20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度人防工程拆除與重建承包合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同雙方地址及聯系方式1.3合同雙方營業執照及資質證書2.合同簽訂依據及目的2.1相關法律法規和政策依據2.2合同簽訂目的及意義3.人防工程拆除與重建項目概況3.1拆除工程概況3.2重建工程概況3.3項目地點及周邊環境4.拆除工程內容4.1拆除范圍及標準4.2拆除工程進度安排4.3拆除工程質量要求4.4拆除工程安全措施5.重建工程內容5.1重建范圍及標準5.2重建工程進度安排5.3重建工程質量要求5.4重建工程安全措施6.合同價款及支付方式6.1合同價款及計價方式6.2預付款比例及支付時間6.3進度款支付比例及支付時間6.4結算款支付比例及支付時間7.付款方式及期限7.1付款方式7.2付款期限7.3違約責任8.工程進度及質量驗收8.1工程進度安排8.2質量驗收標準及程序8.3驗收時間及結果處理9.保修責任及期限9.1保修范圍及內容9.2保修期限9.3保修責任及違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.違約責任11.1違約行為及認定11.2違約責任承擔方式11.3違約金計算及支付12.合同解除及終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除及終止程序13.合同生效及解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同解除程序14.合同附件及其他約定事項14.1合同附件14.2其他約定事項第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方：市人防工程拆除與重建有限公司法定代表人：乙方：建筑集團有限公司法定代表人：1.2合同雙方地址及聯系方式甲方地址：市區路號聯系電話：0X乙方地址：市區路號聯系電話：0X1.3合同雙方營業執照及資質證書甲方營業執照：市工商局核發，注冊號：X資質證書：建設主管部門核發，編號：X乙方營業執照：市工商局核發，注冊號：X資質證書：建設主管部門核發，編號：X第二條合同簽訂依據及目的2.1相關法律法規和政策依據本合同依據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關法律法規和政策簽訂。2.2合同簽訂目的及意義本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度人防工程拆除與重建項目中的權利和義務，確保工程順利進行，提高工程質量和效率。第三條人防工程拆除與重建項目概況3.1拆除工程概況拆除工程包括市區人防工程的拆除，拆除面積共計X平方米。3.2重建工程概況重建工程包括市區人防工程的重建，重建面積共計X平方米，包括結構、裝飾、給排水、電氣等工程內容。3.3項目地點及周邊環境項目地點：市區路號周邊環境：項目地處市中心，交通便利，周邊配套設施齊全。第四條拆除工程內容4.1拆除范圍及標準拆除范圍：包括拆除工程圖紙范圍內的所有建筑物、構筑物及附屬設施。拆除標準：嚴格按照國家相關拆除工程規范和標準執行。4.2拆除工程進度安排拆除工程分三個階段進行，具體進度安排如下：第一階段：拆除準備工作，預計工期為10天；第二階段：主體結構拆除，預計工期為30天；第三階段：附屬設施拆除，預計工期為20天。4.3拆除工程質量要求拆除工程質量要求符合國家相關拆除工程規范和標準，確保拆除過程中無安全事故發生。4.4拆除工程安全措施拆除工程安全措施包括：1）制定安全施工方案；2）設置安全警示標志；3）配備必要的安全防護設施；4）對施工人員進行安全教育培訓。第五條重建工程內容5.1重建范圍及標準重建范圍：包括重建工程圖紙范圍內的所有建筑物、構筑物及附屬設施。重建標準：嚴格按照國家相關建筑規范和標準執行。5.2重建工程進度安排重建工程分四個階段進行，具體進度安排如下：第一階段：基礎工程，預計工期為60天；第二階段：主體結構工程，預計工期為90天；第三階段：裝飾工程，預計工期為60天；第四階段：配套設施工程，預計工期為30天。5.3重建工程質量要求重建工程質量要求符合國家相關建筑規范和標準，確保工程安全、實用、美觀。5.4重建工程安全措施重建工程安全措施包括：1）制定安全施工方案；2）設置安全警示標志；3）配備必要的安全防護設施；4）對施工人員進行安全教育培訓。第六條合同價款及支付方式6.1合同價款及計價方式合同價款：人民幣伍佰萬元整（￥500,000.00）。計價方式：按工程量清單計價。6.2預付款比例及支付時間預付款比例：合同價款的10%。支付時間：合同簽訂后10個工作日內。6.3進度款支付比例及支付時間進度款支付比例：根據工程進度按月支付，每次支付合同價款的10%。支付時間：每月末前5個工作日內。6.4結算款支付比例及支付時間結算款支付比例：合同價款的80%。支付時間：工程竣工驗收合格后30個工作日內。第七條付款方式及期限7.1付款方式付款方式：銀行轉賬。7.2付款期限付款期限：按合同約定的時間和比例支付。