甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年房產(chǎn)交易手續(xù)全程服務(wù)協(xié)議版本合同目錄一覽第一條：服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)交易手續(xù)咨詢與指導(dǎo)1.2房產(chǎn)交易流程規(guī)劃與協(xié)調(diào)1.3房產(chǎn)交易文件準(zhǔn)備與審核1.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算與代辦1.5房產(chǎn)交易合同簽訂與協(xié)助1.6房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理與協(xié)助1.7房產(chǎn)交易后續(xù)事項(xiàng)處理與協(xié)助第二條：服務(wù)范圍2.1國內(nèi)房產(chǎn)交易2.2國外房產(chǎn)交易2.3商業(yè)房產(chǎn)交易2.4住宅房產(chǎn)交易第三條：服務(wù)時(shí)間3.1全程服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理完畢之日止第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1雙方協(xié)商確定的服務(wù)費(fèi)用4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式與時(shí)間第五條：服務(wù)團(tuán)隊(duì)5.1專業(yè)房產(chǎn)交易顧問5.2律師團(tuán)隊(duì)5.3稅務(wù)師團(tuán)隊(duì)5.4過戶手續(xù)辦理團(tuán)隊(duì)第六條：客戶義務(wù)6.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息6.2提供必要的身份證明文件6.3配合服務(wù)團(tuán)隊(duì)的各項(xiàng)工作第七條：保密條款7.1雙方對(duì)合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密第八條：違約責(zé)任8.1雙方按照合同約定履行各自義務(wù)8.2一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任第九條：爭議解決9.1雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十條：合同的生效、變更與解除10.1雙方簽字蓋章之日起合同生效10.2合同的變更需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)10.3合同的解除需雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)第十一條：解除合同的條件11.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行第十二條：合同終止后的處理12.2合同終止后，雙方互相解除對(duì)方的權(quán)利義務(wù)第十三條：法律適用與爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過程中形成的書面文件，均視為本合同的組成部分14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條：服務(wù)內(nèi)容1.1房產(chǎn)交易手續(xù)咨詢與指導(dǎo)1.1.1提供房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)、政策等信息咨詢1.1.2針對(duì)客戶具體情況，提供房產(chǎn)交易手續(xù)辦理的指導(dǎo)和建議1.2房產(chǎn)交易流程規(guī)劃與協(xié)調(diào)1.2.1制定符合客戶需求的房產(chǎn)交易流程1.2.2協(xié)調(diào)各方資源，確保房產(chǎn)交易流程的順利進(jìn)行1.3房產(chǎn)交易文件準(zhǔn)備與審核1.3.1協(xié)助客戶準(zhǔn)備房產(chǎn)交易所需的各種文件和資料1.3.2對(duì)客戶提供的文件和資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、合法、有效1.4房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算與代辦1.4.1根據(jù)房產(chǎn)交易具體情況，計(jì)算應(yīng)繳納的稅費(fèi)1.4.2協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)交易稅費(fèi)支付手續(xù)，確保稅費(fèi)的合規(guī)繳納1.5房產(chǎn)交易合同簽訂與協(xié)助1.5.1協(xié)助客戶起草、審查房產(chǎn)交易合同1.5.2見證房產(chǎn)交易合同的簽訂，并提供相關(guān)的法律建議1.6房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理與協(xié)助1.6.1協(xié)助客戶準(zhǔn)備房產(chǎn)交易過戶所需的文件和資料1.6.2陪同客戶到相關(guān)部門辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