20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區路面硬化改造與設施完善合同書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或授權代表姓名及聯系方式1.3合同雙方住所地址1.4合同雙方注冊號或統一社會信用代碼2.項目基本情況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規模及范圍2.4項目投資估算2.5項目建設周期3.工程內容與技術要求3.1工程概況3.2工程設計要求3.3工程施工要求3.4工程質量控制要求4.工程進度安排4.1工程開工時間4.2工程竣工時間4.3工程階段劃分4.4工程進度控制措施5.合同價款及支付方式5.1合同價款5.2合同價款調整5.3支付方式5.4支付時間6.工程驗收與移交6.1工程驗收標準6.2工程驗收程序6.3工程移交手續6.4工程移交時間7.保修與維修7.1工程保修期限7.2工程保修范圍7.3工程保修責任7.4工程維修費用承擔8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決地點10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同變更11.1合同變更情形11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同解除與終止12.1合同解除情形12.2合同終止情形12.3合同解除與終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內容14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：住宅小區物業管理有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人或授權代表姓名及聯系方式甲方法定代表人：聯系方式：138xxxx5678乙方法定代表人：聯系方式：139xxxx56781.3合同雙方住所地址甲方住所地址：市區路號乙方住所地址：市區路號1.4合同雙方注冊號或統一社會信用代碼甲方注冊號：05678乙方注冊號：05679第二條項目基本情況2.1項目名稱2024年度住宅小區路面硬化改造與設施完善工程2.2項目地點市區住宅小區2.3項目規模及范圍包括小區內主要道路、廣場、停車場等路面硬化及配套設施的改造與完善2.4項目投資估算總投資估算為人民幣500萬元2.5項目建設周期自合同簽訂之日起90日內完成施工并交付使用第三條工程內容與技術要求3.1工程概況對小區內道路、廣場、停車場等區域進行路面硬化，并完善相關配套設施3.2工程設計要求按照甲方提供的工程圖紙及設計要求進行施工，確保工程質量符合國家標準3.3工程施工要求嚴格按照施工圖紙、技術規范和操作規程進行施工，確保施工質量3.4工程質量控制要求采用優質材料，確保工程質量達到國家標準第四條工程進度安排4.1工程開工時間2024年3月1日4.2工程竣工時間2024年5月31日4.3工程階段劃分分為基礎施工、路面硬化、配套設施安裝三個階段4.4工程進度控制措施制定詳細的施工進度計劃，定期召開工程進度協調會議，確保工程按期完成第五條合同價款及支付方式5.1合同價款合同總價款為人民幣500萬元5.2合同價款調整因不可抗力或政策調整等原因導致合同價款發生變化的，雙方應協商一致后進行調整5.3支付方式分階段支付，具體支付比例及時間如下：（1）開工前支付合同價款的10%；（2）主體工程完工后支付合同價款的30%；（3）配套設施安裝完畢后支付合同價款的30%；（4）工程竣工驗收合格后支付合同價款的20%；（5）保修期滿后支付合同價款的10%。第六條工程驗收與移交6.1工程驗收標準按照國家有關工程質量標準進行驗收6.2工程驗收程序（1）甲方組織相關人員進行現場驗收；（2）乙方提供工程驗收資料；（3）雙方共同簽署工程驗收報告；6.3工程移交手續工程竣工驗收合格后，乙方應在5個工作日內向甲方辦理工程移交手續6.4工程移交時間2024年6月1日第七條保修與維修7.1工程保修期限自工程竣工驗收合格之日起，路面硬化工程保修期為2年，配套設施保修期為1年7.2工程保修范圍包括路面硬化、配套設施等工程內容7.3工程保修責任乙方負責在保修期內對工程進行維修，維修費用由乙方承擔7.4工程維修費用承擔保修期內發生的維修費用，由乙方承擔，甲方應在收到乙方維修申請后5個工作日內支付維修費用第八條違約責任8.1違約情形（1）乙方未按合同約定的時間完成工程；（2）乙方在施工過程中出現重大質量問題，影響工程使用；（3）乙方未按合同約定支付工程進度款；（4）甲方未按合同約定提供工程圖紙、資料或場地；（5）合同雙方未按約定履行其他合同義務。