7.3違約責任如乙方未按合同約定支付工程款，應向甲方支付違約金，違約金按逾期付款金額的千分之五計算，并承擔相應的法律責任。第八條工程進度及質量驗收8.1工程進度安排工程進度安排應詳細列出每個階段的具體時間節點，包括但不限于：拆除工程開始日期：年月日拆除工程結束日期：年月日重建工程開始日期：年月日重建工程結束日期：年月日8.2質量驗收標準及程序質量驗收標準應符合國家相關建筑質量標準，驗收程序包括：施工過程中分階段驗收竣工驗收驗收報告的提交8.3驗收時間及結果處理驗收時間應在工程進度安排的時間節點進行，驗收結果應在驗收后3個工作日內通知雙方，如有異議應在接到通知后7個工作日內提出。第九條保修責任及期限9.1保修范圍及內容保修范圍包括但不限于：結構工程裝飾工程設備安裝工程附屬設施工程保修內容包括但不限于：工程質量缺陷的修復工程功能性的恢復9.2保修期限保修期限自竣工驗收合格之日起計算，具體期限如下：結構工程：設計使用年限裝飾工程：2年設備安裝工程：1年附屬設施工程：1年9.3保修責任及違約責任乙方應承擔保修責任，如因乙方原因導致工程質量問題，乙方應無條件修復，并承擔由此產生的費用。若乙方未能履行保修責任，甲方有權要求乙方承擔違約責任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式仲裁訴訟10.2爭議解決機構仲裁機構：市仲裁委員會訴訟法院：市區人民法院10.3爭議解決程序爭議發生后，雙方應盡力通過協商解決，協商不成的，任何一方均可向爭議解決機構提起申請。第十一條違約責任11.1違約行為及認定違約行為包括但不限于：逾期付款逾期完成工程工程質量不符合約定違反合同約定進行施工違約認定由雙方共同認定或由爭議解決機構判定。11.2違約責任承擔方式違約責任承擔方式包括但不限于：支付違約金修復工程承擔賠償責任承擔爭議解決費用11.3違約金計算及支付違約金計算方式：按合同價款的千分之五計算，并按日累加，直至違約行為消除。第十二條合同解除及終止12.1合同解除條件合同解除條件包括但不限于：乙方嚴重違約不可抗力雙方協商一致12.2合同終止條件合同終止條件包括但不限于：工程竣工交付雙方協商一致合同約定的其他終止條件12.3合同解除及終止程序提出解除或終止合同的通知雙方協商確定解除或終止的具體事宜制訂解除或終止合同協議協議生效后的后續處理第十三條合同生效及解除13.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同解除條件合同解除條件同第十二條合同解除條件。13.3合同解除程序合同解除程序同第十二條合同解除程序。第十四條合同附件及其他約定事項14.1合同附件合同附件包括但不限于：工程量清單驗收報告保修書爭議解決協議14.2其他約定事項本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。如協商不成，按國家相關法律法規執行。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的定義與范圍15.1定義本合同中“第三方”是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于監理單位、檢測機構、設計單位、咨詢機構、融資機構等。15.2范圍第三方介入的范圍包括但不限于項目咨詢、監理、檢測、設計、施工管理、資金籌措等。第十六條第三方介入的條件與程序16.1條件符合國家相關法律法規和政策要求；具備相應的資質和能力；雙方同意并簽訂相關協議。16.2程序第三方介入的程序如下：1）甲乙雙方協商確定第三方介入的具體事項；2）甲乙雙方與第三方簽訂合作協議；3）第三方根據合作協議履行職責。第十七條第三方的責任與義務17.1責任按照合作協議履行職責，確保工程質量、安全、進度符合要求；對其提供的咨詢、檢測、設計等服務質量負責；對其違反合作協議的行為承擔相應責任。17.2義務遵守國家相關法律法規和政策；保守項目商業秘密；配合甲乙雙方的工作，提供必要的信息和資料。第十八條第三方的責任限額18.1限額設定第三方的責任限額應根據第三方提供的服務的性質和風險程度設定，具體限額由甲乙雙方與第三方在合作協議中約定。18.2限額執行第三方在履行職責過程中，若因自身原因造成損失，其賠償金額不得超過合作協議中約定的責任限額。第十九條第三方與其他各方的劃分說明19.1職責劃分第三方在項目中的職責與甲乙雙方及其他相關方的職責應明確劃分，具體如下：甲乙雙方負責項目的整體管理和協調；第三方負責具體服務的提供和質量控制；其他相關方（如設計單位、施工隊伍等）根據合同約定履行各自職責。19.2責任歸屬在第三方介入的情況下，各方的責任歸屬如下：第三方對其提供的服務負責；甲乙雙方對項目的整體負責；其他相關方對其職責范圍內的責任負責。第二十條第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式第三方介入過程中產生的爭議，由甲乙雙方與第三方協商解決。20.2爭議解決機構協商不成的，爭議雙方可向合同約定的爭議解決機構申請解決。第二十一條第三方介入的合同變更21.1變更程序第三方介入過程中，如需變更合同內容，應經甲乙雙方與第三方協商一致，并簽訂書面變更協議。