)，確保過戶的順利進(jìn)行1.7房產(chǎn)交易后續(xù)事項(xiàng)處理與協(xié)助1.7.1協(xié)助客戶處理房產(chǎn)交易后續(xù)事項(xiàng)，如物業(yè)交割、戶口遷移等1.7.2提供房產(chǎn)交易后的售后服務(wù)，解答客戶的相關(guān)問題第二條：服務(wù)范圍2.1國內(nèi)房產(chǎn)交易2.2國外房產(chǎn)交易2.2.1包含港澳臺(tái)地區(qū)及海外國家的房產(chǎn)交易2.3商業(yè)房產(chǎn)交易2.3.1包含寫字樓、商鋪、酒店等商業(yè)性質(zhì)的房產(chǎn)交易2.4住宅房產(chǎn)交易2.4.1包含普通住宅、別墅、公寓等住宅性質(zhì)的房產(chǎn)交易第三條：服務(wù)時(shí)間3.1全程服務(wù)期限自合同簽訂之日起至房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理完畢之日止第四條：服務(wù)費(fèi)用4.1雙方協(xié)商確定的服務(wù)費(fèi)用4.1.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、審核費(fèi)、代辦費(fèi)等4.2服務(wù)費(fèi)用支付方式與時(shí)間4.2.1客戶應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和方式支付服務(wù)費(fèi)用4.2.2服務(wù)費(fèi)用支付后，雙方應(yīng)提供正規(guī)的發(fā)票或收據(jù)第五條：服務(wù)團(tuán)隊(duì)5.1專業(yè)房產(chǎn)交易顧問5.1.1具備豐富的房產(chǎn)交易經(jīng)驗(yàn)，熟悉房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)和政策5.2律師團(tuán)隊(duì)5.2.1提供專業(yè)的法律支持，確保房產(chǎn)交易的法律合規(guī)性5.3稅務(wù)師團(tuán)隊(duì)5.3.1具備專業(yè)的稅務(wù)知識(shí)，提供房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算和代辦服務(wù)5.4過戶手續(xù)辦理團(tuán)隊(duì)5.4.1熟悉房產(chǎn)交易過戶流程，協(xié)助客戶辦理過戶手續(xù)第六條：客戶義務(wù)6.1提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息6.1.1客戶應(yīng)對(duì)提供的房產(chǎn)信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)6.2提供必要的身份證明文件6.2.1客戶應(yīng)按照服務(wù)團(tuán)隊(duì)的要求，提供相關(guān)的身份證明文件6.3配合服務(wù)團(tuán)隊(duì)的各項(xiàng)工作6.3.1客戶應(yīng)積極配合服務(wù)團(tuán)隊(duì)的工作安排，提供所需的信息和資料第八條：保密條款8.1雙方對(duì)在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密8.1.1保密信息包括但不限于房產(chǎn)交易價(jià)格、交易對(duì)象、交易計(jì)劃等8.2雙方不得將保密信息泄露給任何第三方，除非取得對(duì)方的書面同意8.3保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止第九條：違約責(zé)任9.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)9.2若一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任9.2.1違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，包括直接損失和間接損失9.3雙方應(yīng)相互配合，共同解決合同履行過程中的問題第十條：爭議解決10.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議10.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)第十一條：解除合同的條件11.1雙方協(xié)商一致解除合同11.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行11.3一方明確表示不履行合同主要義務(wù)11.4一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)第十二條：合同終止后的處理12.2合同終止后，雙方互相解除對(duì)方的權(quán)利義務(wù)12.3合同終止后，雙方應(yīng)立即停止使用對(duì)方的商標(biāo)、商譽(yù)等知識(shí)產(chǎn)權(quán)第十三條：法律適用與爭議解決13.1本合同適用中華人民共和國法律13.2雙方通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議13.3若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條：其他約定14.1雙方在合同履行過程中形成的書面文件，均視為本合同的組成部分14