20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃住宅合同附租賃房屋租賃合同終止條件本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.租賃房屋的描述2.1房屋的基本信息2.2房屋的具體位置2.3房屋的內部設施和裝修3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及相關費用4.1租金金額4.2租金支付方式4.3其他相關費用5.租賃保證金5.1保證金金額5.2保證金退還條件5.3保證金使用6.租賃合同終止條件6.1違約終止6.2無過錯終止6.3租賃期滿終止6.4法定解除7.房屋維修和保養7.1租賃期間的維修責任7.2房屋的保養責任7.3故意損壞的賠償8.保險8.1房屋保險8.2人員保險9.違約責任9.1違約的定義9.2違約的后果9.3違約責任的承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點11.合同的修改和補充11.1修改和補充的條件11.2修改和補充的程序11.3修改和補充的效力12.合同的生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同的解除13.合同附件13.1合同附件的名稱13.2合同附件的內容13.3合同附件的效力14.其他約定14.1法律適用14.2合同的解除和終止14.3合同的修改和補充14.4通知和送達第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度租賃住宅合同》。1.1.2“甲方”指出租人，即房屋所有權人。1.1.3“乙方”指承租人，即房屋使用者。1.1.4“租賃房屋”指甲方提供給乙方的用于居住的房屋。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，應按照相關法律法規和行業慣例進行解釋。2.租賃房屋的描述2.1房屋的基本信息2.1.1房屋地址：______。2.1.2房屋面積：______平方米。2.1.3房屋結構：______。2.1.4房屋用途：居住。2.2房屋的具體位置2.2.1房屋位于______小區______號樓______單元______室。2.2.2房屋周邊設施：______。2.3房屋的內部設施和裝修2.3.1房屋內部設施：______。2.3.2房屋裝修情況：______。3.租賃期限3.1租賃起始日期：______。3.2租賃終止日期：______。3.3租賃期限的延長3.3.1乙方如需延長租賃期限，應提前______個月向甲方提出書面申請。3.3.2經雙方協商一致，租賃期限可延長，但最長不得超過______年。4.租金及相關費用4.1租金金額：每月______元。4.2租金支付方式4.2.1乙方應于每月______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。4.2.2支付方式：______。4.3其他相關費用4.3.1水電費、燃氣費、物業管理費等由乙方承擔。4.3.2乙方應按照房屋所在地的收費標準支付上述費用。5.租賃保證金5.1保證金金額：______元。5.2保證金退還條件5.2.1租賃期滿，乙方無違約行為，甲方應在______日內退還保證金。5.2.2乙方提前解除合同，甲方應在______日內退還保證金。5.3保證金使用5.3.1乙方違約導致房屋損壞，甲方有權從保證金中扣除相應費用。6.租賃合同終止條件6.1違約終止6.1.1乙方有下列行為之一，甲方有權解除合同，終止租賃關系：6.1.1.1未經甲方同意，擅自轉租、轉借房屋；6.1.1.2損壞房屋或設施，逾期不修復或賠償；6.1.1.3逾期支付租金超過______個月；6.1.1.4其他違反本合同約定的行為。6.2無過錯終止6.2.1租賃期滿，雙方無續租意愿，租賃合同自然終止。6.3租賃期滿終止6.3.1租賃期滿，乙方應將房屋及附屬設施完好地交還甲方。6.4法定解除6.4.1甲方有下列行為之一，乙方有權解除合同，終止租賃關系：6.4.1.1未經乙方同意，擅自改變房屋用途；6.4.1.2未能提供符合約定的房屋；6.4.1.3違反法律法規，侵害乙方合法權益。8.保險8.1房屋保險8.1.1甲方應負責對租賃房屋進行保險，并承擔相應的保險費用。8.1.2保險范圍包括但不限于火災、爆炸、自然災害等。8.1.3保險期限應覆蓋整個租賃期間。8.2人員保險8.2.1乙方應在租賃期間為自己購買必要的人身意外傷害保險。8.2.2乙方應將保險單復印件提供給甲方備案。9.違約責任9.1違約的定義9.1.1本合同中的違約指任何一方違反合同約定的行為。9.1.2違約包括但不限于逾期支付租金、損壞房屋、違反租賃用途等。9.2違約的后果9.2.1任何一方違約，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的計算標準：______。9.3違約責任的承擔9.3.1違約責任由違約方承擔，但雙方另有約定的除外。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協商解決合同爭議。10.1.2協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1爭議發生后，雙方應立即停止爭議行為，并開始協商。