8.2違約責任承擔（1）乙方未按合同約定完成工程，每逾期一天，應向甲方支付合同價款的1‰作為違約金；（2）因乙方原因造成工程重大質量問題，乙方應負責修復，并賠償甲方因此遭受的損失；（3）乙方未按約定支付工程進度款，每逾期一天，應向甲方支付逾期付款金額的0.5%作為違約金；（4）甲方未按約定提供工程圖紙、資料或場地，每逾期一天，應向乙方支付合同價款的0.5%作為違約金；（5）合同雙方未按約定履行其他合同義務，應承擔相應的違約責任。8.3違約金計算方法違約金的計算方法按上述違約情形對應的違約金比例進行計算，累計計算。第九條爭議解決9.1爭議解決方式合同雙方發生爭議，應友好協商解決；協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序（1）爭議發生后，合同雙方應在30日內提交書面協商請求；（2）協商未果的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；（3）在訴訟過程中，雙方應繼續履行合同義務，但不妨礙訴訟程序。9.3爭議解決地點爭議解決地點為合同簽訂地。第十條合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）合同雙方協商一致解除合同；（3）一方嚴重違約，另一方有權解除合同。10.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方應書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應按照合同約定進行結算；（3）合同解除不影響雙方已履行的合同義務。第十一、十二條合同變更11.1合同變更情形（1）工程內容、規模、技術要求等發生變化；（2）合同價款、支付方式發生變化；（3）合同期限發生變化。11.2合同變更程序（1）合同雙方協商一致后，簽訂書面變更協議；（2）變更協議作為合同附件，與本合同具有同等法律效力。第十三、十四條合同解除與終止13.1合同解除情形（1）合同雙方協商一致解除合同；（2）一方嚴重違約，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。14.1合同終止情形（1）合同期限屆滿；（2）合同雙方協商一致終止合同；（3）合同解除。14.2合同終止程序（1）合同雙方協商一致終止合同，簽訂書面終止協議；（2）合同終止后，雙方應按照合同約定進行結算；（3）合同終止不影響雙方已履行的合同義務。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及介入目的1.1第三方定義本合同中所指的第三方，是指除合同雙方甲方（住宅小區物業管理有限公司）和乙方（建筑工程有限公司）之外的，為合同履行提供專業服務或具有特定職能的獨立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高工程質量和效率，以及解決合同履行過程中可能出現的爭議和問題。第二條第三方職責及權利2.1第三方職責（1）第三方應按照合同約定，提供專業的技術支持、咨詢服務或執行特定職能；（2）第三方應遵守國家法律法規、行業規范和合同約定；（3）第三方應配合合同雙方的溝通和協調工作。2.2第三方權利（1）第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以便履行其職責；（2）第三方有權獲得合同約定的報酬和費用；（3）第三方有權根據合同約定，對甲方和乙方的違約行為提出異議。第三條第三方介入程序3.1介入申請甲方和乙方任何一方均可向第三方提出介入申請，并說明介入的目的和理由。3.2介入同意第三方在收到介入申請后，應審查相關資料，并在5個工作日內給予答復，同意介入的，應與甲方和乙方簽訂合作協議。3.3介入實施第三方介入后，應按照合作協議，協助甲方和乙方完成合同履行。第四條第三方責任限額4.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方因履行合同義務過程中產生的法律責任，按照本合同約定，第三方應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額確定第三方責任限額由甲方和乙方在合作協議中約定，一般不超過合同總價款的10%。