21.2變更生效變更協議經甲乙雙方與第三方簽字蓋章后生效，對各方具有約束力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：合同簽訂文件要求：包括合同文本、雙方簽字蓋章頁、合同簽訂日期等。說明：證明合同有效性的文件。2.附件二：工程量清單要求：詳細列出工程量、單價、總價等。說明：作為合同價款的計算依據。3.附件三：工程進度計劃表要求：明確工程各階段的開始和結束日期。說明：作為工程進度控制的依據。4.附件四：質量驗收標準及程序要求：詳細列出質量驗收的標準和程序。說明：確保工程質量的重要文件。5.附件五：保修書要求：明確保修范圍、期限和責任。說明：保障工程后期服務的文件。6.附件六：第三方合作協議要求：包括第三方名稱、職責、權利義務等。說明：明確第三方在項目中的地位和作用。7.附件七：變更協議要求：記錄合同變更的內容和日期。說明：合同變更的法律文件。8.附件八：爭議解決協議要求：明確爭議解決的方式和機構。說明：解決合同爭議的法律依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方逾期付款責任認定標準：自應付款日起，每日按逾期付款金額的千分之五支付違約金。示例：若甲方應于2024年1月1日支付100萬元，實際支付日期為2024年1月15日，則甲方應支付5萬元的違約金。2.違約行為：乙方逾期完成工程責任認定標準：每逾期一天，按合同價款的千分之一支付違約金。示例：若合同約定乙方應在2024年6月30日前完成工程，實際完成日期為2024年7月10日，則乙方應支付10萬元的違約金。3.違約行為：工程質量不符合約定責任認定標準：根據實際損失金額進行賠償。示例：若因乙方施工原因導致工程出現質量問題，造成甲方損失20萬元，則乙方應賠償甲方20萬元。4.違約行為：違反合同約定進行施工責任認定標準：根據實際損失金額進行賠償，并支付違約金。示例：若乙方在施工過程中違反合同約定，導致工程延誤和損失，甲方損失10萬元，則乙方應賠償甲方10萬元并支付5萬元的違約金。5.違約行為：第三方提供的服務不符合要求責任認定標準：根據實際損失金額進行賠償，第三方承擔相應責任。示例：若第三方提供的咨詢服務不符合要求，導致甲方損失5萬元，則第三方應賠償甲方5萬元。全文完。2024年度人防工程拆除與重建承包合同2本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方1.2合同乙方第二條合同標的2.1拆除工程2.2重建工程第三條工程范圍3.1拆除工程范圍3.2重建工程范圍第四條工程進度及工期4.1拆除工程進度4.2重建工程進度4.3總工期第五條工程質量要求5.1拆除工程質量要求5.2重建工程質量要求第六條工程費用及支付方式6.1工程費用總額6.2分階段支付方式6.3付款時間及比例第七條合同履行7.1甲方義務7.2乙方義務7.3雙方協作第八條合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件第十二條合同附件12.1合同附件一：工程圖紙及技術規范12.2合同附件二：工程量清單12.3合同附件三：其他相關文件第十三條合同未盡事宜13.1雙方協商解決13.2相關法律法規適用第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署雙方代表簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同甲方名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________1.2合同乙方名稱：____________________地址：____________________聯系人：__________________聯系電話：__________________第二條合同標的2.1拆除工程包括但不限于：____________________2.2重建工程包括但不限于：____________________第三條工程范圍3.1拆除工程范圍具體包括：____________________3.2重建工程范圍具體包括：____________________第四條工程進度及工期4.1拆除工程進度分階段完成，具體進度如下：第一階段：____________________第二階段：____________________第三階段：____________________4.2重建工程進度分階段完成，具體進度如下：第一階段：____________________第二階段：____________________第三階段：____________________4.3總工期自合同生效之日起，總工期為____________________天。第五條工程質量要求5.1拆除工程質量要求按照國家相關質量標準執行，具體要求如下：__________________________________________________________________5.2重建工程質量要求按照國家相關質量標準執行，具體要求如下：__________________________________________________________________第六條工程費用及支付方式6.1工程費用總額根據工程量清單及市場行情，工程費用總額為____________________元。