10.2.2協商期限不超過______日。10.3爭議解決地點10.3.1爭議解決地點為合同簽訂地。11.合同的修改和補充11.1修改和補充的條件11.1.1修改和補充合同應經雙方書面同意。11.1.2修改和補充的內容不得違反法律法規和公序良俗。11.2修改和補充的程序11.2.1雙方應就修改和補充的內容進行書面協商。11.2.2協商一致后，雙方應簽署書面協議，作為本合同的補充部分。11.3修改和補充的效力11.3.1修改和補充的協議與本合同具有同等法律效力。12.合同的生效和終止12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1本合同在租賃期滿或因雙方協商一致解除合同后終止。12.3合同的解除12.3.1任何一方違約，對方有權解除合同。12.3.2雙方協商一致，可以解除合同。13.合同附件13.1合同附件的名稱13.1.1房屋狀況說明書13.1.2租金支付計劃表13.1.3其他相關文件13.2合同附件的內容13.2.1房屋狀況說明書應詳細描述房屋的內部設施、裝修狀況等。13.3合同附件的效力13.3.1合同附件與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國法律法規。14.2合同的解除和終止14.2.1合同解除和終止應按照本合同約定或法律規定進行。14.3合同的修改和補充14.3.1合同的修改和補充應書面記錄，并經雙方簽字（或蓋章）確認。14.4通知和送達14.4.1通知應以書面形式發送，并視為已送達給對方。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在本合同執行過程中，為協助甲乙雙方履行合同義務而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、物業服務公司、維修服務公司、法律顧問等。15.2第三方責任15.2.1第三方應遵守本合同的規定，并對其提供的服務承擔相應的責任。15.2.2第三方的責任限于其提供服務的內容，不包括因甲乙雙方違反合同而產生的責任。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協助和配合，以確保其履行服務義務。15.3.2第三方有權根據合同約定收取合理的費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方的關系：第三方應直接向甲方提供服務，甲方對第三方的服務質量和效果負責。15.4.2第三方與乙方的關系：第三方應直接向乙方提供服務，乙方對第三方的服務質量和效果負責。15.4.3第三方與甲乙雙方的關系：第三方應同時接受甲乙雙方的監督和指導，確保合同目的的實現。16.第三方介入的額外條款16.1甲方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款：16.1.1甲方應事先通知乙方，說明第三方介入的原因和預期服務內容。16.1.2甲方應確保第三方具備相應的資質和條件，能夠勝任其提供的服務。16.2乙方根據本合同有第三方介入時，需增加的額外條款：16.2.1乙方應配合第三方提供必要的信息和協助。16.2.2乙方應就第三方提供的服務質量向甲方提出意見和建議。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額應在本合同中明確約定。17.2責任限額應包括但不限于：17.2.1第三方因自身過錯導致的服務失誤或損壞；17.2.2第三方在提供服務過程中造成的人身傷害或財產損失。17.3責任限額的確定：17.3.1責任限額應根據第三方提供服務的內容、風險程度和行業標準確定。17.3.2責任限額應書面記錄在本合同附件中。17.4責任限額的執行：17.4.1第三方在提供服務過程中，如發生超出責任限額的損失，由第三方自行承擔。17.4.2第三方在責任限額范圍內造成損失的，由第三方承擔相應的賠償責任。18.第三方的退出和更換18.1第三方在合同履行期間，如因自身原因無法繼續履行服務義務，應提前______日通知甲乙雙方。18.2第三方退出后，甲方或乙方有權選擇更換第三方，并通知另一方。18.3更換第三方不影響本合同的繼續履行。19.第三方的保密義務19.1第三方在提供服務過程中，應遵守保密義務，不得泄露甲乙雙方的商業秘密和個人隱私。19.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。20.本合同的解釋20.1本合同對第三方的規定，不改變甲乙雙方的權利義務關系。20.2本合同如有未盡事宜，甲乙雙方可另行協商補充。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋狀況說明書要求：詳細描述房屋的內部設施、裝修狀況、損壞情況等，由甲方提供。說明：該說明書作為房屋交付和返還的重要依據。2.租金支付計劃表要求：列明租金支付的時間、金額、支付方式等信息。說明：該表格用于記錄租金支付情況，便于雙方核對。3.保險單復印件要求：提供房屋保險單和人員保險單的復印件，由乙方提供。說明：保險單復印件用于證明乙方已購買相關保險。4.第三方服務協議要求：詳細說明第三方提供的服務內容、費用、責任等。