4.3責任限額執行（1）第三方在履行合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方的損失，應按照責任限額進行賠償；（2）若實際損失超過責任限額，甲方和乙方有權要求第三方承擔超出部分；（3）第三方在賠償后，有權向甲方或乙方追償。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關系第三方應與甲方保持獨立，不得損害甲方利益，甲方有權監督第三方的工作。5.2第三方與乙方的關系第三方應與乙方保持獨立，不得損害乙方利益，乙方有權監督第三方的工作。5.3第三方與其他方的責任劃分（1）第三方對甲方和乙方的責任，僅限于其在合同履行過程中的行為；（2）甲方和乙方對第三方的責任，僅限于第三方按照合同約定提供的服務或執行職能；（3）甲方和乙方之間因第三方介入產生的責任，應按照合同約定和實際情況進行劃分。第六條第三方介入的合同變更6.1合同變更第三方介入后，若需對合同內容進行變更，甲方、乙方和第三方應協商一致，并簽訂書面變更協議。6.2變更生效變更協議經甲方、乙方和第三方簽字蓋章后生效，與本合同具有同等法律效力。第七條第三方介入的爭議解決7.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，應由甲方、乙方和第三方協商解決。7.2爭議解決程序（1）爭議發生后，甲方、乙方和第三方應在10個工作日內提交書面協商請求；（2）協商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條第三方介入的合同解除8.1合同解除條件（1）第三方無法履行協議約定的職責；（2）甲方或乙方無法履行協議約定的配合義務；（3）協議約定的其他解除條件。8.2合同解除程序（1）甲方、乙方和第三方協商一致后，簽訂書面解除協議；（2）協議解除后，各方應按照協議約定進行結算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程設計圖紙及技術規范詳細要求：提供完整的設計圖紙、技術規范和施工圖，確保工程設計與施工質量。說明：圖紙應包含平面圖、剖面圖、立面圖等，技術規范應包括施工工藝、材料要求、質量標準等。2.合同簽訂文件詳細要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、法定代表人身份證明等。說明：合同簽訂文件是合同生效的必要條件，應確保文件完整、真實、有效。3.工程量清單及報價單詳細要求：列出工程項目的具體內容、工程量、單價、總價等。說明：工程量清單及報價單是合同價款計算的依據，應確保數據準確、清晰。4.工程進度計劃詳細要求：包括工程各個階段的開始時間和結束時間，以及關鍵節點的控制措施。說明：工程進度計劃是合同履行的時間節點，應確保計劃合理、可行。5.工程驗收報告詳細要求：包括工程驗收的日期、驗收人員、驗收結果、存在問題及整改措施等。說明：工程驗收報告是工程竣工驗收的依據，應確保報告真實、完整。6.工程變更記錄詳細要求：記錄工程變更的原因、內容、時間、審批過程及對合同價款和工期的影響。說明：工程變更記錄是合同履行過程中可能發生的變更的記錄，應確保記錄準確、詳細。7.保修記錄詳細要求：記錄工程保修的內容、時間、處理情況及結果。說明：保修記錄是工程保修責任的依據，應確保記錄完整、準確。8.爭議解決文件詳細要求：記錄爭議的解決過程、結果及雙方簽署的協議。說明：爭議解決文件是爭議解決的有效憑證，應確保文件完整、有效。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定的時間完成工程責任認定標準：每逾期一天，乙方應向甲方支付合同價款的1‰作為違約金。示例說明：若乙方應于2024年5月31日竣工，但實際竣工日期為6月10日，則乙方應支付10天的違約金。2.乙方在施工過程中出現重大質量問題責任認定標準：乙方應負責修復，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：若乙方施工的路面硬化工程出現嚴重裂縫，影響使用，乙方應負責修復并賠償甲方因此產生的維修費用。3.乙方未按約定支付工程進度款責任認定標準：每逾期一天，乙方應向甲方支付逾期付款金額的0.5%作為違約金。示例說明：若乙方應于2024年4月1日支付工程進度款，但實際支付日期為4月10日，則乙方應支付9天的違約金。4.甲方未按約定提供工程圖紙、資料或場地責任認定標準：每逾期一天，甲方應向乙方支付合同價款的0.5%作為違約金。示例說明：若甲方應于2024年2月1日提供工程圖紙，但實際提供日期為2月10日，則甲方應支付9天的違約金。5.