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.3雙方應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得利用本合同從事非法活動(dòng)14.4本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方書面簽署，并與本合同具有同等法律效力第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)交易手續(xù)咨詢與指導(dǎo)服務(wù)清單附件二：房產(chǎn)交易流程規(guī)劃與協(xié)調(diào)報(bào)告附件三：房產(chǎn)交易文件準(zhǔn)備與審核清單附件四：房產(chǎn)交易稅費(fèi)計(jì)算與代辦申請(qǐng)表附件五：房產(chǎn)交易合同簽訂與協(xié)助記錄附件六：房產(chǎn)交易過戶手續(xù)辦理與協(xié)助指南附件七：房產(chǎn)交易后續(xù)事項(xiàng)處理與協(xié)助清單附件一詳細(xì)要求：包含房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)、政策等信息咨詢的具體內(nèi)容針對(duì)客戶具體情況，提供房產(chǎn)交易手續(xù)辦理的指導(dǎo)和建議的詳細(xì)方案附件二詳細(xì)要求：制定符合客戶需求的房產(chǎn)交易流程的具體計(jì)劃協(xié)調(diào)各方資源，確保房產(chǎn)交易流程的順利進(jìn)行的具體措施附件三詳細(xì)要求：協(xié)助客戶準(zhǔn)備房產(chǎn)交易所需的各種文件和資料的具體清單對(duì)客戶提供的文件和資料進(jìn)行審核，確保其真實(shí)、合法、有效的具體標(biāo)準(zhǔn)附件四詳細(xì)要求：根據(jù)房產(chǎn)交易具體情況，計(jì)算應(yīng)繳納的稅費(fèi)的具體計(jì)算方法協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)交易稅費(fèi)支付手續(xù)，確保稅費(fèi)的合規(guī)繳納的具體步驟附件五詳細(xì)要求：協(xié)助客戶起草、審查房產(chǎn)交易合同的具體內(nèi)容見證房產(chǎn)交易合同的簽訂，并提供相關(guān)的法律建議的具體記錄附件六詳細(xì)要求：協(xié)助客戶準(zhǔn)備房產(chǎn)交易過戶所需的文件和資料的具體清單陪同客戶到相關(guān)部門辦理房產(chǎn)交易過戶手續(xù)，確保過戶的順利進(jìn)行的具體指南附件七詳細(xì)要求：協(xié)助客戶處理房產(chǎn)交易后續(xù)事項(xiàng)，如物業(yè)交割、戶口遷移等的具體任務(wù)清單提供房產(chǎn)交易后的售后服務(wù)，解答客戶的相關(guān)問題的具體方式說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：未按照合同約定履行各自義務(wù)未配合服務(wù)團(tuán)隊(duì)的工作安排，導(dǎo)致合同無法正常進(jìn)行未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用泄露對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方因此遭受的直接損失和間接損失違約方應(yīng)按照合同約定支付違約金或其他補(bǔ)償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約導(dǎo)致合同無法履行所產(chǎn)生的額外費(fèi)用示例說明：若服務(wù)團(tuán)隊(duì)未能在約定時(shí)間內(nèi)完成房產(chǎn)交易流程規(guī)劃與協(xié)調(diào)，導(dǎo)致客戶損失，視為服務(wù)團(tuán)隊(duì)違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任若客戶未按照服務(wù)團(tuán)隊(duì)的要求提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房產(chǎn)信息，導(dǎo)致房產(chǎn)交易手續(xù)辦理延誤，客戶應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：房產(chǎn)交易：指房屋買賣、贈(zèng)與、交換等法律行為過戶手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)、使用權(quán)等權(quán)利從一方轉(zhuǎn)移到另一方的手續(xù)違約金：指違約方按照合同約定支付給守約方的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等解釋：房產(chǎn)交易手續(xù)咨詢與指導(dǎo)：指為本合同客戶提供關(guān)于房產(chǎn)交易相關(guān)法律法規(guī)、政策等信息咨詢，并提供交易手續(xù)辦理的指導(dǎo)和建議的服務(wù)房產(chǎn)交易流程規(guī)劃與協(xié)調(diào)：指為本合同客戶提供房產(chǎn)交易流程的規(guī)劃、協(xié)調(diào)和監(jiān)督，以確保交易流程的順利進(jìn)行的服務(wù)房產(chǎn)交易文件準(zhǔn)備與審核：指為本合同客戶提供房產(chǎn)交易所需文件的準(zhǔn)備和審核，以確保文件的真實(shí)、