說明：該協議作為第三方介入合同的補充，明確各方的權利義務。5.修改和補充協議要求：記錄雙方協商一致修改和補充的內容。說明：該協議作為本合同的補充部分，具有同等法律效力。6.爭議解決協議要求：詳細說明雙方爭議解決的方式和程序。說明：該協議用于指導雙方在發生爭議時的處理方法。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按時支付租金甲方未按約定提供房屋乙方擅自改變房屋用途乙方損壞房屋或設施第三方未按約定提供或完成服務2.責任認定標準：違約行為發生時，雙方應立即停止違約行為。違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計算標準：______。3.示例說明：乙方未按時支付租金：乙方逾期支付租金超過______個月，甲方有權解除合同，并要求乙方支付______倍的違約金。甲方未按約定提供房屋：甲方未能按約定提供符合約定的房屋，乙方有權解除合同，并要求甲方退還租金及賠償損失。乙方擅自改變房屋用途：乙方未經甲方同意擅自改變房屋用途，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償房屋損壞或修復費用。乙方損壞房屋或設施：乙方損壞房屋或設施，應承擔修復或賠償責任。第三方未按約定提供或完成服務：第三方未按約定提供或完成服務，乙方有權要求甲方采取措施或解除合同，并要求第三方承擔相應責任。全文完。2024年度租賃住宅合同附租賃房屋租賃合同終止條件1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息1.2租賃人基本信息1.3出租人基本信息2.租賃房屋的交付與接收2.1交付時間2.2接收時間2.3房屋狀況確認3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用規則5.2維護責任分配5.3維修費用承擔6.裝修及改造6.1裝修限制6.2改造規定6.3裝修費用承擔7.物業費及其他費用7.1物業費標準7.2其他費用承擔7.3費用繳納方式8.合同終止條件8.1租賃合同終止的條件8.2合同終止的通知要求8.3合同終止后的處理9.違約責任9.1違約行為的定義9.2違約責任的承擔9.3違約金的計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同附件11.1附件一：租賃房屋清單11.2附件二：押金收據11.3附件三：其他相關文件12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件12.3合同解除的程序13.其他約定事項13.1法律適用13.2不可抗力13.3合同解釋14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃房屋基本信息房屋地址：_______房屋面積：_______平方米房屋結構：_______房屋裝修情況：_______1.2租賃人基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______1.3出租人基本信息姓名：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______2.租賃房屋的交付與接收2.1交付時間：_______2.2接收時間：_______2.3房屋狀況確認：租賃人應在交付時對房屋進行詳細檢查，確認房屋符合合同約定的狀況。如有不符，應在_______日內書面通知出租人，由出租人負責修復。3.租賃期限3.1租賃起止日期：_______至_______3.2租賃期限的延長：如雙方同意延長租賃期限，應提前_______日書面通知對方，并簽訂補充協議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為_______元。4.2支付時間：每月_______日前支付下月租金。4.3支付方式：通過銀行轉賬或現金支付至出租人指定賬戶。4.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日應支付_______元滯納金。5.房屋使用及維護責任5.1房屋使用規則：租賃人應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結構，不得進行違法活動。5.2維護責任分配：租賃期間房屋的日常維護及保養由租賃人負責，如有損壞，應及時修復或賠償。5.3維修費用承擔：因自然原因或不可抗力導致的房屋損壞，維修費用由雙方協商解決，如協商不成，可向法院提起訴訟。6.裝修及改造6.1裝修限制：未經出租人同意，租賃人不得對房屋進行任何形式的裝修或改造。6.2改造規定：如租賃人確需進行裝修或改造，應提前_______日書面通知出租人，并簽訂書面協議，明確雙方責任。6.3裝修費用承擔：裝修費用由租賃人自行承擔，如需出租人承擔部分費用，應經雙方協商一致。7.物業費及其他費用7.1物業費標準：每月物業費為_______元。7.2其他費用承擔：水、電、煤氣等公用事業費用按實際使用量由雙方按比例分擔。7.3費用繳納方式：水、電、煤氣等公用事業費用在每月_______日前繳納至相應部門。8.合同終止條件8.1租賃合同終止的條件8.1.1租賃期滿，合同自然終止。