合同雙方未按約定履行其他合同義務責任認定標準：根據未履行的合同義務的性質和影響，確定違約責任。示例說明：若甲方未按約定配合第三方進行工程驗收，導致驗收延遲，甲方應承擔相應的違約責任。全文完。2024年度住宅小區路面硬化改造與設施完善合同書2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯系方式2.項目概況2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目面積2.4項目內容3.工程概況3.1工程范圍3.2工程量3.3工程質量標準3.4工程進度4.工程費用4.1工程費用總額4.2工程費用構成4.3費用支付方式4.4費用調整機制5.工程施工5.1施工組織設計5.2施工進度計劃5.3施工現場管理5.4施工安全與環保6.材料設備6.1材料設備供應要求6.2材料設備驗收標準6.3材料設備質量保證7.工程驗收7.1驗收標準7.2驗收程序7.3驗收時間7.4驗收結果8.工程保修8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.合同解除與終止11.1合同解除情形11.2合同終止程序12.合同生效與期限12.1合同生效條件12.2合同期限13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解釋14.合同簽署與備案14.1合同簽署時間14.2合同簽署地點14.3合同備案要求第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產開發有限公司乙方：建筑工程有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯系方式甲方聯系人：甲方聯系電話：138xxxx5678乙方聯系人：趙六乙方聯系電話：139xxxx87652.項目概況2.1項目名稱2024年度住宅小區路面硬化改造與設施完善工程2.2項目地點市區街道小區2.3項目面積總面積：10,000平方米2.4項目內容包括但不限于：路面硬化、排水設施建設、綠化帶改造、照明設施安裝等。3.工程概況3.1工程范圍本工程包括住宅小區內所有路面硬化、排水設施、綠化帶、照明設施等改造與完善工作。3.2工程量路面硬化：8000平方米排水設施：1000米綠化帶改造：2000平方米照明設施安裝：50套3.3工程質量標準符合國家及地方相關施工質量標準，確保工程質量達到優良等級。3.4工程進度工程預計于2024年3月1日開始施工，2024年10月31日前完成全部工程。4.工程費用4.1工程費用總額本工程總費用為人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）。4.2工程費用構成人工費、材料費、機械費、施工管理費、質保金等。4.3費用支付方式甲方按照工程進度分期支付，具體支付節點如下：（1）開工前支付合同總價的30%；（2）主體工程完工后支付合同總價的30%；（3）工程驗收合格后支付合同總價的30%；（4）質保金在質保期滿后無質量問題退還。4.4費用調整機制如遇材料價格波動、政策調整等因素導致工程費用發生變化，雙方應協商一致后調整合同費用。5.工程施工5.1施工組織設計乙方應編制詳細的施工組織設計，經甲方審核批準后實施。5.2施工進度計劃乙方應根據施工組織設計，制定詳細的施工進度計劃，并報甲方備案。5.3施工現場管理乙方應負責施工現場的管理，確保施工安全、文明施工。5.4施工安全與環保乙方應嚴格執行國家及地方有關施工安全與環保的規定，確保施工過程中不發生安全事故和環境污染。6.材料設備6.1材料設備供應要求乙方應按照合同約定，提供符合質量標準的材料設備。6.2材料設備驗收標準乙方提供的材料設備應經甲方驗收合格后方可使用。6.3材料設備質量保證乙方應提供材料設備的質保證書，確保其在質保期內質量可靠。8.工程驗收8.1驗收標準本工程驗收標準按照國家及地方相關施工質量驗收規范執行。8.2驗收程序（1）乙方完成施工后，向甲方提交驗收申請；（2）甲方在收到驗收申請后7個工作日內組織驗收；（3）驗收合格后，雙方簽署驗收報告。8.3驗收時間工程完工后30日內進行初步驗收，質保期滿后進行最終驗收。8.4驗收結果驗收合格后，乙方需按照甲方要求提供工程保修服務。9.工程保修9.1保修范圍本工程保修范圍包括但不限于：路面、排水設施、綠化帶、照明設施等。9.2保修期限路面硬化：5年排水設施：3年綠化帶：2年照明設施：1年9.3保修責任在保修期內，如因乙方施工質量問題導致工程損壞，乙方應負責修復，直至達到合同約定的質量標準。10.