門面帶住房出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的門面帶住房一套，現將該房產出售給乙方，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產證載權利人：甲方

1.2房產證載房產地址：__________

1.3房產證載房產用途：__________

1.4房產證載房產面積：__________

1.5房產證載房產結構：__________

1.6房產證載房產權屬：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）

2.4乙方應在簽訂本合同之日起__________年內，分期向甲方支付房款，具體支付時間及金額如下：

（1）__________年__________月__________日支付人民幣__________元整（大寫：__________）

（2）__________年__________月__________日支付人民幣__________元整（大寫：__________）

（3）__________年__________月__________日支付人民幣__________元整（大寫：__________）

（4）__________年__________月__________日支付人民幣__________元整（大寫：__________）

2.5乙方應按照約定的支付時間及金額，將房款支付至甲方指定的賬戶。

三、交付及過戶

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將房產交付給乙方。

3.2甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，協助乙方辦理房產過戶手續。

3.3乙方在辦理房產過戶手續時，應向相關部門支付相關稅費。

四、違約責任

4.1甲方未按約定時間交付房產的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.2乙方未按約定時間支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

4.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

6.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件

（2）房產測繪報告復印件

（3）其他相關證明文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的門面帶住房一套，為保障甲方權益，提高交易安全性，特引入丙方作為擔保方參與本次交易，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產證載權利人：甲方

1.2房產證載房產地址：__________

1.3房產證載房產用途：__________

1.4房產證載房產面積：__________

1.5房產證載房產結構：__________

1.6房產證載房產權屬：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）

2.4乙方應在簽訂本合同之日起__________年內，分期向甲方支付房款，具體支付時間及金額如下：

（1）__________年__________月__________日支付人民幣__________元整（大寫：__________）

（2）__________年__________月__________日支付人民幣__________元整（大寫：__________）

（3）__________年__________月__________日支付人民幣__________元整（大寫：__________）

（4）__________年__________月__________日支付人民幣__________元整（大寫：__________）

2.5乙方應按照約定的支付時間及金額，將房款支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下乙方支付房款的行為承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在乙方未按約定支付房款的情況下，向甲方支付相應房款。

3.3丙方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權對乙方的違約行為采取法律手段。

四、甲方權益保障

4.1甲方享有本合同項下房產的所有權，乙方在未完全支付房款前，不得擅自處置房產。

4.2甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并有權要求丙方履行擔保責任。

4.3甲方有權在乙方違約的情況下，解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付房款的，應向甲方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2乙方在未完全支付房款前，不得擅自處置房產，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

5.3乙方在簽訂本合同后，不得將房產抵押、出租或用于其他用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件

（2）房產測繪報告復印件

（3）丙方擔保承諾書

（4）其他相關證明文件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

丙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：引入丙方作為擔保方，可以保障甲方在交易過程中的權益，降低交易風險，提高交易安全性。

甲方為主導的目的和意義：甲方作為合同主導方，通過增加自身權利條款和利益條款，確保在交易過程中處于有利地位，維護自身合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（詳細地址）的門面帶住房一套，乙方有意購買，為保障交易順利進行，特引入丙方作為擔保方參與本次交易，三方經友好協商，達成如下協議：

一、房產基本情況

1.1房產證載權利人：甲方

1.2房產證載房產地址：__________

1.3房產證載房產用途：__________

1.4房產證載房產面積：__________

1.5房產證載房產結構：__________

1.6房產證載房產權屬：__________

二、交易價格及支付方式

2.1交易價格：人民幣__________元整（大寫：__________）

2.2乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付定金人民幣__________元整（大寫：__________）

2.3乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，向甲方支付首付款人民幣__________元整（大寫：__________）

2.4乙方應在簽訂本合同之日起__________年內，分期向甲方支付房款，具體支付時間及金額如下：

（1）__________年__________月__________日支付人民幣__________元整（大寫：__________）

（2）__________年__________月__________日支付人民幣__________元整（大寫：__________）

（3）__________年__________月__________日支付人民幣__________元整（大寫：__________）

（4）__________年__________月__________日支付人民幣__________元整（大寫：__________）

2.5乙方應按照約定的支付時間及金額，將房款支付至甲方指定的賬戶。

三、丙方擔保責任

3.1丙方作為擔保方，對本合同項下甲方交付房產的行為承擔連帶擔保責任。

3.2丙方應在甲方未按約定交付房產的情況下，向乙方支付相應房款。

3.3丙方有權要求甲方按照合同約定交付房產，并有權對甲方的違約行為采取法律手段。

四、乙方權益保障

4.1乙方享有本合同項下房產的購買權，甲方在未完全收到房款前，不得擅自處置房產。

4.2乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產，并有權要求丙方履行擔保責任。

4.3乙方有權在甲方違約的情況下，解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定交付房產的，應向乙方支付違約金人民幣__________元整（大寫：__________）。

5.2甲方在未完全收到房款前，不得擅自處置房產，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

5.3甲方在簽訂本合同后，不得提高交易價格或單方面變更合同條款，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

7.3本合同附件如下：

（1）房產證復印件

（2）房產測繪報告復印件

（3）丙方擔保承諾書

（4）其他相關證明文件

甲方（簽字或蓋章）