6.2分階段支付方式第一階段：工程量清單完成20%，支付總額的20%第二階段：工程量清單完成50%，支付總額的30%第三階段：工程量清單完成80%，支付總額的30%第四階段：工程量清單完成100%，支付總額的20%6.3付款時間及比例具體付款時間及比例為：第一階段：____________________第二階段：____________________第三階段：____________________第四階段：____________________第七條合同履行7.1甲方義務提供工程所需場地、設施及資料按時支付工程款項監督工程質量及進度配合乙方進行工程驗收7.2乙方義務按照合同約定完成拆除及重建工程確保工程質量及安全提供工程進度報告配合甲方進行工程驗收7.3雙方協作雙方應相互配合，共同解決合同履行過程中遇到的問題雙方應按照合同約定及時溝通，確保工程順利進行第八條合同變更與解除8.1合同變更任何一方提出合同變更，需以書面形式通知對方，經雙方協商一致后，簽訂補充協議，作為本合同的組成部分。合同變更不得違反法律法規，不得損害國家利益、社會公共利益和第三方的合法權益。8.2合同解除8.2.1一方嚴重違約，經另一方催告后，在合理期限內仍未糾正；8.2.2一方因不可抗力無法履行合同，經確認后無法繼續履行；8.2.3合同目的無法實現，且雙方協商無果。合同解除后，雙方應按照合同約定或法律規定處理善后事宜。第九條違約責任9.1甲方違約責任如甲方未按時支付工程款項，應向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計算。9.2乙方違約責任如乙方未按合同約定完成工程，應向甲方支付違約金，違約金按工程總金額的5%計算。如乙方施工過程中造成質量事故，應承擔全部責任，并賠償甲方因此遭受的損失。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方應本著友好協商的原則解決合同履行過程中發生的爭議。10.2爭議解決機構如協商無果，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件合同履行完畢或雙方協商一致解除合同。第十二條合同附件12.1合同附件一：工程圖紙及技術規范包含工程所需圖紙及技術規范，由乙方提供。12.2合同附件二：工程量清單包含工程量清單，由乙方提供。12.3合同附件三：其他相關文件包含合同雙方認為必要的其他文件。第十三條合同未盡事宜13.1雙方協商解決本合同未盡事宜，雙方應本著友好協商的原則解決。13.2相關法律法規適用本合同未盡事宜，適用中華人民共和國相關法律法規。第十四條合同簽署14.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點本合同簽署地為____________________。14.3簽署雙方代表簽字蓋章甲方代表簽字蓋章：____________________乙方代表簽字蓋章：____________________簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，為合同履行提供咨詢、監理、檢測、評估、仲裁等服務的獨立實體。15.1.2第三方不包括合同雙方及其員工、關聯方或與合同履行直接相關的其他供應商。15.2第三方介入的范圍15.2.1.1工程監理服務15.2.1.2質量檢測服務15.2.1.3安全評估服務15.2.1.4造價咨詢服務15.2.1.5爭議仲裁服務15.3第三方介入的流程15.3.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應提前通知對方，并說明第三方介入的原因、目的和所需的服務內容。15.3.2雙方應共同確定第三方介入的方案，包括第三方資質要求、服務費用及支付方式等。15.3.3甲方或乙方與第三方簽訂服務合同，并將合同副本送交對方備案。15.4第三方責任限額15.4.1第三方在其服務范圍內的責任，以合同約定或法律規定為限。15.4.2第三方的責任限額如下：15.4.2.1工程監理服務：第三方對工程質量問題的責任限額為監理費用的兩倍；15.4.2.2質量檢測服務：第三方對檢測結果的責任限額為檢測費用的兩倍；15.4.2.3安全評估服務：第三方對安全評估結果的責任限額為評估費用的兩倍；15.4.2.4造價咨詢服務：第三方對造價咨詢結果的責任限額為咨詢費用的兩倍；15.4.2.5爭議仲裁服務：第三方對仲裁結果的責任限額為仲裁費用的兩倍。15.5第三方與其他各方的責任劃分15.5.1第三方僅對甲方或乙方提供的服務負責，不承擔對合同雙方或第三方的直接責任。15.5.2甲方或乙方對第三方提供的服務有監督權，但不得干涉第三方的獨立工作。15.5.3如第三方在服務過程中出現疏忽或錯誤，導致合同雙方或第三方遭受損失的，由第三方承擔相應責任。15.6第三方介入的終止15.6.1如合同履行過程中不再需要第三方介入，甲方或乙方可提前通知對方，并終止與第三方的服務合同。15.6.2第三方介入終止后，甲方或乙方應向第三方支付已完成服務的費用。15.7第三方介入的保密15.7.1第三方在服務過程中，應遵守保密原則，不得泄露合同雙方的商業秘密和敏感信息