甲方權益

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付租金，并有權在乙方違約時，要求丙方履行擔保義務。

5.2甲方有權在租賃期限內，對租賃物進行檢查，確保乙方合理使用。

5.3甲方有權在乙方違約時，解除本合同，并要求乙方和丙方承擔違約責任。

六、乙方責任

6.1乙方應按照合同約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途或附屬設施。

6.2乙方應保持租賃物的整潔，負責租賃物的日常維護和保養。

6.3乙方在使用租賃物過程中，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

七、違約責任

7.1乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，并支付滯納金。

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途或附屬設施的，應承擔違約責任，并賠償甲方損失。

（3）乙方在租賃期內未經甲方同意，將租賃物轉租、分租或轉借給他人的，應承擔違約責任。

7.2丙方違約責任：

（1）丙方未按約定履行擔保義務的，應承擔違約責任，并賠償甲方損失。

（2）丙方擔保金額不足以覆蓋乙方違約責任的，應承擔差額部分的賠償責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

第三方介入的意義和目的在于增強甲方權益的保障，通過丙方的擔保責任，確保乙方履行合同義務，降低甲方在租賃過程中的風險。甲方為主導的目的和意義在于通過合同約定，明確各方的責任和義務，保障甲方在租賃過程中的合法權益，確保租賃物的安全、完好，以及租金的及時收取。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“租賃物”），乙方有意租賃該租賃物用于____________________，丙方作為第三方擔保方，愿意對乙方的租賃行為提供擔保，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于____________________，房屋結構為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2租賃物現狀：____________________。

1.3租賃物附屬設施：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續租，應提前____個月向甲方提出書面申請，經雙方協商一致后，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2支付方式：乙方應于每月____日前，將租金一次性支付至甲方指定賬戶。

3.3逾期支付：乙方逾期支付租金的，應按每日萬分之五支付滯納金。

四、丙方責任

4.1丙方對本合同的履行承擔連帶擔保責任，在乙方未按時支付租金或其他違約情形下，丙方應立即履行擔保義務，支付相應款項。

4.2丙方擔保金額為人民幣____元，擔保期限自本合同生效之日起至租賃期滿之日止。

五、乙方權益

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定提供租賃物，并確保租賃物的質量符合約定標準。

5.2乙方有權在租賃期限內，對租賃物進行檢查，確保租賃物的使用狀態符合合同要求。

5.3乙方有權在甲方違約時，要求丙方履行擔保義務，以保障自身的合法權益。

六、甲方責任

6.1甲方應按照合同約定提供租賃物，確保租賃物的使用狀態符合合同要求。

6.2甲方應配合乙方對租賃物的檢查，并對乙方提出的合理要求給予及時回應。

6.3甲方在乙方違約時，應首先考慮與乙方協商解決問題，不得單方面解除合同。

七、違約責任

7.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應承擔違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。

（2）甲方未按約定維護租賃物，導致乙方使用不便的，應承擔違約責任，并賠償乙方損失。

（3）甲方在乙方未違約的情況下，單方面解除合同的，應承擔違約責任，并賠償乙方損失。

7.2乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應承擔違約責任，并支付滯納金。

（2）乙方擅自改變租賃物的結構、用途或附屬設施的，應承擔違約責任，并賠償甲方損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協商解決。

乙方為主導的目的和意義在于確保乙方在租賃過