8.1.2出租人因房屋所有權轉移等原因需要收回房屋，且無合適替代房屋，經雙方協商一致解除合同。8.1.3租賃房屋因不可抗力導致無法繼續使用，經雙方協商一致解除合同。8.1.4租賃人違反合同約定，經出租人書面通知后_______日內仍未糾正的，出租人有權解除合同。8.2合同終止的通知要求：合同終止的通知應以書面形式發出，并送達對方。8.3合同終止后的處理8.3.1租賃人應在合同終止后_______日內搬離租賃房屋。8.3.2出租人應在合同終止后_______日內退還租賃人已支付的租金。8.3.3雙方應就合同終止后的剩余押金及其他款項進行結算。9.違約責任9.1違約行為的定義：違約行為包括但不限于未按時支付租金、擅自改變房屋結構、違反房屋使用規則等。9.2違約責任的承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計算與支付：違約金按每日租金的_______%計算，違約金總額不超過_______元。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發生爭議時，應通過友好協商解決；協商不成的，可提交仲裁委員會仲裁或向人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構：仲裁委員會或人民法院。10.3爭議解決費用：仲裁或訴訟費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。11.合同附件11.1附件一：租賃房屋清單11.2附件二：押金收據11.3附件三：其他相關文件12.合同生效與解除12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同解除條件：合同解除應符合第八條規定的條件。12.3合同解除的程序：合同解除應書面通知對方，并按第八條規定的處理方式進行。13.其他約定事項13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2不可抗力：因不可抗力導致合同無法履行時，雙方互不承擔責任，并應采取一切可能措施減輕損失。13.3合同解釋：本合同如有歧義，應以有利于維護非違約方權益的原則進行解釋。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方是指在租賃關系中，非合同雙方的其他個人或法人，包括但不限于中介機構、物業服務企業、維修服務公司、法律顧問等。1.2第三方的角色包括但不限于提供中介服務、物業管理、維修服務、法律咨詢等。2.第三方介入的條件與程序2.1第三方介入應基于合同雙方的書面同意，并應在合同中明確第三方介入的具體事項和權限。2.2第三方介入的程序如下：2.2.1雙方在合同中約定第三方的介入事項，包括介入的具體內容、介入的時間和方式。2.2.2雙方簽署書面協議，明確第三方的責任和權利。2.2.3第三方在介入前應向合同雙方提供必要的資質證明和服務內容說明。3.第三方的責任與權利3.1第三方的責任：3.1.1第三方應按照合同約定和提供的服務內容履行職責。3.1.2第三方對因自身原因造成的損失承擔賠償責任。3.1.3第三方應遵守相關法律法規和行業規范。3.2第三方的權利：3.2.1第三方有權要求合同雙方提供必要的配合和支持。3.2.2第三方有權按照合同約定收取服務費用。3.2.3第三方有權在合同約定的范圍內獨立處理相關事務。4.甲乙方的額外條款4.1甲方的額外條款：4.1.1甲方向第三方提供房屋鑰匙和相關資料時，應確保第三方有合法授權。4.1.2甲方向第三方支付費用時，應保留相關支付憑證。4.2乙方的額外條款：4.2.1乙方應按照合同約定及時支付第三方費用。4.2.2乙方應確保第三方在提供服務時不會侵犯其合法權益。5.第三方的責任限額5.1第三方的責任限額：5.1.1第三方的賠償責任應限于因第三方故意或重大過失造成的損失。5.1.2第三方的賠償責任不得超過合同總金額的_______%。5.2責任限額的確定：5.2.1雙方在合同中約定第三方的責任限額。5.2.2第三方在提供服務前應向合同雙方確認責任限額。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對甲方承擔的服務質量、安全等方面的責任，甲方應向第三方提出明確要求。6.1.2甲方對第三方的服務不滿意時，有權要求第三方采取措施改進。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對乙方承擔的服務質量、安全等方面的責任，乙方應向第三方提出明確要求。6.2.2乙方對第三方的服務不滿意時，有權要求第三方采取措施改進。6.3第三方與雙方的共同責任：6.3.1第三方在提供服務過程中，如因雙方原因導致損失，雙方應承擔相應的責任。6.3.2雙方應共同監督第三方履行合同義務，確保服務質量。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃房屋清單詳細要求：列明房屋的具體位置、面積、結構、裝修情況、家具電器清單及品牌型號等。說明：本清單作為房屋交付與接收的依據，應由雙方簽字確認。2.附件二：押金收據詳細要求：注明押金金額、交付時間、收據編號等。說明：本收據作為押金交付的憑證，應由出租人簽字確認。3.