違約責任10.1違約情形（1）乙方未按合同約定完成工程；（2）乙方提供的材料設備不符合合同約定；（3）乙方違反施工安全與環保規定；（4）甲方未按合同約定支付工程款。10.2違約責任承擔（1）乙方違約，應向甲方支付違約金，違約金為合同總價的10%；（2）甲方違約，應向乙方支付違約金，違約金為應付款項的10%；（3）雙方違約，應相互承擔相應的違約責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方應友好協商解決爭議，協商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構雙方可協商選擇具有管轄權的人民法院作為爭議解決機構。11.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。12.合同解除與終止12.1合同解除情形（1）一方違約，另一方有權解除合同；（2）因不可抗力導致合同無法履行；（3）雙方協商一致解除合同。12.2合同終止程序合同解除或終止后，雙方應按照合同約定辦理相關手續。13.合同生效與期限13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同期限本合同有效期為3年，自合同生效之日起計算。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：工程圖紙、施工組織設計、材料設備清單等。14.2合同變更本合同任何條款的變更，必須經雙方書面同意，并簽訂補充協議。14.3合同解釋本合同以中文文本為準，雙方對本合同的解釋發生爭議時，應以合同簽訂地的法律法規為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中所述的第三方，包括但不限于監理單位、檢測機構、設計單位、咨詢顧問、保險機構等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高工程質量、確保工程進度、降低工程風險以及提供專業咨詢和服務。15.3第三方選擇與授權15.3.1第三方選擇甲乙雙方均有權選擇合適的第三方介入本合同項目。15.3.2第三方授權甲乙雙方應將第三方的授權文件及資質證明提交給對方確認。15.4第三方責權利15.4.1責任第三方應按照合同約定及國家相關法律法規，對其提供的服務承擔相應的責任。15.4.2權利第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和數據，以便其履行職責。15.4.3利益第三方在履行合同過程中，有權獲得合理的報酬。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1與甲方的關系第三方應向甲方提供獨立的、客觀的、專業的服務，甲方有權對第三方的工作進行監督。15.5.2與乙方的關系第三方應協助乙方完成工程任務，并對乙方的施工過程進行監督。15.5.3與合同其他各方的劃分第三方不參與甲乙雙方的合同談判和費用結算，其職責僅限于提供專業服務。16.第三方責任限額16.1責任限額定義本合同中第三方責任限額指第三方因自身原因導致工程損失，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額確定第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，或根據第三方提供的保險單據確定。16.3責任限額實施16.3.1第三方應在其提供的保險單據中明確責任限額。16.3.2甲乙雙方在第三方介入前，應審查第三方保險單據的責任限額。16.3.3若第三方責任限額低于合同約定，甲乙雙方應協商一致，調整第三方責任限額。17.第三方變更17.1變更條件如需更換第三方，甲乙雙方應協商一致，并書面通知對方。17.2變更程序17.2.1甲乙雙方簽署變更協議。17.2.2第三方簽署同意更換的書面文件。17.3變更生效變更協議及第三方同意更換的文件簽署后，變更即生效。18.第三方介入的終止18.1終止條件當第三方完成合同約定的服務或任務后，或合同因其他原因終止時，第三方介入即終止。18.2終止程序18.2.1甲乙雙方簽署終止協議。18.2.2第三方簽署終止服務的書面文件。18.3終止生效終止協議及第三方終止服務的文件簽署后，第三方介入即終止。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程圖紙及說明要求：詳細展示工程布局、設計要求及施工細節。說明：圖紙應包含平面圖、立面圖、剖面圖等，并由設計單位蓋章。2.施工組織設計要求：詳細規劃施工方案、進度安