附件三：租賃合同詳細要求：包括合同雙方基本信息、租賃房屋信息、租賃期限、租金及支付方式、房屋使用及維護責任等條款。說明：本合同是雙方權利義務的法律文件，應由雙方簽字蓋章。4.附件四：第三方服務協議詳細要求：明確第三方服務內容、服務期限、費用標準、責任范圍等。說明：本協議作為第三方服務的法律文件，應由第三方、甲方和乙方三方簽字蓋章。5.附件五：維修費用結算單詳細要求：列明維修項目、維修費用、維修時間等。說明：本結算單作為維修費用支付的憑證，應由維修方、甲方和乙方三方簽字確認。6.附件六：物業服務協議詳細要求：明確物業服務內容、收費標準、服務期限等。說明：本協議作為物業服務關系的法律文件，應由物業服務企業、甲方和乙方三方簽字蓋章。7.附件七：違約金支付證明詳細要求：注明違約金金額、支付時間、支付方式等。說明：本證明作為違約金支付的憑證，應由違約方簽字確認。8.附件八：爭議解決協議詳細要求：明確爭議解決方式、爭議解決機構等。說明：本協議作為爭議解決的依據，應由雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃人未按時支付租金。1.2租賃人擅自改變房屋結構或設施。1.3租賃人違反房屋使用規則，造成損失。1.4出租人未按時交付房屋或房屋不符合約定條件。1.5第三方未按照約定提供服務質量。2.違約責任認定標準：2.1租賃人未按時支付租金，每逾期一日應支付_______元滯納金。2.2租賃人擅自改變房屋結構或設施，應賠償由此造成的損失。2.3租賃人違反房屋使用規則，造成損失，應承擔賠償責任。2.4出租人未按時交付房屋或房屋不符合約定條件，應賠償由此造成的損失。2.5第三方未按照約定提供服務質量，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1租賃人逾期支付租金_______日，應支付_______元滯納金。3.2租賃人擅自改變房屋裝修，造成墻面損壞，應賠償修復費用_______元。3.3租賃人使用不當導致家具損壞，應賠償購買同款家具的費用_______元。3.4出租人未按時交付房屋，導致租賃人無法入住，應賠償_______元賠償金。3.5第三方維修服務不符合標準，造成再次損壞，應賠償維修費用_______元。全文完。2024年度租賃住宅合同附租賃房屋租賃合同終止條件2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.姓名1.1.2.身份證號碼1.1.3.聯系電話1.2.承租方基本信息1.2.1.姓名1.2.2.身份證號碼1.2.3.聯系電話2.房屋基本情況2.1.房屋地址2.2.房屋面積2.3.房屋結構2.4.房屋配套設施3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.租金支付時間5.房屋押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還方式6.房屋使用及維護6.1.房屋用途6.2.房屋維護責任6.3.房屋裝修限制7.房屋附屬設施使用7.1.附屬設施名稱7.2.使用規定7.3.維護責任8.房屋租賃合同終止條件8.1.租賃合同終止的情形8.2.合同終止前的通知義務8.3.合同終止后的處理9.合同解除及違約責任9.1.合同解除的情形9.2.違約責任的承擔9.3.違約金的計算方式10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構10.3.爭議解決程序11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.2.合同修改程序11.3.合同附件效力12.其他約定事項12.1.其他約定事項一12.2.其他約定事項二12.3.其他約定事項三13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件一13.2.房屋租賃合同附件二13.3.房屋租賃合同附件三14.合同簽署及日期14.1.合同簽署地點14.2.合同簽署日期14.3.合同份數第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.姓名：1.1.2.身份證號碼：056781.1.3.聯系電話：138001380001.2.承租方基本信息1.2.1.姓名：1.2.2.身份證號碼：056791.2.3.聯系電話：139001390002.房屋基本情況2.1.房屋地址：省市區街道號2.2.房屋面積：80平方米2.3.房屋結構：多層住宅2.4.房屋配套設施：床、衣柜、書桌、沙發、電視、冰箱、洗衣機、熱水器、空調等3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2024年12月31日3.3.租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應提前一個月書面通知對方，經雙方協商一致后簽訂補充協議4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣3000元4.2.租金支付方式：每月1日支付前一個月的租金，采用銀行轉賬或現金支付4.3.租金支付時間：每月1日至10日5.房屋押金5.1.押金金額：人民幣5000元5.2.押金退還條件：租賃期滿后，房屋及附屬設施無損壞，無欠款，經雙方驗收合格5.3.押金退還方式：租賃期滿后，扣除合理費用，剩余押金退還給承租方6.房屋使用及維護6.1.房屋用途：僅限居住使用，不得用于商業活動或任何非法用途6.2.房屋維護責任：出租方負責房屋主體結構的維修，承租方負責房屋內部設施的維護6.3.房屋裝修限制：未經出租方同意，承租方不得對房屋進行任何形式的裝修或改造7.房屋附屬設施使用7.1.附屬設施名稱：電視、冰箱、洗衣機、熱水器、空調7.2.使用規定：承租方應合理使用附屬設施，不得損壞或擅自拆除7.3.維護責任：附屬設施出現故障，承租方應立即通知出租方，由出租方負責維修或更換8.房屋租賃合同終止條件8.1.租賃合同終止的情形8.1.1.租賃期滿，雙方同意終止合同8.1.2.出租方因房屋產權轉移等原因，無法繼續出租房屋8.1.3.承租方因房屋損壞嚴重，經維修后仍無法居住8.1.4.承租方違反合同約定，出租方有權解除合同8.2.合同終止前的通知義務8.2.1.出租方或承租方擬終止合同，應提前一個月書面通知對方8.2.2.雙方應在接到通知后進行協商，確定終止合同的具體事宜8.3.合同終止后的處理8.3.1.房屋交還：租賃合同終止后，承租方應在三天內將房屋及其附屬設施完好無損地交還給出租方8.3.2.資產清點：雙方應共同對房屋及其附屬設施進行清點，確認無損壞或欠款8.3.3.租金結算：租賃合同終止后，雙方應結算剩余租金及押金9.合同解除及違約責任9.1.合同解除的情形9.1.1.因不可抗力導致合同無法履行9.1.2.一方嚴重違約，另一方有權解除合同9.2.違約責任的承擔9.2.1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償對方損失9.2.2.違約金的計算方式：每月租金的20%，最高不超過人民幣6000元9.3.違約金的支付9.3.1.違約方應在接到解除合同通知后七日內支付違約金9.3.2.未按期支付違約金的，按每日千分之二的違約金加收滯納金10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.1.1.雙方應友好協商解決爭議10.1.2.協商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟10.2.爭議解決機構10.2.1.雙方可共同選擇仲裁機構進行仲裁10.3.爭議解決程序10.3.1.雙方應在爭議發生后三十日內提交爭議解決機構10.3.2.爭議解決機構應在收到爭議材料后六十日內作出裁決11.合同生效及修改11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽字蓋章11.1.2.合同內容完整、明確11.2.合同修改程序11.2.1.雙方應書面協商一致11.2.2.修改后的合同應重新簽字蓋章11.3.合同附件效力11.3.1.合同附件與本合同具有同等法律效力12.其他約定事項12.1.其他約定事項一12.1.1.雙方應遵守國家有關租賃房屋的法律法規12.1.2.雙方應遵守租賃房屋所在地的管理規定12.2.其他約定事項二12.2.1.如遇政策調整，雙方應按政策規定調整租金12.3.其他約定事項三12.3.1.本合同一式兩份，雙方各執一份13.合同附件13.1.房屋租賃合同附件一13.1.1.房屋產權證明復印件13.1.2.房屋租賃登記備案證明復印件13.2.房屋租賃合同附件二13.2.1.房屋設施清單13.2.2.房屋租賃押金收據13.3.房屋租賃合同附件三13.3.1.合同簽訂日期：2024年1月1日13.3.2.合同生效日期：雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署及日期14.1.合同簽署地點：省市區街道號14.2.合同簽署日期：2024年1月1日14.3.合同份數：一式兩份，雙方各執一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.本合同中所述的第三方，是指因合同履行需要而介入的任何個人或機構，包括但不限于中介機構、評估機構、維修服務提供者、法律顧問等。2.第三方介入的情形2.1.當甲乙雙方在履行本合同時，需要第三方提供專業服務或協助時，可以邀請第三方介入。2.2.第三方介入應當經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協議。3.第三方責任限額3.1.第三方的責任限額應根據第三方合作協議中的具體約定確定。3.2.若第三方合作協議中未明確責任限額，則第三方的責任限額為本合同中甲乙雙方約定的賠償總額的50%。4.第三方責任劃分4.1.第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。4.2.第三方的責任不涉及甲乙雙方之間的合同責任，即第三方不因甲乙雙方之間的合同糾紛而承擔連帶責任。5.第三方權利5.1.第三方有權根據合作協議的要求，收取相應的服務費用。5.2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責。6.第三方義務6.1.第三方應按照合作協議的約定，提供專業、高效的服務。6.2.第三方在介入過程中，應遵守國家法律法規和行業規范。6.3.第三方應保守甲乙雙方的商業秘密